disposicion transitoria 2 lau
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STS 34/2019, 17 de Enero de 2019
ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DEL PLAZO. Tratándose de arrendatario persona física y de arrendamiento concertado con anterioridad a 9 de mayo de 1985, momento en que la contratación se producía con sujeción a una prórroga irrenunciable en los términos del TR 1964, la aplicación de la DT 3ª LAU 1994 impone que el arrendatario -que lo sea en el momento de entrada en vigor de la...
... ante el Juzgado de Primera Instancia n.º 2 de Mérida; cuyo recurso fue interpuesto ante ... el local arrendado poniéndolo a disposición del demandante con el apercibimiento expreso de ... - Por infracción de la Disposición Transitoria Tercera A).1 y B).2 y 3 de la Ley 29/1994, de ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... la ciudad a un fondo de inversión inmobiliaria 2 ... Las viviendas que integran tales inmuebles o ... modos de gestión directa puestos a disposición de las corporaciones locales; aunque gestión ... Así y según dispone la Disposición Transitoria Primera del Decreto 11/2005, de 27 de enero, por ... -
Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... PALABRAS CLAVE: Acto de disposición. Comunidad posganancial. Comunidad hereditaria ... descripción del problema debatido. 2. marco normativo aplicable e ... en liquidación, cuya existencia es transitoria e incidental y antieconómica (BELTRÁN DE ... -
STS 611/2013, 16 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. LOCAL DE NEGOCIO. PRÓRROGA FORZOSA. ACCIÓN DE DESAHUCIO. En este caso ha de considerarse que la sentencia impugnada no ha seguido adecuadamente dicha doctrina pues no es preciso acudir al conjunto de las cláusulas del contrato, sino que basta la consideración de la cláusula de duración, para concluir que la voluntad de las partes expresada en el contrato era la de...
... 2".- Admitida a trámite la demanda, el Juzgado dict\xC3" ... ón, así como a dejar libre y a disposición del actor el local objeto de arriendo, sin ... con lo dispuesto por la Disposición Transitoria Primera.2 de la LAU 1994 ... CUARTO.- Por ... -
El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... El fenómeno sucesorio 2 es aquel que se genera por la muerte de una ... , ya sea vía testamento o por disposición de la ley ... 4 Conviene recordar que el art ... prácticamente indefinida); la transitoria, que es aquella que únicamente existe durante el ...
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Las medidas de moratoria y reducción de renta aprobadas a resultas del COVID-19
El Gobierno de España ha aprobado una gran cantidad de medidas para paliar los efectos adversos de la pandemia sobre los colectivos más vulnerables. Cosa distinta es la eficacia o el acierto de tales medidas. En materia de arrendamientos, y con el objetivo de facilitar el pago de la renta, el RD-L 11/2020 introdujo medidas para arrendatarios de vivienda habitual considerados vulnerables. Poco...
... y social provocada por el coronavirus SARS-CoV-2, causante de la enfermedad COVID-19, en especial, ... de modificación excepcional y transitoria de la renta arrendaticia no obligatorio para el ... inmuebles que el arrendatario pone a disposición de la actividad (económica o de otro tipo) de ... -
Disposición derogatoria
... Urbanos de 1964, los artículos 8 y 9 del Real Decreto-ley 2/1985, de 30 de abril, sobre Medidas de Política Económica, y cuantas ...
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STS 46/2018, 30 de Enero de 2018
ARRENDAMIENTOS URBANOS. USO DISTINTO A VIVIENDA. Nos encontramos con un derecho enteramente consolidado e integrado en el patrimonio del arrendatario antes de la entrada en vigor de la nueva Ley, que no puede verse menoscabado o perjudicado como consecuencia de ésta, por todo ello procede desestimar el motivo alegado en el recurso de apelación interpuesto relativo a la extinción del arrendamiento
... 2.- Por decreto de fecha 16 de enero de 2015, se ... de casación por infracción de la Disposición Transitoria Tercera, apartado B, punto 3, de la ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el traspaso (según establece la Transitoria Tercera LAU-1994, al ser el arrendatario persona ... capacidad general, y pasa a serlo de disposición cuando excede de 6 años, por ser éste el plazo ... 274 a 285 LA NOTARIA | | 1-2 ...
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STS 709/2014, 26 de Noviembre de 2014
REPERCUSIÓN DE GASTOS POR OBRA NECESARIA AL ARRENDATARIO. LAU DE 1964. Aunque la LAU de 1964 permite pactar la renta del arrendamiento y que el propietario no pueda repercutir los gastos al arrendatario, existe una excepción: los gastos relativos a obras necesarias si éstas han sido impuestas por una resolución administrativa.
... 2) Que se condena a D. Carlos Ramón a estar y ... ón del apartado c) 10.3 de la disposición transitoria segunda de la Ley 29/1994, de 24 de ... -
Situacions de comunitat: la comunitat ordinaria indivisa
... 1.2. Classes ... Les situacions de comunitat es ... es concep com una situació transitòria i, ~ns i tot, desavantatjosa ... • Pel que ... derecho real estamos ante un acto de disposición, en tanto que, si se trata de una obligación ...
