division proindiviso
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Algunas cuestiones sobre la liquidación del régimen económico matrimonial. (Some questions on the liquidation of the matrimonial property regime).
El presente trabajo tiene por objeto abordar el procedimiento previsto para laliquidación del régimen económico matrimonial en los casos en que, preexistiendo efectivamenteel vínculo conyugal, surge una masa común integrada por bienes, derechos,cargas y obligaciones, y no concurre acuerdo entre los afectados en orden al reparto. Deigual modo se analiza el procedimiento de liquidación del régimen...
... de este procedimiento en el Título II del libro IV junto al de división de la herencia ha permitido extender a aquél la nota de universalidad ... la decisión de los cónyuges de adquirir uno o varios bienes proindiviso». Vid. en este mismo sentido, SAP Madrid (22ª) 27.5.2005 (Tol 713446); ... -
Defraudaciones
... Se mantiene así la clásica división entre el delito de estafa y la misma con-ducta como infracción menor, en ... Se trata, a decir de Sala, de un “título compartido proindiviso” que si resulta premiado, y una vez cobrado, hace que el ...
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SAP Barcelona 557/2012, 26 de Octubre de 2012
DIVISIÓN DE PROINDIVISO SOBRE VARIAS FINCAS. La acción de división de la cosa común nace cuando se ejerce mediante la demanda. Será en ejecución de sentencia cuando se proceda a determinar, con la debida contradicción, la integración y el valor de cada lote, las posibles compensaciones en metálico y el sistema de adjudicación que, salvo pacto, será el sorteo. Se estima en parte el recurso de...
... 3 de Santa Coloma de Gramenet Objeto del juicio: división de proindiviso sobre varias fincas ( art. 552-10 C.c .cat) Motivo del ... -
La disolución y liquidación del régimen económico matrimonial de comunicación foral
... estarán en su derecho de solicitar en cualquier tiempo la división de la comunidad y de la herencia ... 9 GIL RODRIGUEZ, J. “La ... , sin que ello signifique que les quede atribuida una mitad proindiviso sobre cada uno de los bienes que integran la masa de bienes en ...
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La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... la segregación de una finca que, hasta la fecha, pertenecía proindiviso a dos titulares, y existiendo además solicitud del interesado ante el ... este modo cualquiera de los sujetos pasivos podrá solicitar la división de la liquidación entre los distintos obligados tributarios, siempre que ...
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La regularización de las parcelaciones urbanísticas tras la reforma de la LOUA
... ón urbanística, la transmisión intervivos de cuotas proindiviso de fincas clasificadas como suelo no urbanizable, cuando a cada uno de los ... En efecto, la pura división de una finca rústica puede ser un acto sin ninguna significación ...
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STS 1041/2005, 30 de Diciembre de 2005
"SOCIEDAD MERCANTIL. INDIVISIÓN. DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. Se presenta demanda sobre división de cosa común e interesó la declaración de la extinción del proindiviso y que se procediera a la división material de los edificios en litigio. Por la comparación entre los términos en que las partes han formulado sus pretensiones y peticiones, y el fallo de la sentencia, procede sentar que existe...
... dimanante de autos de juicio declarativo de menor cuantía sobre división de cosa común, seguidos con el número 595/96 ante el Juzgado de Primera ... , que se dictase sentencia por la que se declare extinguido el proindiviso, procediéndose a la división material de los edificios sitos en el Paseo ... -
Naturaleza jurídica de la medianería
... de comunidad o de copropiedad dada la inexistencia de acción de división sobre la pared medianera, antes bien, constituye una manifestación de las ... plantearse si la medianería es una comunidad prodiviso o proindiviso da una respuesta inequívoca a favor de su consideración como comunidad ...
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Acuerdo transaccional. Régimen económico matrimonial y divorcio.
Resolución de 14 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Igualada n.º 1 a inscribir un testimonio de auto judicial por el que se homologa un acuerdo transaccional de dación de inmueble en pago de deuda. (ACM)
... una adjudicación en pago de una finca privativa (adquirida proindiviso en R.E.M. de separación de bienes) presentando el auto de homologación ... de julio (disolución de condominio) y 6 de septiembre de 2016 (división de cosa común) u otra de 30 de noviembre (liquidación de una sociedad ... -
Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... , que resulta de la extinción de una situación de proindiviso realizada en convenio regulador, no puede acceder al Registro porque la ... : «La liquidación del régimen económico matrimonial y la división de los bienes en comunidad ordinaria indivisa». En esta línea cabe ... -
Crítica general de la ley 13/2015
... exclusiva y excluyentemente a un propietario o varios en proindiviso, que puede situarse en la rasante, en el vuelo o en el subsuelo» ... La ... singular plantea la coordinación en las fincas formadas por división horizontal, en altura o tumbada, o complejos inmobiliarios, porque en el ...
