ejecución hipotecaria concurso
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Ejecución hipotecaria iniciada después de la apertura de la liquidación en un concurso. Reglas especiales para ejecución de garantías reales.
Resolución de 10 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Madrid nº 4, por la que se deniega la inscripción de un decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas.
Se plantea en esta Resolución si es posible inscribir la adjudicación derivada de una ejecución hipotecaria, cuando el deudor está en concurso y la demanda ejecutiva se presentó días después de la apertura de la fase de liquidación. La Dirección- Adjudicación en ejecución hipotecaria de finca de entidad concursada, que se presenta concluido el concurso.
Resolución de 27 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de Pontevedra n.º 1 a inscribir el testimonio del decreto de adjudicación y el mandamiento de cancelación librados en procedimiento de ejecución sobre bienes hipotecados.
Hechos: Se presenta testimonio de auto de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas, dimanantes de un procedimiento de ejecución hipotecaria iniciado antes de que la sociedad ejecutada entrara en situación de concurso, que con...- Los efectos del concurso sobre las garantías reales y personales
El proceso de erosión de la intangibilidad y resistencia concursal de las garantías reales, iniciado con la aprobación de la Ley Concursal, y continuado en sus sucesivas reformas, ha tenido como consecuencia una severa descomposición de las fortalezas tradicionales de estas garantías. El objeto de estas páginas es exponer los principales efectos sobre las garantías derivados del concurso y de...
... finales del siglo XIX y principios del XX) por la primera Ley Hipotecaria y la legislación de quiebras y suspensión de pagos. De un régimen legal ... a todo tipo de avatares financieros del garante (privilegio de ejecución separada en caso de quiebra o suspensión, sin limitación de la eficacia ...- Ejecución hipotecaria contra hipotecante no deudor estando el deudor en concurso de acreedores
Resolución de 15 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Corcubión, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación en un procedimiento de ejecución directa hipotecaria.
Supuesto de hecho: Se debate en este recurso la inscripción de un decreto de adjudicación en un procedimiento de ejecución directa de hipoteca, que se entabla exclusivamente contra los hipotecantes no deudores, siendo así que el deudor se encuentra e...- Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... - Inclusión del fiador en el proceso de ejecución hipotecaria ... - Sobrante tras la realización del bien hipotecado ... - Concurso y reanudación de la ejecución hipotecaria ... - Concurso y realización del bien hipotecado ... - Lanzamiento y colectivos especialmente ...- Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... A la pérdida de la vivienda hipotecaria, se ha unido el tener que hacer frente a un ... del acuerdo extrajudicial de pagos y del concurso, el crédito público y el que gozaba de ... las habilitaciones para el desarrollo, ejecución y aplicación de la Ley y su entrada en vigor ...- El concurso de las personas naturales
... en sede de EPI porque excluía el sobrante de pasivo tras la ejecución de la garantía real ... 13 Disp. Final. 19ª Ley 16/2022 ... LA ... , con la Hacienda Pública o la derivada de una ejecución hipotecaria, ya finalizada, en la que el producto obtenido con la subasta no fue ...- El concurso consecutivo
... de la vivienda habitual y de constitución de la garantía hipotecaria y otros documentos justificativos, en su caso, del resto de las garantías ... a) Título por el que se haya despachado ejecución o apremio sin que el embargo resultase suficiente para el pago ...- Ejecución hipotecaria contra sociedad en concurso de acreedores
Resolución de 6 de noviembre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Puigcerdà, por la que se resuelve no inscribir un decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas dictados en procedimiento de ejecución hipotecaria contra sociedad en concurso de...
Supuesto: Estando en ejecución una hipoteca y con posterioridad a la expedición de certificación se inscribió la declaración de concurso del deudor. Se presenta ahora mandamiento que incorpora decreto de adjudicación y ca...- El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... de un título por el cual se haya despachado mandamiento de ejecución o apremio sin que del embargo hubieran resultado bienes libres conocidos ... que se haya declarado con posterioridad a una ejecución hipotecaria ya iniciada contra la vivienda del deudor, existirá la posibilidad de que ...- Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... 1. La declaración de concurso procederá respecto de ... cualquier deudor, sea ... mandamiento de ejecución o apremio sin que del embargo ... hubieran ... del art 242.bis de la Ley Hipotecaria ... La duración del periodo de inhabilitación ...- Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... ón de hipoteca se regulan en el artículo 129 de la Ley Hipotecaria, conforme al cual la acción hipotecaria puede ejercitarse directamente ... ón de competencia interesante es la que se plantea en caso de concurso del deudor. El artículo 56 LC dispone que los acreedores con garantía ...- Concurso previo a ejecución hipotecaria
Resolución de 17 de diciembre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Pravia, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación en procedimiento de ejecución hipotecaria y las subsiguientes cancelaciones ordenadas en mandamiento judicial.
