disposicion transitoria tercera lau
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Resolución de 14 de julio de 2001 (B.O.E. de 21 de agosto de 2001)
No es posible el embargo del derecho de traspaso de un local arrendado en virtud de un contrato posterior al RD-Ley de 30 de abril de 1985 y anterior a la LAU de 24 de noviembre de 1994 pactado por un plazo de un año, prorrogable tácitamente por períodos anuales y con una cláusula de exclusión expresa de la cesión o traspaso sin consentimiento del arrendador, porque a tal arrendamiento es...
... en relación con el tenor de la Disposición transitoria primera, 2 de la LAU del 94: «En el ... -
STS 900/2008, 14 de Octubre de 2008
Resolución de contrato de arrendamiento de vivienda. Cláusulas consideradas gravosas por la parte demandante. La regla de los actos propios.
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STS 137/2000, 21 de Febrero de 2000
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO MIXTO. NATURALEZA. DISTINCION DEL ARRENDAMIENTO DE LOCAL CON EL DE INDUSTRIA. El arrendamiento de autos constituye un supuesto de arrendamiento de local de negocio sujeto a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. No se da un caso de arrendamiento de industria. La doctrina de esta Sala relativa a la distinción entre los arriendos de local de negocio y los de industria
... indicado libre y expedito a la libre disposición de sus propietarios y abonar a éstos la ... por inaplicación de la Disposición Transitoria Tercera, letra A), número 1 de la Ley de ... -
Consecuencias legislativas del Auto de 17 de diciembre de 2010, de la Audiencia Provincial de Navarra. El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos
Una vez que se produjo en España el pinchazo de la burbuja inmobiliaria (imposibilidad de los deudores de hacer frente a los créditos contraídos, contracción del crédito y bajada del precio de la vivienda), las viviendas que hace tres años valían 100 han pasado a valer 70 u 80
... a salvo el artículo 105 LH (salvo en la tercera medida prevista en el Código de Buenas Practicas ... ón económica y el empleo (Disposición Derogatoria del Real Decreto-ley 8/2011) queda ... con el espíritu de la Disposición Transitoria sexta de la LEC 2000, según la cual: «los ... -
Fraccionando el dominio: las tenencias intermedias para facilitar el acceso a la vivienda
En el presente trabajo se analizan vías alternativas para superar los problemas que actualmente presenta la dicotomía vivienda en propiedad-vivienda en alquiler. efectivamente, ambas formas de tenencia inmobiliaria se han revelado insuficientes para garantizar el acceso de los ciudadanos a una vivienda digna, con lo que se hace necesaria la búsqueda de nuevas formas...
... constituir, de hecho, una auténtica tercera vía de tenencia inmobiliaria que se libera de la ... el propietario original) y las de disposición ( inter vivos y mortis causa ) y gravamen sobre ... Por un lado, la Disposición Transitoria 1.ª permitía a los titulares de concesiones ... -
Sentencias
... la finca le fue adjudicada, en tercera subasta por el precio de 40.000.000 de pesetas ... ón» y de acuerdo con esta disposición, los jueces no deben aplicar la ley ... ofrecidas por la propia disposición transitoria. la dT 2.ª hace mención al sistema jurídico ...
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SAP Madrid 557/2007, 15 de Octubre de 2007
DESAHUCIO. Por la parte demandante efectivamente ha alterado la causa de pedir por cuanto en la demanda inicial ejercita su pretensión en base a un contrato que a lo largo del procedimiento se ha acreditado no era tal, sino que ocultaba un verdadero traspaso, pronunciamiento que no es discutido ahora en este recurso, de manera que no puede pretender ahora la aplicación de la normativa reguladora...
... aplicación de lo dispuesto en la Disposición adicional 3ª de la LAU de 1994 , la expiración ... sentencia al aplicar la Disposición Transitoria tercera de la LAU en cuanto tiene en cuenta, a la ... -
Escritura de fusión por absorción de una S.L. por otra S.L.
Modelo de escritura por la cual una SL queda íntegramente absorbida por otra SL.
... informes que se pusieron a disposición de los socios más de un mes antes de la fecha de ... tenerse en cuenta la Disposición transitoria tercera de la Ley 3/2017, de 15 de febrero, del ... -
Actualización de la renta de viviendas del Patronato de Viviendas de la Guardia Civil
Actualización de la renta de viviendas del extinto Patronato de Viviendas de la Guardia Civil cuyos contratos de arrendamiento no contengan cláusula de revisión de renta. 1. Contratos de arrendamiento de viviendas calificadas de protección oficial anteriores a la Ley de Arrendamientos Urbanos: a) de promoción privada; b) de promoción pública.
