error consentimiento compraventa terreno urbanizable
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... ública, debe ser realizada con el consentimiento de todos los intervinientes o de sus ... , con claridad, que se trata de mero error material, por resultar así atendiendo al ... operación, sino que se trata de una compraventa ... Resolución de 18-7-2018 ( BOE 7-8-2018) ... verdes, espacios libres o suelo no urbanizable especial, según la diferente normativa ...
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Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... efectuar la entrega como es el de la compraventa para, posteriormente, entrar a analizar el to de terreno rústico y su diferenciación con otros tipos de ... ón de un terreno como urbano o urbanizable a efectos del IVA, la aportación de pruebas que ... debemos considerarlo erróneo, inducido el error por la redacción de la Exposición de Motivos de ... (se perfecciona por el mero consentimiento, sin necesidad de que la cosa sea entregada); ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... parcelación urbanística en suelo no urbanizable para las que haya transcurrido la limitación ... ón de los asientos exige, bien el consentimiento del titular registral y de todos aquellos a los ... oficio por parte del registrador cuando el error resulte claramente de los asientos practicados o, ... dominio sobre una porción determinada de terreno que se halla rodeada en todo su perímetro por el ... es o no inscribible una escritura de compraventa de una finca otorgada por la fundación titular ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... , en la indicada finca, que dispone de un terreno no edificado, se haya podido realizar una ... DE LEGITIMACIÓN REGISTRAL: CONSENTIMIENTO PARA LA CANCELACIÓN ... Para cancelar una ... Sí aportan escritura de compraventa a su favor otorgada por el hermano del causante ... particional que, en el primer caso, fue un error mecanográfico el que obvió a la heredera doña ... verdes, espacios libres, suelo no urbanizable especial…) no cabrá la consolidación de la ...
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Revistas Españolas
... ánchez de Capuchino, Ángela: «El consentimiento informado aplicado a las ramas de odontología y ... » a la preocupante garantía de la compraventa a carta de gracia en el Código Civil de ... Judith: «La valoración del suelo no urbanizable afecto a sistemas generales: de su contribución ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... derecho de dominio, requieren el consentimiento individualizado de los propietarios ... art. 609 CC). En el contrato de compraventa, para que el adquirente devenga dueño de la cosa ... a la parcela es la de suelo urbanizable no programado. De la normativa urbanística ... la responsabilidad de la subsanación del error padecido en el presente caso (error que resulta ... la segregación de una porción de terreno ... La cuestión a efectos registrales, sin ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... asientos registrales presupone el consentimiento de sus titulares o una sentencia firme dictada en ... de imprescriptibilidad al suelo no urbanizable de protección o a la propia calificación ... del Registro por haberse producido error en su contenido derivado, no de defecto alguno en ... a la determinación del precio de la compraventa, debe ser confirmado, ya que existe una ... resolución firme de clasificación de un terreno como monte vecinal en mano común habrá de ...
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Registro de la propiedad
... de su aplicación los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás ... Por ello, es indudable que el consentimiento dispositivo debe ser inequívoco, máxime en el ... intención fraudulenta de parcelar un terreno no urbanizable, pretendiendo la creación de una ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... parte del derecho del propietario de un terreno la facultad de construir y edificar en el mismo ... acredita su clasificación como suelo urbanizable no sectorizado, situación urbanística que se ha ... ón del título calificado sin consentimiento del titular registral, que resulte de los ... es traslativo, escritura de compraventa, sin embargo, no se acredita debidamente la ... que la registradora no puede, como si de un error material se tratara, dejar sin efecto las ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... Agregación de terreno por accesión natural 109 y 110.1 LH ... (a ... finca gravada, siempre que no haya consentimiento en pacto expreso (MONTÉS PENADÉS, 2007, 510; ... , especialmente, el destinado a la compraventa de vivienda al que concurre un clausulado ... sobre la finca clasificada como urbanizable para pasar a ser declarada urbana o solar ... ón de la cláusula puede llevar al error ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... bien también sería necesario el consentimiento del consorte, conforme al ar tícu lo 135 de la ... Pero es evidente que el error está en el escrito que efectúa el propio ... de este expediente, se trata de una compraventa de una finca rústica a diferentes compradores ... parcelación urbanística en suelo no urbanizable que es determinante de la calificación negativa ... ón, al producirse una reordenación del terreno de dos fincas registrales, mediante la ...
