devolucion fianza lau
542 resultados para devolucion fianza lau
- Vicisitudes del contrato de arrendamiento
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Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... las obligaciones nacidas para los primeros de un contrato de fianza al dar vida a una obligación nueva». ( STS de 6 de febrero de 2006; no ... Efectos de la resolución del contrato de arrendamiento. Devolución de las rentas satisfechas.– El Tribunal Supremo reconoce que no puede ... -
El embargo de bienes
A) Apuntes previos: § 71. Concepto. § 72. Finalidad. § 73. Tribunal competente. § 74. Efectos del embargo. § 75. Anotación preventiva de embargo. § 76. Oposición al embargo. § 77. Embargo preventivo. § 78.-Eficacia de la anotación. B) La Traba: § 79. Alcance objetivo y suficiencia del embargo. § 80. Evitación del embargo mediante consignación. § 81. Destino de la cantidad consignada. § 82....
... de ella, y que puede ser personal (caución juratoria) o real (fianza) ... Teniendo en cuenta que a veces para conseguir una eficacia ... 97 CC), o temporal como una devolución a plazos de dinero ... El artículo habla sólo de las rentas ... -
Sentencias
... del velo, al pago de la cantidad demandada en concepto de devolución del precio pagado por la compra, más daños y perjuicios. Concluido el ... no es éste el caso. En el presente, se constituye una fianza, es decir, el contrato (20 de marzo), cuando ya los fiadores carecen de ...
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Contrato arrendamiento vivienda
... QUIN TA: Fianza. Poner cualquiera de las opciones ahora previstas, ... , obligándose la PARTE ARRENDATARIA a la devolución inmediata de la Vivienda sin perjuicio de ninguna otra ...
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Sentencias
... garantía del cumplimiento del contrato mediante su pérdida o devolución doblada, caso de incumplimiento; c) Penitenciales. Son un medio lícito de ... que ordenaba la anotación preventiva, previa la constitución de fianza de 12 millones de pesetas recogía únicamente que en juicio ordinario de ...
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Las deudas del causante y la sucesión de los arrendamientos urbanos
A) La sucesión de los arrendamientos de vivienda: 1. Planteamiento. 2. El artículo 16.3 LAU 94. 3. La imperatividad del orden de sucesión de la legislación especial: 3.1. Alusión al derecho comparado. 3.2. La cuestión en nuestro derecho. 4. Las deudas del causante y la sucesión arrendaticia de viviendas en el derecho comparado: 4.1. Derecho alemán. 4.2. Doctrina italiana. 5. Las deudas del...
... entenderse que perdura el vínculo principal con el accesorio de la fianza, que pasa, por tanto, a ser propiedad del que advino arrendatario (art ... gastó antes de fallecer, sus sucesores están obligados a su devolución. Y si el causante se obligó a donar algo, los sucesores están obligados ... -
Los derechos de uso y habitación desde una nueva perspectiva: cesión de inmuebles
La importancia de desarrollar nuevas fórmulas de convivencia se impone en una sociedad de integración pluricultural. La necesidad de vivienda no escapa a esta realidad, y el sistema de propiedad exclusiva como única solución está agotado. Deben estudiarse nuevos regímenes de cesión de uso de los inmuebles, a partir de los derechos reales de uso, habitación o usufructo, como alternativas a los...
... en su constitución y extinción al usufructo (remisión expresa a fianza e inventario, art. 626), y previendo su regulación según título de ... el tiempo a medida que se amortiza el inmueble (destinado a la devolución de la deuda de la construcción o rehabilitación del inmueble y al ... -
Lagunas legales en la regulación del juicio monitorio y soluciones prácticas
Juicio monitorio El presente artículo, lejos de centrarse en la regulación legal del juicio monitorio, analiza y aporta soluciones a todas aquellas cuestiones que la ley silencia y cuya resolución suscita múltiples problemas en la práctica forense, tales como el momento procesal oportuno para interponer declinatoria, domicilio del deudor en el extranjero,...