... Tercera. La revisión anual de las rentas puede ... procedimental se encuentra en la Disposición adicional Primera.» ... 2. Consta en el ... 2. La Disposición transitoria quinta de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... caso se convertiría la casación en una tercera instancia, desnaturalizando su verdadero ... que excediera, de la parte de libre disposición. En 1991, los donantes otorgaron escritura ... el tiempo y además la Disposición Transitoria ha de relacionarse con el artículo 98, ahora ... -
Daños morales derivados del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual. (A propósito de alguna jurisprudencia reciente)
Con este estudio se trata de destacar la relevancia actual de la indemnización del daño moral derivado del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual, para evitar la falta de respuesta jurídica a tantas conductas que la actual sociedad tecnificada y burocratizada produce, al socaire de la masificación de los servicios y contratos colectivos y de adhesión, estatales o...
... disposición adicional octava modifica la Ley de Uso y ... necesidad de auxilio de por vida de una tercera persona ... Y la sentencia con la que se ... -
Traspaso de local de negocio
I. Concepto de traspaso. -II. Arrendatarios sin derecho de traspaso. -III. Requisitos del traspaso. A. Consecuencias del incumplimiento de los requisitos del traspaso. -IV. Traspaso forzoso. -V. Derechos de tanteo y retracto del arrendador. A. Derecho de tanteo. B. Derecho de retracto. C. Supuesto de coarrendamiento. D. Adquisición sin existencias del local de negocio. E. Derechos del...
... tercera persona en el local arrendado, aunque no exista ... La disposición transitoria 3ª de la LAU de 1994, en los ... -
Certificación del acuerdo de Liquidación de una Sociedad Limitada: Junta General Universal
Modelo de certificación del acuerdo de Liquidación de una S.L.,adoptado en una Junta General Universal con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... 392.1 de la LSC: «Salvo disposición contraria de los estatutos sociales, la cuota de ... tenerse en cuenta la Disposición transitoria tercera de la Ley 3/2017, de 15 de febrero, del ... -
SAP Barcelona, 28 de Abril de 2000
ARRENDAMIENTO. La constitución de la meritada asociación entre los hijos del primitivo arrendatario, herederos y, por tanto, sucesores de aquél y subrogados en sus derechos arrendaticios, como se ha expuesto, no constituye ningún supuesto de traspaso ilegal, puesto que así lo dice el art. 31.1 de la LAU 64, y ya se ha manifestado anteriormente que no es necesario que estén incluida en ella la...
... ampara la entidad arrendadora en la Disposición Transitoria Tercera A) y B) de la LAU de 1994 ... -
SAP Huelva 69/2007, 11 de Abril de 2007
ARRENDAMIENTO URBANO. En el presente supuesto, al menos desde enero de 2005, la propiedad conocía de forma indubitada la subrogación producida de hecho, ya que desde este mes fue el hijo del primitivo arrendatario quien pretendió pagar los recibos de alquiler, siendo muy probable además que con anterioridad se hubiera producido el mismo conocimiento por D. Ramón, primitivo arrendador, padre de...
... titularidad del negocio corresponde a una tercera persona, Dª. Olga, esposa de D. Luis Manuel ... sujeto a lo dispuesto en la Disposición Transitoria Tercera de la LAU de 1994, puesto que ... -
STS 601/2000, 15 de Junio de 2000
"RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DESAHUCIO. ""...Conviene recordar como dice la S. 10-10-89, que la calificación jurídica de todo contrato responde a una labor de interpretación y esta es facultad privativa de los Tribunales de instancia y su criterio ha de prevalecer en casación, aún en caso de duda, a no ser que el resultado fuese notoriamente ilógico, la S. 20-2-90, que rechaza la
... en grado de Apelación por la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Las Palmas de Gran ... a dejar libre, vacua y expedita, a disposición del actor, la industria arrendada, con ... por Decreto 4.104/64 y Disposición Transitoria 2ª de la Ley primeramente citada ... ".- SEGUNDO: ... -
STS 666/2008, 14 de Julio de 2008
SUBASTA. ACCIÓN DE RETRACTO. NOTIFICACIÓN. La jurisprudencia ha fijado cuando no ha existido notificación fehaciente en la transmisión por subasta, como dies a quo para el ejercicio de la acción de retracto, el día en que el retrayente haya tenido conocimiento pleno de la venta y de sus condiciones. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la casación.
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Escritura de disolución y liquidación simultánea de S. A. en junta universal
Modelo de escritura de Disolución y liquidación de una Sociedad Anónima, por acuerdo de la Junta General Universal.
