disposicion transitoria 3 lau
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STS 611/2013, 16 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. LOCAL DE NEGOCIO. PRÓRROGA FORZOSA. ACCIÓN DE DESAHUCIO. En este caso ha de considerarse que la sentencia impugnada no ha seguido adecuadamente dicha doctrina pues no es preciso acudir al conjunto de las cláusulas del contrato, sino que basta la consideración de la cláusula de duración, para concluir que la voluntad de las partes expresada en el contrato era la de...
... ón, así como a dejar libre y a disposición del actor el local objeto de arriendo, sin ... con el artículo 1281.1 del Código Civil ; 3.- Igual que el primero, con cita de los ... con lo dispuesto por la Disposición Transitoria Primera.2 de la LAU 1994 ... CUARTO.- Por ... -
Las medidas de moratoria y reducción de renta aprobadas a resultas del COVID-19
El Gobierno de España ha aprobado una gran cantidad de medidas para paliar los efectos adversos de la pandemia sobre los colectivos más vulnerables. Cosa distinta es la eficacia o el acierto de tales medidas. En materia de arrendamientos, y con el objetivo de facilitar el pago de la renta, el RD-L 11/2020 introdujo medidas para arrendatarios de vivienda habitual considerados vulnerables. Poco...
... la economía y el empleo (“RD-L 15/2020”) 3 ; y (ii) el reciente Real Decreto-ley 35/2020, de ... de modificación excepcional y transitoria de la renta arrendaticia no obligatorio para el ... inmuebles que el arrendatario pone a disposición de la actividad (económica o de otro tipo) de ... -
La Ley 41/2003, de 18 de noviembre, de protección patrimonial de las personas con discapacidad y de modificación del Código Civil, de la Ley de Enjuiciamiento Civil y de la normativa tributaria con esta finalidad y la protección del discapacitado en el ámbito de la vivienda
... 61) ... 2. Ley 3/1990, de 21 de junio, que modifica la Ley ... regeneración y renovación urbanas (Disposición Final 1ª), de la cual nos ocuparemos mas ... al 9 de mayo de 1985, la Disposición Transitoria 2ª B dispone que, fallecido el titular del ...
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Matrimonio canónico
... 639 Fundamento jurídico 3. Estas directrices doctrinales se repiten en los ... todo caso, si la aplicación de la disposición adicional segunda de la Ley 30/1981, de 7 de ... de lo dispuesto por la disposición transitoria segunda, dos, de la Ley General de la Seguridad ...
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El arrendador de carácter público
... El vigente Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba ... la ley de suelo, introducido por la disposición final cuarta de la LRSAL, los municipios que ...
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STS 709/2014, 26 de Noviembre de 2014
REPERCUSIÓN DE GASTOS POR OBRA NECESARIA AL ARRENDATARIO. LAU DE 1964. Aunque la LAU de 1964 permite pactar la renta del arrendamiento y que el propietario no pueda repercutir los gastos al arrendatario, existe una excepción: los gastos relativos a obras necesarias si éstas han sido impuestas por una resolución administrativa.
... 3) Que se condena al demandado al pago del interés ... ón del apartado c) 10.3 de la disposición transitoria segunda de la Ley 29/1994, de 24 de ... -
Situacions de comunitat: la comunitat ordinaria indivisa
... Per exemple, el dret d’usdefruit (article 561-3.1 CCCat) o els drets d’ús i habitació ... es concep com una situació transitòria i, ~ns i tot, desavantatjosa ... • Pel que ... derecho real estamos ante un acto de disposición, en tanto que, si se trata de una obligación ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el traspaso (según establece la Transitoria Tercera LAU-1994, al ser el arrendatario persona ... capacidad general, y pasa a serlo de disposición cuando excede de 6 años, por ser éste el plazo ...
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STS 664/2013, 23 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTO. EXTINCIÓN CONTRACTUAL POR FALLECIMIENTO. Infracción del artículo 16.3 LAU. Cuando fallezca el arrendatario, es necesaria la notificación por escrito, pero no se exige que sea fehaciente. No concurrió subrogación de la demanda en la relación arrendaticia, por lo que estimando la demanda, se acuerda el desahucio de la demandada con apercibimiento de lanzamiento. Se estima casación.
... 3.- La procuradora doña Ana Ros Noriega, se ... la LAU de 1994 , aplicable según la disposición transitoria segunda B) 9: ... El arrendamiento se ... - Actualización 2.0 de las medidas dictadas a consecuencia covid 19: en particular las dirigidas a ayudar a los autónomos
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La vivienda protegida
... tenían limitadas las facultades de disposición dada su calificación de viviendas protegidas, en ... Efectivamente, la Disposición Transitoria Primera del Decreto 11/2005, que sigue vigente, ... en los artículos 16 a 20 del Real Decreto 3.148/1978, de 10 de noviembre, por el que se ...
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Resoluciones destacadas de derecho concursal
... "3. La norma del art. 36.4.h) Ley 9/2012 contiene ... general y para realizar actos de disposición o contraer obligaciones por un importe superior a ... al apartado B) 4 de la Disposición Transitoria Segunda de la LAU 1994, en caso de fallecimiento ...
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La protección del núcleo familiar frente a las inmisiones (acciones civiles): legitimación de los cónyuges para reclamar y carácter de la posible indemnización (privativa o ganancial)
Las inmisiones en la vivienda familiar, sobre todo los ruidos, aunque también los olores, radiaciones, vibraciones, etc., pueden perturbar la normal convivencia y el disfrute del hogar. Desde el punto de vista jurídico, dichas inmisiones son susceptibles de vulnerar derechos fundamentales de la persona, como el derecho a la intimidad, a la integridad, a la inviolabilidad del domicilio, a una...
