devolucion fianza lau
542 resultados para devolucion fianza lau
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Derecho Civil - Arrendamientos
... de las obligaciones del arrendador y que éste devolviera la fianza constituida. En Primera Instancia se declaró resuelto el contrato de ... resuelto por el desahucio, pero no tuvo efectividad hasta la devolución de las llaves por los arrendatarios al dueño del piso, lo que está ...
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SAP Barcelona 244/2006, 18 de Abril de 2006
FIANZA.ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. El arrendatario constituye la fianza para garantizar el cumplimiento de sus propias obligaciones. Responde del cuidado y conservación, de la restitución de la posesión y del pago del precio, es decir, renta y demás cantidades que asumió.Viene impuesta con carácter obligatorio por ley, debiendo devolverse dentro del mes que el arrendatario ha entregado las...
... la suma de 1562'63 Euros en concepto de devolución de fianza constituida al formalizar el contrato de arrendamiento de ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Hipotecario. Registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil.-III. Derecho procesal.
... nulidad del derecho real de usufructo y, en consecuencia, la devolución del chalé a don Fernando con sus frutos y rentas desde el emplazamiento ... 53. Hipoteca en garantía de deudas ajenas. Analogía con la fianza. El propietario no es fiador. Acción de relevación de responsabilidad ... -
SAP Ávila 211/2005, 18 de Octubre de 2005
ARRENDAMIENTOS. INCUMPLIMIENTO. El Art. 27-2 de la vigente LAU prevé que el arrendador podrá resolver de pleno derecho el contrato de arrendamiento por la falta de pago de la renta o, en su caso, de cualquiera de las cantidades cuyo pago haya asumido o corresponda al arrendatario. Se aprecia que el haber retrasado el pago 17 días, la arrendataria incurrió en causa de resolución contractual. Para
... pasar por el local a cobrar la última renta, y a la vez a la devolución de la fianza que la arrendataria tenía depositada en el arrendador, por ... -
STSJ Comunidad de Madrid 769/2005, 14 de Septiembre de 2005
DEUDA TRIBUTARIA. ACTA DE INVITACION. FIANZA. PRESCRIPCION. Sobre la prescripción de la obligación de prestar fianza con el correspondiente recargo, tiene declarado el Tribunal Supremo en su STS de 12 de noviembre de 1998, que ""la fianza arrendaticia urbana, es una institución eminentemente cautelar o de garantÃa, que tiene como finalidad primordial garantizar el cumplimiento de las...
... de 1997, por la que se requiere a la actora la reposición de la fianza arrendaticia omitida en relación con el arrendamiento de un edificio sito ... Subsidiariamente, solicita se declare su derecho a la devolución del recargo del 25%, una vez se extinga el contrato de arrendamiento ... -
SAP Madrid 437/2010, 27 de Mayo de 2010
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. INCUMPLIMIENTO. Se aprecia que se había producido una modificación objetiva en las condiciones inicialmente ofertadas y aceptadas por el demandante. Se valora que cualquiera que fuera la obligación dimanante de su establecimiento, es lo cierto que ese aspecto en nada alteraba el cambio objetivo producido en las condiciones inicialmente estipuladas, por lo que, al...
... estima la demanda interpuesta por que tenía por objeto la devolución de la señal del contrato de arrendamiento entregada por la arrendataria a ... desistimiento fue comparecer a la firma del contrato sin el aval y fianza requerida, negándose a su firma ... 3º) La cláusula de pago del IBI no ... -
SAP A Coruña 241/2011, 25 de Abril de 2011
ARRENDAMIENTO URBANO. DESAHUCIO. De lo expuesto, se deriva que ningún desahucio puede tener lugar pues el arrendador tenía a su disposición la finca arrendada, por lo que el interés que se actúa en el proceso mediante la acción ejercitada se encontraba ya satisfecho y el actor nada tiene que "recuperar" ni debe desalojar o lanzarse al demandado; en consecuencia, partiendo de que la posesión por és
... a disposición del actor, entendiendo que el importe de la fianza (una mensualidad) puede aplicarlo el actor para satisfacer la misma, sin ... de procedencia, líbrese la certificación correspondiente con devolución de los autos que remitió ... Así, por esta nuestra sentencia, de la que ... -
Sentencias
I. Derecho civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Registral. Hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... transmite el dominio, y otro obligacional que constriñe a la devolución de la cosa cuando se da la circunstancia prevista por las partes ... se consigne el precio si es conocido o, si no lo fuere, que se dé fianza de consignarlo luego que lo sea. La sentencia de 27 de septiembre de 1994, ... -
SAP Barcelona 279/2006, 9 de Mayo de 2006
RESOLUCIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Una vez resuelto el contrato de arrendamiento el arrendador dispone de un mes parta devolver la fianza o, en su caso, determinar el saldo que proceda ser restituido (previa determinación de las rentas adeudadas y demás obligaciones asumidas por el arrendatario que con la fianza se garantizaron, para su compensación con la fianza, por lo que, en atención a
... a una serie de gasos (Nuevo contrato, honorarios de profesionales, fianza, mudanzas,¿); a su vez, formulan reconvención reclamando el importe de ... lado, estima la reconvención, condenando a la actora a la devolución de la fianza, todo ello sin declaración sobre las costas causadas. Frente ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derecho reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... la arrendataria la cantidad de 2.842.100 pesetas, como resto de la fianza prestada por el arrendamiento. El TS declara haber lugar en parte al ... de 1992); no obstante, como sostienen los recurrentes, la devolución de los bienes entregados podría darse en un contrato como el que nos ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... solicitando la resolución del contrato de compraventa, con la devolución de las cantidades entregadas y la correspondiente indemnización por ... Fianza prestada sin especificar limitación alguna en el tiempo y en ia ... -
El derecho de retención de inmuebles del usufructuario: el artículo 502 del Código civil
I. Introducción y Derecho comparado. 1. Introducción. 2. Las reparaciones de la cosa usufructuada en el Derecho Comparado. 2.1 Derecho francés. 2.2 Derecho italiano. 2.3 Derecho alemán. 2.4 Derecho portugués. II. Presupuestos de aplicación del artículo 502 del Código civil. 1. Introducción. Las reparaciones en el usufructo. 2. El derecho de retención en las reparaciones extraordinarias y sus...
