error consentimiento compraventa terreno urbanizable
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SAP Murcia 106/2007, 9 de Abril de 2007
COMUNIDAD DE BIENES. DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. EXTINCIÓN. CONTRATO CON TERCERO. EXCESO EN LA DISPOSICIÓN DE LA PARTE DE CADA COMUNERO. Se reclama contra la sentencia parcialmente estimatoria de demanda sobre extinción de la Comunidad de Bienes. Lo acordado por las partes en la escritura pública es en realidad un contrato perfeccionado entre los codemandados que excede de la disposición por los...
... la cosa común, sostiene la existencia de error manifiesto en la valoración del documento nº 1 ... a la demandante la escritura de compraventa, aludiendo a que para que la demanda hubiese ... el destino de la finca sin el consentimiento y,por el contrario, con la oposición de la ... mayor parte a la categoría de suelo urbanizable, con uso preferente residencial, con previsión ... a la división no podían concretar el terreno del que efectivamente disponían a dichos ... -
Vigente
Ley de Vivienda de la Comunidad Autónoma de La Rioja (Ley 2/2007, de 1 de marzo)
... económicas que regirán la compraventa, incluido en su caso los parámetros de la ... o bien el derecho de superficie sobre el terreno objeto de promoción; II) la obtención de ... En suelo no urbanizable únicamente podrán construirse viviendas ... datos esenciales o que puedan inducir a error" a los destinatarios. En todo caso, se especificar\xC3" ... y que no cuenten con el consentimiento unánime de los propietarios ... 10. No ...
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STSJ Aragón 286/2010, 19 de Mayo de 2010
EXPROPIACION FORZOSA
... se halla clasificado como "suelo urbanizable no delimitado" y destinado a "Sistema General de ... , con las debidas garantías procesales, del error fáctico o jurídico en el que haya podido ... de la parte actora con el consentimiento del Abogado del Estado, técnico que antes de ... que nos ocupa afecta a una franja de terreno de unos 60 metros de ancho por 3,3 km de largo ... afirma, no existe un mercado claro de compraventa" de este tipo de fincas, lo que impide acudir al m\xC3" ... -
Fiscalidad autonómica
... de 2005, que aprueba el modelo 621 "Compraventa de determinados medios de transporte usados entre ... respecto del incremento de patrimonio del terreno, en la porción comprendida entre su valoración ... , que tal circunstancia fue debida a un error por un agravamiento en la enfermedad padecida por ... incluye en el orden del día, sin consentimiento de todos los miembros, una cuestión que no ...
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Límites a la facultad de revisión
I. Equidad y principio jurídico de buena fe. II. Circunstancias contrarias al principio de equidad. III. El principio de la buena fe concepto de la buena fe. Distinción entre buena fe y otros conceptos similares. Ámbito de aplicación del principio de la buena fe. IV. Principio de la confianza legítima orígenes del principio de confianza legítima. El...
... terrenos clasificados como suelo no urbanizable, dado que los mismos deben ser valorados con ... circunstancias urbanísticas del terreno expropiado impiden que pueda ser valorado con ... creencia errónea, cuyo fundamento es el error, aunque sea inexcusable. Como señala Martínez ... perfeccionado por el mero consentimiento y que desde entonces obligaba no sólo al ... , e incluso con los contratos de compraventa de algunos de los locales proyectados, lo que ... -
Resoluciones Propiedad DGRN. BOE junio de 2005
... para determinar la prioridad de la compraventa es la del asiento de presentación (art 24 LH) ... de uso o cuotas en proindiviso de un terreno o participación social, puedan existir diversos ... parte l a Ley Valenciana de Suelo No Urbanizable de 9 diciembre de 2004 , indica que es ... ón de dicho asiento por supuesto error ¿material? mediante instancia suscrita por una ... hipoteca y que si bien prestó su consentimiento, no lo pudo hacer en concepto de dueño, al no ...