... Tribunal Constitucional (en adelante SSTC) de 3 de diciembre de 1996, 24 de mayo y 8 de junio de ... de la atmósfera, si bien, la propia disposición derogatoria de la Ley indica que el RAMINP ... , como se deduce de su disposición transitoria primera y del artículo 396, párrafo último, ... -
Algunos aspectos cuestionables de la regulación actual de las viviendas vacacionales en canarias, que evidencian la necesidad de su revisión
... políticos, económicos y sociales implicados 3 y, particularmente, con el sector turístico ... al urbanístico, de una parte, en su Disposición Transitoria primera, en la que admite el ...
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Efectos de la extinción de la pareja de hecho por muerte o declaración de fallecimiento de uno de los convivientes
... de diciembre de 2001); modificada por la Ley 3/2009, de 27 abril (BOIB número 66 de 5 mayo de ... En la segunda se añadió una Disposición adicional segunda, en base a la cual se podría ... 16.1.b y en la Disposición transitoria segunda. Señala el art.16 que, en caso de muerte ...
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STS 518/2016, 21 de Julio de 2016
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. La sentencia recurrida, tras la valoración de la prueba y confirmando lo dispuesto por la sentencia de primera instancia en cuanto a este extremo, concluye que pese a que el demandado viene obligado legalmente al pago en concepto de repercusiones de obras, sin embargo la actora debía notificárselo, sin que conste que el demandante cumpliese con su obligación de...
... resuelto y a dejarla libre y a disposición de las demandantes, con expreso apercibimiento de ... 3.- En el acto del juicio se practicaron las ... , en relación con la Disposición Transitoria Segunda, A)1 y C)10 y 10.3, regla 1ª, de la Ley ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... 3. CONVENIENCIA DE UN FUTURO REGLAMENTO ... ha requerido —aunque sea ¿de forma transitoria"? (hasta una posible reforma)— una pormenorizaci\xC3" ... de las personas en cuanto a la libre disposición de sus bienes 53 ... Este precepto legal se ... -
La curatela de la persona con discapacidad
... universidad Pública de navarra. (números 3, 4, 5 y 6) ... 1. ASPECTOS GENErALES ... , «dentro del marco de la esfera de disposición de las personas, se comprende la elección de la ... , quedarán sin efecto» (Disposición transitoria primera) ... de la persona con discapacidad ...
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El ámbito Civil
... se consagra en el principio de libre disposición de las partes y de justicia rogada, previsto en ... 117.3 CE. Por eso, se le dedica un apartado específico ... Así se establece en la disposición transitoria de ambas leyes, al decir que “ los procesos que ...
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La ineficacia práctica del retracto anastasiano y su tutela registral
Desde el Derecho romano hasta la actualidad, ha existido con diferentes matices un derecho de retracto que permite al deudor de un crédito cedido retrotraer la cesión. La figura ha recuperado actualidad con ocasión de las cesiones de créditos ocasionadas por la crisis. Analizando la misma, se observan una serie de imprecisiones, defectos e incoherencias en la aplicabilidad del retracto de...
... 2. EL RETRACTO DE GRACIOSA EN NAVARRA. 3. LA ... NUEVA FIGURA CATALANA. 4. EL RETRACTO ... actualmente por el TC 19 ) en su disposición adicional dispuso que «En la cessió de ... ón adicional, la disposición transitoria segunda (apartado primero y apartado segundo en ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... por quien carece de poder de disposición, y por ello no afectan a actos anteriores, en que ... 114-3 LH) o la catalana (art. 256 del Código de ... reputarse situación excepcional o transitoria, porque no es finalidad de la comunidad en ...
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Bibliografía citada
... Civil y Compilaciones Forales, t. I, vol. 3, Madrid, Edersa, 1986. — Derecho civil II ... LA CÁMARA ÁLVAREZ, M., «Actos de disposición sobre bienes gananciales. Algunas notas para su ... — «Disposición Transitoria Primera. Contratos celebrados a partir del 9 de ...
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Los 'hogares compartidos' en el ámbito de la imposición directa e indirecta
Tras la llegada de la economía colaborativa, compartir vivienda con otras personas se ha convertido una nueva tendencia en la economía global que está dando paso a cambios normativos para legalizar los alojamientos colaborativos. La reciente regulación de la figura de los “hogares compartidos” en Cataluña es un claro ejemplo de ello. En el presente trabajo se analiza las diferentes connotaciones...
... de la vivienda colaborativa» (DER2017-84726-C3-3-P), del Programa Estatal de Fomento de la ... la Ley 13/2002, de 21 de junio, una disposición adicional, la décima, sobre el régimen especial ... 11 Disposición transitoria decimoctava de la LIRPF. 12 De otra parte, en ... -
La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... CATALUÑA. 2. ANDALUCÍA. 3. COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA ... 4. COMUNIDAD ... sanción económica: en virtud de la disposición final tercera de la Ley 24/2015, dicho ... el ar tícu lo 2 y la disposición transitoria primera de esta última. En dicha resolución se ... -
La sociedad conyugal de conquistas
... , gestión, administración, disposición, disolución y liquidación ... Se trata en ... régimen destacan los 2,4,13; 2,4,20,21 y 22; 3,20,8; 4,2,3 y 4,3,9 58 ... Pese a la claridad ... sus negocios o explotaciones o de la transitoria improductividad de sus bienes, que, en ...