error consentimiento compraventa terreno urbanizable
1458 resultados para error consentimiento compraventa terreno urbanizable
-
El aprovechamiento urbanístico
Introducción.-I. Breve análisis de la relación entre el registro de la propiedad y las instituciones de derecho urbanístico.-II. Sobre el concepto y la naturaleza del aprovechamiento. Su amparo registral: A) El aprovechamiento apropiable como nueva institución urbanística de la ley 8/90, de 25 de julio, y el Texto Refundido de 26 de junio de 1992 B) La inscripción de la adouisición del ...
... clasificación del suelo en urbano o urbanizable, sino en el dato básico de que la parcela ... precisar que Nuñez Lagos incurre en el error, ya señalado, de confundir el aprovechamiento ... los usos previstos por el Plan para el terreno ... Por el contrario, se trata de un ... las características de una compraventa, si bien sujeta a la doble matización de que ha ... o agrupación, de tal forma que el consentimiento del titular, que ha de ostentar poder de ... -
Inscripción en los Registros de la Propiedad de los contratos de arrendamiento financiero de bienes inmuebles regulados en el Real Decreto de 31 de julio de 1980.
I. El marco legal del -Leasing- inmobiliario. - II. El contrato de -Leasing- inmobiliario: 1. Aproximación a su naturaleza jurídica.-2. Arrendamiento financiero de inmuebles y la Ley de Arrendamientos Urbanos.-3. El arrendamiento financiero de inmuebles rústicos y la legislación de Arrendamientos Rústicos.-4. Particularidades del contrato de arrendamiento financiero de inmuebles por razón de su...
... Sin adentrarnos en el terreno de la especulación jurídica, parece que por ... futuro arrendatario; un contrato de compraventa; y un contrato de arrendamiento que incluye ... cuanto se perfecciona por el mero consentimiento de las partes; bilateral o sinalagmático, ... tendrá la calificación de SUELO URBANIZABLE PROGRAMADO según la nueva denominación ... extremos: a) la nulidad, falsedad o el error del asiento en sí mismo considerado, b) La ... -
Versión original
Decreto-ley 26/2021, de 14 de diciembre, por el que se adoptan medidas de simplificación administrativa y mejora de la calidad regulatoria para la reactivación económica en Andalucía.
... :1.ª Que esté situada en suelo no urbanizable.2.ª Que se encuentre a menos de 500 metros de ... , incluidas inspecciones sobre el terreno, solicitará a la persona o entidad promotora la ... consentimiento por escrito para la aplicación de los efluentes ... finalidad de formalizar contratos de compraventa, con o sin retirada de mercancías, si reúnen ...
-
Vigente
Ley del Turismo de las Illes Balears (Ley 8/2012, de 19 de julio)
... , sin que, por lo tanto, se pueda inducir a error al respeto ... Se prohíbe que los ... que disponen de una superficie mínima de terreno de 49.000 m2, que tiene que quedar vinculada a la ... compraventa o alquiler ... 3. Se pueden acoger al ... o las personas explotadoras con el consentimiento expreso de las personas propietarias tienen que ... 1. En suelo urbano y urbanizable con plan parcial definitivamente aprobado, ...
-
Apuntes de «Jurisprudencia Registral» (Sobre las Resoluciones de la Direccion General de los Registros y del...
S U M A R I O 1. INSCRIPCION DE LOS PROYECTOS DE EQUIDISTRIBUCION: 1.1. ALCANCE DEL ACTA COMPLEMENTARIA. 2. INSCRIPCION DE LAS OBRAS NUEVAS: 2.1. AUTO RECAIDO EN EXPEDIENTE DE DOMINIO. 2.2. EDIFICACION EN SUELO RUSTICO Y ANTERIOR A LA LEY 8/90. 2.3. LA FIRMA DEL TECNICO COMPETENTE HA DE SER LEGITIMADA. 3. INSCRIPCION DE ACTOS DE PARCELACION: 3.1. TRANSMISION DE...
... Se precisa consentimiento del titular registral o resolución judicial ... por estimar que se trataba de rectificar un error material concurrente en el acto aprobatorio de la ... ón de obras nuevas al suelo no urbanizable) ... Estimamos que la solución adoptada ... cede a otro la propiedad actual de un terreno a cambio de parte de lo que el otro edifique, ... ículo 1445 del propio Código para la compraventa, es imprescindible asumir que el pago en especie ... -
STSJ Castilla y León 1052/2010, 21 de Julio de 2010
DESPIDO IMPROCEDENTE. En fin, y en reuniones semanales a las que acudían, al menos, tres Consejeros y Directores de Gullón, la Presidenta de la compañía informaba de la marcha de la misma y de los proyectos existentes. Por consiguiente, esto es, en razón del contenido y del alcance material de la información que se dice negada al Consejo por el alto cargo, no es de ninguna manera posible...
