error consentimiento compraventa terreno urbanizable
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... compraventa privada). Al adquirir los promotores del ... una nueva prestación del consentimiento por los coherederos e interesados en la ... tercería, de modo exclusivo, deshacer el error sufrido por el juez ejecutor en la atribución ... @@Obra nueva por antigüedad: suelo no urbanizable de especial protección ... Procede que esta ... quedando integrada por tres porciones de terreno discontinuos, ni desde la perspectiva registral, ...
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STS 133/2007, 13 de Febrero de 2007
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FINCA. ILEGALIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN. VICIOS DEL CONSENTIMIENTO. ERROR. Se ejercita acción de rescisión de contrato de compraventa de finca. No puede alegarse el carácter excusable del error padecido por la parte contraria cuando es fruto de la mala fe negocial de quien oculta conscientemente la inhabilidad del objeto del contrato. En primera instancia se rechaza la...
... /1.992, de 26 de junio, el contrato de compraventa suscrito el 15 de julio de 1.995 entre DON ... por falta de causa y vicio en el consentimiento, del contrato celebrado en la misma fecha que el ... encuentra clasificada como suelo no urbanizable, siendo la extensión mínima a efectos de ... de la edificación levantada sobre el terreno vendido -que él mismo calificó de ... la Audiencia en el sentido de que medió error en el consentimiento prestado por las vendedoras ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
... por parte del propietario del terreno. Así podemos decir que el ius aedificandi ... se debería siempre contar con el consentimiento del titular o titulares del suelo para poder ... de 1987 536 que contempla un caso de compraventa de piso en construcción y el posterior ... sobre el subsuelo de tipo urbano o urbanizable ... La posibilidad de calificar el subsuelo ... Y sólo el error de hecho es el que ordinariamente tiene relación ...
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STS 31/2012, 13 de Febrero de 2012
CESION DE CONTRATOS. En fin, que la promoción del litigio veinte años después, mediante una demanda con pretensión principal seguida de varias subsidiarias y tras toda una cadena de cesiones entre los auténticos vendedores o sociedades dominadas por ellos cuyo resultado último, una vez declarado desierto el recurso respecto de uno de los dos demandantes, es que los presuntos derechos cuya...
... , sobre cumplimiento de contrato de compraventa. Han sido parte recurrida los demandados ... de opción de compra sobre una parcela de terreno de una extensión de 31.269 metros cuadrados, ... puede hacerse sin conocimiento ni consentimiento del deudor, y del art. 1112 del mismo Código , ... , tesis de este motivo, el "principal error" de la sentencia impugnada consistiría en haber ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... ser captada y difundida sin su consentimiento, le satisfaga o no el resultado. (sts de 25 de ... el carácter obligacional de la compraventa en nuestro Código Civil y la posibilidad de que ... , a lo sumo y según las circunstancias, por error en el consentimiento. (sts de 10 de diciembre de ... catalogada en gran parte como suelo urbanizable. A la firma del contrato se entregan 60.000 euros ... a una opción por parte del dueño del terreno: liquidación del estado posesorio o compraventa ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles. Publicadas durante el primer trimestre de 2014
... Tras subsanar el error, fue presentada la subsanación en el folio de la ... Suspende la inscripción de una compraventa de participación indivisa de finca destinada a ... ón solicitada, sin exigir el consentimiento expreso del titular registral y sin que la ... adicional 2.ª de la Ley de Suelo No Urbanizable valenciana (aplicable al caso) considera también ... , sin fraccionamiento jurídico del terreno. En el complejo inmobiliario, existen fincas o ...
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Índice progresivo 1990-2013
... o lugares cuyo acceso dependa del consentimiento del titular ... del acuerdo de corrección de un supuesto error material, concepto de este a los efectos del art ... Naturaleza de un contrato de compraventa: Actos separables ... 74/02 ... Valoración de fincas como suelo no urbanizable: Aplicación de la tesis de que no crea ciudad ... de Acuartelamientos al Ayuntamiento de un terreno con la condición de destinamiento a uso o ...
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Sentencias
... ón, don P.M.G., sin conocimiento y consentimiento de la actora, doña M.O.R., intentó aportar dos ... Compraventa" de cosa futura. «Determinabilidad» del objeto.\xE2\x80" ... ón si no es a través de un motivo sobre error en la valoración de la prueba. No obstante, es ... P. vendió dos parcelas de terreno en sendos contratos a, por un lado, don Carmelo ... una parcelación ilegal en suelo no urbanizable" que impedía obtener el suministro de energía el\xC3" ...