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STS 815/2014, 24 de Noviembre de 2014
DELITO DE PREVARICACIÓN ADMINISTRATIVA. Se comete el delito cuando el funcionario, teniendo plena conciencia de que resuelve el margen del ordenamiento jurídico y de que ocasiona un resultado materialmente injusto, actúa porque quiere este resultado y antepone su voluntad a cualquier otra consideración. Se desestima la casación.
... obras, la construcción, gestión y compraventa de parcelas y solares industriales y viviendas, ... Ejecución no i del Sector E de suelo urbanizable delimitado, parcelas adjudicadas al Ayuntamiento ... su cargo el precio de la explanación del terreno por la empresa ATE Y COMPACTADOS S.L. por importe ... 2 del art. 849 de la LECrim ., al existir error en la apreciación de la prueba basado en ... los imputados del conocimiento y consentimiento en su actuación que exige el tipo penal del art ... -
C
... , se lo entiende como una porción de terreno, no precisamente ubicada fuera del área urbana; ... ón hipotecaria, ya sea por : -consentimiento de las partes interesadas por haberse cancelado ... de las características de la compraventa y la locación, sin confundirse con ninguna de ... puede ser: urbano, no urbano, rural, urbanizable y no urbanizable ... cláusula ... Son las ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... de primer rango sobre un suelo urbanizable en Estepona (único activo de la sociedad ... pagadas por el precio de la compraventa", impuesta sobre la propia finca comprada, generar\xC3" ... hipotecada con un pacto de retro (salvo error, no nos consta ningún precedente, ni tampoco ... la refinanciación de 2009 sin el consentimiento de los Fiadores, ya desvinculados de la sociedad ... de Código Civil de 1851 abonaron el terreno para la recepción del sentido amplio de persona ... -
El arrendador de carácter público
... compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás ... c.4) Zonas de suelo no urbanizable de protección, o urbanizable no sectorizado, que ... ón motivada, en defecto de consentimiento (arts. 18.2 CE, 95 y 96.3 Ley 30/1992, de 26 de ... citada cláusula tercera, la cual induce a error al arrendatario, con la consiguiente vulneración ...
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Consecuencias contractuales derivadas del incumplimiento de la normativa urbanística
... @II. El error en las condiciones urbanísticas como causa de ... de la voluntad afectantes al consentimiento contractual, estando regulado su incidencia en el ... actuación contractual cuyo objeto es un terreno" o edificación afectado por tales disposiciones p\xC3" ... por el adquirente en contrato de compraventa, cuya realidad genera la imposibilidad del fin ... ón se encontraba en suelo no urbanizable de especial protección» no constando además ...
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STS 398/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que ya se ha dicho, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... acción de resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidad frente a Marbella ... terrenos con el régimen del suelo no urbanizable y tengan por objeto las viviendas unifamiliares ... de manera que no induzca ni pueda inducir a error a sus destinatarios, de modo tal que afecte a su ... actos del mismo, y en concreto el consentimiento en el contrato, por los actos posteriores de la ... -
STS 2088/2016, 27 de Septiembre de 2016
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Si en el caso de autos se asigna a los terrenos una categoría del suelo a efectos de su valoración que no se corresponde con su realidad, como es la existencia de un arbolado procedente de la situación básica de tales terrenos, es indudable que no puede valorarse ese arbolado que es contrario con aquella situación. Y el argumento es válido aun cuando precisamente haya...
