disposicion transitoria 2 lau
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... 93 Las Siete Partidas, Quarta Partida. 14.2, « De las mujeres que tienen los hombres que no ... de beneficios sociolaborales: la disposición dicional 10ª de la Ley 30/1981, 7 de julio, por ... , que se encuentra en su disposición transitoria segunda, apartado B.4, dedicada al régimen ...
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Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... está vigente desde el 27 de enero de 2021, con arreglo a la disposición final undécima del Real Decreto Ley 2/2021, por lo que la medida ... De acuerdo, pues, con la disposición transitoria primera de la Ley 4/2013, el nuevo régimen de sometimiento a la ... - La nulidad de pleno derecho de las cláusulas de doble precio de los contratos de arrendamiento de viviendas en Cataluña
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de mayo de 2011 (4258/2011)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de mayo de 2011 confirma que el sistema de actualización gradual de la renta en 5 ó 10 años previsto en la regla 9ª de la Disposición Transitoria 2ª.D.11 para los contratos celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985, reconoce un derecho potestativo al arrendador quien, si no ejercitó esa facultad de actualización desde que la Ley de
... @2. Soluciones dadas en primera instancia ... años previstos para el caso en la Disposición Transitoria Segunda, apartado D) 11 de la Ley ... -
La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... ANDALUCÍA. 2 ... PAÍS VASCO. 3. ASTURIAS. 4. COMUNIDADES ... ómico en que se inserta la citada disposición reglamentaria. 2) Por las mismas razones, ... Además, la disposición transitoria tercera añade que «Sin perjuicio del posterior ... -
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... contractual nacida en la doctrina alemana 2 como Kontrahierungszwang , en contraposición ... quien obliga, sino que mediante la disposición normativa correspondiente se habilita a la ... 131 E. LLAMAS POMBO, «Disposición Transitoria Primera. Contratos celebrados a partir del 9 de ...
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Disposiciones adicionales
... 2. La renta máxima inicial por metro cuadrado ... 7 de la presente Disposición Adicional Primera de la LAU 29/1994, todo lo que ... primer lugar, porque la Disposición Transitoria Segunda no dice nada en contra y, en segundo ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... 1. PlANTEAmIENTO ... Es en el Art.2 Nº 5 LH donde se establece el objeto de la ... Ha sido la Disposición Adicional Segunda de la Ley 29/1994, de 24 ... Transitoria primera «los contratos de arrendamientos urbanos ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 20 de julio de 2018 (475/2018)
El requisito de la notificación por escrito al arrendador del fallecimiento del arrendatario para que se produzca la subrogación de su cónyuge en los contratos de arrendamientos urbanos
... Sumario: 1. Resumen de los hechos. 2. Soluciones dadas en primera instancia. 3 ... los formalismos exigidos por la Disposición transitoria segunda de la LAU de 1994, el art ... -
Conclusiones
... materializan por vía de hecho, por disposición legal y/o resolución judicial en forma de ... El número 2 del apartado 1 del artículo 250 de la Ley ... LAU, por remisión de la Disposición Transitoria Segunda de la misma ley (especialmente, la ...
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STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... En este sentido se pronuncian STS de 4-2-1992 y 23-10 - 1992 entre otras como la de 8-6-00 ... para que opere la aplicación de una disposición transitoria u otra. (De hecho dos letrados que al ... -
Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... 2. EN FUNCIÓN DE LA EXISTENCIA O ... NO DE ... de marzo de 2019, de acuerdo con la disposición final 3ª y disp. transitoria 1ª). Los contratos ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... SUMARIO: 1. CONCEPTO Y JUSTIFICACIÓN. 2. LA MEDIACIÓN EN LA CONTRATACIÓN INMOBILIARIA: ... de eficacia contrastada a disposición de los operadores jurídicos, fundamentalmente ... según se expresa en la Disposición transitoria de la Ley mencionada, los Estatutos aprobados por ... -
Unión Europea, España y Portugal
... Orgánica 7/2015 introduce, en su disposición adicional tercera, una serie de reformas, algunas ... 2 · JURISPRUDENCIA ... [España] ... artículos 18, 19.3 y disposición transitoria 13.ª de la Ley 24/2013). Considera que la ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... 1.1 Fuerza mayor. 1.2 Buena fe. 1.3 La cláusula rebus sic stantibus ... salud pública que, se presume, será transitoria y de duración breve. Incurrir en la pérdida ... contractual, como expediente a disposición del intérprete para la revisión de contratos de ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... en la DT 23 a) LAU 1946 y en las DDAA 2 a) LLAU 1956 y 1964; sin embargo, responde a ... posibilidad de percibir frutos en su disposición —aunque con contenido diferente, según ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2013 (2805/2013)
La Sentencia de 22 de abril de 2013 confirma, sin aportación argumental complementaria, en todo caso innecesaria, lo decidido por la Sala en la previa Sentencia de 3 de abril de 2009. A tal efecto considera la inaplicación a la relación contractual de inquilinato de las reglas que determinan la eventual consorcialidad de los bienes y derechos en el seno de la sociedad de gananciales. De esta...
... 16.3 de la LAU en relación con su Disposición Transitoria Segunda se va a declarar, como en ... @2. Solución dada en primera instancia ... -
Formularios
... de escritura de préstamo hipotecario de fecha 2/2/2005): ... «SEXTA BIS.- 1) RESOLUCION POR ... sobrante alguno que poner a disposición de acreedores posteriores ... Conforme ... transitoria 2ª Ley 1/2013), su resultad para el presente ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 14 de octubre de 2022 (669/2022)
... a que hace referencia la Disposición Transitoria Tercera de la Ley de Arrendamientos ... Sumario: 1. Resumen de los hechos. 2. Solución dada en primera instancia. 3 ...
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Arrendamiento de local de negocio sin que conste la duración de la prórroga. Cláusula de suspensión por fuerza mayor
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Astorga, por la que se suspende la inscripción de una escritura de arrendamiento de local de negocio
... ón”, entendiendo la DGRN que debe de constar; 2).- Y donde el propietario del local arrendado, se ... Transitoria 1 del R Dto. 235/2013) - que luego finalmente fue ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
... 2. Durante el consorcio, ingresan en el patrimonio ... 2. La titularidad y libre disposición del bien así adquirido, aun fallecido el otro ... transitoria ), por lo que parece que este no es parte en el ...
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Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... 1. Introducción ... 2. Objeto del estudio ... 3. Del contrato de ... de imposible realización, de manera transitoria, hasta el levantamiento de esas medidas acordadas ... podría alegar que el local está a disposición del arrendatario, que simplemente se ha prohibido ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... Sumario: 1. Resumen de los hechos. 2. Solución dada en primera instancia. 3 ... del proceso: (i) infracción de la Disposición Transitoria Primera y del artículo 15 C) a) del ...
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El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
... 2. EL SILENCIO EN ... Revista Crítica de ... ón de la renta, conforme a la disposición transitoria segunda de la LAU 1994, equivale a un ... -
Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... de 6 meses a contar desde su entrada en vigor (2 de abril de 2020) y una prórroga extraordinaria ... -19 (que entró en vigor según su disposición final decimotercera, el 2 de abril de 2020) ha ... 27 De acuerdo con la disposición transitoria primera del Real Decreto Ley 11/2020 «las ayudas ...