escritura poder general
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Los delitos societarios
... anterior, si bien se establece como regla general para la persecución de los delitos societarios ... estos deberes: i) el ejercicio abusivo de poder de decisión en la sociedad; y ii) la formación ... jurídica exige el otorgamiento de escritura pública y su inscripción en el Registro ...
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La extinción de las sociedades de capital. Régimen post-cancelación
Hay una controversia clásica en la doctrina y la jurisprudencia en cuanto a la determinación del momento exacto de la extinción de las sociedades de capital y los hechos que justifican el «evento de extinción» de las compañías de capital. El LSC promulgó en 2010 un texto consolidado de todas las leyes de sociedades de capital con el objetivo de proporcionar soluciones normativas generalizadas o...
... el otorgamiento e inscripción de la escritura publica de extinción. La falta de instancia de ... de que la inscripción tenga por regla general carácter declarativo, siendo excepcional lo ... sujeción del antiguo patrimonio social al poder coactivo del acreedor insatisfecho responde a la ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... del Derecho privado, que como regla general otorgan preeminencia al título constitutivo en ... la denegación de inscripción de una escritura de declaración de obra nueva de una vivienda ... al subsuperficiario, en tanto reducen el poder que normalmente corresponde al dueño, nunca ... -
La inscripción de documentos públicos extranjeros en el Registro de la Propiedad español; crítica a la Resolución de la DGRN de 22 de febrero de 2012 y a la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (a propósito de las Resoluciones de 14 de septiembre de 2016 y 17 de abril de 2017)
En el presente trabajo se critica con dureza cierta doctrina novedosa, jaleada por algunos autores, y hecha suya, incomprensiblemente, por la DGRN (Resolución de 12 de febrero de 2012) y el Tribunal Supremo (Sentencia, Sala de lo Civil, de 19 de junio de 2012), que se estima claramente desacertada y muy peligrosa para la seguridad jurídica preventiva, respecto de los efectos del documento...
... aunque para un asunto accesorio (como es el poder otorgado en el extranjero ante un Notario de ... ha proporcionado al notariado latino en general y al español en particular ... Y es que no se ... suficiente para el otorgamiento de una escritura pública, realizando al respecto el juicio ... -
Compraventa con condición resolutoria. Resolución. Consignación del precio
Resolución de 10 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 2, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de resolución de compraventa por mutuo acuerdo.
... en el Registro de la Propiedad una escritura de resolución de una compraventa en la que se ... ( ... ) ante la imposibilidad ( ... ) de poder abonar ( ... ) las cantidades aplazadas, ambas ... ) no pudiendo ser rectificados, como norma general, sino con el consentimiento de su titular o con ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... (CONSEJO GENERAL DEL PODER JUDICIAL, 2018, 66) ... Estos datos ... , con independencia de si debe mediar escritura pública (GÓMEZ, ... 20 Revista Crítica de ... -
Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... KEY WORDS: General terms and conditions. Consumer. Mortgage loan ... una cláusula suelo incorporada en la escritura de ampliación del préstamo hipotecario que se ... « en cuanto que le es indispensable para poder pagar el precio de la vivienda cuya escritura de ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... un impuesto dual diferenciado en renta general y renta del ahorro (art. 6 y art. 44 LIRPF), a ... la deducción deben formalizarse en escritura pública, en la que se debe especificar la ... para la aplicación de la deducción Para poder aplicar la deducción deben cumplirse los ...
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La subrogación del acreedor en el Crédito Hipotecario
... haya tomado prestado el dinero por escritura pública, haciendo constar su propósito en ella, ... , tras manifestarlo, deposite dicha suma en poder del notario autorizante de la escritura de ... En general, la experiencia indica que esta situación se da ...
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Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
... de discusión y de voto en la junta general es esencial, de manera que el voto es inalienable ... lentan el poder de dirección de los administradores 16 , y por ... debe incorporarse a los estatutos, a la escritura o, al menos, debe constar por escrito. En este ...
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A propósito de la jurisdicción voluntaria y la Llei 3/2017 (interrogatio in iure, acuerdos alcanzados tras el cese de la convivencia de uniones estables, y alguna cosa más?)
... notarial que, con carácter general, se consagra en el artículo 49 LJV, precepto ... que puede autorizar un Notario (acta y escritura), si bien en mi opinión, y a la hora de ... raíz de la reforma de la Ley Orgánica del Poder Judicial, operada por la Ley Orgánica 7/2015, ...
