elevar a publico contrato compraventa
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Viabilidad del negocio de compraventa de cosa futura para articular una operación de obras de relleno en el Puerto de Bilbao
DOMINIO PÚBLICO ... 10.17. viabilidad del negocio de ... ón se fundamentaría en el empleo del contrato de compraventa de cosa futura, al amparo de los ... RLPAP (que permite en determinados casos elevar al Consejo de Ministros la autorización de las ...
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Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... a la modificación sobrevenida del contrato pretendida por la mayoría, y la correlativa ... 12. Energías alternativas. 13. Compraventa y reparación de vehículos. Reparación y ... de las causas legales y, de este modo, elevar" ese porcentaje del tercio. Así lo sugería tambi\xC3" ... expreso del acta del acuerdo elevado a público en aquélla, acta que deberá estar firmada por ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... deben constar en el instrumento público en el que se documente el derecho que deba ser ... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ... esta, como interpretó la registradora al elevar el expediente. En este sentido, el hecho de que ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de septiembre de 2016 (530/2016)
... La sentencia tiene como objeto un contrato privado de compraventa de inca por precio de ... Además la elevación a público se hizo a conse- ... cuencia de una sentencia, ... en la escritura las partes se limitaron a elevar a público el contrato ... — Reconoce la ...
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STS 170/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN A INSTANCIA DEL COMPRADOR. De conformidad con las reglas sobre distribución de la carga de la prueba y el principio de facilidad probatoria, corresponde a la parte contra la que se formula la alegación de incumplimiento, es decir, a la parte vendedora, probar el carácter meramente accesorio y no esencial de la falta de dicha...
... otorgamiento de escritura pública de compraventa y pagar el resto del precio de la compraventa, ... en cumplimiento de lo pactado en el contrato suscrito entre las partes el 27 de marzo de 2003, ... ni puede compelerse a los actores a elevar a público el contrato privado de compraventa; y ... -
Registro de la propiedad
... del Código Civil, es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales ... la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea si nos encontramos ante un ... herencia deberá hacerse en instrumento público o auténtico, o por escrito presentado ante el ... se debiere elevar a público, ni el juez indica en la propia ...
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Es admisible e inscribible un poder para elevar a público decisiones de órganos no colegiados
Resolución de 27 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles IX de Madrid a inscribir una escritura de poder.
... C.c.; y efectivamente es así, como también lo infringe la compraventa otorgada en documento privado. Pero ambas infracciones, al no tratarse de ... señalamos los siguientes: alianza, concordancia, connivencia, contrato, convención, convenio, transacción, pacto y como antónimo el de ... -
La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... Aunque se trata de un delito público" que no requiere de denuncia previa la interposici\xC3" ... la vía penal, sería aconsejable elevar la pena mínima del delito de tres a cuatro meses ... la apariencia y credibilidad del contrato de arrendamiento que, eventualmente, aporte ... puede acreditarse con la escritura de compraventa «sin que tenga que aportarse ni exigirse, ... - Las acciones judiciales de reclamación en la contratación bancaria con consumidores y el control de transparencia sobre los elementos esenciales del contrato
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... complejo [en la hipótesis del contrato (c)] se ha adherido firmando el clausulado ... ón mereció en 1998, fecha en que se publicó la LCGC, una atención específica del legislador ... , relativa a una normativa común de compraventa europea (a partir de ahora, CESL) al que es ... de las cláusulas, con posibilidad de elevar consultas a la DGRN» ... OLAIZOLA MARTÍNEZ, ... -
La forma del negocio
... Al configurarse el contrato de vitalicio en Derecho civil de Galicia como un ... consensual y siendo dicha elevación a público facultad de los contratantes como ya señalamos ... és celebrar una escritura pública de compraventa que se entiende disimula una donación ... las partes a compelerse recíprocamente a elevar dicho documento privado a uno público ...
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Sentencias
... En concreto eran de público conocimiento los siguientes datos: A) El 25 de ... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... Así, no puede estimarse la pretensión de elevar a público un contrato para lograr el ... fin a la indivisión derivada de la compraventa realizada por aquellos de la cuarta parte ...