... precio resultantes para la compraventa ... b) Una vez que el Consejo de Administración ... ón detallada del Sector de suelo urbanizable delimitado con uso industrial «Laguna Salada ... que adquiriera los terrenos con el consentimiento de ella y con el conocimiento del Consejo ... origen, no existiendo por ello en ese hecho error fáctico susceptible de corrección; porque ... Administración de Galletas Gullón, de terreno colindante con el adquirido por la industria ... -
SAP Santa Cruz de Tenerife 153/2007, 23 de Marzo de 2007
RECURSO DE APELACIÓN. CONTRATOS. CUMPLIMIENTO. En el cumplimiento de un contrato debe estarse a lo contenido en el mismo. Se estima el recurso.
-
Vigente
Ley de Medidas Fiscales y Administrativas de la Comunidad Autónoma de Aragón. (Ley 10/2012, de 27 de diciembre)
... agilizar los procedimientos de compraventa y arrendamiento al desaparecer la intervención ... la reurbanización del ámbito, o urbanizable, cuyo uso característico sea el residencial, las ... por la existencia de vicios en el consentimiento ... 6. La falta de suscripción de una ... de dominio público: el valor del terreno ocupado se obtendrá teniendo en cuenta los ...
-
Versión original
LEY 7/2022, de 27 de diciembre, de medidas fiscales y administrativas.
... dichos daños y su perpetuación en el terreno forestal. También se regula la consideración de ... en suelos calificados como suelo urbanizable, en los términos definidos en la normativa del ... prohibidas, sin que sea preciso el consentimiento de su titular, salvo en aquellos supuestos ... y mejora de los terrenos objeto de compraventa, arrendamiento o permuta, la ejecución de estas ...
-
SAP Toledo 62/2005, 2 de Marzo de 2005
COMPRAVENTA. IMPAGO PROLONGADO. MALA FE: Lo determinante es elucidar si pese al documento privado, hubo o no voluntad de cumplir por parte de los demandantes-compradores y de las pruebas aportadas resulta patente que no la hubo, porque quien deja a deber el 83'66 por ciento del precio no deja transcurrir diez años sin intentar pagarlo, en efecto, que se le entregue el bien, agotando el contrato....
... parte compradora, teniendo por objeto el terreno sito en Segurilla (toledo), al sitio de ... perfeccionada dicha venta por el consentimiento de los contratantes; debiendo condenar al ... 1º CONSIDERANDO: Que por error en la apreciación de la prueba y por ... a escritura pública el contrato de compraventa aportado a autos por los demandantes como ... por las autoridades como terreno urbanizable", es decir, que se pueda construir líbremente en \xC3" ... -
Connotaciones hipotecarias de la Ley del Suelo
Critica general: A) Carácter transitorio del texto analizado B) ¿Qué significa no quedar incorporada? C) ¿Corrección de erratas o derogación? D) Espíritu informador de la Ley.-Periodos en el desarrollo urbanístico en relación con el registro de la propiedad.-Cuestiones previas en el orden al reflejo registral de esta legislación: A) Título inscribible. B) Inscripciones, anotaciones y notas...
... al patrimonio del propietario del terreno ... La resolución administrativa o ... en ese Boletín, distinguiendo entre el error en el contenido de los datos remitidos al mismo, ... cualquier edificación en "suelo no urbanizable" sólo sería necesario, a nuestro juicio, ... en negocio jurídico que asimila a la compraventa, pues habla de "la venta o cesión de ... " (art ... del proyecto, así como el consentimiento para tal rectificación del titular registral y ... -
Previsiones y conjeturas en las relaciones del urbanismo con el sistema registral
I. Consideraciones previas.-II. Los limites reglamentarios derivados del principio de legalidad: 1. La causa legitimadora del contenido reglamentario de las cuestiones regístrales en materia de urbanismo. 2. La regulación reglamentaria en materias de derecho privado. 3. Un caso de supuesta regulación excesiva: el control de la densidad de viviendas en las edificaciones.-III....
... el campo del Derecho Administrativo es un error ostensible que se pone de manifiesto en la ... edificación residencial por hectárea de terreno», de tal modo que en el tiempo de la Resolución ... de la Administración y salvo el consentimiento del obligado, no debía impedir la aplicación ... , manteniendo la condición de suelo urbanizable no programado, a pesar de la eliminación en el ... Código de la expropiación como una compraventa especial podrían ser útiles para garantizar al ... -
Ley de Cantabria 11/2018, de 21 de diciembre, Medidas Fiscales y Administrativas.
