Escrito de Fianza
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... ón del contrato será obligatoria la exigencia y prestación de fianza en metálico en cantidad equivalente a dos mensualidades de renta, al ... Juan Pablo Murga Fernández ... contrato por escrito, en cuyo caso, deberá hacerse constar la identidad de los contratantes, ... -
Aspectos procesales sobre el ejercicio de la acción civil en el proceso penal
Pese al usual ejercicio de la acción civil junto a la penal derivada del delito, el mismo es tratado de forma anárquica con relativa frecuencia, tanto por las partes como por el juzgado de instrucción, lo que plantea determinados problemas en la fase de enjuiciamiento que generan trámites y gastos innecesarios, que podrían evitarse de cumplirse las reglas básicas que regulan su tratamiento...
... civiles e incluso penales; responsables civiles que presentan escrito de defensa en relación con el delito objeto de acusación no limitándose ... hayan podido formular en la pieza de responsabilidad civil sobre la fianza que se le hubiere impuesto o los bienes que se le hubieren embargado 127 ... -
Los arrendamientos de cosas
... Forma: libertad de forma ... Fianza: 1 mes ... 2-Otros usos (locales de negocio): ... Libertad de ... , si bien las partes pueden compelerse a la formalización por escrito del contrato (art.37) ... 7-El arrendatario debe prestar fianza en ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... la nulidad de las estipulación financieras indicadas en el escrito" de oposición y posteriormente en el recurso presentado ( nulidad de la cl\xC3" ... el fiador en un plano obligacional distinto, aunque se trate de una fianza solidaria y no goce del beneficio de excusión. Solo puede demandarse al ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... Tal ausencia de jurisprudencia es destacada en el escrito del Fiscal, quien únicamente encuentra un ... relativo precedente, ... que ofrezca una fianza ... ", carece de relevancia suficiente para rellenar la tipicidad del delito ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... ón de unas características distintas de las previstas para la fianza. Por ello, el aval a primera demanda ni tiene carácter subsidiario, ni su ... que los contratos de adquisición de viviendas se realizan por escrito, el principio de libertad de forma está presente. La función del ... -
Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... Mientras que respecto de la primera solo se exigirá que aquella sea expresa (art. 1827 CC), para la segunda se requerirá constancia por escrito como requisito ad solemnitatem (art. 440 CCO) ... La forma escrita actuará como requisito de validez, y no como un mero elemento de prueba; una ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... se funda en la idea de la garantía, asemejando la solidaridad a la fianza, en el sentido de que todo deudor solidario es deudor directo de la propia ... POMPONIO; Comentarios a Sabino, libro II. § 1.—Si se hubiera escrito así: «Déle ciento a Seyo ó mi heredero Lucio Ticio, o mi heredero ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... En el supuesto de la fianza, que puede guardar cierta analogía o conexión con las ... pleito y al que se refiere el recurrente en el hecho segundo de su escrito de demanda, pues le sirvió para fijar la cuantía de lo reclamado ...
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La reforma de la acción popular: propuesta de lege ferenda
Desde sus orígenes históricos, el singular instituto de la acción popular en nuestro sistema procesal penal ha sido objeto de numerosas críticas por parte de algunos sectores de la doctrina científica y por órganos de gran trascendencia en el devenir del proceso penal como el Ministerio Fiscal. Lejos de sucumbir a estos ataques, no necesariamente carentes de sentido y fundamento, un adecuado...
... porque basta el depósito de una cantidad simbólica en concepto de fianza, sin que el actor popular tenga que demostrar previamente las razones que ... una vez concluido el trámite de calificación, tras conocerse el escrito de acusación del Fiscal. De este modo no sería necesaria la presencia de ... -
La reparación económica en el caso Madrid Arena
... fueren embargados podrá, durante el sumario, manifestar por escrito las razones que tenga para que no se la considere civilmente responsable y ...
- Clases de procesos en materia arrendaticia. Suspensión ordinaria y extraordinaria por el Covid-19
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Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... la comunidad autónoma, la obligatoriedad del depósito de una fianza de 2 mensualidades de la renta en un registro de la Comunidad Autónoma ... que exige un contenido mínimo que habrá de constar, además, por escrito), obligándonos a preguntarnos cuál de las dos será la que deba, ... -
Disposiciones comunes
... ón del contrato será obligatoria la exigencia y prestación de fianza en metálico en cantidad equivalente a una mensualidad de renta en el ... partes podrán compelerse recíprocamente a la formalización por escrito del contrato de arrendamiento ... En este caso, se hará constar la ...
