ejecución bienes inmuebles
- Estudio y análisis de las costas procesales en los procesos de ejecución provisional. Los riesgos de asimilar la ejecución provisional a la definitiva
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Actuaciones posteriores a la subasta de bienes inmuebles
... de su desarrollo así como de sus incidencias, quien debiera aprobar el remate, máxime habida cuenta de que esto ya es así en la ejecución hipotecaria extrajudicial(10) y en el remate celebrado por empresas privadas conforme a la LPL(11). Es más, la actividad que desarrolla el Juez al ...
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Conclusiones
... objeto de nuestro estudio, la afección de bienes, tiene un campo de aplicación privilegiado en ... asigna legalmente un procedimiento de ejecución propio de la responsabilidad tributaria, o bien ... derecho de afección…», «los bienes inmuebles objeto de dichos derechos quedarán afectos al ...
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Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... beneficio o de un aumento de valor de sus bienes, como consecuencia de la realización de obras ... ón de servicios que afecten a bienes inmuebles, sus propietarios ... b) En las ... que contraten o subcontraten la ejecución de obras o la prestación de servicios ...
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Formularios
... 1. Auto despachando ejecución hipotecaria ordenando requerir de pago ... los porcentajes de adjudicación de los bienes inmuebles, con la finalidad de proteger ...
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La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... y la cohesión, incluida la ejecución del Fondo Social Europeo 2014-2020 (2013/2607 ... que deben cumplir los entornos, procesos, bienes, productos y servicios, así como los objetos o ... 29.1 del TRLSyRU, los propietarios de inmuebles ubicados en edificaciones con tipología ... -
La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... Estas cesiones gratuitas de inmuebles terminados, una vez rota la convivencia, son ... suegros cantidades derivadas de la ejecución de las obras; pretensión a la que estos ... años, propio de las acciones reales sobre bienes inmuebles previsto en el ar tícu lo 1963 del ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... , destinada a mantener la integridad de los bienes de cada uno 5 ... No obstante, esta «acción» ... muebles es de seis años, y para los inmuebles es de treinta años ... Por otra parte, la ... que lo consideraron como proceso de ejecución, especial y abreviado , mientras que otras como ...
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El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... derecho a ser indemnizado con cargo a los bienes del tutelado, cuando la persona que en el ... de dirección, administración, y ejecución, la cual se manifiesta en derechos, facultades, ... Enajenar o gravar bienes inmuebles, establecimientos mercantiles o industriales, ... -
«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... dimensión subjetiva que esta actividad de valoración de bienes implica. El factor subjetivo es inherente a la tasación inmobiliaria y ... tasación tiene como propósito servir de tipo para una futura ejecución del bien hipotecado y siempre que el deudor sea un consumidor. Se alude en ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... áloga a lo que sucede en la comunidad de bienes de tipo romano que no puede existir sin la idea ... vienen determinadas por la ejecución de una actuación de rehabilitación o de ... punto de que a la primera planta de los inmuebles se les denominaba, en ocasiones, planta ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... venta de las enajenaciones judiciales de bienes no pertenecientes al deudor ejecutado dotadas de ... 2. En la venta de inmuebles si ha sido el primero en inscribir su ... venta derivada de dos procesos de ejecución sobre unas mismas viviendas, reiteraba el mismo ... -
La ejecución de bienes hipotecados y pignorados
... consiste en un proceso de ejecución especial, sino en un conjunto de especialidades que se integran en la ejecución ordinaria de bienes inmuebles y que producen fundamentalmente dos efectos. Uno de ellos es agilizar el proceso, despojándolo de trámites que sí deben realizarse en otros ...
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Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
... Reglas generales de la ejecución sobre bienes hipotecados. Práctico Derecho ...
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Ejecución hipotecaria: cuestiones registrales y procesales
El proceso1 de ejecución sobre bienes hipotecados o pignorados, que ha sido por excelencia uno de los temas ... la hipoteca constituida sobre el derecho del rematante sobre los inmuebles subastados en un procedimiento judicial. De igual forma plantea las ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... Definición y tipología de cuotas urbanísticas ... La ejecución de los planes de urbanismo es en nuestro ordenamiento jurídico una ... lo dispongan de otro modo, la transmisión a la junta de los inmuebles que sean afectados a los resultados de la gestión común. En todo caso, ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Adjudicación por debajo del 50% del valor de tasación de inmuebles no vivienda habitual
Resolución de 20 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad accidental de Miranda de Ebro a inscribir un testimonio de un decreto de adjudicación y del correspondiente mandamiento de cancelación en un procedimiento de ejecución directa.
Resumen: En la ejecución judicial de hipoteca de bienes inmuebles que no sean vivienda habitual, quedando desierta la subasta, el acreedor no puede adjudicarse dichos bienes por el total importe de la ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... en la LJV, y a la subasta especial en ejecución de sentencia de disolución de cosa común, a ... subasta, centraremos la atención en los bienes inmuebles, aunque las reflexiones pueden ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... del 16 de junio de 2019 respecto a inmuebles de uso residencial ... Este artículo pretende ... por objeto imponer al consumidor y usuario bienes y servicios complementarios o accesorios no ... y 2.2 LH) y adquiere la posibilidad de ejecución especial (art. 685 LEC). En consecuencia, la ... -
Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... de estas es la de dejar afectados unos bienes o derechos determinados al pago de una deuda ... de 1954).La anticresis recae sobre inmuebles y otorga al acreedor el derecho a percibir los ... fundamentales del procedimiento de ejecución hipotecaria (arts. 681 y ss LECi). Impagado el ...
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La protección del pequeño empresario, autónomo o asalariado en crisis que intenta un acuerdo extrajudicial de pagos frente a ejecuciones y embargos. Especial referencia al blindaje de la vivienda habitual y de los bienes de empresa
... a) no podrán iniciar ni continuar ejecución judicial o extrajudicial alguna sobre el patrimonio del deudor mientras se ... No se trata de extender la protección a inmuebles que sin tener tal uso habitual de manera accidental están siendo ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... principal antes de proceder a la ejecución del patrimonio del obligado en garantía» 4 ... entre el deudor y acreedor para que los bienes ofrecidos en garantía real por el primero ... finales bienes muebles o inmuebles, productos, servicios, actividades o funciones, ... -
Exoneración del pasivo insatisfecho y la vivienda habitual del concursado
... insatisfecho, previa liquidación de los bienes y derechos que integran su patrimonio embargable, ... procedimiento que podría incluir la ejecución de activos o un plan de pagos, o ambos , pero no ... averiguar es la titularidad de bienes inmuebles y derechos reales del deudor, se podrá solicitar ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... a la recta y eficaz utilización de los bienes y recursos disponibles para la comunidad ... de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias ... los actos precisos para posibilitar la ejecución de la obligación de entrega de aquel y en ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... la facultad de salir de la comunidad de bienes solicitando la división de la cosa común, sino ... por un tercero en un proceso de ejecución, derivado del impago de una deuda del matrimonio ... inmuebles en el Derecho ... Civil moderno, Madrid: ...