disposicion transitoria 2 lau
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STS 388/2004, 20 de Mayo de 2004
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. Resultaba excesiva la pretensión de las actoras de percibir las rentas correspondientes a 9 años y 6 meses, al no constar que concurrieran circunstancias que hicieran previsible una especial dificultad para hallar un arrendatario al que se pudiese solicitar una renta similar a la pactada. En consecuencia el Tribunal de apelación decidió aplicar por analogía la...
... 2.- Admitida la demanda y emplazada la demandada, ... jurídica, como se manifiesta en la Disposición Transitoria Tercera de la L.A.U ... A pesar de ... -
STC 37/2022, 10 de Marzo de 2022
Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Popular en el Congreso respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, relativas a la protección del...
... 2, 3.2, 3.3, 3.4, 6, 7.1, 15.1, 16.2 y 18 y las ... b) Los arts. 6.1, 15.1, 16.2 y disposición adicional primera vulneran el art. 33 CE, en la ... Además, de manera transitoria, ofrece un listado de municipios considerados ... -
Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General Universal de una S.L.
Modelo de certificación de Aumento de capital con aportación NO dineraria, adoptado en una Junta General de S.L. celebrada con carácter Universal, con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
Contenido 1 Nota 2 Modelo de certificación 3 Comentario ... de ADMINISTRACIÓN, salvo otra disposición de los estatutos, se dirá: actuaron de ... de extranjero, bien de forma transitoria por estar obligados a tenerlo o bien de forma ... -
STS 875/2008, 26 de Septiembre de 2008
El impago por el arrendatario del Impuesto de Bienes Inmuebles en arrendamientos de vivienda vigentes en el momento de la entrada en vigor de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 ha de considerarse como causa de resolución comprendida en el artículo 114-1ª del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 , ya que esta norma se refiere a cantidades asimiladas a la renta...
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Doctrina jurisprudencial sobre condiciones del crédito hipotecario
... entre sí como de éstos con los consumidores 2 ... La cuestión estriba en que frente a esta ... urgentes en materia concursal, en si disposición final tercera, reacciona a la sentencia y ... atender con esta medida excepcional y transitoria es aquella derivada del menoscabo en las ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 13 de enero de 2010
Resumen de los hechos - 1. Introducción - 2. Régimen legal - 2.1. Las subrogaciones en la posición de arrendatario en el Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 - 2.2. Las subrogaciones en la posición de arrendatario en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 - 3. La Disposición Transitoria 3ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Cuestiones discutidas - 3.1. El...
... se discuta si el plazo de notificación es de 2 meses o 90 días, sería en su caso aplicable ... norma sería el antecedente de la Disposición Transitoria 3ª B) apartados 2 y 3 y que, en ... -
La vivienda familiar y la acción de división de la cosa común
La protección de la vivienda familiar se contiene en los artículos 1320 y 96.4 del Código Civil, tanto constante matrimonio como en situaciones de crisis conyugal, donde la exigencia de consentimiento del cónyuge no titular o, en su caso, autorización judicial, como la naturaleza que se le dé al uso atribuido en sentencia de separación o divorcio van a determinar el alcance de tal protección...
... le permita garantizar una efectiva disposición y goce de una vivienda familiar. En todo caso, el ... y el derecho a la propia imagen, y su apartado 2 en relación con el domicilio y su ... ser posible que la vivienda ocupada transitoria o provisionalmente, se considere también ... -
STS 871/2008, 25 de Septiembre de 2008
Arrendamientos Urbanos. Contrato de arrendamiento de vivienda: desahucio por falta de pago de cantidades asimiladas a la renta. Consideración del Impuesto de Bienes Inmuebles como cantidad asimilada a la renta a efectos de resolución del contrato por su impago, estando comprendida en el art. 114.1 LAU 1964, ya que dicha norma pretende proteger al arrendador de los incumplimientos del arrendatario
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STS 847/2008, 23 de Septiembre de 2008
El inquilino dispone de treinta días naturales desde que recibe la notificación fehaciente del arrendador para oponerse sin más o para demostrar que los ingresos percibidos por el conjunto de los convivientes hacen improcedente la actualización pretendida por el arrendador, transcurrido tal plazo sin que se haya formulado oposición, se tendrá al arrendatario por aceptante tácito. No basta la...
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Escritura de ampliación de capital en S.L con aportación no dineraria. Junta Universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.L. con aportación No dineraria. Reglas. Junta Universal.
Contenido 1 Nota 2 Observación previa 3 Modelo de escritura ... ) sobre capacidad, poder de disposición, legitimación, etc. Las normas sobre la ... de extranjero, bien de forma transitoria por estar obligados a tenerlo o bien de forma ... -
La compraventa de viviendas de protección oficial
... 47 2 , primer inciso CE, inter-pretado de acuerdo con ... ón y régimen sancionador (Disposición Transitoria Quinta) ... A diferencia del ...
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STS 1002/2008, 31 de Octubre de 2008
NULIDAD DE CONTRATO. El recurso tiene por objeto la denuncia de la infracción del párrafo primero del art 1.281 del Código Civil y de la doctrina de esta Sala sobre la primacía de la interpretación literal de los contratos sentada en sus Sentencias de fecha 19 de febrero de 1996; 14 de junio de 1994 y 15 de octubre de 1996 . Se desestima como los anteriores. Y es que, pese a que se diga en el...