... concreta, por considerar que siendo el terreno expropiado zona verde, carente de edificabilidad ... Cuarto.- Por la misma vía del "error in iudicando" del ya mencionado artículo ... los que coincide el concurso del consentimiento de los contratantes sin que, por otra parte, ... importe muy superior al pagado en la compraventa. Tampoco que exista un pretendido ejercicio ... cuando el suelo debe valorarse como urbanizable, no es que el arbolado existente en los terrenos ... -
Reflexiones acerca del Anteproyecto de Código Mercantil y la doctrina de los Tribunales sobre la rescisión por lesión
El hecho de que en el Anteproyecto de Código Mercantil desaparezca la prohibición de la rescisión por lesión en la compraventa mercantil tal y como hace el vigente artículo 344 del Código de Comercio puede suscitar de nuevo el problema sobre la aplicación supletoria o no del derecho civil autonómico correspondiente y reconocedor de dicha institución, en función de la interpretación que se realice
... de la rescisión por lesión en la compraventa" mercantil que puede suscitarse tras la desaparici\xC3" ... No se requiere la concurrencia de error, engaño o necesidad que, según su ... de vicios de la voluntad en el consentimiento del contratante perjudicado» ... No obstante, ... ón urbana y calificadas como suelo urbanizable, que además se referenciaban en un anexo del ... de las obligaciones contractuales en el terreno del artículo 149.1.8ª CE, es mejor librarla en ... -
STS 243/2012, 30 de Marzo de 2012
DELITO DE ESTAFA. NORMATIVA URBANÍSTICA. ENGAÑO BASTANTE. Se reclama contra la sentencia que condena a los acusados como autores de un delito de estafa. Ambos recurrentes suscriben el contrato de venta sabiendo que el terreno no era edificable con la normativa vigente, y con la que estaba en trámite, porque solo iba a permitir edificaciones directamente relacionadas con la actividad agrícola, lo...
... encontraba clasificado como suelo no urbanizable general, en el que sólo estaban permitidas las ... éste con el conocimiento y el consentimiento de su esposa Dª Rocío , suscribieron contrato rivado de compraventa sobre un modelo impreso que facilitó y rellenó ... al cual éste le vendía dos pedazos de terreno de 2.500 m2 cada uno, más otro de 1.000 m2, ... 849 de la LECrim ., por error en la apreciación de la prueba. TERCERO: ... -
Estructura y función de la resolución por incumplimiento
... exemplum de la lex com-missoria de la compraventa, que permitía deshacer las consecuencias de un ... 22 de febrero de 2010, que incurre en ese error declarando que «por aplicación de lo dispuesto ... consentimiento" no sólo del cedente y del cesionario, sino tambi\xC3" ... tales como nivelar y reponer el terreno; a mi juicio, tales deberes, aunque también ... no legalizada y edificada en suelo no urbanizable pretende resolver por impago («la jurisprudencia ...
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STS 1036/2003, 2 de Septiembre de 2003
ESTAFA. Se cumplen, todos los aludidos requisitos que dejamos expuestos más arriba, y que constituyen la doctrina de esta Sala cuando de la configuración del delito de estafa se trata. El engaño es patente: supone la captación de dinero de particulares bajo la supuesta garantía hipotecaria de unas obligaciones al portador, que no figuran inscritas en el Registro de la Propiedad, y que en...
... ón de inmuebles en general, compraventa de valores mobiliarios de todas clases, tanto ... Un terreno para edificar, situado en la parte Este del ... , está calificado en parte como no urbanizable y en parte como urbanizable programado, sin que ... Notarial, hacen constar su consentimiento, se ratifican en su contenido y la firman" ... 2º.- Error en la apreciación de la prueba al amparo del ... -
Registro de la Propiedad
... Tampoco se acredita la nulidad o error cometido en los asientos actualmente existentes ... rectificatoria que tiene el consentimiento del propio titular del asiento a cancelar (arts ... compraventa previa ostentaban otros compradores anteriores ... división o fraccionamiento jurídico del terreno" que pueda calificarse de parcelación, no produci\xC3" ... edificaciones antiguas sobre suelo no urbanizable protegido se ha pronunciado recientemente en las ...
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Registro de la Propiedad
... de subrogación real, procede de una compraventa que realiza el donante en nombre del donatario ... Trozo de terreno», pues ni se concreta o delimita cuál es la ... , será necesario que preste su consentimiento el titular registral del elemento cuyos linderos ... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: SUELO NO URBANIZABLE PROTEGIDO ... Procede que esta Dirección se ...
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Elementos del delito
... , utilizaren engaño bastante para producir error en otro, induciéndolo a realizar un acto de ... a lo largo del tracto de la citada compraventa. Sin embargo, olvida el recurrente que con tal ... el sujeto pasivo no emitiera un consentimiento perjudicial para sus intereses ... De ... parte no cuantifica, cuando el valor del terreno se corresponde con lo pagado, pero, sin embargo, ... fue una construida sobre suelo no urbanizable, con los consiguientes problemas adosados a esa ...