... , puesto que dicha cantidad carece de iliquidez, o la devolución de la fianza por parte del arrendador al término del contrato 156 , ya ... -
STS 490/2001, 23 de Mayo de 2001
ARRENDAMIENTO. INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS. Los recurrentes no podían desistir anticipadamente del cumplimiento de los compromisos al respecto contraidos, sin soportar las consecuencias legales inherentes a tal inobservancia de lo pactado, en aplicación tanto del principio general que establece el artículo 1256 del Código Civil, como del contenido del pacto sexto del documento de 25 de...
... , que la parte arrendataria depositó en su momento en concepto de fianza para responder del puntual cumplimiento del contrato de arrendamiento, ... la certificación correspondiente de esta sentencia, con devolución de los autos y rollo de apelación remitidos ... Así por esta nuestra ... -
Supuestos prácticos (64 a 155)
a) Concepto de local de negocio. -b) Arrendamientos excluidos de la LAU. -c) Derechos de tanteo y retracto. -d) Excepciones prórroga. -e) Subarriendo, cesión o traspaso ilegales. -f) Extinción del contrato y subrogación. -g) Actualización de la renta. -h) Resolución del contrato arrendaticio a instancia del arrendador. -i) Resolución del contrato...
... , podrá pedir la revisión de la renta satisfecha y la devolución de lo indebidamente pagado en el plazo del artículo 106 -tres meses a ... arrendadora, demandante, que procedió a la devolución de la fianza, sin reclamación alguna, consintiendo la devolución del local no en su ... -
Capítulo XV
Derechos sucesorios del sobreviviente en Cataluña - Derecho al ajuar de la vivienda - A) Antecedentes - B) Texto vigente - 1. Cónyuge supérstite - 2. Cónyuge no separado legalmente o de hecho - 3. Ajuar doméstico - 4. Lo atribuido a favor del supérstite no se computa en su haber - 5. Exclusión - Año de viudedad - A) Antecedentes - B) Regulación actual - 1. Quién tiene derecho a este beneficio - 2.
... @@@5. No devolución de los alimentos percibidos ... Acaba diciendo el art. 36 C.F.: «En ... ella las obligaciones de todo usufructuario excepto la de prestar fianza ... Estará igualmente obligada a «alimentar a los hijos menores, a ... -
El juicio de desahucio
... desahucio al no haberse eficazmente enervado la acción, con devolución de tal consignación al demandado sin perjuicio de que el arrendador pueda ... ón(436), dentro de cuyo plazo habrá de ofrecer la constitución de fianza, con exclusión de la personal, o aval bancario suficiente para responder ...
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Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... la consignación de la cantidad escriturada sin prestar fianza de abonar la diferencia, caso de probarse la disconformidad entre aquella ... La devolución del precio, en cambio, no es que sea una norma imperativa, es que si no ... -
El pseudousufructuario en la sustitución fideicomisaria condicional
... enajenación desamortizadora y, en consecuencia, procediese su devolución a la Iglesia. Quedó acreditado que desde el año 1845 el Estado ... fue ... Algunos autores 41 entienden que sí es necesaria, a falta de fianza, la autorización del fideicomisario, o del juez, en su defecto, por ...
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Escritura de dación o adjudicación en pago
Modelo de dación o adjudicación en pago de deuda; supuesto: una sociedad es deudora de otra y adjudica una finca gravada con una hipoteca al acreedor en pago de la deuda. Beneficios fiscales en daciones de particulares.
... en pago para extinguir la obligación del deudor, existe una fianza a favor del acreedor. Por ejemplo en préstamos hipotecarios en lo que ... para este objeto, dentro del mismo plazo, podrán exigir la devolución del impuesto satisfecho por tales adjudicaciones». En los supuestos de ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... y el pago del precio adeudado más los gastos derivados de la devolución de las cambiales libradas con aquella finalidad, y en la contestación, ... (R. G. S.) ... 47. Fianza. Extinción por imposibilidad de subrogación del fiador por hecho del ... -
STS 1072/2006, 3 de Noviembre de 2006
ARRENDAMIENTO. ACUMULACIÓN DE ACCIONES. INDEFENSIÓN. Se denuncia infracción del artículo 40.2 de la Ley 29/94 de Arrendamientos Urbanos. Al no haberse entorpecido o dificultado de manera sustancial la defensa de los derechos o intereses de una de las partes en el proceso, o se haya roto sensiblemente el equilibrio procesal entre ellas, sin que se hayan producido falta de tutela judicial, ni...
