titular del derecho usucapido
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La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
... de adquirir derechos reales originario 11 , ya que el derecho usucapido se adquiere sin que lo transmita el anterior titular ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... ANA LÓPEZ FRÍAS ... Profesora Titular de Universidad Universidad de Granada ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 781, págs. 2621 a 2662 2621 ... , afirma que si el primer comprador ha usucapido ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... Doctorando en Derecho. Universidad de Valencia ... RESUMEN: El nuevo ... en la búsqueda de quien resulta ser el titular preferente en una situación conflictiva y las ... , por medio de la posesión podrá ser usucapido un derecho que conste en el Registro. Cuestión ... -
¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... derecho español, un usucapiente contra tabulas de ... no correría ni se iniciaría contra el titular inscrito mientras no inscriba su título el ... poseída por una persona que la había usucapido o estaba a punto de usucapirla ... En la ... -
La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... , que se verá convertido en dueño o titular del derecho que está poseyendo 1 ... El ... , en lo que aquí nos atañe, que no ha usucapido las fincas, ya que no ha logrado desvirtuar la ... -
RIVERO HERNÁNDEZ, Francisco: Usufructo, uso y habitación, Civitas-Thomson Reuters, Madrid, 2016, 1495 pp.
... sucesoria (el usufructo vidual), tanto en Derecho común, como en los territoriales (y aquí, en ... usufructo, uso o habitación, ha sido usucapido (si es que alguna vez tal hipótesis, arrastrada ... Profesor Titular ...
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El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 780, págs. 2097 a 2151 2097 ... entrar en juego en la transmisión por el titular que reiteramos son minoría) no tendrá interés ... —, la inscripción a su favor, habrá usucapido el bien, salvo que se destruyan después las ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... Profesor Ayudante Doctor de Derecho civil Universidad de Oviedo ... En este trabajo ... la propiedad de una finca vendida por su titular registral a dos compradores diferentes mediante ... todo caso el titular registral que haya usucapido ex artículo 36 LH 103 ... Llama la atención ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... Civil 1 , se pide al juez que declare su derecho de propiedad sobre una cosa concreta y ... como aquella por la que quien afirma ser titular de un derecho real pretende, contra quien se lo ... que poseía con buena fe, sin haberla usucapido o prescrito todavía, contra cualquiera que la ...
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Suspensión de la prescripción adquisitiva durante la vigencia del estado de alarma
La suspensión de los plazos prescriptivos y de caducidad acordada por la disposición 4.a RD 463/2020 de 14 de marzo, se refiere no solo a los plazos de prescripción extintiva, sino también a los plazos de usucapión. Tras el alzamiento de la suspensión, finalizados los plazos ordinarios fijados en la ley, deberán sumarse todos los días naturales en que quedaron suspendidos.
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 785, págs. 1607 a 1640 1607 ... convierte en titular a aquel que, sin tener derecho alguno sobre la ... de 2019, cuando este ya había sido usucapido por otra persona. El tercero hipotecario, de ... -
La titularidad de los montes públicos
... entidades locales y a otras entidades de derecho" público ” (art. 11.2 LM) y los segundos los \xE2\x80" ... de que los bienes demaniales tienen titular 227 ... Desde la propia doctrina ...
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La introducción jurisprudencial de la prescripción adquisitiva en el derecho nobiliario histórico
... los sucesivos poseedores no suce - den al anterior, sino al primer titular o concesionario, que por lo tanto es la única fuente de todo llamamiento ... cosa o bien poseído ha de ser precisamente susceptible de ser usucapido ... ¿Lo son los Títulos nobiliarios? Es cuestión que ofrece pocas dudas, ...
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Capítulo IV
... Los avances científicos continúan, y el Derecho, tal y como hemos puesto de relieve, no siempre ... o social con capacidad para ser titular de derechos y obligaciones ” 312 ... El ... de buena fe que no podrá ser usucapido por tratarse de una res furtiva 320 ...
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STS 386/2012, 11 de Junio de 2012
PRÉSTAMO DE USO. COMODATO. La Audiencia Provincial, tras analizar las pruebas aportadas, valora que no existe ningún indicio que permita considerar que las partes estén vinculadas por contrato alguno, y más en concreto un contrato de comodato. Razona que el inmueble se cedió de modo gratuito por los propietarios a su hija para su uso genérico de servir como vivienda y considera que no se ha...
... contiene los siguientes fundamentos de Derecho: ... «Primero.- La demandante pretende ... protege, pues mal se podía haber usucapido si el derecho no hubiere sido abandonado por su ... ón extintiva del derecho del primitivo titular, que deja de serlo por su abandono unido a la ... -
La notoriedad de la Mezquita-Catedral De Córdoba
... en duda que la Iglesia Católica fuera la titular, a título dominical, de uno de los principales ... Públicas y las entidades de Derecho público. Es destacable la desaparición de la ... dominio público, puede ser donado ni usucapido o adquirido por su posesión prolongada en el ...