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Extinción de comunidad: naturaleza. Derecho de adquisición preferente
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Miranda de Ebro a inscribir una escritura de extinción de comunidad. (IES)
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Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
... 8 nº 4 LH 37 , prevén de antemano su división en pisos, para lo cual proceden a otorgar al efecto el título ... el edificio, bien cuando se extingue una situación de proindiviso recaída sobre un edificio, cuya configuración física es susceptible ...
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... división judicial de herencia, que se torna contencioso debido a que las partes se ... del testador, al de los herederos del cónyuge fallecido o proindiviso a ambos lotes ... En la primera situación fáctica, el derecho de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... PROPIEDAD HORIZONTAL: DIVISIÓN DE PISOS O LOCALES ... Se recuerda que para dividir un piso o local se ... o el título en virtud del cual se aporta a la comunidad proindiviso. Dichas afirmaciones no pueden sostenerse. Sostiene el Tribunal Supremo ...
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A
... bajo su custodia, a no ser que alguno de los herederos pida la división judicial de la herencia ... Transcurrido el plazo de dos meses desde ... y otros documentos que acrediten ser sus herederos; concede proindiviso a favor de los peticionarios, sin perjuicio de los derechos de terceros ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... , si solo hay que apreciar esta por existir un único elemento de división entre propiedades ... b) En otro caso, se pensaría en la configuración ... exclusiva y excluyentemente a un propietario o varios en proindiviso, que puede situarse en la rasante, en el vuelo o en el subsuelo. Cuando, ... -
Concurrencia de todos los herederos a la partición. Excepciones. Testamento particional.
Resolución de 26 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Padrón, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación, adjudicación parcial de herencia y entrega de legado.
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Bibliografía
... ón, localización y delimitación de la finca privativa en la división horizontal no tumbada. Apuntes sobre la Ley 13/2015, de 24 de junio, de ... proindiviso en propiedad horizontal” ... RCDI, nº 482, enero-febrero, 1971, ...
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División judicial de herencia. Calificación registral de documentos judiciales
Resolución de 25 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 25, por la que se suspende la inscripción de una sentencia de adjudicación de finca procedente de división de herencia.
... de A.M.C., se adjudica la titularidad de aquella vivienda primitiva (inscrita, como digo, a nombre de los dos padres de ésta), en proindiviso y por partes iguales, a los cinco hijos de A.M.C., sin perjuicio de la cuota legal usufructuaria del esposo de ésta. Y en el antecedente tercero de ... -
Apuntes sobre la posibilidad de desalojo de la vivienda familiar una vez producido el cese de la atribución del uso de la misma
... gananciales, e incluso puede ser común después en modo de proindiviso o cotitularidad ordinaria. Y ciertamente, en las situaciones de ... cauces de los artículos 806 y siguientes de la LECivil, ya de división de cosa común, según el caso ... Y ello nos conduce a la ...
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STS 302/2015, 29 de Mayo de 2015
RECURSO EXTRAORDINARIO POR INFRACCIÓN PROCESAL. INCONGRUENCIA. TERCERO HIPOTECARIO. BUENA FE. El conocimiento por parte de la demandante de la situación posesoria del inmueble serviría para negar la aplicación de la presunción de buena fe a su favor cuando lo que adquiere es un 25% de la propiedad que en el Registro aparece inscrita a favor de sus transmitentes, cuya subsistencia era...
... por la que estimando la presente demanda: A).- Se declare la división del proindiviso existente sobre la finca descrita en el hecho primero del ... -
La responsabilidad exigible en el saneamiento por evicción en caso de pluralidad de vendedores: solidaridad o mancomunidad
A partir de un supuesto real, donde un integrante de una sociedad postganancial inmerso en un procedimiento judicial de liquidación desea demandar a los herederos de uno solo de los vendedores, ya fallecido, ante la insolvencia del otro vendedor, también fallecido, para exigirles íntegramente la responsabilidad derivada del saneamiento por evicción, el objeto de este trabajo consiste en analizar...
... B1 y C1 en su condición de copropietarias por mitad en proindiviso de la finca objeto de venta, describiéndose esta de forma expresa como ... presumiendo una culpa igual frente al tercero, aunque admita la división interna en proporción a la respectiva participación 25 ... Dicho ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... « ... conforme a la legislación de Galicia, sólo la división de terre-nos que se haga con la finalidad de urbanizarlos o edificarlos ... exclusiva y excluyentemente a un propietario o varios en proindiviso, que puede situarse en la rasante, en el vuelo o en el subsuelo. Cuando, ... -
Compra de cuota indivisa de finca rústica
Resolución de 16 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Vélez-Málaga n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa de participaciones indivisas de una finca rústica.
... mera transmisión de una finca a dos compradores por mitad y proindiviso (mediante una compraventa simultánea y no sucesiva), o de una cuota ... porque el órgano autonómico considera que se trata de una división nula ... Órgano autonómico competente: "la división planteada es nula ...