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La Ley 41/2003, de 18 de noviembre, de protección patrimonial de las personas con discapacidad y de modificación del Código Civil, de la Ley de Enjuiciamiento Civil y de la normativa tributaria con esta finalidad y la protección del discapacitado en el ámbito de la vivienda
... o social»; por otra parte, en su artículo 9.2 proclama que «Corresponde a los poderes ... regeneración y renovación urbanas (Disposición Final 1ª), de la cual nos ocuparemos mas ... al 9 de mayo de 1985, la Disposición Transitoria 2ª B dispone que, fallecido el titular del ...
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Matrimonio canónico
... IX.2. EFICACIA CIVIL Y DECLARACIÓN DE RESOLUCIONES ... todo caso, si la aplicación de la disposición adicional segunda de la Ley 30/1981, de 7 de ... de lo dispuesto por la disposición transitoria segunda, dos, de la Ley General de la Seguridad ...
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STS 664/2013, 23 de Octubre de 2013
La notificación que se exige en el art. 16.3 de la LAU de 1994 sobre dar fehaciente conocimiento de la subrogación, no puede reemplazarse por el conocimiento del fallecimiento del supuesto subrogante.
... ante el Juzgado de Primera Instancia número 2 de Tolosa, cuyos recursos fueron preparados ante ... la LAU de 1994 , aplicable según la disposición transitoria segunda B) 9: ... El arrendamiento se ... - Actualización 2.0 de las medidas dictadas a consecuencia covid 19: en particular las dirigidas a ayudar a los autónomos
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Bibliografía citada
... defensa del deudor-consumidor», La Notaría, 2, 2013 ... ALEXY, R., Theorie der Grundrechte, ... LA CÁMARA ÁLVAREZ, M., «Actos de disposición sobre bienes gananciales. Algunas notas para su ... — «Disposición Transitoria Primera. Contratos celebrados a partir del 9 de ...
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Algunos aspectos cuestionables de la regulación actual de las viviendas vacacionales en canarias, que evidencian la necesidad de su revisión
... 2. La prohibición del alquiler por habitaciones ... al urbanístico, de una parte, en su Disposición Transitoria primera, en la que admite el ...
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La vivienda protegida
... 182.1 b) y la consecuente Orden 2.907/2005, de 23 de septiembre, de la Consejería ... tenían limitadas las facultades de disposición dada su calificación de viviendas protegidas, en ... Efectivamente, la Disposición Transitoria Primera del Decreto 11/2005, que sigue vigente, ...
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STS 518/2016, 21 de Julio de 2016
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. La sentencia recurrida, tras la valoración de la prueba y confirmando lo dispuesto por la sentencia de primera instancia en cuanto a este extremo, concluye que pese a que el demandado viene obligado legalmente al pago en concepto de repercusiones de obras, sin embargo la actora debía notificárselo, sin que conste que el demandante cumpliese con su obligación de...
... el desahucio de éste por falta de pago de 2.454,18 € devengados por el concepto de ... resuelto y a dejarla libre y a disposición de las demandantes, con expreso apercibimiento de ... , en relación con la Disposición Transitoria Segunda, A)1 y C)10 y 10.3, regla 1ª, de la Ley ... -
Efectos de la extinción de la pareja de hecho por muerte o declaración de fallecimiento de uno de los convivientes
... /2003 de 21 de noviembre (BOIB número 167, de 2 de diciembre de 2003); la regulación se completa ... En la segunda se añadió una Disposición adicional segunda, en base a la cual se podría ... 16.1.b y en la Disposición transitoria segunda. Señala el art.16 que, en caso de muerte ...
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La protección del núcleo familiar frente a las inmisiones (acciones civiles): legitimación de los cónyuges para reclamar y carácter de la posible indemnización (privativa o ganancial)
Las inmisiones en la vivienda familiar, sobre todo los ruidos, aunque también los olores, radiaciones, vibraciones, etc., pueden perturbar la normal convivencia y el disfrute del hogar. Desde el punto de vista jurídico, dichas inmisiones son susceptibles de vulnerar derechos fundamentales de la persona, como el derecho a la intimidad, a la integridad, a la inviolabilidad del domicilio, a una...
... @@2. Derecho y jurisprudencia de la Unión Europea ... de la atmósfera, si bien, la propia disposición derogatoria de la Ley indica que el RAMINP ... , como se deduce de su disposición transitoria primera y del artículo 396, párrafo último, ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... POSIBLES ÁMBITOS DE ESA FUTURA REFORMA. 2. DEROGACIÓN TÁCITA Y HABILITACIÓN ... ha requerido —aunque sea ¿de forma transitoria"? (hasta una posible reforma)— una pormenorizaci\xC3" ... de las personas en cuanto a la libre disposición de sus bienes 53 ... Este precepto legal se ... -
La curatela de la persona con discapacidad
... (números 1 y 2) ... raquel Luquin Bergareche ... Profesora ... , «dentro del marco de la esfera de disposición de las personas, se comprende la elección de la ... , quedarán sin efecto» (Disposición transitoria primera) ... de la persona con discapacidad ...
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El arte de legislar y el nuevo sistema de protección de la infancia y adolescencia
... por quien tiene el cuidado de la comunidad " 2 ... La ley debe comprender una serie de ... Disposición Adicional 4ª de la Ley de 15 de nov. 2007 del ... , que es propio de una disposición transitoria" ... Frente a la exquisita dicción del Código ...
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La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... CATALUÑA. 2. ANDALUCÍA. 3. COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA ... sanción económica: en virtud de la disposición final tercera de la Ley 24/2015, dicho ... el ar tícu lo 2 y la disposición transitoria primera de esta última. En dicha resolución se ...