disposicion transitoria tercera lau
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SAP Cáceres 569/2017, 13 de Noviembre de 2017
ARRENDAMIENTO URBANO. DESAHUCIO. El contrato de arrendamiento data del 1 de Junio de 1963, siendo el arrendatario Don Juan Ramón, ya fallecido, padre del demandado. Al fallecimiento del arrendatario, le subrogó en el contrato su hijo. En dicho contrato de arrendamiento se estipuló la duración de UN AÑO prorrogable, y una renta de 6.000 pesetas anuales, pagaderas mediante mensualidades de 500...
... y errónea interpretación de la Disposición Transitoria Tercera de la LAU de 24 de Noviembre ... -
SAP Girona 356/2004, 22 de Noviembre de 2004
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DESESTIMACIÓN. La Sentencia de instancia desestima la demanda por entender que la causa esgrimida por el actor-arrendador no estaba contemplada con anterioridad a la nueva LAU por lo que no es preceptiva la notificación de la subrogación por parte de la esposa del arrendatario a aquel. El tribunal entiende que En efecto, con la LAU de 1964 la jubilación de un...
... Disposición Transitoria tercera de la Ley 29/1994 de 24 de ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 13 de enero de 2010
Resumen de los hechos - 1. Introducción - 2. La desestimación de las presuntas infracciones de naturaleza procesal - 3. La calificación arrendaticia del disfrute del local protagonizado por la viuda del arrendatario inicial y madre de los demandados - 4. La pretendida e intempestiva asociación de los herederos a fin de protagonizar la oportuna subrogación mortis causa - 5. La inviabilidad de una...
... ón ‘colectiva’ al amparo de la Disposición Transitoria 3ª LAU 1994 ... @@@5.1. La ... en la Disposición Transitoria Tercera de la LAU 1994 (Contratos de arrendamiento de ... -
Arrendamientos urbanos regidos por legislación especial
... (acto de administración o de disposición) puede verse Arrendamientos regidos por el ... Transitoria 4ª) que queda redactado de la siguiente manera: ... ón de la Disposición Transitoria Tercera, LAU de 1994 y dice: Esta Sala ha tenido ya ...
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La imposible moderación de la cláusula penal abusiva en un contrato de arrendamiento entre arrendador profesional y arrendatario consumidor según el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. La aplicación de esta doctrina al supuesto de desistimiento unilateral ad nutum del arrendatario
En la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), Sala Primera, sentencia de 30 de mayo de 2013, se consolida la doctrina que prohíbe al juez nacional moderar una cláusula penal excesiva, lo cual es objeto de análisis en el presente trabajo en los supuestos de existencia de cláusulas penales para el desistimiento unilateral ad nutumde un...
... , al orden público o a una disposición legal de carácter imperativo. No obstante, en ... volvió a arrendar la vivienda a una tercera persona; por lo que si recibe la indemnización ... Así, la Disposición Transitoria Primera de la Ley 4/2003 establece lo siguiente: ... -
La problemática de las contrataciones temporales en la administración: Servicios Sociales de las Corporaciones Locales y programas subvencionados por las comunidades autónomas en el ejercicio de competencias propias
Las altas tasas de temporalidad existentes en el empleo público de nuestro país son consecuencia de prácticas fraudulentas de las Administraciones Públicas, especialmente en el plano autonómico y local. En este artículo vamos a analizar una de dichas prácticas, recurrente en el ámbito de los servicios sociales comunitarios municipales, consistente en prestar las funciones que tienen encomendadas...
... Prueba de ello es la Disposición adicional trigésima cuarta de la Ley 3/2017, de ... la misma, en su disposición transitoria tercera, el siguiente régimen aplicable a los ... -
Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios
Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio. Ley 4/2013 de 4 de junio.
... TERCERA.- La parte vendedora transmite a la parte ... la actualidad, de conformidad con la Disposición Transitoria segunda de la Ley 29/1994, de ... -
Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... o desde la puesta del inmueble a disposición del arrendatario si esta fuere posterior ... @@TERCERA. Depósito de fianzas ... 1. Las ... de lo establecido en la disposición transitoria segunda de la presente ley, se vean privadas del ...