- Cinco sentencias para moderar el abuso en los gastos hipotecarios. Breve comentario de urgencia de la STS 46/2019, de 23 enero
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Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... estos contratos con expresiones diversas, general-mente, «negocios de aportación o de ... de legalidad, se considera que para poder inscribir estos negocios es preciso, de una ... traduce en la necesidad de elevarlo a escritura pública, pues resulta rechazada su inscripción ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... Cláusulas que prohíben con carácter general actividades comerciales, profesionales, ... para conceder la licencia administrativa y poder iniciar la actividad. Entre ellas, la del País ... recoja las restricciones se elevaría a escritura pública y podría inscribirse en el registro ...
- Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
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Modificación de estatutos. Transmisión de participaciones. Derecho de separación.
Resolución de 20 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora mercantil y de bienes muebles de Huelva a inscribir una escritura de elevación a público de acuerdos sociales de modificación de estatutos de una sociedad de responsabilidad limitada, relativa al régimen de transmisión de participaciones...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón de herencia que culminan de manera no contenciosa se precisa escritura pública, por aplicación del artículo 787.2 de la Ley de Enjuiciamiento ... 3 de la Ley Hipotecaria), a fin de poder provocar el efecto acordado entre las partes (arts. 40, 76 y 82 de la Ley ...
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Poder mercantil. No cabe calificación conjetural. No es posible que un administrador conceda poder autorizando la autocontratación al apoderado. Imposibilidad de la llamada calificación conjetural
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles II de Palma de Mallorca, por la que, tras inscribir parcialmente una escritura pública de apoderamiento, rechaza determinada cláusula.
... no disponer de ellas los otorgantes sin autorización de la Junta General -Resoluciones DGRN de 02/12/1998 y 17/11/2000- no pueden conferirla a un ... que dan el poder son los únicos socios lo que resulta de la escritura de constitución, número precedente de protocolo y de la constancia en la ... -
La función calificadora del registrador: errores y responsabilidad
El registrador de la propiedad tiene una doble condición de funcionario y profesional. Sin embargo, solo se ve sometido a la responsabilidad por los errores cometidos en el desempeño de su función calificadora, donde actúa como profesional. No se puede olvidar que la función calificadora del registrador es uno de los soportes de la fe pública registral, pues aquellos derechos que el registrador...
... el documento presentado se trate de una escritura pública ... La calificación registral es ... y mercantiles, compartiendo con carácter general la competencia para su conocimiento. Estos ... , lo que nos conduce a apartarnos de poder" calificar a los registradores como funcionarios p\xC3" ... -
Aplicabilidad de los principios de gobierno corporativo a las sociedades no cotizadas y la reforma de la ley de sociedades de capital basada en la mejora del gobierno corporativo
... se circunscriben por un lado a la Junta General y por otro a los administradores, y respecto a ... un lado, trata de controlar y regular el poder de los altos directivos en la sociedad cotizada ... gobierno corporativo de las empresas", Escritura Pública , julio-agosto 2014, pp. 36-39 ...
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STS 420/2015, 26 de Junio de 2015
ESTAFA. Esta Sala ha afirmado de forma reiterada, básicamente en relación con la responsabilidad civil derivada del delito de alzamiento de bienes, que en esta clase de infracciones penales la reparación civil no se produce ordinariamente a través de una indemnización de perjuicios, sino por medio de la restitución de la cosa que indebidamente salió del patrimonio del deudor o de la declaración...
... escrituras de los inmuebles y otorgara un poder general lo más amplio posible con el pretexto de ... Coruña Enrique Santiago Rajoy Feijoo, escritura pública de compraventa, al N.º 4.706 del ... -
Cancelación de hipoteca. Poder otorgado por sociedad extranjera. Subapoderamiento
Resolución de 6 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cancelación de una hipoteca. (IES)
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Defraudaciones
... 251 bis CP fija la cláusula general de autoría del delito de estafa por la persona ... para autoprotegerse y la facilidad para poder acudir a medidas de autoprotección ... A ... ón mendaz que se manifiesta en una escritura pública o en un documento privado. Como ...
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La ejecución hipotecaria y la subsanación de los actos procesales de parte
En este trabajo se analizan la posibilidad de que las partes subsanen los actos procesales en el proceso de ejecución hipotecaria. Para ello se distingue entre los actos previos al inicio del proceso, el contenido de la demanda ejecutiva y la posible existencia de una clausula abusiva.
... la que se encuentra España, y Europa en general, ha generado un debate sobre la ampliación de ... de notificaciones indicado en la escritura de crédito hipotecario ... · El contenido de ... Tal como advierte el Consejo General del Poder Judicial en su informe al Anteproyecto de Ley de ... -
Operación acordeón. Derecho de suscripción preferente.
Resolución de 5 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador mercantil y de bienes muebles de Ourense, por la que se resuelve no practicar la inscripción de una reducción y simultánea ampliación de capital.