escritura poder especial
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Comentario a la Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 9 de mayo de 2014
En el presente trabajo se comenta de forma crítica la resolución dictada por la Dirección General de los Registros y del Notariado, el día 9 de mayo de 2014, con ocasión de la calificación desfavorable de un registrador mercantil por no haberse hecho constar en la escritura objeto de calificación si el apoderado de una sociedad actuaba o no en virtud de poder especial, ante la necesidad de...
...El notario recurrente autorizó una escritura pública de elevación a público de acuerdos ...(…), en el supuesto de que el poder en virtud del cual comparece sea general y no ... general no inscrito o en el de un poder especial), puede ser suplida por la reseña en el título ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... la masa, crédito privilegiado tanto especial como general y el 25% del crédito ordinario) y ... de pagos con el fin básico de poder acudir a un eventual concurso al mecanismo ... el acuerdo se elevará inmediatamente a escritura pública -con independencia que su ejecución ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
..., puede ser: civil o mercantil; común o especial; voluntaria o necesaria; privada o pública; ... . La cosa vendida ha de existir o poder existir. El otro elemento real es el precio, que ..., en el momento de otorgamiento de la escritura pública el Reglamento Notarial establece una ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
. Código Penal . - Parte Especial - Artículos 234 a 403 . TITULO XIII . DELITOS ...: desapoderamiento como alejamiento del poder fáctico sobre la cosa del titular legítimo de ... que se traduce normalmente en una escritura pública o en un documento privado (STS núm. ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... etc.- cobrando dichas posiciones o roles especial relevancia, ya que quedan atrapados en el ...El hecho de no poder contar con ambos modelos puede incidir en su ... regulador o el otorgamiento de la escritura pública, podrán hacerse efectivos los acuerdos ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... en el proyecto de reforma penal”, en Escritura pública, nº 61, 2010, pág. 31; BENÍTEZ ...especial (dir. SILVA SÁNCHEZ, J. M., y coord. RAGUÉS I ... consecuencia que no quede remanente para poder restituir a los socios la cantidad que legalmente ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... el otorgamiento de la correspondiente escritura pública no va seguido del traspaso material o ... de 1940, ya no estaba la finca vendida en poder del vendedor y no pudo transferir su propiedad, ... anterior a la compra, lo que se antoja especial-mente problemático en los casos de venta ... -
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... los datos incorporados en la propia escritura son literosuficientes y contundentes en orden a ... a la luz del principio de efectividad, debe poder invocar en un procedimiento posterior distinto el ... que garantiza el crédito con privilegio especial" ( art. 90.1º LC ), supondrá el pago de dicho cr\xC3"...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... ante el Secretario judicial o en escritura pública ante Notario, en el que, junto a la ..., entidad, inminencia y objetividad para poder acceder a la disolución de la comunidad de ... que se trata de un tipo de comunidad especial, ya que no es propiamente una comunidad romana, ...
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Representación. Juicio de suficiencia. Reseña notarial de poder especial. Copia electrónica
Resolución de 11 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Málaga n.º 10 a inscribir una escritura de compraventa.
Resumen: Cuando en una escritura se hace uso de un poder especial de una sociedad mercantil y se reseña dicho poder, el juicio de suficiencia es válido aunque el notario no reseñe ... -
Poder especial tipo «nuntius». Juicio notarial de suficiencia sin mencionar la autocontratación.
Resolución de 9 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la Propiedad de Palma de Mallorca n.º 9 a inscribir una escritura de donación
...Hechos: Se otorga una escritura de donación con definición (renuncia) de legítima por la donataria (bajo el derecho balear) en la que el donante representa también a la hija ... -
Jurisprudencia Civil
... otro medio y las cosas no se encuentren en poder de un tercero de buena fe; sólo puede ... documentos probatorios aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones ...ámbito de aplicación de la legislación especial de defensa de los consumidores, sin que resulte ...
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Aceptación y repudiación de la herencia tras la ley de jurisdicción voluntaria
El presente trabajo aborda un análisis crítico de las novedades introducidas por la reciente Ley de Jurisdicción Voluntaria en relación a los expedientes relativos a la aceptación y repudiación de la herencia.
