ejecución hipotecaria concurso
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Registro de la Propiedad
... ón de embargo, de tal modo que su ejecución determinará la cancelación de las cargas ... de un procedimiento de ejecución hipotecaria. Esta Dirección General ha señalado que en ... Registro de la Propiedad de Llíria ... CONCURSO DE ACREEDORES: CRÉDITOS DERIVADOS DE COSTES DE ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos y la exoneración del pasivo concursal en el Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero
El Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero —que actualmente se está tramitando como Proyecto de Ley en el Congreso de los Diputados—, ha modificado de nuevo la Ley Concursal, en concreto, el régimen de exoneración del pasivo insatisfecho en el concurso previa liquidación del patrimonio o la conclusión de aquél por insuficiencia de la masa; el acuerdo extrajudicial de pagos, flexibilizando a tal
... A la pérdida de la vivienda hipotecaria se ha unido el tener que hacer frente a un pasivo ... del acuerdo extrajudicial de pagos y del concurso, el crédito público y el que gozaba de ... las habilitaciones para el desarrollo, ejecución y aplicación de la norma y su entrada en vigor ... - Fracaso de la enajenación de bienes hipotecados conforme al plan de liquidación. Segunda parte
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Certificación de titularidad y cargas estando el deudor en concurso.
Resolución de 4 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Sabadell nº 6, por la que se suspende la expedición de una certificación de dominio y cargas prevenida en el artículo 688 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... ón o resolución del contrato? b) La ejecución de las garantías. c) La prórroga del contrato ... de la empresa y solicita, después, el concurso de acreedores voluntario al no disponer de ... por el artículo 26.1.º de la Ley Hipotecaria, conforme al cual, tales prohibiciones no ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... el propio ar tículo 21.2 de la Ley Hipotecaria—, según las reglas especificadas en el ar ... URBANISMO: EJECUCIÓN POR IMPAGO DE CUOTAS DE URBANIZACIÓN ... En ... empleado es la subasta, como si lo es el concurso o la adjudicación directa ( vid. arts. 101 ...
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La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... En el concurso de leyes entre el 23 y el 34, no tendría así nada de extraño que ... de la sociedad española, no habían encontrado hasta entonces ejecución cumplida ... @XVIII. Nuevo intento ... 1. Es esclarecedora, además de ... -
La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
@I. Introducción ... La ley Hipotecaria, en su artículo 129, reconoce la facultad del ... lugar, iniciar un proceso judicial de ejecución hipotecaria, conforme a las reglas contenidas en ... alzaría ante testimonio del juez del concurso declarando «que los bienes o derechos no están ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... ón no sea el contrato, sino su ejecución ex parte venditore, esto es, el modo o traditio ... innovaciones en la cosa común sin el concurso de los demás»; VALVERDE Y VALVERDE, C., ... sobre el artículo 34 de la Ley Hipotecaria, no cabe ya sostener que la segunda venta sea ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... recogido en el artículo 20 de la Ley Hipotecaria. Las fotocopias de la escritura de herencia y del ... EJECUCIÓN DE HIPOTECA: APLICACIÓN PONDERADA DEL 671 DE LA ... consentimiento negocial necesitaría del concurso de los otorgantes. No todo derecho civilmente ...
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Anexo 3
... Segundo período para la ejecución. Término extraordinario de prueba. Reglas a él ... en cuanto a tercero según la Ley hipotecaria. Procedimiento de este juicio. Alimentos ... JUICIOS UNIVERSALES ... Lección 59: Concurso de acreedores. Naturaleza. Fundamento. Clases ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... El artículo 9 de la Ley Hipotecaria contempla en su apartado b) la posibilidad de ... En el procedimiento de ejecución regulado en nuestra legislación procesal se dan ... CONCURSO DE ACREEDORES: CANCELACIÓN DE CARGAS QUE GRAVAN ...
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Presente y futuro de la hipoteca como instrumento de fomento del crédito en el contexto del Derecho Comunitario (un proceso de reformas inacabado)
... uno de los objetivos de la Ley Hipotecaria española de 1861 fue éste: la introducción de ... a través de los procedimientos de ejecución. Esto es fundamental. En diciembre de 2015, a ... de ejecución separada en caso de concurso del deudor; además de las facultades de defensa ...
