ejecución hipotecaria concurso
20571 resultados para ejecución hipotecaria concurso
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La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... En el concurso de leyes entre el 23 y el 34, no tendría así nada de extraño que ... de la sociedad española, no habían encontrado hasta entonces ejecución cumplida ... @XVIII. Nuevo intento ... 1. Es esclarecedora, además de ... -
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... los términos previstos en la Ley Hipotecaria. Excepcionalmente, en supuestos de ... despachar ejecución (art. 218 RNE) y para otros contratos (art. 219 ... Ejerce como notaria por concurso en la Provincia de Buenos Aires, República ...
- Regulación y aspectos problemáticos de la segunda oportunidad para personas físicas no empresarias
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El convenio concursal
Las soluciones del concurso de acreedores son el convenio y la liquidación. La finalidad de estas dos soluciones es la misma: una vez determinado el activo y el pasivo concursales, tanto el convenio como la liquidación tienen como fin la satisfacción de los acreedores; pero el medio empleado para ello es diferente. El convenio es el negocio jurídico entre el concursado y la colectividad de los...
@I. El convenio como solución del concurso de acreedores ... @@1. Convenio versus ... podrá iniciar o continuar la ejecución o realización forzosa de la garantía, salvo que ... gr.: de crédito con garantía hipotecaria). Es posible, sin embargo, que el acreedor ... -
La cláusula de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios
La cláusula de vencimiento anticipado ha sido siempre una cláusula discutida en cuanto a su viabilidad, su validez y su inscripción en el Registro de la Propiedad. El hecho de que estas cláusulas den por vencido el préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el perjuicio que ello supone para el deudor y la ventaja que supone para el acreedor, ha hecho que se consideren en determinados...
... por vencido el crédito y adelantar la ejecución hipotecaria si se produce el incumplimiento de la ... , sin que sea necesario que esté en concurso de acreedores, ni que carezca en absoluto de ... -
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... privados de ella mediante un juicio de ejecución hipotecaria, en tanto en cuanto el lanzamiento no ... ocupación pacífica, dando lugar a un concurso real entre el artículo 245.2 CP y los resultados ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... que, aun siendo de tracto único o de ejecución instantánea, la realización de las prestaciones ... cesión de préstamos con garantía hipotecaria, pueda suponer, si el contrato se hubiera ... , llegaron a producir la declaración de concurso de la entidad en el año 2012, concurso que se ... -
Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... ón, rectificación, cumplimiento, ejecución y extinción del préstamo. En concreto, se ... contrato de préstamo con garantía hipotecaria que el Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, SA (en ... ) o de privilegio especial en caso de concurso de acreedores (art. 90.1.1 de la Ley 22/2003, de ... -
STS 649/2022, 6 de Octubre de 2022
EFECTO DE COSA JUZGADA. PRONUNCIAMIENTOS EN PROCESOS EJECUTIVOS. Según el Alto Tribunal una vez afirmado que la invalidez del título ejecutivo en cuanto a la constitución de la fianza pudo ser alegada y no lo fue en el cauce del procedimiento de ejecución previo al declarativo que ha dado lugar al presente recurso, procede aplicar la reiterada doctrina jurisprudencial, conforme a la cual la falta
... "1) La garantia hipotecaria que es va atorgar en nom d'lnversiones lrla I ... artículos 557 LEC (Oposición a la ejecución fundada en títulos no judiciales ni arbitrales) ... Servi- Bonet, en la que calificaba el concurso como culpable ... El administrador único de ... -
La dación en pago frente al mecanismo de segunda oportunidad
La crisis financiera que ha sufrido el mercado hipotecario español, ha dado lugar a numerosas ejecuciones hipotecarias, debido entre otros factores a la concesión de créditos irresponsables por parte de las entidades financieras. Ante esta delicada situación social y económica que afectaba a gran parte de la población española, el legislador se ha visto en la necesidad de regular estas...
... Por otro lado, la Ley Hipotecaria en su artículo 140, establece que «podrá ... orden de medidas previas a la ejecución hipotecaria que son: ... 1. Medidas previas: ... ón de su activo en el marco de un concurso de acreedores pero con unas limitaciones ... -
Los delitos societarios
... de los artículos 290 y 392, el concurso de leyes debe ser resuelto a favor del 290 en ... supuso la imposición de una carga hipotecaria sobre los bienes sociales. Y precisa que no tiene ... ejecución ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... • En cuanto a la ejecución de estas garantías, si la construcción no ... a la construcción con garantía hipotecaria y aquella otra en la que se ingresan las ... económica y financiera (promotores en concurso y compradores que habían anticipado cantidades ... -
La muerte del concursado y la responsabilidad del heredero
El fenómeno sucesorio puede entrar en contacto con la normativa concursal en caso de que se declare el concurso de la herencia o bien en el caso de muerte o declaración de fallecimiento del concursado. En el presente artículo la autora analiza los efectos de la aceptación de la herencia y la responsabilidad del heredero en el Código Civil español, como punto de partida para el estudio de los...