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Resoluciones publicadas en el BOE
... Si se acreditare que el suelo es urbanizable, la falta sería subsanable ... Resolución ... COMPRAVENTA. JUDICIAL POR EJERCICIO DE DERECHO DE RETRACTO ... consentimiento del titular o el oportuno pronunciamiento ... la que, previa división con licencia del terreno en cuatro parcelas, se adjudica a cada hijo una ... pretende subsanar consiste en rectificar el error padecido en una escritura mediante otra de ...
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Actualidad inmobiliaria y urbanística
... de clasificación del suelo no urbanizable ... Se da una nueva redacción al apartado ... en el sentido de que el mero consentimiento del beneficiario de la inscripción, sin ... compraventa cuando el mismo se ha incorporado a unas letras ... modificaciones que desborden el mero error material o una previsión complementaria ...
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Versión original
Ley de Cantabria 5/2022, de 15 de julio, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria.
... Solar ... Sección 2.ª SUELO URBANIZABLE ... Artículo 42. Suelo Urbanizable ... ícola, ganadero,extractivo o forestal del terreno, incluidas las de carácter residencial y las ... la práctica usual, ni que conduzcan a error o cuyo significado no se explique con claridad y ... medio urbano, no será preciso el consentimiento delpropietario para pagar el correspondiente ...
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Revistas Españolas
I. Derecho civil: l. Introducción. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... BAYOD LÓPEZ, Carmen: "Compraventa. Simulación parcial: Nulidad por inexistencia de ... "Nulidad de contrato por vicio del consentimiento: intimidación; fletamento con cláusula CANDF ... Caída en terreno adjunto a edificio en obras. Causalidad. Culpa y ... el convenio regulador debido a un error involuntario, por carecer de la aprobación ... , Fernando: "Régimen del suelo no urbanizable en la Ley Catalana de Urbanismo", en RDU, núm ... -
SAP Cáceres 456/2010, 15 de Noviembre de 2010
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. Ante la falta de una prueba técnica categórica que empíricamente lo hubiera demostrado, este Tribunal no se encuentra en la creencia absoluta de que se esté ante un supuesto de doble inmatriculación, de manera tal que el deslinde que, en su momento, solicitó la parte hoy demandada, podía no constituir una petición carente de fundamento. Y hasta el extremo ello es...
... en esencia, como único motivo del Recurso, error en la apreciación de la prueba. En sentido ... Cáceres adquirió o no esa porción de terreno (la que ocupa la finca número NUM002 ), si, en ... 1.982, mediante Escritura Pública de compraventa otorgada entre las partes de este Juicio, se ... poder de la demandada como suelo no urbanizable (o rústico). Que la franja discutida quedara o ... los mismos, como expresión del consentimiento, se realicen con el fin de crear, modificar, ... -
Urbanismo: Comentarios al Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística (en especial lo relativo a las obras nuevas y parcelaciones)
I. Introducción.-II. Inscripción de las obras nuevas: 1. Introducción. 2. La Licencia 3. Requisitos descriptivos. 4. El técnico. El certificado. 5. La finalización de la obra declarada en construcción. 6 Requisitos de los artículos de la propiedad horizontal. 7 Reglas aplicables a otras construcciones.-III Inscripción de los actos de parcelación: 1. Introducción El artículo 79.
... ón, prestando por ello su consentimiento a lo que allí se estaba efectuando; pero esa ... propiedad, divisiones y segregaciones de terreno en esta clase de suelo no podrán efectuarse ... En el suelo no urbanizable quedarán prohibidas las parcelaciones ... en que pueden incurrir por su error o equivocación. En un primer momento se puede ... autorizado la escritura pública de compraventa, por ejemplo, difícilmente se podrá subsanar el ... -
Comentarios al reglamento del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... una condición suspensiva, no de la compraventa en sí, ya perfeccionada siempre, se considere ... a la licitud de la transmisión del terreno o solar, como acontece con los supuestos de venta ... , ya que para ello se precisa el consentimiento" expreso o tácito del acreedor ... - El art\xC3" ... y del R.-81: la subsanación del error en el tramo residual de la tarifa del apartado 1, ... ocurre con las realizadas sobre suelo urbanizable, programado o no, o no urbanizable (las rústicas ...
