elevar a publico contrato compraventa
11275 resultados para elevar a publico contrato compraventa
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... ón que supone la entrada del interés público en el juego de las relaciones contractuales ... realidad, lo que hace ante el Notario es elevar el contrato a escritura pública ... En esta ...
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... consenso en un elemento esencial del contrato como puede ser el precio, etc.), teniendo, por ... los litigantes es equiparable a una compraventa privada en la que en aquellos puntos o ... los copropietarios pueden de comn acuerdo elevar el porcentaje del depsito que obligatoriamente ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... en un aumento exponencial del gasto público al hacer a estos ciudadanos acreedores de ... compraventa de viviendas cuyo precio de adquisición no ... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas ... deudores hipotecarios y podrá analizar y elevar al Gobierno propuestas relativas a la protección ...
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Venta por tutor con autorización judicial y aceptación previa de herencia.
Resolución de 30 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad interino de La Palma del Condado a inscribir una escritura de elevación a público de contrato verbal de compraventa.
... : La autorizacin judicial al tutor para elevar a documento pblico un contrato privado de ... 1995 se otorga un contrato privado de compraventa. Ahora los herederos de ambas partes elevan a ... -
Jurisprudencia Civil
... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que ... de trascendencia para el interés público ... Anticresis en los arts. 1881 y ss CC: ... Elevar a escritura pública (arts. 1278 y 1280 CC) ...
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La contratación electrónica
... jurdica la posibilidad de concluir el contrato a travs de este medio ... Sin embargo, la ... proteccin que los Estados miembros podan elevar y que, posteriormente, esa actuacin armonizadora ... aspectos de los contratos de compraventa en lnea y otras ventas a distancia orientada a ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Unidas sobre los contratos de compraventa" internacional de mercaderías, hecha en Viena el\xC2" ... del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal ... la norma del artículo 1504 es de orden público; y sin que sea de aplicación el artículo 1100, ... anterior, la regulación sectorial podrá elevar el nivel de protección conferido por esta ley ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ... - En esencia, se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una sociedad ... ón de normas imperativas o de orden público internacional, tanto de origen ... estatal como ... la especificidad de la declaración pueden elevar una declaración al nivel de term; así, en ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... ó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar ... que exija la evacuación rápida el público se encontrará con las puertas cerradas, por lo ... ídicas iniciales tuvieran por objeto un contrato de mandato o comisión mercantil para la venta de ... 89 del C. Penal, petición que mantuvo al elevar en el plenario sus conclusiones a definitivas ...
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Préstamos hipotecarios. Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor
La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos...
... de las partes que se derivan del contrato.” Continuando “2. Se considerará que una ... de préstamo hipotecario se eleve o no a público, así como su inscripción ... El derecho ... bancaria la directamente interesada en elevar a público la constitución del derecho real de ... inclusión en contratos seriados de compraventa, sino de préstamo con garantía hipotecaria, la ... -
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... está sujeta a la posición que ocupe en contrato litigioso de acuerdo con la naturaleza del mismo ... uso por el deudor de sus facultades para elevar el precio del remate, y, por consiguiente, no ... el límite de tres veces el indicador público de renta de efectos múltiples anual de 14 pagas, ... unidad familiar, y (ii) escrituras de compraventa ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... Comisión del delito por funcionario público" -arts. 443 y 444- (STS 06.10.2011): «2. Discuti\xC3" ... , pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ... reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado ... 786-2 L.E.Cr.) ni al elevar a definitivas las provisionales. El recurrente ...
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De nuevo sobre la irregularidad societaria (repaso de un tema clásico desde las últimas novedades legales y jurisprudenciales)
La exigencia de inscripción en el Registro Mercantil para la definitiva constitución de las sociedades de capital plantea numerosos problemas prácticos cuando la sociedad actúa en el tráfico y se relaciona con terceros antes de la inscripción. El presente trabajo pasa revista a los temas clásicos de la sociedad en formación y de la sociedad irregular a la luz de las más recientes resoluciones de...