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SAP Granada 767/2000, 9 de Septiembre de 2000
RECURSO DE APELACIÓN. ARRENDATARIO FALLECIDO. CONTINUACIÓN DEL ARRENDAMIENTO. El derecho de sustitución en el contrato de arrendamiento requiere no sólo la causa eficiente, representada por el fallecimiento del arrendatario, sino también, la manifestación, informal, del descendiente de su deseo de continuar el mismo. Se desestima el recurso.
... La Sección Tercera de esta Audiencia Provincial, formada por los ... sentar de contrario, ante la Disposición Transitoria Tercera (Contratos de arrendamiento ... -
Inmuebles 2011
... que contienen las normas sobre uso y disposición de las viviendas que forman parte de la ... TERCERA.- Las condiciones económicas de los inmuebles ... particularidades de la disposición transitoria primera de la LAU del 94 ... - LAU 1994, ...
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STS 48/2010, 5 de Febrero de 2010
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. ACTUALIZACIÓN DE RENTAS. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Una vez actualizada la renta del contrato al amparo de la regla 8°, del apartado 11,Letra D, de la Disposición Transitoria Segunda de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, puede el arrendador repercutir al arrendatario el importe íntegro de los servicios y suministros, que autoriza al apartado 10.
... de la letra ... C) de la Disposición Transitoria Segunda de la Ley 29/1994, de 24 de ... a la renta que se recogen en la regla tercera, letra D, apartado 11 de la Disposición ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... información que no se encuentren a disposición del intermediario. De suerte que tanto la foto ... efectuar una prestación a favor de una tercera persona.- Para responder al motivo así planteado ... , de conformidad con la disposición transitoria 1.ª LAU 1994. El arrendatario se opuso al ... -
STS 793/2007, 11 de Julio de 2007
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Las sentencias desestimatorias de la demanda y absolutorias de la parte demandada no pueden tacharse de incongruentes, puesto que resuelven todas las cuestiones propuestas y debatidas. En primera instancia se estima parcialmente la demanda y se estima parcialmente la reconvención y se declara que las relaciones arrendaticias con los demandados de la finca agroforestal,
... de la aplicación al mismo de la Disposición Transitoria Tercera de la vigente LAU, y teniendo ... -
Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida
Tras la explosión de la burbuja inmobiliaria y en un escenario de crisis económica, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A., con una vocación marcadamente social desde sus orígenes, pone en marcha dos proyectos de viviendas destinados a los sectores más desfavorecidos: Red de Viviendas Solidarias y programas de viviendas para discapacitados (en colaboración con la Fundación...
... de aquí el que pueda traspasarlo a otra tercera persona, lo cual se puede llevar a cabo por dos ... Las entidades de crédito pondrán a disposición de las posibles personas beneficiarias, de los ... temporal de inquilino y ocupación transitoria del inmueble por un tercero, -situaciones a ... -
STS 1/2010, 4 de Febrero de 2010
ARRENDAMIENTO DE LOCAL. CALIFICACION DEL CONTRATO. La sentencia de apelación configura el contrato litigioso como arrendamiento asimilado a local de negocio, por lo que procede aplicar la reiterada doctrina jurisprudencial relativa a que la calificación de los contratos es función propia del Juzgador de instancia, que ha de ser mantenida en casación, salvo que la misma sea arbitraria, absurda o...
... ómicas (en lo que aquí interesa, disposición transitoria Tercera 4 , regla 2ª y disposición ... -
STS, 29 de Septiembre de 2001
RECURSO DE CASACIÓN. ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se desestimo el recurso interpuesto contra resolución del Instituto de la Vivienda declarando resuelto el contrato de arrendamiento de vivienda. En efecto, los propietarios de tales viviendas pueden promover el desahucio de los beneficiarios, además de por las causas establecidas en la L.A.U., en determinados supuestos especiales,...
... VISTO por la Sala Tercera (Sección Tercera) del Tribunal Supremo el ... Invoca la Disposición Transitoria Tercera del R.V.P.O., que remite al ... -
STS 1357/2007, 19 de Diciembre de 2007
ARRENDAMIENTO. Hay caducidad, por insuficiencia de la consignación, sosteniendo que el ejercicio de la acción de retracto, obliga a quien lo ejercita a reembolsar el precio de la venta, los gastos del contrato y cualquier otro pago legítimo hecho para la venta, y, en su caso, los gastos necesarios y útiles hechos en la cosa vendida, debiéndose hacer todos esos pagos en el plazo de caducidad...