... , sin necesidad de recabar el consentimiento de lasprimeras, exclusivamente para operaciones ... Se pretende con ello subsanar el error cometido en una modificación legislativa ... público en el que se formalice la compraventa se hará constar que lavivienda va a ser objeto ... ón transitoria tercera - Valor del terreno acogido al ámbito de protección ... En ...
-
Deuda de valor y subrogación real imperfecta
I. Deuda de valor y subrogación real imperfecta en el Derecho francés. II. Crítica de esta concepción. III. Los sistemas monetarios y la inestabilidad de la peseta. A) El metalismo. B) El nominalismo. C) La evolución del poder adquisitivo de la peseta oficial. D) Peseta plata. E) Peseta oro. F) La medida del poder adquisitivo de la peseta. IV. La deuda de valor en el Derecho común español. A)...
... En los dos casos se sitúa en un terreno estrictamente contable. Surge una deuda de valor ... ón, no exactas, pero con un margen de error pequeño y tomaré solamente los hitos de años ... febrero de 1988 por llevar a cabo la compraventa de los terrenos e instalaciones objeto del ... se perfeccionan por el mero consentimiento, y desde entonces obligan, no sólo al ... ídicos como la conversión en suelo urbanizable sin alteración física de un prado. La ... -
La finca como base del sistema inmobiliario
I. Introducción.-II. La finca como base del sistema.-III. Las pretendidas relaciones entre finca registral, finca material, finca funcional y finca especial: Critica.-IV. Concepto y caracteres de la finca registral.-V. Clases de fincas regístrales.-VI. Fincas rusticas y urbanas.-VII. Fincas continuas y discontinuas.-VIII. Conexión de fincas: Finca matriz y fincas nuevas.-IX. Fincas originarias y...
... «finca material» como «un trozo de terreno» no deja ver todos los supuestos posibles de ... de fincas rústicas o en suelo no urbanizable, no caben desde luego las parcelaciones ... o propietarios sin necesidad de consentimiento de la Junta de Propietarios, el Tribunal Supremo ... de julio de 1963, en un supuesto de compraventa de cuota indivisa, insiste en la necesidad de ... cuenta que en el Registro no había ningún error, pues una cosa es que en las notas marginales de ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil. 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... Lease back. Compraventa: Tradición solo consensu (comentario a la STS de ... Jurisdicción competente. Consentimiento informado (comentario a la STS de 7 de marzo de ... Verda y Beamonte, José Ramón de: «Error obstativo. Hecho acreditado que no se quiso ... Acosta, Manuel J.: «El suelo urbanizable sectorizado en la Ley canaria de Ordenación del ... -
SAP Madrid, 29 de Junio de 2002
VENTA. ARRENDAMIENTO. La oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta y arrendamiento de viviendas se hará de tal manera que no induzca ni pueda inducir a error a sus destinatarios, de modo tal que afecte a su comportamiento económico, y no silenciará datos fundamentales de la misma», y en su segundo párrafo añade que «los datos, características y condiciones relativas a la construcción de...
... declaro resuelto el contrato de compraventa celebrado entre ambas partes el día 1 de ... Afirmaba que el terreno se encuentra calificado como «urbanizable» de ... en la presente cuestión, del consentimiento de los recurridos, que de la documentación ... manera que no induzca ni pueda inducir a error a sus destinatarios, de modo tal que afecte a su ... -
STS 0432, 9 de Mayo de 1994
NULIDAD DE CONTRATO. La aplicación del artículo 166 del Código, quiere decir, y así viene reconocido por la doctrina y la jurisprudencia, que las enajenaciones de bienes de menores realizadas por sus padres, sin la previa autorización judicial, son inexistentes, en el sentido del artículo 1.261 del Código Civil, así como nulas de pleno derecho en el del número 3° de su artículo 6,...
... título de compraventa", inciso final éste que fue omitido por la Sala, ... otorga un consentimiento en representación de sus hijos, vulnerando ... procedimiento, sino que incurre en un error sustancial al considerar ... convalidado un ... suelo urbanizable, o su no inclusión en el Plan General de ... -
La propiedad urbana: orientaciones actuales. Clasificación del suelo según la Ley del Suelo. Limitaciones en la propiedad del suelo por razones de ordenación urbana. La legislación de viviendas de protecciónoficial. Limitaciones que impone
... , porque así como el propietario de un terreno calificado como inedificable está privado de ... - Suelo urbanizable: estará constituido por aquellos terrenos que en ... parcelación si la Administración, por error o por cualquier otro motivo, concedió licencia ... , que hayan sido objeto de contrato de compraventa o promesa de venta, seguirán rigiéndose por las ... de 1978, siempre que medie consentimiento entre el promotor y el adquirente- (disposición ...