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Formularios de escritos procesales
... @13.1. Formularios de escrito de preparación del recurso de casación ... @@13.1.1. Escrito de ... caución suficiente (no tienen que limitarse al aval bancario o la fianza), razonándolo debidamente ] ... Por lo expuesto, a la Sala, ...
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La consignación de cantidad. art. 230 Ley Reguladora de la Jurisdicción Social
... En el escrito de impugnación, la parte recurrida sostuvo que el recurso debería ser ... Aval es una garantía personal. El Código civil regula la fianza: arts. 1822 a 1856; partimos de que entre deudor y fiador media un ...
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El contrato de arrendamientos urbanos
... 9. La renta y sus actualizaciones. 10. La fianza. 11. Pago de los gastos generales. 12. Los gastos de conservación de la ... no se podrá ceder por el arrendatario sin el consentimiento por escrito del arrendador. En caso de cesión, el cesionario se subrogará en la ...
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La comunicación y el reconocimiento de los créditos en el concurso: especial referencia a los créditos garantizado con fianza (2ª parte)
El concurso ha afectado al contrato de fianza estableciendo unaregulación especial que modifica el derecho común de fianza contenido en elCódigo Civil. La posición del fiador en la comunicación y en el reconocimientose ve mermada en cuanto que la Ley concursal establece la preeminencia delacreedor principal a la hora del reconocimiento de sus créditos y de su cobro.En este artículo se lleva a...
... acreedor o interesado podrá comunicar la existencia de los créditos a la administración concursal de cada uno de los concursos, y en cada escrito presentado se expresará la copia de los escritos presentados en los demás. No se aprecia razón alguna para que la regla sea idéntica en el caso ... -
Exposición y análisis de sentencias sobre prevaricación judicial
... allá de lo decidido en cada una, lo que, incluso residenciado por escrito, expresaban en su conjunto. Así y como se consignaba en la sentencia de ... comparecencia relativa a las DP 58/2010 se acordó la libertad sin fianza del imputado. Posteriormente, pero ese mismo día, en las nuevas ...
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Dictamen 3/2016 del Fiscal de Sala Coordinador de Seguridad Vial sobre la Ley 35/2015, de 22 de septiembre, de reforma del Sistema para la Valoración de los Daños y Perjuicios causados a las Personas en Accidentes de circulación y protección de los Derechos de las víctimas en el Ámbito de la Siniestralidad Vial
... por accidentes de tráfico ha sido la presentación de escrito o comparecencia con renuncia al ejercicio de acciones penales y civiles ... ella para las previsiones del apartado 7.7 sobre señalamiento de fianza y pensiones de los arts. 764 y 765 LECr y art. 9. b) sobre el auto de ...
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La posibilidad de adoptar medidas cautelares en los expedientes de jurisdicción voluntaria
Se analiza la posibilidad de adoptar medidas cautelares en los expedientes de jurisdicción voluntaria tramitados ante los órganos jurisdiccionales y que se regulan en la ley 15/2015, de 2 de julio, de Jurisdicción Voluntaria. En primer lugar se estudian los expedientes que tienen un efecto similar al de las medidas cautelares. A continuación se desarrolla la aplicación supletoria de los artículos
... con capacidad modificada judicialmente como la constitución de fianza por el tutor para garantizar el caudal del afectado (art. 46 LJV) o la ... es que las medidas caute-lares se deben solicitar junto con el escrito de demanda, pero si se justifican razones de urgencia o necesidad se puede ... -
Jurisprudencia Penal
... La importancia del escrito de calificación provisional se debe a la vigencia en nuestro proceso ... La exigencia de fianza no vulnera ningún derecho fundamental, pero las fianzas desproporcionadas ...
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Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... De hecho, se afirma que "la figura tiene en común con la fianza y con la pignoración hecha a favor de tercero, que se trata de garantías ... , mediante el acto del traslado de copias entre procuradores, el escrito de personación del cesionario. Exponente de esta corriente es la SAP de ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... accesoria (STS 11.05.2010): «Plantea El Ministerio Fiscal en su escrito de impugnación para sostener la tesis de la vigencia del antecedente el ... Ponente: Sr. Maza Martín (distracción y operaciones de "fianza monetaria" o "prenda irregular") ... Elementos del tipo (STS ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... Fianza legal y garantía complementaria ... De acuerdo con el artículo 36 de la ... específica, pudiéndose formalizar tanto verbalmente como por escrito ... No obstante, la LAU, en el precepto mencionado, establece la ...