escritura donacion
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Acerca del derecho de superficie urbano y sus «modalidades»
En este trabajo se pretende abordar uno de los aspectos más controvertidos en relación con el derecho de superficie urbana, tratando de aclarar la vieja cuestión que todavía hoy en día genera algún tipo de discusión doctrinal acerca de su unidad o dualidad de formas. Es decir, pretendemos aclarar si persiste o no la dualidad normativa y de «clases» de superficie urbana que tradicionalmente se...
... contrato de superficie entre los particulares, sin necesidad de escritura pública ni inscripción registral, tal y como confirmó la jurisprudencia ... de un derecho real sobre inmueble» ha sido considerada como donación por la jurisprudencia, y concluye, entonces, que si se trata de la ... -
El pacto de supervivencia en el derecho civil común
... una compraventa y decidir que el negocio celebrado se llama donación, y va a regirse por todas sus normas, civiles y fiscales, igualmente no es ... álidos los pactos que sobre la propia sucesión se convengan en escritura pública, así como los que en relación con dicha sucesión otorguen ...
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Donación con prohibición de disponer en favor de menor de edad.
Resolución de 12 de diciembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Orihuela nº 4, por la que se deniega la inscripción de una donación no colacionable con prohibición de disponer.
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Títulos de adquisición del derecho de habitación. especial referencia a la constitución mediante donación y legado
... ácter real y limitativo del dominio, no siendo necesario, de acuerdo con el principio de libertad de forma, constituir tal derecho mediante escritura pública. El otorgamiento de una escritura pública no es, por lo tanto, requisito de forma ad solemnitatem que condicione la validez jurídica ...
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Libertad y pactos sucesorios
... surge la sucesión contractual, a través fundamentalmente de la donación mortis causa. La tradición germánica enlaza con la situación creada por ... de la renuncia de la legítima, admite, si se formaliza en escritura pública, el pacto entre ascendientes y descendientes por el que el ...
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Los cónyuges compradores realizan un negocio de atribución de privatividad.
Resolución de 4 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Oliva, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa.
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Reversión al ayuntamiento de finca cedida gratuitamente a diocesis. Condiciones no inscritas.
Resolución de 11 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una certificación administrativa.
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STS 828/2012, 16 de Enero de 2013
NULIDAD DE DONACIÓN DE BIEN INMUEBLE. SIMULACIÓN. COMPRAVENTA. Se plantea la revisión de la doctrina jurisprudencial relativa a la nulidad de la donación de bien inmueble disimulada bajo escritura pública de compraventa, cuando el animus donandi resulte acreditado en la sucesión testamentaria del donante. La nulidad de la escritura pública de compraventa impide que se considere válida la donación
... súplica de demanda, en la medida en que en realidad encubre una donación con causa lícita y verdadera que se postula en la demanda reconvencional, ... simulación relativa del negocio jurídico aparente objeto de la escritura pública de 5 de noviembre de 2003, autorizada por el notario don Ignacio ... -
Seguro decenal en caso de transmisión por donación antes de los diez años
Resolución de 10 de febrero de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Alicante n.º 4 a inscribir una escritura de donación.
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STS 941/2011, 22 de Diciembre de 2011
ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA. DONACIÓN SIMULADA. PRECIO. El padre vendió a sus hijos, en escritura pública la nuda propiedad de una finca por un precio confesado de 304.500€;. Se consideró probado que los compradores habían pagado solo una cantidad de unos 30.000€;, en pagos parciales y en metálico. También se consideró probado que los actores vivían en la vivienda vendida por su padre hasta...
... sentencia por la que SE DECLARE: 1º) La nulidad absoluta de la escritura pública de compraventa suscrita en fecha 25 de AGOSTO DE 2005, ante la fe ... simulación relativa por haber efectuado el padre difunto una donación remuneratoria; la sentencia de 1ª instancia dijo que "si partimos de que ... -
Configuración del activo
... Se incluyen los conceptos por herencia, legado o donación, con la característica de la falta de contraprestación que se daría en ... contrato de compraventa, se perfecciona en un momento dado, la escritura pública que reproduce el mismo negocio jurídico no perfecciona uno nuevo ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... ón económica -si bien, ahora por causa de herencia, legado o donación, o juego de suerte, envite o azar-, limita con creces la eficacia de la ... por los acreedores, el acuerdo se elevará inmediatamente a escritura pública -con independencia que su ejecución requiera algún negocio ...
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Donación de usufructo y nuda propiedad. Prohibición de disponer.
Resolución de 8 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albaida, por la que se suspende la inscripción de una escritura de dación en pago de deuda.
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El notariado y la protección del menor
... de la capacidad natural del menor para aceptar por sí mismo una donación sin necesidad de representación ha sido reconocido en diferentes ... El supuesto de hecho plan-teado se refiere a una escritura de donación por un padre a sus hijos menores de edad -de 14 y 17 años- ...