... , como la personalidad jurídica, el contrato de sociedad, el rigor mercantil o la doctrina ... y el otro de carácter jurídico-público que pivota sobra la inscripción registral ... ser fundada de nuevo, ni ésta podría elevar a público su propio contrato fundacional (en el ... a elevar a público el contrato de compraventa. La STS reconoce este grado de personalidad a la ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... ) que establece que "El que por un crimen público fue ya objeto de una acusación no puede ser ... en esta Sentencia que es cierto que "el contrato celebrado con Dª A. y su hermano es idéntico al ... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ... á en tal interpretación -que supondría elevar a la categoría de ilícito penal la simple ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
@I. Introducción ... La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de ... optar por solicitar la resolución del contrato o bien exigir su total cumplimiento a través del ... público, podrá el acreedor ejercer la acción ejecutiva ... de al menos 180 euros, que se podrá elevar hasta la quinta parte del valor de la ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... considerarse atentatorio contra el orden público y nulo también por ello. Estas son las razones ... En 1989 se celebra un contrato de leasing sobre un piso, que el arrendatario ... opción de compra, escriturándose la compraventa el 16 de enero de 1999. Durante la vigencia del ... el cual «la facultad del arrendador para elevar la renta… podrá ejercitarla en cualquier ... -
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... se reciben como consecuencia de un contrato de préstamo. Recibir un préstamo implica ... se entrega como precio dentro de una compraventa tampoco puede ser objeto de apropiación ... : el administrador debe hacer público su conflicto de intereses ante los demás y ... gestores sin informar debidamente deciden elevar el nivel de riesgo transvasan la barrera del ... -
Legislación extractada y actualizada
... áusulas abusivas»: las cláusulas de un contrato tal como quedan definidas en el artículo 3; ... las del mercado, y que no se ofrezcan al público en general; ... c) los contratos de ... En particular, en la compraventa de viviendas: a) La estipulación de que el ... , en su caso, el derecho del arrendador a elevar la renta por cesión del contrato. 4. La subasta ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... 1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres ... B) ... dato en una compraventa; b) la conversión de la obligación de ... preste su consentimiento en documento público al acto por el que se materialice la división de ... Así pues, procede elevar la cuestión de inconstitucionalidad en los ... -
STS 423/2016, 24 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE INMUEBLES EN CONSTRUCCIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. En aquellos casos en que las circunstancias concurrentes conduzcan a estimar que su concesión no va a ser posible en un plazo razonable por ser presumible la contravención de la legislación y/o planificación urbanística, ya que en ese caso se estaría haciendo imposible o poniendo en riesgo la efectiva...
... Ibiza sobre cumplimiento/resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidad. Han ... la emplazó para designar notario a fin de elevar a público el contrato de compraventa (folio 87) ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... en la figura del condohotel, contrato este que defendemos como solución óptima para ... al otorgamiento de la escritura de compraventa de las unidades de alojamiento o las ... la facultad que tiene el arrendador para elevar la renta anual, con los límites que el precepto ... el mercado, permita el necesario control público sobre las posibles consecuencias sociales, ...
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Viabilidad del negocio de compraventa de cosa futura para articular una operación de obras de relleno en el Puerto de Bilbao
DOMINIO PÚBLICO ... 10.17. viabilidad del negocio de ... ón se fundamentaría en el empleo del contrato de compraventa de cosa futura, al amparo de los ... RLPAP (que permite en determinados casos elevar al Consejo de Ministros la autorización de las ...
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Sentencias
... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ... la calificación de los contratos de compraventa litigiosos ... ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II ... No consta su elevación a público. El 20 de junio de 1994 se suscribe contrato de ... el recurso de casación de la actora, al elevar el montante indemnizatorio establecido en primera ...
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A
... y servicios puestos a disposición del público ... También deben ser accesibles los espacios ... que por su naturaleza no sean materia de contrato” ... El in de estas actas es la ... adquisiciones es la escritura de compraventa de inmuebles que tanto se autorizan en las ... án a su disposición la posibilidad de elevar sus quejas por un trato inapropiado a los ...
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Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... a la modificación sobrevenida del contrato pretendida por la mayoría, y la correlativa ... 12. Energías alternativas. 13. Compraventa y reparación de vehículos. Reparación y ... de las causas legales y, de este modo, elevar" ese porcentaje del tercio. Así lo sugería tambi\xC3" ... expreso del acta del acuerdo elevado a público en aquélla, acta que deberá estar firmada por ...