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SAP La Rioja 105/2012, 28 de Mayo de 2012
ESTAFA. Respecto de los elementos del tipo penal por el que se formula acusación y según reiterada jurisprudencia del Tribunal Supremo (7-5, 18-9 y 11-11-2009 entre otras muchas) recoge como elementos esenciales los siguientes: a) un engaño precedente o concurrente que consiste en la afirmación como verdadero de un hecho falso o en el ocultamiento de hechos verdaderos; b) dicho engaño ha de ser...
... la nulidad de la escritura de compraventa de fecha 14-7-2005 así como a indemnizar ... un notable incremento del valor del terreno en poco espacio de tiempo, de manera que en el ... provocar el traspaso; c) producción de un error esencial en el sujeto pasivo, desconocedor de lo ... con " determinaciones en suelo urbanizable no delimitado " (f.-631 y ss) que entraría en ... apoderamiento como prestación de consentimiento a los términos el convenio de 1-6-2005 (aportado ... -
Fichero de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado (en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad). Publicadas en los años 2006, 2007 y 2008. Actos de naturaleza urbanística e hipoteca
R. 30 enero 2008 (BOE 44, 20-II-08: 3123). R. 20 marzo 2007 (BOE 96, 21-IV-07: 8415). R. 27 mayo 2006 (BOE 163, 10-VII-06: 12419). R. 27 enero 2006 (BOE 59, 10-III-06: 4382). R. 25 enero 2006 (BOE 59, 10-III-06: 4380). R. 24 julio 2008 (BOE 190, 7-VIII-08: 13574) R. 6 abril 2006 (BOE 127, 29-V-06: 9419). R. 18 mayo 2007 (BOE 30-V-07: 10825). R. 16 octubre 2006 (BOE 21-IX-06: 20225). R. 22 mayo 200
... de escritura otorgada por el acreedor, por error (pues el pago no se había producido realmente), ... El artículo 1320 Cc exige consentimiento de un cónyuge para que el otro pueda realizar ... En una compraventa con subrogación de préstamo hipotecario, el ... para las parcelaciones en suelo no urbanizable que puedan dar lugar a núcleo de población). El ... -
Artículo 8
Artículo 8 Cada finca tendrá, desde que se inscriba por primera vez, un número diferente y correlativo. Las inscripciones que se refieran a una misma finca tendrán otra numeración correlativa y especial. Se inscribirán como una sola finca bajo un mismo número: 1.° El territorio, término redondo o lugar de cada foral en Galicia o Asturias, siempre que reconozcan un solo dueño, directo...
... «finca material» como «un trozo de terreno» no deja ver todos los supuestos posibles de ... son las que están sitas en suelo no urbanizable y también en el suelo urbanizable no ... ítulo adquisitivo de la finca matriz (compraventa, donación, herencia, etc.), como caracteriza-dor ... consentimiento del otro ... Lo que ocurre es que existe ... , evitando que pueda inducirse a error a los adquiren-tes respecto a piscinas y zonas ... -
Resoluciones propiedad DGRN. BOE Febrero de 2008
24. Declaracion de obra nueva por silencio positivo. 25. Anotacion caducada: no tiene virtualidad cancelatoria. 26. Capitulaciones matrimoniales de conyuges extranjeros y registro civil español. No cabe nueva calificación con asiento de presentación vigente. 27. Proyecto de reparcelación: diferentes defectos. 29. Uso de la vivienda familiar: tracto sucesivo. 30. Uso de la vivienda familiar:...
... , a inscribir una escritura de compraventa y otra de constitución de hipoteca unilateral ... parcelación urbanística en suelo no urbanizable ... » y el Registrador extendió la ... manifiesta que no prestó su consentimiento para recibir la notificación de la calificación ... sin pie-cláusula de suscripción- por error (aunque con firma electrónica avanzada), ... -
Derecho civil del medio ambiente
... calidad acústica y saneamiento en la compraventa de inmuebles ... para la apreciación del error como vicio invalidante del consentimiento ... en suelo calificado como suelo no urbanizable, de acuerdo con las normas del planeamiento ...