... el artículo 992 del Código Civil, al no poder disponer de bienes inmuebles, establecimientos ... no debía hacerse necesariamente en escritura pública, sino que era posible plasmarla en ... (no solo gramaticalmente sino, en especial, en su contenido) la redacción del precepto, ... -
Registro de la propiedad
... caso en el que esas notas adquieren una especial relevancia, es el de la función judicial. En ... la Ley Orgánica 6/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial, al regular las causas o motivos de ... privado y la parte dispositiva de la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... de antemano por el profesional sin poder influir en el contenido de éstas (sentencia de ... aplicación de dicha norma (véanse, en especial, las sentencias de 2 de febrero de 1988, Blaizot, ... . préstamo deberá hacerse en escritura pública e inscribirse en el Registro de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... se tramite un procedimiento jurídico especial con notificación y citaciones a colindantes y ... del asunto, o su formalización en escritura pública. Aun no siendo aplicable en el presente ... de carácter procesal esenciales para poder acudir al procedimiento de ejecución directo ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... LAS SUSTITUCIONES HEREDITARIAS, EN ESPECIAL, LA INEXISTENCIA DE SUSTITUTOS.—III. EL ACTA ..., se presenta en el Registro copia de la escritura de aceptación y extinción del fideicomiso; el ... autorizante del acta por un apoderado con poder suficiente, de ahí que el poder, como documento ... -
Reseña de poder especial no inscrito en el registro mercantil. Juicio notarial de suficiencia.
Resolución de 17 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Alicante n.º 4 a inscribir una escritura de carta de pago de un préstamo y cancelación de hipoteca.
... para las que se hace uso de poderes de sociedades no inscritos en el Registro Mercantil no es necesario que el notario autorizante de la escritura refleje los datos identificativos del otorgante del poder ni el cargo que ostentaba para otorgarlo, conforme a la reciente jurisprudencia del ... -
¿Por qué es necesario otorgar un nuevo consentimiento para cancelar cuando ya se ha pagado el préstamo hipotecario?: la justificación histórica y jurisprudencial del artículo 179 RH
En este trabajo pretendemos aclarar el porqué del artículo 179 RH, que exige un especial consentimiento del acreedor hipotecario —que debe constar en escritura pública— para cancelar la hipoteca extinguida previo pago de la obligación que garantiza. Si al pagarse el préstamo garantizado, se extingue de forma automática la hipoteca que lo asegura por razón de accesoriedad, pues esta no puede vivir
...La especial relación existente entre la obligación ... se hará mediante la correspondiente escritura pública en la que constará el consentimiento ... que quien puede recibir el pago, debe poder, también, cancelar. En este sentido se ... -
Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
...ón debatida y no existir un trámite específico posterior para poder reproducir la cuestión ante el Tribunal (454 bis LEC). @IV. Hacia una ... de la declaración que se hubiera podido efectuar en la escritura de constitución de hipoteca, correspondiendo la carga de la prueba de ...
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La impugnación de la prueba electrónica (The challenge of the test electronic)
Se estudia la impugnación de prueba electrónica, partiendo de la noción dogmática de documento y documento electrónico. Se efectúa una exégesis del artículo 427 LEC, que regula el llamado "posicionamiento de documentos" para analizar su concepto, ámbito, motivo y efectos. Se distinguen los motivos por falta de autenticidad, de integridad, de veracidad y de ilicitud, reservándose los dos primeros...
... a partir del sistema tradicional de la escritura", bien a través de los instrumentos de reproducci\xC3".... c) tienen especial contundencia probatoria, hasta el punto que puede ..., los documentos procesales, esto es, el poder notarial conferido al procurador, los documentos ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... o constructor), que se documenta en escritura de constitución del préstamo a promotor. 2ª ... promotor no tiene absolutamente ningún poder, además de no existir indicios de que la hubiera ...Presta especial atención a la fase previa o preparatoria de ...
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Las distintas diligencias preliminares
... como «la aptitud requerida por la Ley para poder ser demandantes o demandados, ostentar la ... que del proceso se deriven y, de modo especial, los efectos materiales de la cosa juzgada». . ... era la obtención de la nulidad de la escritura pública de la compraventa, por tratarse de una ...
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La responsabilidad de los administradores de personas jurídicas
... de Administración de la entidad según escritura pública, inscrita en el Registro Mercantil, sin ... sus actividades (presupuesto necesario para poder derivar la responsabilidad tributaria al amparo ...40.1 tenía la consideración de norma especial que otorgaba un trato de favor o privilegiado a ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
...poder en el que el deudor otorgue la representación ...deberá ser especial para solicitar el concurso. Artículo 7. ...consignados en escritura pública, ejecutoria, o documento. autentico ...