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El contrato de hospedaje: residencias de estudiantes y coliving
El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un encaje claro en la regulación actual. En el presente artículo se examina el contrato de hospedaje como alternativa que el ordenamiento jurídico proporciona para suplir la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ventajas de este tipo de contratos frente a los...
... , pero cuyos titulares pretendan elevar la experiencia de la estancia, ofreciendo ... turística en el ámbito del derecho público. Este contrato guarda semejanzas con diversos ... que corresponda (servicios, obra, compraventa, etc.). En cuanto al servicio de comidas, por ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... de utopía sin contenido práctico: elevar el nivel-de vida de los trabajadores hasta ... es una persona jurídica de Derecho público de tipo institucional, que llenando las ... de concesión como supuesto y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de ... consultar la escritura pública de compraventa de la vivienda o la cédula de calificación ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... obligaciones de las partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los ... contrario, el arrendador tendrá derecho a elevar la renta anual en la cuantía que resulte de ... y de los términos esenciales de tal compraventa ... No obstante lo anterior, y para el caso de ... , bajo pena de falsedad en documento público ... En todo caso, por pacto entre las partes, el ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... » en garantía del precio aplazado de un contrato de ... Revista Crítica de Derecho ... Antonio García García ... compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en ... público que compra y vende viviendas. Los vendedores ... Según la DGRN, el registrador no debió elevar la cuestión a la DGDEJ por tratarse de un ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... en la figura del condohotel, contrato este que defendemos como solución óptima para ... al otorgamiento de la escritura de compraventa de las unidades de alojamiento o las ... la facultad que tiene el arrendador para elevar la renta anual, con los límites que el precepto ... el mercado, permita el necesario control público sobre las posibles consecuencias sociales, ...
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Derecho Civil
... de extinguir anticipadamente el contrato abonando solamente los servicios efectivamente ... imagen de un tercero que tiene carácter público.- En cita de la STC 81/2001, de 26 de marzo, y ... por incumplimiento de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus ... del contrato y se le condenara a elevar a público dicho acuerdo. La sociedad demandada ...
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Sentencia en rebeldía condenando a elevar a público un contrato privado
Resolución de 29 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Mijas n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una sentencia dictada en rebeldía, por la que se condena al demandado a la elevación a público de un contrato.
- Una imprescindible revisión para las PYMES de la doctrina del TS sobre los controles de incorporación y transparencia en la contratación seriada con condiciones generales
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STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... y condeno, al expresado demandado a elevar a escritura pública los contratos concertados ... derivada de los dos contratos de compraventa concertados con la mercantil demandada, y ... »La acción de resolución de contrato", encuentra fundamento legal en el art. 1124 del C\xC3" ... dos campos existentes y abiertos al público), que no hubo retraso porque la vivienda estaba ... -
La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... ón es una condición jurídica de orden público procesal (por tanto, apreciable de o™cio), cuyo ... acción relativa al incumplimiento del contrato, la misma puede prosperar tanto si las ... que el incumplimiento de la obligación de elevar a escritura pública el contrato de compraventa ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3" ... las cuentas bancarias del hotel, la compraventa de bienes muebles, otorgar contratos de ... 12.2 su carácter público ... 17 A la hora de detallar que la cadena ... Además, la norma salva su derecho a elevar la renta pactada con el inicial arrendatario ...
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El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... 1 de la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro que: ... " El contrato de seguro ... a la palabra dada, ha terminado por elevar al omnipotente y omnipresente contrato al lugar ... el contrato de seguro, el contrato de compraventa, el contrato de donación, el contrato de ... del patrimonio es considerado de orden público y configura a este tipo de patrimonio como la ...
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ATS, 22 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA. RESOLUCIÓN. Esta Sala ha reiterado que no basta la mera contradicción entre la sentencia que se pretende recurrir y otra u otras del mismo o de diferentes órganos jurisdiccionales, ya que lo que constituye "interés casacional" no es la mera diferencia entre la Sentencia impugnada y otras resoluciones, sino la existencia de un previo y reiterado...
... ejercita una acción de cumplimiento de contrato privado y elevación a escritura pública y ... ón del contrato de contrato de compraventa, tramitado en atención a la cuantía. La ...