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SAP Alicante 290/2013, 4 de Junio de 2013
Coacciones. Delito de estafa. Contrato de compraventa privado. Falsedad en documento público
... : En la fecha del contrato privado de compraventa, la Finca Registral nº NUM007 del Registro de la ... de compraventa está ubicada en Suelo Urbanizable del Sector XXX de Muchamiel, calificado como ... que exista engaño idóneo para producir error en el sujeto pasivo; disposición patrimonial del ... compraventa de la vivienda unifamiliar al terreno de la estafa. No hay prueba que acredite que ... operante en la voluntad y en su consentimiento, y le determina a realizar una entrega de cosa ... -
Revistas Españolas
... , Rafael:"Resolución del contrato de compraventa por incumplimiento de requisitos pactados ... Su perfección por el mero consentimiento (comentario a la STS de 29 de enero de 2001)", en ... compraventa por vicio del consentimiento: error sobre la condición jurídico-administrativa del ... terrenos clasificados como suelo no urbanizable o urbanizable no sectorizado. La (hasta el ...
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Derecho Civil - Obligaciones y Contratos
... ES INEXCUSABLE EL ERROR CUANDO PUEDE EVITARSE CON UNA DILIGENCIA NORMAL ... que se produjo con anterioridad a la compraventa del pleito, la cesión de 2.661 metros cuadrados ... , supone un plus añadido al simple consentimiento contractual, y consiste en la voluntad de unión ... y por desconocer que ésta se hallaba en terreno no urbanizable, lo que le impide realizar algunas ...
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SAP Salamanca 52/2007, 7 de Febrero de 2007
CUMPLIMIENTO DE CONTRATO Y ELEVACION A ESCRITURA PUBLICA. GESTION DE NEGOCIOS AJENOS. CD Consulting estaba gestionando un negocio del BSCH pero con un encargo expreso de este y que consistía en hacer de intermediario en la compraventa de inmuebles. Esto permite decir a la doctrina que la representación o gestión representativa es una especie dentro del género más amplio constituido por la...
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Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Derecho...
... modalidades de prestación del consentimiento: la función notarial ante las nuevas ... garantía del precio aplazado de una compraventa de participaciones sociales siendo la propietaria ... de buena fe con materiales propios en terreno ajeno frente al dueño del terreno adquirente de ... Incongruencia. Error de hecho en la valoración de la prueba. Contrato ... ús: «Las clasificaciones de suelo no urbanizable y urbanizable en la Ley sobre Régimen del Suelo ... -
Conceptos
... que éstas hubieren cesado; en los casos de error, o dolo, o falsedad de la causa, desde la ... por uno de los cónyuges sin consentimiento del otro, cuando este consentimiento fuere ... ón de afectados: se les citará sobre el terreno con antelación mínima de diez días, levantando ... 35.1 LC y 75 RLC) ... COMPRAVENTA ... - acción redhibitoria: vicios o ... unidad de ejecución, en suelo urbanizable (art. 28.2 LS) y: caso de que Administración no ...
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Anexo III. Sentencias resumidas sobre cuya revisión no existen dudas por no haberse pronunciado el tribunal constitucional sobre los efectos de la declaración de inconstitucionalidad que en ellas se establece o, en algunos casos, por el carácter sancionador de la norma declarada inconstitucional, de conformidad con lo dispuesto en el art. 40 LOPJ
Índice de sentencias resumidas. Resúmenes de dichas sentencias.
... y reglamento acentúa sus perfiles en el terreno de la eficacia y de los instrumentos de control, ... 48.2, b), como sin duda por error" material se consigna en el escrito inicial], que \xC2" ... por diversas causas e, incluso, la compraventa y patrimonialización de los oficios públicos" ... 2, de que el consentimiento de los progenitores donantes, cuando fueren ... conceder a los propietarios (de suelo urbanizable ...