ejecución hipotecaria concurso
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Ejecución hipotecaria de bienes no necesarios para la actividad del concursado en fase de liquidacion: competencia
Resolución de 9 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Adra a inscribir un testimonio de decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas dimanantes de procedimiento de ejecución hipotecaria.
- Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... Arrendatario financiero. Concurso del usuario. Acciones de recuperación. Acción ... tipo de derechos (arts. 2 de la Ley Hipotecaria y 7 del Reglamento Hipotecario) y que, siendo ... las de recuperación del bien, y la de ejecución— y la inscripción del contrato en el Registro ... - Cláusula de vencimiento anticipado: evolución jurisprudencial y últimos pronunciamientos judiciales
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... no pertenecientes al deudor ejecutado y conforme a la cual, la ejecución contractual por parte del comprador carece de relevancia en el Código ... caso, de los derechos cuyo reconocimiento proceda obtener en el concurso» (F.J. 8.º). Y así, por aplicación de lo expuesto a los dos motivos ... -
El vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios tras la STJUE de 26 de marzo de 2019 y la STS de 11 de septiembre de 2019
... constituye el fundamento de la ejecución hipotecaria y permite el ejercicio de la acción ... de forma distinta», así en el concurso de acreedores, como crédito privilegiado, con ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... ón preventiva realizado en la fase de ejecución y, por tanto, con posterioridad a la sentencia, ... de tal dolo eventual, construyendo tal concurso delictivo, como fue resuelto por la Audiencia, ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... pródigo, ausente o en quiebra o concurso de acreedores, o condenado por abandono de ... Si se realizase la ejecución sobre bienes comunes, se reputará que el ... en los artículos 9 de la Ley Hipotecaria y 51 de su reglamento, a fin de poder obtener en ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... ándose en el artículo 221 de la Ley Hipotecaria, que proclama que los Registros serán públicos ... pero posteriormente y a lo largo de su ejecución, presenta a la entidad letras vacías a sabiendas ... civil y el tipo penal de estafa se da un concurso de leyes (Bajo Fernández), en el que el dolo ... -
Jurisprudencia Civil
... se había cumplido, comenzando la ejecución del contrato en franca y leal colaboración ... 45 LEC y 85 LOPJ. Concurso ... Adquisición directa por una persona del ... éndose un procedimiento de ejecución hipotecaria basado en subasta pública con libre concurrencia ...
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Vivienda hipotecada y segunda oportunidad
... en el plan de liquidación del concurso del deudor hipotecario. 2.1.- Algunos ... empresario, de modo que para evitar la ejecución y/o para garantizar la continuación de la ... ás, pesa sobre ella una garantía hipotecaria se verá obligada –en caso de concurso de ...
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Otros aspectos de la venta judicial
... 1. EJECUCIÓN HIPOTECARIA VERSUS EJECUCIÓN ORDINARIA ... en situación de suspensión de pagos, concurso o quiebra 243 ... Las consecuencias directas ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... La ejecución de la hipoteca en Derecho español se produce ... garantizados por la caución hipotecaria» 6 ... @@2. «Deuda presente» ... Los ... éditos seleccionados a la hipoteca, sin concurso de los terceros (arg. Art. 132-4 de la ley ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
... Préstamo Mancomunado con Garantía Hipotecaria» ) que tienen relevancia para este trabajo 2 : ... , iniciase un procedimiento especial de ejecución hipotecaria sin el concurso de los demás, el ...
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Novedades concursales relacionadas con los acreedores reales y la ejecución de sus garantías
El presente trabajo tiene por objeto hacer un compendio de las principales novedades introducidas en el ámbito preconcursal y concursal por la Ley 16/2022 de reforma del Texto Refundido de la Ley Concursal que guardan relación con los acreedores reales desde la perspectiva de la ejecución de sus garantías
... garantía real a poder instar su ejecución separada en caso de concurso de aquel. De esta manera, cuando se trata de bienes o derechos necesarios ... que parece que la comunicación no afectaría a la ejecución hipotecaria sobre la vivienda habitual del deudor por el mero hecho de serlo 2 , salvo ... -
La localización de los bienes del ejecutado a los efectos de la ejecución y del embargo
La posibilidad de ejecutar el patrimonio del deudor y satisfacer el crédito del acreedor se plantea como la culminación del derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el art. 24 de nuestra Constitución. Sin embargo, en ocasiones esta culminación no es posible por no encontrarse bienes sufi-cientes a los efectos de la ejecución. Por ello, la localización del patrimonio del ejecutado es...
... injerencia ha de hacerse fundamentalmente efectiva a través del concurso de la autoridad judicial ... M.I. POVEDA BERNAL 12 añade que esta ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ley aplicable, el reconocimiento y la ejecución de resoluciones en materia de regímenes ... dispone el artículo 14 de la Ley Hipotecaria en su párrafo primero (modificado por la ... CONCURSO DE ACREEDORES: VENTA DE BIENES EN FASE DE ...
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Revistas Españolas
... del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios», en RCDI ... ón de la sección de calificación del concurso en caso de aprobación judicial del convenio», ... del concurso de acreedores sobre la ejecución laboral ya iniciada. Comentario de la sentencia ...
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Registro de la Propiedad
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: FORMA DE HACER EL REQUERIMIENTO AL ... de los procesos de ejecución hipotecaria. Entre ellos está que haya sido demandado y ... Registro de la Propiedad de Daimiel ... CONCURSO DE ACREEDORES: CANCELACIÓN DE ANOTACIÓN DE ...
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... disponen los artículos 18 de la Ley Hipotecaria y 98 de su Reglamento, caen dentro del ámbito de ... autorización para la enajenación por concurso o el inicio del trámite de adjudicación directa ... citada vigente con anterioridad a la ejecución del acto edificatorio por el titular de la finca, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a los ar tícu los 9 y 10 de la Ley Hipotecaria sobre la correspondencia entre una finca ... — determina que sea imprescindible el concurso del consentimiento de ambos cónyuges o en su ... : PACTO PARA UTILIZAR PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DI-RECTA EN CASOS DE INCUMPLIENTO PARCIAL DEL ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de Getafe, número 1 ... CONCURSO DE ACREEDORES: ENAJENACIÓN DE UNIDAD PRODUCTIVA ... aceptar la propuesta de la acreedora hipotecaria; y un límite a la propia excepción introducida ... y 140.1.a del Reglamento para su ejecución). El necesario cumplimiento del principio de ...
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La segunda oportunidad del deudor persona individual en Derecho español y el Real Decreto-Ley 1/2015
El trabajo presenta un análisis preliminar de las reglas sobre segunda oportunidad y exoneración de deuda para los deudores individuales contenidas en el reciente Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero (RDL 1/2015). Las novedades normativas se enmarcan en lo que había sido la primacía de la responsabilidad patrimonial universal en Derecho español, con especial contundencia práctica para los...
... deuda remanente tras la conclusión del concurso. Como es notorio, ya antes de este reciente texto ... , y el esquema de exoneración tras la ejecución de hipoteca de primera vivienda está sujeto a ... én será de prever que la morosidad hipotecaria sea reducida, como lo fue efectivamente en ... -
Sentencias
... contrato de préstamo con garantía hipotecaria", por importe de 178.885 €, con un tipo de inter\xC3" ... (C. O. M.) ... 9. Concurso de acreedores. Crédito con garantía real: ... primeros el remate resultante de la ejecución hipotecaria y, a cambio, aquellos le pagarían el ...