ejecucion comunidad propietarios
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... mediante la extinción de la comunidad tenga carácter privativo del marido ... se acredita la antigüedad de la ejecución de los elementos estructurales con anterioridad a ... derechos de cada uno de los propietarios afectados ... Pero dada la frecuente ...
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Simplificación administrativa, licencias urbanísticas y declaración responsable
La simplificación administrativa en materia de urbanismo influye en los instrumentos de intervención del suelo; de esta forma se opta por una mayor agilización en sus trámites y por la búsqueda de mecanismos que la favorezcan. Esto se intenta lograr a través de la declaración responsable, optando por las licencias urbanísticas para los actos de uso del suelo que supongan una utilización que...
... territorial y urbanismo de la Comunidad de Castilla y León», Revista de Derecho ... La ejecución de las obras debe llevarse a cabo en los plazos ... adquieren simultáneamente por los propietarios de terrenos colindantes, con el fin de agruparlos ... -
SAP Burgos 109/2022, 29 de Marzo de 2022
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OBRAS EN EL EDIFICIO. RECLAMACIÓN DE INDEMNIZACIÓN. El Tribunal afirma que la demandante no impugnó los acuerdos que fueron válidamente adoptados por la Junta relativos a la rehabilitación del edificio, ni la necesidad de que todos los vecinos desalojasen el inmueble mientras durase su ejecución. Por ello, considera que la comunidad de propietarios no tiene obligación...
... ÑEZ, y como parte apelada-impugnante, COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CALLE000 DIRECCION000 de BURGOS, ... Arranz Acinas SA contratada para la ejecución de las mismas fue declarada en concurso, por lo ... -
Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... dueño de la obra en los contratos de ejecución de obra), el artículo 1732 del Código Civil ... parcialmente la demanda y condenó a la comunidad de propietarios al pago de una indemnización ... -
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... y afirmarla cuando uno o ambos son propietarios del inmueble, no le parece en absoluto ... o pertenecer a ambos en régimen de comunidad ordinaria o por cuotas (art. 392 CC). Lo ... En caso de ejecución hipotecaria y siendo el uso de constitución ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... 600 a 603 para la comunidad" de pastos) ... 80 De hecho, Manuel Aඅඈඇ\xE0\xB6" ... de desarrollo y los proyectos de ejecución ... 84 Y que varía en función de que se ... 28.2. TRLUA establece que “Los propietarios del suelo no urbanizable tendrán derecho a usar, ...
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Defraudaciones
... económico, la debida formación y ejecución de los negocios ... o el correcto ejercicio de ... patrimonio histórico y cultural de la comunidad del mismo nombre ... Como manifestación de ... un administrador de una comunidad de propietarios, tiene un indudable interés en la medida en que ...
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
... privados preparatorios de la ejecución de la obra, que suelen quedar en el anonimato y ... personas por hallarse en situación de comunidad sobre la finca en cuestión ... Coincidimos ... quórum preciso de la Comunidad de Propietarios ... b) También requerirán licencia la ...
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Título II. De las servidumbres
... favor de una o varias personas o de una comunidad sobre una finca ajena, con independencia de toda ... “derechos y obligaciones de los propietarios de los predios dominante y sirviente” ... , parcial o total, de su finca para la ejecución de obras (art. 558.1). El título constitutivo ...
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Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... 3.12. Impugnación y ejecución ... 1. Introducción: tipología de ... este proceso a las comunidades de propietarios. Pensemos ... 10 BOE, núm. 307 de 24 de ... ocupas pueden originar molestias en la comunidad, sin que sea posible la comunicación con el ... - Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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El cambio de uso de un elemento privativo en propiedad horizontal: de vivienda a alojamiento turístico
El uso o destino de un piso en un edificio sobre el que se ha establecido un régimen de propiedad horizontal se determina a distintos niveles y con distinto alcance: desde el título constitutivo de propiedad horizontal donde se establece el destino que se le otorga en el plan urbanístico, hasta el destino específico o concreto que puede darse a un determinado elemento privativo en los estatutos....
... Alojamiento colaborativo. Comunidad de vecinos. Estatutos ... KEY WORDS: ... : los privativos sobre los que los propietarios tienen un derecho de propiedad exclusivo, y los ... complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el ... -
Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... recordarse que ya desde antaño los propietarios no ejercitaban un derecho ilimitado sobre los ... instancia de cualquier interesado, la ejecución de obras necesarias para conservar aquellas ... autor asimilaba el régimen de la Comunidad Autónoma Catalana, ya que el TRUC de 1990 se ...