Supuesto: Constando en el Registro la declaración de concurso y posteriormente expedida la certificación de dominio y cargas para la ejecución de una hipoteca anterior a la declaración de concurso se presentan testimonio de adjudicación...- Jurisprudencia sistematizada y extractada
... 1. Oposición a la ejecución hipotecaria basada en cláusulas abusivas ... concurso): «CUARTO.- ( ) Pues bien, tras una profunda ...- Formularios
... 1. Auto despachando ejecución hipotecaria ordenando requerir de pago ... LC); y d) que nunca ha sido declarado en concurso ni se le ha admitido a trámite ninguna solicitud ...- Ejecucion hipotecaria anterior al concurso pero presentada posteriormente
Resolución de 4 de mayo de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Plasencia, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación en procedimiento de ejecución hipotecaria.
Se plantea la posibilidad de inscribir una adjudicación hipotecaria de fecha anterior a la declaración de concurso constando ya la inscripción de la declaración de concurso en el momento de la presentación del decreto de adjudicación. El r...- Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , como exige el artículo 9 de la Ley Hipotecaria, pues el recurrente no niega que concurre tal ... ), y por tanto en fecha anterior a la ejecución del acto edificatorio aquí cuestionado ... autorización para la enajenación por concurso o el inicio del trámite de adjudicación directa ...- Ejecucion hipotecaria siendo el decreto de adjudicación posterior al concurso del deudor pero la subasta anterior
Resolución de 15 de febrero de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de La Unión n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación y de un mandamiento de cancelación de cargas recaído en un procedimiento de ejecución hipotecaria.
Supuesto: Como cuestión previa, la DGRN afirma que "el registrador de la Propiedad debe extremar su celo para evitar que una sucesión de calificaciones relativas al mismo documento y a la misma presentación, genere una inseguridad juríd...- Registro de la propiedad
... que, conforme a la legislación hipotecaria, han de llevarse en los Registros de la ... al plan sean las resultantes de su ejecución, no queda sin más sometida a la voluntad del ... Registro de la propiedad de Lepe ... CONCURSO DE ACREEDORES: ACREDITACIÓN DE LAS FACULTADES DE ...- Resoluciones judiciales destacadas en materia de empresa
... 2. Concurso de acreedores. Contratos. Compraventa. Resolucin ... 7. Ejecucion hipotecaria. Concurso. Organo competente ...- La segunda oportunidad económica para las personas físicas: una aproximación crítica a sus aspectos más controvertidos
... , establece que la declaracin de concurso procede respecto de cualquier deudor, sea persona ... un convenio; los crditos con garanta hipotecaria y los crditos pblicos quedaban al margen del ...- Ejecucion hipotecaria anterior al concurso pero presentada después
Resolución de 19 de noviembre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 20 por la que se deniega la inscripción de un decreto de adjudicación en procedimiento de ejecución hipotecaria.
La RDGRN reitera que la Ley 38/2011 "ha corroborado el criterio ya sostenido jurisprudencialmente relativo a la necesidad de que para continuar la ejecución concursal al margen del Juez del concurso es preciso que se acredite por el juz...- La competencia judicial para la determinación del carácter afecto o necesario de los bienes del concursado objeto de ejecución hipotecaria y la STC 191/2011, de 12 de diciembre
En el caso de que una ejecución hipotecaria entre en intersección con un proceso concursal, en que se declara el concurso del ejecutado hipotecario, como pone de relieve la STC 191/2011, de 12 de diciembre, se plantea una problemática en torno a la actuación de ambos órganos jurisdiccionales: el juez de primera instancia que conoce la ejecución hipotecaria y el juez del concurso. Una corriente...
... El régimen de la ejecución de la hipoteca inmobiliaria en su intersección con un procedimiento de concurso plantea el problema de si la declaración de este (art. 21 LC) tendrá o no alguna incidencia sobre la ejecución hipotecaria en curso, así como ...- El vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
Uno de los principales problemas de la justicia, en materia de contratación bancaria, se plasmaba en la suspensión de miles de ejecuciones hipotecarias ante nuestros órganos judiciales que esperaban la resolución del TJUE sobre la cuestión prejudicial planteada por el Tribunal Supremo. Sin embargo, tras la emisión de esta resolución, en fecha de 26 de marzo de 2019 por parte del Tribunal...
... producirá en los supuestos en que durante el tiempo en que se encon- traba suspendida la ejecución hipotecaria, el deudor entró en concurso. Ante esta circuns- tancia, resulta de aplicación el artículo 55.1 de la Ley concursal, el cual establece que de- clarado el concurso, no ...- La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... el concurso es un asiento ulterior que puede afectar a la ejecución, determinando la suspensión del procedimiento (art. 135 LH y arts. 55 y ... el caso de que el crédito fuera superior a la responsabilidad hipotecaria (art. 692.1.2.º LEC), el sobrante, una vez satisfecha la parte de ... - Adjudicación en ejecución hipotecaria de finca de entidad concursada, que se presenta concluido el concurso.