... en aplicación de lo dispuesto en la Disposición Transitoria Tercera punto b) apartado 4. 1º de ... 2.- La Procuradora Doña Carmen Ribas Buyó , en ... -
Analogía e interpretación extensiva: una reflexión (empírica) sobre sus confines
I. La analogía: el drama de todo jurista. II. Analogía e interpretación extensiva: el «quid quaestionis»; y Bobbio como el representante de todas sus posibles soluciones. III. La necesidad, en cualquier solución, de una perspectiva empírica, sólo instrumentalmente dogmática. IV. La analogía en la historia: desde su subsunción medieval como interpretación extensiva de grado sumo, hasta su...
... y fría de invierno, los colegiales estudian… 2 ... Siente que él pierde el tiempo, y entre ... suponemos la ausencia de toda disposición legislativa, que es precisamente la que nos ... 4.2 CC, que al ser norma temporal o transitoria, no puede aplicarse fuera de su tiempo, una vez ... -
Arrendamientos urbanos de vivienda: evolución legislativa y jurisprudencial en relación a la protección del arrendador: su aplicación practica.
... ), los posteriores a esta fecha (Real Decreto 2/1985) y y los posteriores al 1 de enero de 1995 ... sin perjuicio de su actual vigencia transitoria (en cuanto a los arrendamientos sujetos a ... Con la LAU de 1994, la DISPOSICION TRANSITORIA 2ª 6 , vuelve a limitar el Código ...
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STS 305/2009, 21 de Mayo de 2009
ARRENDAMIENTO DE LOCAL. LEY APLICABLE. Esta Sala considera que cuando se trate de un contrato de arrendamiento de local de negocio, celebrado durante la vigencia del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, aprobada por Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, no es aplicable el artículo 108 de este ordenamiento, respecto a la repercusión de las obras necesarias en el arrendatario, dada
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Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
... que de la falta de otorgamiento prevé el punto 2 del precepto por defecto de forma, cuando queda ... se ha entendido y se entiende la disposición del espacio en sentido vertical u horizontal, la ... la aplicación de la Disposición Transitoria cuarta, y ello implica la extinción del contrato ... -
La reforma del Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, 'antidesahucios'
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, «anti desahucios» ha efectuado una importante reforma del Real Decretoley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, en diversos sentidos: ampliación del ámbito de aplicación a fiadores e hipotecantes no deudores; definición de un umbral de exclusión amplio y otro más...
... la sentencia del TJUE, de 14 de marzo de 2013» 2 ... La Ley expresa en su Exposición de ... Final 4.ª). Su Disposición Transitoria 1.ª prevé su aplicación ... -
Elementos configuradores del contrato
... y única vez, el término «alimentante» 2 ; por otro lado, con respecto al que ... de pleno derecho en virtud de una disposición legal. Por ello, la doctrina gala señala la ... el tipo de incapacidad —permanente/transitoria, plena/relativa— 117 ... Analizadas ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... acciones usufructuadas.- si bien el artículo 2.3 CC dispone que las leyes no tendrán un efecto ... , sino que es un elemento del acto de disposición, puesto que los padres solos no lo ostentan. El ... Aplicación de la disposición transitoria segunda de la LAU de 1994: las cantidades ... -
STS 316/2008, 2 de Mayo de 2008
Arrendamientos urbanos. Resolución de contrato por haber transcurrido el plazo de dos años de ocupación tras la segunda subrogación prevista en la Ley de arrendamientos urbanos. Contrato celebrado con anterioridad a la LAU 1964, por parte del marido, debido a las limitaciones en la capacidad de obrar existentes en ese momento para la mujer. Se considera primera subrogación la que se produce por...
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Sentencias
... , de modo que como más procedente se fija la de 2.000 euros en lugar de 1.000 euros para cada una ... Aplicación retroactiva de la Disposición Transitoria Única de la Ley 33/2006 sobre ...
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Escritura de disolución y liquidación simultánea de S.L. en junta universal
Modelo de escritura de Disolución y liquidación de una Sociedad limitada, por acuerdo de la Junta General Universal.
... Contenido 1 Adaptación del formulario: 2 Nota 3 Modelo de escritura 4 Comentario ... de 2018, debe tenerse en cuenta la Disposición transitoria tercera de la Ley 3/2017, de 15 de ... -
Abreviaturas
... DT: Disposición Transitoria del Código Civil ... IRPF: Impuesto ... LOTC: Ley Orgánica 2/1979, de 3 de octubre, del Tribunal ...
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Disposiciones transitorias de la LAU
... de 1985 1.1 Arrendamiento de vivienda 1.2 Arrendamiento de local de negocio 2 ... en los apartados 3 y 4 de dicha Disposición Transitoria • Elegir en el sentido de que la ...
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Improcedencia de la repercusión de obras necesarias en el arrendatario de local de negocio cuando se trate de contratos celebrados a partir de la entrada en vigor de la LAU de 1964: análisis de la Sentencia del TS, de 21 de mayo de 2009
Arrendamiento de local de negocio. No repercusión arrendatario de las obras necesarias En este trabajo hemos analizado la existencia de un contrato de arrendamiento de local de negocio celebrado después de la entrada en vigor de la LAU de 1964, en base al criterio jurisprudencial sentado en sentencia del TS de 21 de mayo de 2009, la cual considera que en estos casos no es aplicable el artículo
... 2. Los celebrados entre esta fecha y el 9 de mayo ... apartado 10.3 de la letra C) de la Disposición Transitoria 2.ª de la vigente Ley de ...