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Los efectos y las causas de extinción de la retención posesoria
... Así, se ha dicho que el derecho de retención no permite la realización del ... nota de la reipersecutoriedad, ya que el titular puede retenerla pero no recuperarla si ha pasado ... la acción y el retenedor hubiese usucapido "entonces el llamado derecho de retención se ...
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Revistas Extranjeras
@Derecho Civil ... @@Parte general ... Alpa, G.: «La ...
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Revistas Extranjeras
... Remedios ARANDA RODRÍGUEZ (Profesora Titular de Derecho Civil, Universidad Carlos III de ...
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La función social de la propiedad privada. Su protección jurídica
La concepción liberal romano-clásica sobre el derecho de propiedad individual influyó notablemente en las legislaciones europeas. La idea de que la propiedad es un derecho subjetivo y casi absoluto, aunque con algunas limitaciones tradicionales, fue recogida en el Código civil español. Actualmente, esta noción viene matizada por el reconocimiento constitucional de la función social que debe...
... deriva de la idea liberal que tuvo el Derecho romano sobre el derecho real de propiedad que rgaba a su titular las más amplias facultades sobre la cosa ... cuando el demandante probara que había usucapido). Su resultado, cuando la acción prosperaba, es ... -
La regulación de la usucapión en el Código Civil de Cataluña
La regulación de la usucapión cuenta con una larga tradición en el derecho civil catalán y ha sido habitual aludir a ella como uno de los rasgos distintivos que han venido diferenciando dicho derecho frente al recogido en el Código Civil español. Sin embargo, en la legislación anterior a la entrada en vigor del vigente Código Civil de Catalu&
... cuenta ya con una larga tradición en el derecho civil catalán y ha sido habitual aludir a ella ... para convertir al poseedor en titular del derecho en cuyo concepto poseía; para ... pretensiones relativas al derecho real usucapido se extinguen, pero no por prescripción, sino por ... -
Causas de extinción específicas de la comunidad
... él en que los vendedores se reservan el derecho de volver a adquirir la cosa vendida dentro de un ... y no en la conducta omisiva del titular ... En la usucapión de una cosa en copropiedad ... el usucapiente es titular del derecho usucapido cuando se cumple el plazo fijado, la adquisición ...
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Régimen jurídico de la usucapión durante la fase de yacencia hereditaria
I. El artículo 1.934 del código civil como argumento base para admitir la usucapión a favor de la herencia yacente. - 1. Ámbito de aplicación del artículo 1934 del código civil. - 2. Principio consagrado en el artículo 1934 del código civil. - II. Cuestiones en torno a la consumación de la usucapión durante la fase interina de yacencia hereditaria. - 1. Lo transmitido por el causante. - 2....
... ón jurídica presenta en el ámbito del Derecho patrimonial y del Derecho de Sucesiones, todavía ... ón civilísima, el bien o derecho usucapido pasará a engrosar su propio patrimonio, y no el ... la posesión (en concepto de dueño o de titular, pública, pacífica y no interrumpida; art. 1941 ... -
Derechos reales, usucapión y prescripción extintiva
... y tratados, lo cierto es que en el Derecho español su separación absoluta parece imposible ... por el transcurso del tiempo cuando su titular no lo ejercita, o si, por el contrario, su ... entendiendo que el comprador había usucapido la finca, pues habían transcurrido ya diez años ...
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La usucapión. Requisitos y efectos
Concepto, fundamento y clases. Requisitos. Sujetos. Objeto. Requisitos comunes a toda usucapión. Requisitos especiales de la usucapión ordinaria. Efectos. La usucapión y el Registro de la Propiedad.
... el modo de adquirir la propiedad u otro derecho real poseíble por la posesión continuada ... El simple poseedor deviene titular del derecho real ... El Código civil ... usucapión, y el titular del derecho usucapido, que lo pierde, con sus respectivos requisitos ... -
Negocios fiduciarios y usucapión
La usucapión constituye una magnífica piedra de toque para calibrar la funcionalidad de las distintas tesis acerca del negocio fiduciario. Una vez superada la teoría del doble efecto, que supone la transmisión plena de la propiedad, y, en consecuencia, hace innecesario recurrir a la usucapión, la pretensión del fiduciario de haber usucapido la cosa dada en fiducia sería admisible tanto desde la...
... general del negocio fiduciario en el Derecho civil común ha provocado que todo respecto de ... , el fiduciario aparece ante terceros como titular dominical. La propiedad del fiduciario no sería ... , la pretensión del fiduciario de haber usucapido la cosa dada en fiducia sería admisible tanto ...