ejecucion aval vivienda
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El concurso consecutivo
..., de préstamos hipotecarios sobre su vivienda y por deudas contraídas en su condición de ...) Título por el que se haya despachado ejecución o apremio sin que el embargo resultase suficiente ...
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Protección internacional de los derechos humanos
...7. El problema de la ejecución de las sentencias de la CIDH. 8. Eficacia de la ... la alimentación, el vestido, la vivienda, la asistencia médica y los servicios sociales ... o, si se adhirieron, aún no manifestaron el aval para que las personas peticionen directamente a ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... la determinación del objeto a la ejecución. . c) La correspondencia con una causa onerosa, ... . 29ª El arrendamiento de vivienda urbana favorecido con prórroga forzosa: . a) ... aunque no es comerciante, al instrumentar el aval en letras de cambio con causa abstracta ya se ...
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Defraudaciones
... económico, la debida formación y ejecución de los negocios . o el correcto ejercicio de la ... en los que la estafa afecta a la vivienda. Es obvio quela razón de este predominio de las ... necesidad de concertar un seguro u obtener aval para garantizar la devolución de las cantidades ...
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... de Justicia de la Unión Europea como se ha realizado con la ejecución hipotecaria 31 , principalmente regulando la exigencia de un ... a la fianza en metálico y a la garantía prestada en forma de aval bancario, ya que así lo establece el preámbulo de la norma. No obstante, ...
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Jurisprudencia Civil
. Arrendamientos. Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS 14-09-2010): ... Liquidación diferida a la fase de ejecución de sentencia (STS 18.12.2009): Se recuerda que ... Derecho societario. Garantía de aval (STS 12.12.2012): Esta sentencia analiza el ...
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Configuración del pasivo
... tienen un carácter privativo, como la vivienda propiedad de uno solo de los cónyuges que es ... a resultas de un procedimiento de ejecución cuando la deuda para cuya efectividad se ha ..., pues en tal concepto ha de entenderse el aval prestado a una sociedad cuyas acciones son ...
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El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... familiar, contando únicamente con una vivienda familiar gravada con préstamo hipotecario. Los ... que no haya podido satisfacerse con la ejecución de la garantía quedará exonerada salvo que ...
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El riesgo y su cobertura
... así como los ocurridos durante la ejecución de los trabajos fuera de los recintos de la ... a la explosión producida en una vivienda por la manipulación de un insecticida fumigante ...ía que podría consistir, por ejemplo, en un aval bancario. . 264 Tal y como precisa SIERRA ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
...En ejecución de sentencia en aquel procedimiento previo, la ... hipotecario para la adquisición de una vivienda figura como prestatario de esta no solo el ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... el periodo 2008-2012 ha estimado unos 400.000 lanzamientos por ejecución hipotecaria, aunque tanto las instituciones gubernamentales como ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... de renta la cuantía máxima de las garantías adicionales a la fianza que pueden exigirse al arrendatario, ya sea a través de depósito o aval bancario, y salvo que se trate de contratos de larga duración. Y, por otro lado, se establece por Ley que los gastos de gestión inmobiliaria y de ... -
La segunda oportunidad del deudor persona individual en Derecho español y el Real Decreto-Ley 1/2015
El trabajo presenta un análisis preliminar de las reglas sobre segunda oportunidad y exoneración de deuda para los deudores individuales contenidas en el reciente Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero (RDL 1/2015). Las novedades normativas se enmarcan en lo que había sido la primacía de la responsabilidad patrimonial universal en Derecho español, con especial contundencia práctica para los...
..., y el esquema de exoneración tras la ejecución de hipoteca de primera vivienda está sujeto a ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... el domicilio familiar en la vivienda de los padres de Salomé. El 3 de noviembre de ... por considerar que, instada la ejecución en noviembre de 2007, podían reclamarse las ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... que, aun siendo de tracto único o de ejecución instantánea, la realización de las prestaciones ... imprevisible para los adquirentes de vivienda no profesionales, la imposibilidad de obtener ... préstamo hipotecario y contragarantes del aval que garantizaba el anticipo de la subvención, ... -
La consignación de cantidad. art. 230 Ley Reguladora de la Jurisdicción Social
...aval solidario de duración indefinida y pagadero a ...ón, consignación que garantiza la ejecución futura”. Como quiera que es posible y hasta ... . vivienda en régimen de propiedad horizontal, las ...
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La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
La competencia en materia de vivienda corresponde a las comunidades autónomas según el artículo 148.1.3 de la Constitución es- pañola. Esa es la razón por la que la publicación de una ley estatal por el derecho a la vivienda ha suscitado un debate acerca de si debe reconocerse al Estado algún margen para legislar en esta materia. Si se analiza el or- denamiento jurídico puede advertirse que,...
..., requisitos exigibles antes de iniciar un procedimiento de ejecución hipotecaria, etc.) y, por ello, son muchos los recursos de ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... financiación para la adquisición de la vivienda habitual es mediante un crédito o préstamo ...ejecución o desarrollo del mismo» (parágrafo 210 de la ... control principal de préstamo y la fianza o aval que lo garantizaba, analizando la posición del ... -
Sentencias
... arrendataria entregaba a la arrendadora un aval bancario por importe de 21.000 euros. Abonó las ... esta estipulación al comenzar la ejecución del contrato conforme a lo previsto en la ... lugar de la nulidad de la compraventa de vivienda en construcción con comprador consumidor, por la ...
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STS 780/2014, 30 de Abril de 2015
COOPERATIVA DE VIVIENDAS. VIVIENDAS NO ENTREGADAS. DEVOLUCIÓN DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS. Las cantidades anticipadas por el comprador mediante ingresos en cuentas bancarias, sean o no las cuentas especiales concertadas entre el promotor-vendedor y la entidad bancaria, están protegidas por la Ley 57/68, de percibo de cantidades en la construcción y venta de viviendas.
... más los intereses pactados en la póliza de aval que habrán de calcularse con aplicación del 6%. ...ón provisional y futura entrega de una vivienda tipo, con una superficie especificada en cada ... pago de las cantidades anticipadas en ejecución de los avales, no se obtiene contestación, y ... -
Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015
El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... como el derecho a la tutela judicial efectiva y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47 de la CE. A medida que la crisis económica ... -
Derecho Civil
... de operaciones financieras, en cuya ejecución se llevó a cabo una operación de permuta ... inmobiliaria para adquirir una finca con vivienda, trabando conocimiento con el matrimonio ... carece de sentido la constitución del aval o garantía, pues no subsiste el objetivo ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... los arrendamientos urbanos para uso de vivienda de los de uso distinto de vivienda, y de esta ...(i) Aval bancario a primer requerimiento. Garantía ... finalización del contrato, aunque su ejecución le sea muy molesta o le prive de una parte de la ...
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Procesal Civil
...ón de lanzamientos en procesos de ejecución hipotecaria: . Por medio de la Ley 1/2013, el ... debe cumplir el titular transmisor de la vivienda afectada:. - Comunicar a la Agencia de la ... de la Propiedad, y una garantía adicional -aval bancario por el importe de la obra-, ejecutable ...
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Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
...Definiríamos Ejecución hipotecaria como la acción que, siguiendo ... físicamente a los ocupantes de una vivienda o local, conocido comúnmente como «desahucio», ... . disminuye el aval necesario para pujar del 20 al 5 por cien del ...