... de 2018, debe tenerse en cuenta la Disposición transitoria tercera de la Ley 3/2017, de 15 de ... -
La formación histórica del concepto de propiedad pública. Un esbozo sobre el origen civilista del desahucio en el Derecho Administrativo
I. Origen etimológico del vocablo desahucio - II. Antecedentes históricos del desahucio. La propiedad pública y la propiedad privada en la evolución del Derecho común: del Derecho Romano al Código Civil - 1. Introducción - 2. La propiedad pública y los arrendamientos en el Derecho Romano - 2.1. La propiedad pública y la clasificación de los bienes - 2.1.1. Clasificación de los bienes - 2.1.2. El...
... al arrendatario a dejar libre y a su disposición la cosa arrendada, dando por terminado el ... ducados por cada fanega, aplicados la tercera parte íntegra al celador, guarda o persona que ... Conforme a su disposición transitoria primera, incluso a partir de la sentencia que ... -
Exigencia de pago del impuesto sobre bienes inmuebles al ministerio de trabajo por local que ocupa en concepto de arrendatario
Obligación del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales, en su condición de arrendatario (desde 1975) de un local de oficinas, de pagar las cantidades correspondientes al IBI de los años 1995 y 1996 que le ha repercutido el arrendador (MUFACE). Conclusión en el sentido de que el citado Ministerio está obligado, efectivamente, a pagar aquel tributo en virtud de...
... En aplicación de lo dispuesto en la disposición transitoria segunda de la Ley 29/1994, de 24 de ... estipulado en la disposición transitoria tercera ... » ... Por su parte, la disposición ... -
Lagunas legales en la regulación del juicio monitorio y soluciones prácticas
Juicio monitorio El presente artículo, lejos de centrarse en la regulación legal del juicio monitorio, analiza y aporta soluciones a todas aquellas cuestiones que la ley silencia y cuya resolución suscita múltiples problemas en la práctica forense, tales como el momento procesal oportuno para interponer declinatoria, domicilio del deudor en el extranjero,...
... de oposición que la ley pone a disposición del deudor, aquellos terceros frente a los que no ... Por otro lado, una tercera cuestión conflictiva en relación al límite ... -
4. La subrogación en los distintos derechos, obligaciones, acciones y responsabilidades
4.1. La subrogación en el contenido legal del contrato y sus modificaciones 4.1.1. Duración del contrato y derecho de prórroga 4.1.2. La subrogación en la obligación del pago de la renta 4.1.2.1. Actualizaciones 4.1.2.2. Aumento de renta en casos de cesión de local para uso empresarial o profesional 4.1.3. Obras de conservación y mejora 4.1.4. Gastos generales y de servicios individuales 4.1.5....
... 1 de la citada disposición" autoriza el pacto de las partes para la repercusi\xC3" ... el precepto de una Disposición Transitoria ... En el mismo sentido se pronuncian ... contrato, si bien, no hay duda de que la tercera es aplicable igualmente a estos arrendamientos; ... -
SAP Las Palmas 136/2008, 26 de Marzo de 2008
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. De la prueba practicada resultó acreditado que aunque el contrato de 1972 se denominó de ""arrendamiento de solares"", el arrendamiento celebrado lo fue de local de negocio sujeto a la L.A.U. desde el inicio de la relación arrendaticia, desarrollándose en él la actividad de rent-a-car, engrase y lavado de coches y garaje, y así, la propia arrendadora-propie
... ón de la renta al amparo de la Disposición Transitoria Tercera de la vigente L.A.U., ... -
STS 982/2005, 12 de Diciembre de 2005
ARRENDAMIENTO DE COSA. RUINA. Se ejercita acción de reclamación de daños ocasionados por la pérdida de dos locales arrendados. En el supuesto de informes periciales contradictorio los juzgadores de instancia pueden decidirse por el dictamen que estimen más conveniente y objetivo para resolver la contienda procesal. El artículo 410, en relación al 846 contiene la declaración imperativa de...
... Civil y lo dispuesto en la Disposición Transitoria tercera de la Ley de Arrendamientos ... -
Venda d'habitatge, local o garatge en règim de propietat horitzontal: entre particulars, amb arrendataris
Model de venda d'habitatge o local o garatge, que no té Hipoteca, es paga al comptat, però hi ha arrendataris. Tanteig i retracte.
... TERCERA.- La part venedora transmet a la part compradora ... la actualidad, de conformidad con la Disposición Transitoria segunda de la Ley 29/1994, de ...