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Apuntes sobre la Junta de propietarios, su acefalía y formas de solución en el Ordenamiento jurídico peruano
Este trabajo pretende analizar el problema de la «acefalía» o falta de directivos con facultades vigentes de la Junta de propietarios en el Ordenamiento jurídico peruano; instancia que reúne a todos los propietarios de las secciones de dominio exclusivo y tiene por objeto la conservación y mantenimiento del edificio y que, consecuentemente, representa a dicho colectivo y celebra contratos y asume
... adoptar válidamente diversos acuerdos trascendentes para la comunidad, que incluyen la aprobación del reglamento interno en los supuestos de ... como una «salvedad» de sus derechos que no impide la ejecución del acuerdo de transferencia respecto a las alícuotas de las propietarios ... -
Artículo 18
... 1. Los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los tribunales de ... a la Ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios ... b) Cuando resulten ... acuerdos de la Junta no suspenderá su ejecución, salvo que el juez así lo disponga con carácter ...
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Artículo 13
... 1. Los órganos de gobierno de la comunidad son los siguientes: a) ... La Junta de ... acuerdo mayoritario de la Junta de propietarios, podrán establecerse otros órganos de gobierno ... ón al Presidente en contra de la ejecución de obras por un propietario que las ha realizado ...
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Los métodos alternativos o complementarios de solución y/o gestión de conflictos
... distintos individuos que componen esa comunidad ya que el conflicto es una constante en la vida ... , cuotas impagadas de comunidades de propietarios, divorcios, desavenencias en la gestión de ... como por árbitros; sin embargo, la ejecución corresponde únicamente a los órganos ...
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STS 865/2011, 17 de Noviembre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Se declara que cualquier obra que afecte a los elementos comunes, tales como los muros de carga, requieren del consentimiento unánime de la comunidad. La acción de la comunidad de propietarios constituye un abuso de derecho ya que los demandados no alteran la forma o configuración externa de la edificación. Se desestima el recurso extraordinario por...
... por la representación procesal de la comunidad de propietarios CALLE000 , nº NUM000 de Madrid, ... de todo condómino que pretenda la ejecución de una obra que afecte o interese a elementos ... -
La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... , esta medida solo alcanza a los propietarios personas físicas cuando el inmueble okupado es ... de carácter sumario y de ejecución, con causas de oposición tasadas que, como dice ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... norte y regule las facultades de los propietarios en orden al aprovechamiento del mismo. Desde ... elemento, lo que puede dar lugar a una comunidad sobre algún punto estructural, de apoyo o ... daños para la colindante 88 ; o la ejecución de obras ajenas a la construcción tradicional de ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... materia de compraventa, contratos de ejecución hipotecaria y arrendamientos urbanos, así como ... Consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid” en Arbitraje y mediación en el ... los gastos generales (comunidad de propietarios, tributos) o individuales (agua, electricidad, ... -
Registro de la Propiedad
... «la actividad judicial en la ejecución solo puede actuar válidamente sobre el ... es en la formación de una especial comunidad de derechos recayentes sobre una misma unidad ... se atribuye a la Junta de propietarios, como órgano colectivo, amplias competencias ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD: POSICIÓN DEL USUFRUCTUARIO ... Es doctrina ... naturaleza de los derechos de nudo propietarios y usufructuarios. La Dirección General de los ... : PACTO PARA UTILIZAR PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DI-RECTA EN CASOS DE INCUMPLIENTO PARCIAL DEL ...
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Asuntos pendientes en el derecho de transmisión: el cónyuge viudo del transmitente y otros supuestos
Una de las cuestiones más difíciles y complejas del Derecho de Sucesiones se producen cuando el heredero llamado por un primer causante fallece después que este sin aceptar ni repudiar la herencia, en cuyo caso, pasa a sus propios herederos, el mismo derecho que tenía su transmitente o segundo causante. Las discusiones doctrinales para resolver los numerosos problemas se centran en dos teorías...
... (vocación forzosa) solo como nudo propietarios (en todo o en parte), es decir, con la ... que se dejaran en situación de comunidad hereditaria a la espera de la partición de la ... , quedando comprendidas en dicha ejecución sucesoria la concreción e individualización ... -
Elementos objetivos del tipo básico
... ón de urbanizar en el sentido de la ejecución de obras que tienen como objetivo implantar la ... a la que han de incorporarse los propietarios de suelo tras la correspondiente urbanización, ... éndose correr el riesgo de optar por la Comunidad Autónoma donde mejor se pueda desarrollar la ...