... renta, la cual tiene el carácter de principal, y la derivada de la fianza, que es la accesoria por la propia naturaleza de este contrato de ... Comuníquese esta sentencia a la referida Audiencia con devolución de los autos y rollo en su día remitidos ... Así por esta nuestra ... -
STS 555/2003, 10 de Junio de 2003
COMPRAVENTA. RETRACTO. Para ambas partes es algo claro que la finca objeto del retracto y que consta en el contrato de arrendamiento, corresponde con la finca o parte de la finca descrita en la escritura de compraventa, y todo ello al margen de posibles errores en los datos registrales existentes en el contrato de arrendamiento, por lo que, dado que no ha sido motivo de controversia y, por tanto,
... arrendado y objeto del retracto se presenta la correspondiente fianza mediante aval bancario. También ha de citarse, por considerarse ... , comuníquese esta resolución a la citada Audiencia con devolución a la misma de los Autos y Rollo de Sala en su día remitidos ... Así ... -
STS 1056/2002, 6 de Noviembre de 2002
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. RECLAMACIÓN DE RENTAS (Art. 56 de la L.A.U. SOCIEDAD ARRENDATARIA QUE ES ABSORBIDA POR FUSIÓN, CREÁNDOSE UNA SOCIEDAD NUEVA.
... en la que mi representada requirió a la reconvenida para la devolución de las fianzas que garantizaban los arrendamientos extinguidos, con ... -
Escritura de reducción de capital de una S.A con devolución de aportaciones mediante un inmueble. Junta universal
Modelo de escritura que ejecuta un acuerdo de la Junta general Universal de S.A., reduciendo capital, con devolución de aportaciones, mediante adjudicación de un inmueble.
... acuerdo de reducción del capital, sin haber formulado oposición alguna (o habiéndose garantizado debidamente sus créditos o prestada la fianza a que se refiere el actual art. 337 de la Ley de Sociedades de Capital). SEXTO .- Conforme al art. 170.5 del RRM declara el Sr. compareciente ... -
La fianza arrendaticia : consecuencias legales del incumplimiento
... Subsistiendo el contrato de arrendamiento, el inquilino es titular de una expectativa de derecho consistente en la devolución de la totalidad o de parte del dinero entregado en concepto de fianza. Evidentemente, durante el contrato de arrendamiento no cabe compensación ...
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Supuestos prácticos (1 a 63)
a) Arrendamientos excluidos de la LAU. -b) Obligaciones del arrendador. -c) 0bligaciones del arrendatario. -d) Enajenación de la finca arrendada. -e) Derechos de tanteo y retracto. -f) Subarriendo y cesión del contrato. -g) Fallecimiento del arrendatario. -h) Extinción del arrendamiento. -i) Resolución del arrendamiento a instancia del arrendador. -j) Resolución
... 25. Devolución del local arrendado. Local destinado a «pub». Devolución en mal estado ... se consigne el precio si es conocido, o si no lo fuere que se dé fianza de consignarlo luego que lo sea» ... No hay duda de que esta norma ... -
4. La subrogación en los distintos derechos, obligaciones, acciones y responsabilidades
4.1. La subrogación en el contenido legal del contrato y sus modificaciones 4.1.1. Duración del contrato y derecho de prórroga 4.1.2. La subrogación en la obligación del pago de la renta 4.1.2.1. Actualizaciones 4.1.2.2. Aumento de renta en casos de cesión de local para uso empresarial o profesional 4.1.3. Obras de conservación y mejora 4.1.4. Gastos generales y de servicios individuales 4.1.5....
... a ello, el arrendatario está obligado a la prestación de una fianza en metálico en virtud del art. 36 de la L.A.U ... - Ostenta el ... de arrendador, el arrendatario reclama al nuevo arrendador la devolución de las cantidades cobradas indebidamente, pretensión que rechaza la ... -
Jurisprudencia aplicable a la rehabilitación de los contratos
... AAP de Barcelona de 11 de diciembre de 2006: Exigibilidad de la fianza del arrendamiento “La cuestión que subyace al conflicto que se ha ... ab initio desde el momento en que se impone la obligación de devolución en todo caso al término del arriendo, para luego reclamar. Así se ...