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Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... @Compraventa ... Legitimación de los socios para instar ... El poder, fruto de un error, generado por el engaño, fue aprovechado por el ... lo que no cabe negar la afectación del terreno transmitido a una actividad empresarial ... que a ellos daban prestaran su consentimiento", lo cual no infringe norma alguna de «ius cogens\xC2" ... las Normas Subsidiarias como suelo no urbanizable ...
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STS 54/2012, 7 de Febrero de 2012
- Delitos contra la ordenación del territorio y daños de bienes propios de utilidad social en concurso de normas. Delito de desobediencia.
... , adquirió de aquél, mediante compraventa formalizada en escritura notarial, unas noventa ... especialmente protegido por el POTAD- del terreno en que realizaba la edificación. SEXTO.- Como ... Así, indujo a error al Asesor Técnico Cipriano , al que acompañó ... , la referida actuación en suelo no urbanizable puede resultar legalizable, como instalación ... , vallada en todo su perímetro sin consentimiento ni autorización de quién disponía de ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... ón pretendida por falta de consentimiento del titular, cuya contestación al requerimiento ... Admite la inscripción de una compraventa de partes indivisas de varias fincas no ... de uso o cuotas pro indiviso de un terreno, o de una acción o participación social, puedan ... oficio por el Registrador, por resultar el error susceptible de prueba mediante documento ... y los asentamientos en suelo no urbanizable, y que declara la incompatibilidad de la licencia ...
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STS 242/2012, 24 de Abril de 2012
RESOLUCIÓN DE CONTRATO. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La demandada ha cumplido la prestación principal (la construcción de la estación de esquí). Han concurrido notorios impedimentos administrativos y urbanísticos que justifican el retraso, en parte y la aquiescencia de los actores, directamente beneficiados del proyecto turístico fraguado, no frustrándose el fin del contrato. Procede desestimar el
... en las trece escrituras llamadas de compraventa que se relacionan en el HECHO DÉCIMO de esta ... mediante auto de aclaración se subsana un error de la sentencia en el fundamento de derecho ... tiene significación jurídica de consentimiento o conformidad " cuando se puede y se debe hablar ... án obtener el porcentaje de suelo urbanizable que les corresponde contractualmente, evaluado ... -
La protección de los consumidores por incumplimiento de la disciplina urbanística y administrativa por parte del promotor en la adquisición de vivienda. Responsabilidad ¿objetiva?
... a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas 10 , en su artículo ... manera que no induzca ni pueda inducir al error a sus destinatarios de modo tal que afecte a su ... puedan contribuir a configurar el consentimiento contractual por parte del consumidor, intentando ... especialmente al suelo urbano o urbanizable y se traduce en que el ejercicio de las ... ón y al que se impone en este terreno una responsabilidad directa, sin que se haga ...
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Sujetos
A) Capacidad. B) Prohibiciones. C) Representación.
... intervenientes en un contrato de compraventa, resulta conveniente tener en cuenta algunas ... en que se perfecciona por el consentimiento de los contratantes ... Debemos partir de ... su consentimiento, lo pueden hacer por error, invalidando aquel que se dio; así podemos decir ... , puesto que el carácter urbanizable no fue condición esencial que motivase la ... misma y de la creencia inexacta de que el terreno era apto para la edificación legal, lo que ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... de su plazo de ejercicio sin consentimiento del titular registral. En su día, el ... el uso individualizado de una parte de terreno equivalente ... En el caso resuelto se rechaza ... compraventa por falta de firmeza: se ha interpuesto recurso ... ños), pese a que se trata de suelo no urbanizable ... De las normas resulta la prescripción de la ... inscriba sobre la finca de origen, alegando error en la inscripción por falta de coincidencia en ...
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Estudio jurisprudencial.Dolo in contrahendo. Análisis de la jurisprudencia
I. Introducción. - II. Índice de sentencias.- III. sentencias estimatorias - IV. sentencias desestimatorias.- V. Conclusiones
... aumento de plazas de garaje y de la compraventa de una de ellas, por dolo del vendedor. remito al ... y peRJuicios debido al vicio del consentimiento determinado por falsas manifestaciones de ésta ... para el ts se trata de un error sustancial por recaer sobre la condición de la ... de la parcela: como resulta ser no urbanizable, alega el desequilibrio de las prestaciones. el ... a su contratante a que construya en el terreno mencionado un edificio cuyo último piso y el ... -
Invalidez e ineficacia. Invalidez, nulidad y anulabilidad
... En un contrato privado de compraventa de finca rústica, situada en una población de ... tres elementos esenciales: consentimiento, objeto y causa. Al no caber duda de que existe ... posibles vicios del consentimiento entre error, dolo causante y dolo incidental, los plazos de ... vendedor le informase que era zona no urbanizable según la planificación urbanística municipal ... RESUMEN: Compraventa de un terreno con la finalidad de construcción o edificación ...