... @II. Fenómeno sucesorio y concurso de acreedores ... La Ley Concursal contiene ... reales, con el consecuente derecho de ejecución separada, sin perjuicio de un hipotético ... para convertirlo en una ejecución hipotecaria». El auto es anterior a la reforma operada en la ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... materia de compraventa, contratos de ejecución hipotecaria y arrendamientos urbanos, así como ... é la posibilidad de que declarado el concurso continúe subsistente la vigencia del convenio ... -
Los acuerdos de refinanciación
... , de evitar un pleito —en este caso el concurso— mediante los compromisos asumidos por las ... ón de una garantía prendaria e hipotecaria perseguía asegurarse, cualquiera que fuera la ... deudor por razón de una precipitada ejecución de garantías sobre determinados bienes ...
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La exoneración de pasivo pendiente y la Ley 25/2015, de 28 de julio de mecanismo de segunda oportunidad
En el presente artículo la autora analiza las últimas reformas introducidas en el régimen de la exoneración del pasivo insatisfecho tras la liquidación concursal, por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad. En concreto, estudia las reformas introducidas en el requisito de la buena fe (art. 178.bis.3.1. y 5.ºv LC), en las causas de revocación del beneficio (art. 178.bis
... de los cuales consistía en que el concurso no hubiese sido declarado culpable ... Pero la Ley ... que no haya podido satisfacerse con la ejecución de la garantía quedará exonerada, salvo que ... la deuda remanente tras la ejecución hipotecaria de la vivienda familiar podía quedar exonerada ... -
Registro de la Propiedad
... herencia, de modo que, es necesario el concurso de todos los llamados a la partición de la ... ón de préstamos con garantía hipotecaria. Ciertamente es difícil establecer objetivamente ... ácter obligatorio y que responden a la ejecución de las previsiones urbanísticas. Estas últimas, ...
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Transmisión de unidad productiva en concurso de acreedores por subasta electrónica notarial. Se interpreta plan de liquidación
Resolución de 18 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Getafe n.º 1 a inscribir la transmisión de la unidad productiva efectuada en fase de liquidación de la masa activa del concurso de acreedores de dicha sociedad.
... concursal y los apoderados de la acreedora concursal hipotecaria, que fue la única que pujó en la subasta, y que ofreció cantidad ... del convenio» dice por error la Ley), es decir, a través de ejecución separada, el oferente sólo puede efectuar la puja por precio inferior al ... -
El registro civil
... civil - como por ejemplo declaración de concurso, quiebra o suspensión de pagos ... Segunda, ... conforme a la legislación Hipotecaria o del Registro Mercantil, empezando por ... sentencia o resolución canónica cuya ejecución, en cuanto a efectos civiles no haya sido ...
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¿Es posible el arbitraje hipotecario?
Como consecuencia de la burbuja inmobiliaria, en nuestro país el número de hipotecas había aumentado exponencialmente. Posteriormente, la crisis económica tuvo como consecuencia la apertura de miles de procedimientos judiciales en materia hipotecaria, lo cual se vio agravado por la existencia de prácticas y cláusulas abusivas en la contratación de préstamos hipotecarios. En el presente artículo...
... han acabado en procedimientos de ejecución con dramáticas consecuencias sociales y ... miles de procedimientos de ejecución hipotecaria que prácticamente bloquearon los juzgados y ... é la posibilidad de que declarado el concurso continúe subsistente la vigencia del convenio ... -
Registro de la Propiedad
... puedan poner en peligro la ejecución de una determinada actuación urbanística. Para ... puede ser ejercitada la acción hipotecaria, quedando totalmente extinguido el derecho real ... , imponiendo como regla general el concurso y habilitando una serie de excepciones tasadas ...
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Venta directa de finca hipotecada en concurso por precio inferior a la tasación hipotecaria
Resolución de 5 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Denia n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
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Hipoteca naval. Cancelación por caducidad. Concurso de acreedores. Derecho transitorio.
Resolución de 16 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles I de Palma de Mallorca a cancelar por caducidad unas hipotecas navales.
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La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un ... LA REGULACIÓN CONTENIDA EN LA LEY HIPOTECARIA Y EN EL REGLAMENTO HIPOTECARIO.—IV. SOBRE LA ... caso de que este haya sido declarado en concurso o el control de cláusulas abusivas). Igualmente ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos, tras la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, y el crédito hipotecario
En el régimen jurídico de los AEP diseñado por la Ley 14/2013, los créditos con garantía real solamente podrían incorporarse al acuerdo extrajudicial de pagos y verse afectados por el mismo si así lo decidiesen los acreedores que ostentasen su titularidad, mediante comunicación expresa al mediador concursal. Se trataba, pues, de un régimen de sometimiento voluntario. Frente a ello, la Ley 25/2015,
... extrajudicial alternativo al concurso que inicia determinado deudor solicitando al ... 23 ), no podrán iniciar ni continuar ejecución judicial o extrajudicial sobre el patrimonio del ... o al valor máximo de responsabilidad hipotecaria asegurada. Ello no significa que en la ejecución ...