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Unión Europea, España y Portugal
... ículo 108 de la LJCA, relativo a la ejecución de sentencias, y en el artículo 139 de la LJCA, ... a los requisitos determinados en cada concurso por el órgano de contratación. Asimismo, se ... , de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y ...
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Registro de la propiedad
... «los trámites previstos para la ejecución de sentencias» (arts. 1816 del Código Civil y ... ón de préstamos con garantía hipotecaria. Ciertamente es difícil establecer objetivamente ... ón de herencia, sin necesidad del concurso de los desheredados expresamente, es preciso que ...
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La exoneración del pasivo insatisfecho
En el presente trabajo se realiza un análisis crítico de la nueva regulación sobre la exoneración del pasivo insatisfecho introducida en el artículo 178 bis de la Ley Concursal por la Ley 25/2015, de 28 de julio. Asimismo, se expone la doctrina de las primeras resoluciones judiciales dictadas tras la entrada en vigor de la reforma. Palabras clave: insolvencia, concurso de acreedores, persona...
... acreedores como finalidad esencial del concurso. Parece que sólo un marco jurídico favorable a ... físicas, tasación de bienes y ejecución de garantías 17 » ... Por otro lado, el ... ón del pasivo, la ejecución hipotecaria ya ha tenido lugar (incluso en los casos de ... -
Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
... es el incremento de la morosidad hipotecaría como consecuencia de la perdida indiscriminada de ... , LC) establece que "La declaración de concurso procederá respecto de cualquier deudor, sea ... ción de la ejecución de garantías reales o trasladarle los efectos ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... la determinación del objeto a la ejecución ... c) La correspondencia con una causa ... tuviera una responsabilidad hipotecaria– y que, aunque ingrese o se inmatricule como ... concurso de la oferta y la aceptación en la contratación ...
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Elementos de la hipoteca flotante
... , Angel: Comentarios a la nueva Ley Hipotecaria , Madrid: Ed. Reus, 1945). Con carácter ... derecho real sobre la cosa, sino una ejecución anticipada (o la preconstitución de un embargo) ... de la Seguridad Social incurriese en concurso ”, en cuyo caso, cabe que la Seguridad Social ...
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Concepto, finalidad y naturaleza jurídica de la acción rescisoria concursal
... para reintegrar a la masa activa del concurso los bienes o derechos que se consideran ... de un proceso concursal, (proceso de ejecución universal 1 previsto para que el deudor responda ... al acto de disposición (garantía hipotecaria) y éste el sacrificio patrimonial injustificado ...
- La fianza se extingue si se concede al deudor persona natural el beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho, por el trámite del número 4º del apartado tercero del artículo 178 bis del RDL 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción financiera y otras medidas de orden social
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De la Exoneración del Pasivo Insatisfecho del deudor consumidor. Segunda Oportunidad
... oportunidad, canalizado a través del concurso de acreedores de la persona física, culmina en ... satisfechos normalmente a través la ejecución de la propia garantía y, en su caso, el ... valor de la responsabilidad máxima hipotecaria o pignoraticia que se hubiera pactado ... Se ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... Arrendatario financiero. Concurso del usuario. Acciones de recuperación. Acción ... tipo de derechos (arts. 2 de la Ley Hipotecaria y 7 del Reglamento Hipotecario) y que, siendo ... las de recuperación del bien, y la de ejecución— y la inscripción del contrato en el Registro ... -
La efectividad de la garantía hipotecaria en evidente detrimento
Las recientes y numerosas resoluciones judiciales, tanto del Tribunal de Justicia Europeo como de los tribunales españoles, declarando abusivas muchas de las cláusulas de un préstamo hipotecario, así como la inadecuación de su procedimiento de ejecución, persiguen una finalidad loable: la protección del consumidor conforme a la normativa europea —nuestra normativa—. Sin embargo, considero que...
... , en muchos casos limitando la eficacia de su procedimiento de ejecución separado y rápido con escasas formas de oposición, y en otros, ... , la hipoteca queda paralizada y sometida a las vicisitudes del concurso al menos durante el periodo temporal del año siguiente a la declaración ...