escritura compraventa acciones
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... ón del solvens en los derechos y acciones del perjudicado en el ámbito de la LOE ... se haya tomado prestado dinero por escritura pública, haciendo constar su propósito en ella ... acción derivada de los contratos de compraventa y, en este se acciona por la promotora en base al ...
- Apuntes civiles sobre la enajenación o venta de herencia
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... habían sido objeto de condena, sino de acciones punibles como faltas que todavía no habían sido ... , con la celebración del contrato de compraventa se pierde la facultad dispositiva sobre el bien, ... que se traduce normalmente en una escritura pública o en un documento privado (STS núm ...
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Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
... ), sobre resolución de un contrato de compraventa de fincas rústicas, que admite el incumplimiento ... un inmueble, antes de autorizar su escritura pública de compraventa ... La compradora del inmueble ejercitó dos acciones: una, dirigida contra la vendedora, de ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... ón vía la transmisión de las acciones o participaciones de las sociedades que ... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ... discutió si además de utilizarse la escritura pública podía acudirse a la póliza intervenida ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y subasta pública para concluir con una ... de ejercitarse tercerías de dominio o acciones de retracto, en los que será decisivo tener ... la consistente en el otorgamiento de la escritura pública (la escritura como instrumentum ... -
STS 30/2013, 12 de Febrero de 2013
CONTRATO SOCIETARIO. EXCEPCIÓN DE INCUMPLIMIENTO. Esta posición coincide con las previsiones contenidas en el apartado 1 del artículo 9:201 de los principios de Derecho contractual europeo, a cuyo tenor ""[l]a parte que deba cumplir su obligación al mismo tiempo que la otra parte o después de ella, podrá suspender la ejecución de su prestación hasta que la otra parte haya ofrecido el cumplimiento
... Carlos Francisco las acciones que correspondan a la mitad del capital social de ... don Joaquín y don Prudencio a otorgar escritura pública de venta del 50% de dichas acciones a ... , no constituye un contrato de compraventa, sino una fórmula simplificada de reducción y ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... los gastos de arancel notarial de la escritura del préstamo hipotecario, de inscripción ... hipotecario y no sobre el contrato de compraventa del inmueble para el cual generalmente se otorga ... la viabilidad de las correspondientes acciones que se ejercitan en los litigios que se estudian ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... Sin embargo, el plazo de las acciones derivadas de la culpa o negligencia, según el ... un incumplimiento de un contrato de compraventa de una parcela por la mercantil Chelverton ... frente al Notario autorizante de una escritura de compraventa, por cuanto este no había ...
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Préstamos hipotecarios. Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor
La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos...
... y de los títulos previos a esta escritura, así como los gastos derivados de la ... inclusión en contratos seriados de compraventa, sino de préstamo con garantía hipotecaria, la ... Acciones para su eliminación y devolución de cantidades ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... en presencia de varios contratos de compraventa, no se cumple el requisito del vendedor único, ... el otorgamiento de la correspondiente escritura pública no va seguido del traspaso material o ... compradores podrán ejercitar sus acciones civiles y criminales contra los vendedores, pero ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... el pago «de todos los demás gastos y tributos derivados de la escritura, de los actos y contratos que en la misma se formalizan y su inscripción ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Unidas sobre los contratos de compraventa" internacional de mercaderías, hecha en Viena el\xC2" ... señalado que para el ejercicio de las acciones otorgadas por el artículo 1124 del Código ... por el vendedor para el otorgamiento de escritura pública por estar la vivienda ya terminada y en ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... no es un capricho, el ejercicio de acciones penales supone un aliud más grave y ... Y luego hace lo mismo al hablar de la compraventa de las plazas de garaje ... Por otra parte, ... de las fincas sobre las que se otorgaba escritura de hipoteca como garantía de la emisión de las ...
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Sentencias
... cambio de la amortización de todas sus acciones y, por tanto, de su salida de la sociedad. Hubo, ... de la parte aplazada del precio de la compraventa de las acciones revestida de donación del ... y A. vendieron por escritura pública a su hijo J. M. un paquete de acciones ...
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Legislación extractada y actualizada
... suprimir u obstaculizar el ejercicio de acciones judiciales o de recursos por parte del ... En particular, en la compraventa de viviendas: a) La estipulación de que el ... estos últimos haber sido elevados a escritura pública de acuerdo con la Ley de mediación en ...
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Compraventa de varias fincas con condición resolutoria sin distribuir el precio aplazado. Carácter unitario de la calificación. Inscripción parcial
Resolución de 27 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Ontinyent a inscribir una escritura de compraventa.
... 425, 433 y 434 del RH) ... Hechos: Se formaliza una escritura de compraventa por la que la Mercantil XX vende, a otra Entidad, 27 fincas ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato ... í, siempre que se perfeccione otorgando escritura pública ... La respuesta correcta es la c) ... 2 LEC). Cabrá una acumulación de acciones en tanto se verifique esa identidad fáctica ...
- La contratación electrónica
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... de 1990 171 que, a diferencia de las acciones reales, en las acciones derivadas de contrato, ... encierra un verdadero contrato de compraventa, en el que adquirente hubiese cumplido la ... para que otorgase la correspondiente escritura pública de adquisición de la vivienda a que se ...
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El contrato de compraventa de buques
... LNM la inscripción en el Registro se practicará en virtud de escritura pública, póliza intervenida por notario, resolución judicial firme o ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... ocasionados por el otorgamiento de la escritura pú-blica y los aranceles derivados de su ... no emprender, de manera indiscriminada, acciones judiciales solicitando una condena de la entidad ... ículo 1455 del Código Civil para la compraventa (GARCÍA CANTERO, 1980, 110; RODRÍGUEZ LLAMAS, ... -
Los pactos parasociales: cuestiones generales
... la libre transmisibilidad de las acciones» en el marco de las sociedades cotizadas ... a posibilitar que el otorgamiento de la escritura de constitución y la posterior calificación ... Estas materias son los acuerdos sobre compraventa de acciones, preferencia para adquirirlas, ...
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... problema de si cabe distinguir entre las acciones de nulidad, imprescriptible, frente a la de su ... compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión por ... registrales del local los pongan en escritura pública de compraventa a nombre de los ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... opción de compra, escriturándose la compraventa el 16 de enero de 1999. Durante la vigencia del ... Cuando el titular lleva a cabo acciones de diverso tipo encaminadas a que el deudor ... la finca mediante otorgamiento de escritura pública. También incluyeron una cláusula penal ...