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El régimen económico familiar en el derecho civil de Galicia
... que las capitulaciones podrán otorgarse, necesariamente en escritura pública, antes o durante el matrimonio (cfr. art. 173 LDCG) y su ... art. 175 LDCG); el objeto de la donación -bienes presentes o futuros- y, en función de ello, el momento de ...
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Inscripcion de prohibicion de disponer
Resolución de 25 de junio de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra calificación del registrador de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una prohibición de disponer sobre un inmueble, en una escritura de donación.
Supuesto de hecho. Se otorga escritura" de donación de dinero en la que se dispone que su destino es la adquisici\xC3" ... -
Procedimiento y acuerdo de mediación. La formalización del título ejecutivo
Delimitadas las características del procedimiento de mediación, es necesaria la diferenciación entre el acta final y el acuerdo de mediación; pues mientras la primera determina la finalización del procedimiento, reflejando si se ha alcanzado algún acuerdo de manera clara y comprensible para todos; el acuerdo de mediación se identifica fundamentalmente con los aspectos concretos de solución a los...
... del acuerdo alcanzado y de que pueden instar su elevación a escritura pública al objeto de configurar su acuerdo como título ejecutivo ... El ... matrimoniales, la constitución de una hipoteca o la donación de un bien inmueble requerirán escritura pública para su formalización ... -
Usufructo sobre parte de una finca sin previa segregación
Resolución de 1 de julio de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Pola de Siero, por la que se suspende la inscripción de una escritura de donación.
Supuesto: Se presenta escritura de donación por la que dos cónyuges, sometidos al régimen de ... -
Compraventa simulada de bienes inmuebles versus donación encubierta. (Sentencias del Tribunal Supremo de 11 de enero y 26 de febrero de 2007)
Las sentencias del Tribunal Supremo de 11 de enero y 26 de febrero de 2007, que se hacen eco de la existencia de una jurisprudencia vacilante sobre esta cuestión, resuelven que la escritura pública de una compraventa totalmente simulada no cumple con los requisitos legales precisos para ser considerada como donación. Esta doctrina se considera aplicable tanto al supuesto de...
... íntesis, el Alto Tribunal vuelve a la tesis del rigor formal, señalando que es preciso que la donación de inmuebles se instrumente en una escritura pública de "donación", no siendo admisible la conversión en donación de una escritura de compraventa simulada. Esta doctrina se considera ... -
Las últimas reformas del impuesto de sucesiones y donaciones en Andalucía y su relación con los principios constitucionales
En este trabajo se analizan las modificaciones introducidas en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones en la Comunidad Autónoma Andaluza, por el Decreto-ley 4/2016, de 26 de julio, de medidas urgentes relativas al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, por la Ley del Presupuesto de la Comunidad Autónoma, publicada el día 29 de diciembre de 2016, y por la Ley 5/2017, de 5 de diciembre, del...
... 28), y según el cual se introduce una reducción propia por la donación de la vivienda habitual a descendientes con discapacidad. Dicha reducción ... c) Que se haga constar en la escritura pública en la que se formalice la donación que el inmueble se destine a ... -
Disposiciones gratuitas a favor de las personas con discapacidad tras la Ley 8/2021 de 2 de junio. Referencia al patrimonio protegido
... las puede determinar la propia persona con discapacidad, en escritura pública, otorgada antes o cuando ya padezca la discapacidad con los ... Además, si se trata de una donación, tales limitaciones son aceptadas en el momento de otorgarse la escritura, ...
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Anexo 3
... Acciones que nacen de la promesa, donación, mandato y gestión de negocios. Acciones que nacen del mutuo, préstamo a ... Subasta. Reglas para la misma. Otorgamiento de la escritura en venta. Cancelación de gravámenes. Reglas para el caso en que el ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... sus gafas y que firmó tras haberle dicho el amigo que era la escritura de donación de la casa para su sobrino. Después, el amigo obtuvo el ... -
La porción legítima en la familia del Derecho romano
La porción legítima en la actualidad es el resultado de una evolución histórica que arranca desde el Derecho romano, pasando por la influencia germánica, hasta desembocar en la codificación francesa. El modelo francés es adoptado por la mayoría de los ordenamientos jurídicos pertenecientes a la familia del derecho romano, aun cuando entre cada uno de ellos puedan mediar diferencias en torno a las
... la portio debita por cualquier otro concepto (legado, donación, o fideicomiso). Sin embargo, con relación al resto de los legitimarios, ... , si el hijo, alcanzada su plena capacidad, manifiesta por escritura pública o por testamento su voluntad de restablecerle en ellos. El ... -
Herencia. Entrega de legado. Previa liquidación de gananciales
Resolución de 28 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Tacoronte, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación de legado.
... Hechos: Se cuestiona la inscripción de una escritura de aceptación de legado autorizada en el año 2017 que va acompañada de ... , en la escritura de 6 de mayo de 1964 el viudo hizo entrega por donación de su mitad ganancial sin haber liquidado la sociedad de gananciales y sin ...