... continuar subsistiendo en la propia disposición adicional quinta de la Ley de Arrendamientos ... de retracto", como en la Disposición Transitoria Tercera, apartado E, punto 11 ... , omitiendo ... -
Acoso u hostigamiento inmobiliario y responsabilidad civil: consecuencias de la nueva tipificación penal propia y la actual previsión de delitos o faltas contra las personas o el patrimonio
En los supuestos en que concursan diversas actuaciones entre vecinos de un inmueble realizadas con la deliberada intención de expulsar o lograr el abandono de las víctimas de estos actos de sus propias viviendas, el Derecho contempla varios tipos penales con los que evitar dichas conductas punibles. Téngase en cuenta que no faltan casos en que el conflicto subyacente ...
... Audiencia Provincial de Burgos, Sección Tercera, en sentencia de 7 de marzo de 2011, entendió al ... ículo 16 de la LAU 94, así como su Disposición Adicional segunda B. La representación de la ... de lo dispuesto en la Disposición Transitoria 2, B LAU procede declarar la extinción ... -
Obligaciones y contratos
... los artículos 12.4, 16.1 b), 24.1 y Disposición Transitoria 2ª.7 de la novedosa Ley. En opinión ...
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La sociedad de gananciales
... ón , sino también los actos de disposición ... 4.2. Principio de cogestión ... La regla ... los artículos 1362 a 1364 CC, Sección Tercera bajo el título: «De las cargas y obligaciones ... Tal masa de bienes, transitoria ...
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STS 867/2008, 24 de Septiembre de 2008
Juicio verbal de desahucio por impago del IBI. Se declara como doctrina jurisprudencial que el impago por el arrendatario del IBI, en arrendamientos de vivienda vigentes en el momento de la entrada en vigor de la nueva LAU de 1994, ha de considerarse como causa de resolución comprendida en el art. 114.1 del Texto Refundido de la LAU de 1964. Lo contrario supondría forzar al arrendador a emprender
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STC 37/2022, 10 de Marzo de 2022
Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Popular en el Congreso respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, relativas a la protección del...
... b) Los arts. 6.1, 15.1, 16.2 y disposición adicional primera vulneran el art. 33 CE, en la ... 2021 el Pleno, a propuesta de la Sección Tercera, acordó admitir a trámite el recurso de ... Además, de manera transitoria, ofrece un listado de municipios considerados ... -
Sentencias
... /1992, del Contrato de Agencia, salvo disposición en el contrato, la prescripción de las acciones ... en la regla 7.ª de la Disposición Transitoria Segunda de la LAU. La parte arrendataria no se ... Recurrida en apelación, la Sección Tercera" de la Audiencia Provincial de Guipúzcoa desestim\xC3" ...
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Dos Sentencias del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2009. Las motivaciones del legislador pretérito, la realidad social presente y los límites de la interpretación evolutiva de las viejas normas arrendaticias: la terca vigencia del artículo 53 TRLAU 1964
Resumen de los hechos de la Sentencia núm. 1226/2009 - Resumen de los hechos de la Sentencia núm. 1227/2009 - 1. Introducción - 2. La configuración legal de la facultad impugnatoria - 2.1. El originario artículo 67 LAU 1946 - 2.2. La crítica doctrinal generalizada - 2.3. La nueva impugnación autorizada por el artículo 53 LAU 1956 - 2.4. La conformidad y continuidad de la nueva fórmula en la LAU 19
... Teniendo en cuenta que la disposición transitoria segunda de la vigente LAU de 24 de ... de 8 de noviembre de 1999 de la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Barcelona: ... -
STS 121/2011, 25 de Febrero de 2011
ARRENDAMIENTO. ACCIÓN DE RETRACTO. La alegación fundamental que hace la recurrente es la relativa a que el local arrendado está ocupado por otras personas jurídicas, cuestión que, sin embargo, no debe afectar a lo que es el verdadero objeto de este pleito, o sea, el ejercicio del derecho de retracto por el arrendatario que resulte como tal del contrato de arrendamiento, por cuanto la otra...
... Tercera. Los recurrentes pretenden convertir el recurso ... DT, disposición transitoria ... LAU 1964, Decreto 4104/1964, de ...