-
STSJ Cantabria 976/2006, 30 de Octubre de 2006
DESPIDO PROCEDENTE. TRANSGRESION A LA BUENA FE. Por tanto lo que aquí procede es examinar si la conducta del actor tuvo una trascendencia suficiente como para provocar la ruptura del contrato pues, como ya se dijo en un principio, no toda actividad desarrollada durante la situación de incapacidad laboral puede calificarse como conducta desleal sancionable con el despido, sino solo aquella que,...
... municipio de Castro Urdiales (suelo urbanizable programado SUP 4) una operación de tipo ... tenía algún familiar propietario de terreno en los prados que más tarde formarían parte de ... El actor dio su consentimiento y la operación se inició (febrero 04) con ... y, en consecuencia, no se evidencia error alguno en la valoración de la prueba, sino que ... operaciones de opción de compra y compraventa con otros tantos propietarios de la mas variada ... -
SAP Baleares 192/2003, 25 de Abril de 2003
CONTRATO DE COMPRAVENTA. NULIDAD. HEREDERO SUBROGADO EN VENDEDOR. DESLINDE DE PROPIEDADES. No constan requerimientos por parte de la compradora, en cuya posición se subroga el hoy actor, en orden a apremiar al vendedor para la urbanización de la fincCONTRATO DE COMPRAVENTA. NULIDAD. HEREDERO SUBROGADO EN VENDEDOR. DESLINDE DE PROPIEDADES. No constan requerimientos por parte de la compradora, en...
... de pleno derecho del contrato de compraventa suscrito entre D° Julián como vendedor y Dª ... consistente en que se rectificara el error padecido al transcribir la descripción registral ... que permiten su traslación al terreno, demuestra que la finca se segregó y vendió ... que acabó reduciendo la superficie urbanizable e impidiendo la posibilidad de su programación, ... esenciales para la validez: el consentimiento de los contratantes, D° Julián como vendedor ... -
DECRETO 58/2013, de 3 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Plan de Acción Territorial Forestal de la Comunitat Valenciana.
... Definición y cartografía del terreno forestal ... Artículo 17. Montes o terrenos ... a la zonificación del suelo no urbanizable en la planificación urbanística y territorial ... deberán manifestar por escrito su consentimiento a dicha percepción ... Artículo 69 ... d) Firmar los contratos de compraventa de servicios ambientales, con los compradores y ...
-
Comentario a la Ley 19/1995, de 4 de julio, de Modernización de las Explotaciones Agrarias
I. La agricultura española ante la nueva Ley. II. Elementos fundamentales de la Ley. 1. El Agricultor profesional. 2. La Explotación Prioritaria. 3. Preferencias y Beneficios Fiscales. 4. Agricultores Jóvenes. 5. Unidades Mínimas de Cultivo. 6. Arrendamientos. III. Conclusión.
... que por ejemplo un contrato de compraventa, del que surge la comunidad en la propiedad (si ... socio, por lo que no necesita el consentimiento de los demás para adquirir (en contra del art ... , sobre edificación en suelo no urbanizable 50 , manifiesta que, a la espera de que se ... los Arrendamientos Urbanos» (aunque hay un error porque el tema es «Arrendamientos Rústicos») ... -
Ley 3/2020, de 30 de diciembre, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat 2021.
... que ante un cambio de titularidad del terreno o de las instalaciones, sea posible revisar los ... ón administrativa de contratos de compraventa, recaudación ejecutiva por vía de apremio y ... la normativa reguladora del suelo no urbanizable ... 2. Los terrenos forestales que hayan ... á acompañar, con el respectivo consentimiento, la relativa a la participación de su cónyuge o ...
-
STSJ Navarra 7/2006, 9 de Mayo de 2006
JUICIO CAMBIARIO. PAGARÉS EN BLANCOS. OPOSICIÓN. COMPRAVENTA DE TERRENOS. La complejidad de la relación existente impide calificar el documento suscrito como pagaré, pues no se fija fecha de vencimiento en el pretendido título ejecutivo, sin que resulte posible establecer, la certeza extracambiaria de la fecha de su vencimiento. En primera instancia se desestima la oposición cambiaria,...
... efectuados por cuenta y con consentimiento de mi mandante, la cantidad pendiente de percibir ... , como consecuencia del contrato de compraventa suscrito en fecha de 7 de abril de 2004 con la ... ón procesal se alega por la recurrente error en la valoración de la prueba documental, al ...