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Escritura de obra nueva en construcción y división en propiedad horizontal
Modelo de escritura en la que una Sociedad inmobiliaria declara un Edificio por Pisos en construcción y constituye el régimen de propiedad Horizontal. Seguro decenal. Estatutos. Números periódicos. Situaciones anteriores a la Ley de PH.
... Parcela de terreno situada en el término de *; tiene una superficie ... necesidad de la autorización o consentimiento de los demás copropietarios del total inmueble ... que se lleve a cabo en suelo urbano y urbanizable). 2.- Necesidad de georreferenciación La ... , ratificación de contrato verbal de compraventa y compraventa ... ↑ Resolución ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
... , siempre y cuando no exista consentimiento del titular del derecho y la medida no resulte ... al demandado, la acreditación de que el terreno litigioso fue adquirido para ambos hermanos por ... de «señal o arras» de la compraventa de unos terrenos que en su día debían ... incurrido en un error patente, ostensible o notorio; b) se extraigan ... urbanizable-común rústico y una de ellas, incluso, en suelo ... -
STS 748/2010, 19 de Noviembre de 2010
CONTRATOS. La interpretación conjunta del contrato que impone el artículo 1285 del Código Civil a efectos de obtener la común intención de los contratantes, como elemento primordial de interpretación incorporado al artículo 1281 , lleva a considerar que efectivamente la intención de los contratantes fue establecer tal obligación con carácter definitivo y a ello responde el contenido del documento
... el complemento de precio por la compraventa de la finca número 3.164 N inscrita en el ... jurídica que esta designe previo consentimiento de Value Retail S.L., un contrato de comisión de ... pueda constatarse la existencia de un error" patente o notorio o se haya dado una interpretaci\xC3" ... -
SAP Castellón 85/2016, 15 de Abril de 2016
DELITO DE PREVARICACIÓN. PRINCIPIO ACUSATORIO. El principio acusatorio, que se refiere especialmente a la necesidad de que la acusación sea sostenida por alguien distinto del Tribunal que juzga, supone también, que nadie puede ser condenado por algo de lo que no haya sido acusado previamente. Ello implica la posibilidad real de defensa, para lo cual es preciso un conocimiento de la acusación. De...
... 2008 se suscribió convenio de cesión de terreno entre el Ayuntamiento de Borriol representado por ... Así, en el Plan Especial de suelo no urbanizable" dotacional afectado por el proyecto que se redact\xC3" ... , por parte de Moises con el consentimiento de sus padres, con aportación de dos fincas en ... Compraventa en la que ninguna intervención ni conocimiento ... el derecho de defensa y se incurre en el error dogmático de confundir el principio acusatorio ... -
STS 301/2009, 8 de Mayo de 2009
COMPRAVENTA. DEFECTO EN LA COSA. En la propia sentencia impugnada se hace constar que el Ayuntamiento de Benidorm informó en el sentido de que los terrenos en cuestión estaban recogidos en el plan municipal de ordenación de 1990 como suelo no urbanizable común afectado por la servidumbre de dominio público marítimo terrestre y, en atención a ello, no eran edificables ni en 1991 ni después (fundame
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... a la casación, salvo que se revise por error notorio o arbitrariedad cuando existe una notoria ... ículo 2.2 LO 1/1982, relativa al consentimiento a la intromisión prestado por el menor o por sus ... a resarcirse no puede ser llevado al terreno del enriquecimiento injusto, al desenvolverse en ... un contrato privado para la compraventa de dos inmuebles en el que se pactó, entre otros ... -
STS 200/2009, 30 de Marzo de 2009
Venta en documento privado de un solar por una entidad promotora con el compromiso de la misma de urbanizarlo (subsanando al efecto las deficiencias que determinaron la denegación judicial de un plan de urbanización) de modo que sea apto para la explotación hotelera, y entrega a continuación al comprador, el cual pagó la totalidad del precio. Venta por dicho comprador del derecho a que se le...
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Versión original
LEY 9/2019, de 23 de diciembre, de la Generalitat, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat. [2019/12433]
... : la práctica de un aborto sin su consentimiento libre, previo e informado, y de la ... la Generalitat cedidas en régimen de compraventa o acceso diferido a la propiedad ... 1. La ... de gestión de residuos en suelo no urbanizable ... 1. De conformidad con la Ley 10/2000, de ... todo caso, se tendrá que probar que el terreno se encontraba ya degradado con anterioridad a la ...