... devolución de la cosa que en todo caso corresponde al retentor ... @@@2.4 ... de resolución; estaría la incertidumbre acerca del inventario, la fianza, etc ... Aun tratándose del simple argumento interpretativo del ... -
Concepto y naturaleza jurídica de la subasta judicial de bienes inmuebles
... de los bienes subastados al rematante, éste puede pedir la devolución del veinte por ciento del tipo que en su momento consignó pero no podrá ... que no tenía bienes muebles para ejecutarlos o bienes raíces con fianza de saneamiento. Este precepto no fue de aplicación ya que se exceptuaban ...
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El arrendamiento de viviendas de protección oficial
I. El contrato y la legislación vigente en materia de arrendamientos de viviendas de protección oficial - II. Especial referencia a la ley de arrendamientos urbanos - III. La Libertad de Destino - IV. Derechos y Obligaciones del Arrendador y del Arrendatario. - V. Estado en que ha de ser entregada la vivienda al inquilino - VI. Obras de conservación, mejora y modernización - VII. ...
... entregará en el acto de la firma del contrato una cantidad por fianza, para cubrir las responsabilidades a que se refiere el Decreto de 11 de ... exigible, pudiendo llevar aparejada la complementaria de devolución al inquilino de lo indebidamente percibido ... La prohibición ... -
Cien años de jurisprudencia sobre contratos en especial
... ), seguro (frecuente a principio de siglo el de y por incendio), fianza (que sube y se diversifica en las dos últimas décadas); y relativamente ... precio superior al legal: Considerados nulos o ineficaces con devolución de las recíprocas prestaciones en unas ocasiones (Ss. de 17 abril 1947 y ...
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SAP Zaragoza 167/2004, 18 de Marzo de 2004
RECURSO DE APELACIÓN. CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Se reclama el pago de rentas adeudadas. La articulación procesal de la excepción de compensación exige que cuando se trate de juicio verbal la misma ha de ser notificada al actor con cinco días de antelación a la vista, carga que no ha cumplido el recurrente, por lo que difícilmente puede discutir la decisión del juzgador...
... por el cual las rentas reclamadas serían cobradas con cargo a la fianza prestada, y subsidiariamente alega compensación por las mejoras hechas ... devolución, ya que solo abarca el saldo resultante, una vez satisfechas las ... -
SAP Granada, 22 de Marzo de 2000
ARRENDAMIENTO URBANO. ABANDONO DEL ARRENDATARIO. En definitiva, el abandono unilateral de la finca, dejando de abonar la renta pactada, por parte del arrendatario supone un incumplimiento contractual que obliga al mismo a responder de las rentas devengadas durante todo el plazo pactado, si, vigente la relación arrendaticia al no haber aceptado el arrendador la resolución del contrato (consta en...
... arrendador al desistimiento del arrendatario, no aceptando la devolución de las llaves), éste opta, en aplicación de lo dispuesto en el art. 27.1 ... , no cabe deducir de las cantidades reclamadas el importe de la fianza constituida en su día, por cuanto no puede liquidarse la misma sino ... -
SAP Asturias 3/2007, 31 de Enero de 2007
TRAFICO DE DROGAS. ORGANIZACIÓN. En definitiva, con la agravante de pertenencia a organización, se trata de perseguir la comisión del delito mediante redes ya mínimamente estructuradas en cuanto que, por los medios de que disponen, por la posibilidad de desarrollar un plan delictivo con independencia de las vicisitudes que afecten individualmente a sus integrantes, su aprovechamiento supone una...
... NUM001 , sin antecedentes penales, en libertad provisional bajo fianza de ... 2.000.000 de pesetas en esta causa, en la que estuvo en prisión ... , interesó la libre absolución de su patrocinado, con devolución del dinero intervenido; y, subsidiariamente, para el supuesto de que se ... -
SAP Granada 16/2003, 14 de Enero de 2003
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESOLUCION UNILATERAL. Estando sometidas las relaciones contractuales de las partes, en virtud del contrato de arrendamiento, a la LAU 1964, será de aplicación su articulo 56, que permite la resolución unilateral y anticipada del contrato, por parte del arrendatario, y que supone una excepción del principio general del articulo 1.256 del Código Civil, que prohibe que la
... de agosto y septiembre, y la de octubre la había compensado con la fianza de 50.000 pts, habiendo abonado también la parte proporcional del mes de ... como renta, ya que su destino es el de garantizar la devolución del pisoarrendado en la forma en que se entregó, sin embargo tal ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... celebrado, solicitando, entre otros pedimentos, el reintegro y devolución de los bienes y derechos cedidos con motivo del arrendamiento a Oil 2000, ... (A. R. G.) ... 23. Validez de la fianza de obligación futura.-Según el artículo 1824 CC no puede existir fianza ... -
SAP Madrid, 4 de Abril de 2001
ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. El contrato de arrendamiento de industria no estaba sometido a la ley locativa, sino directamente a las previsiones generales contenidas en el Código Civil, por considerar que el contrato de arrendamiento de industria no recae sobre una edificación sin más, sino sobre una unidad patrimonial con vida propia, sin que en él mismo sea lo más importante o fundamental el
... Marina, reclamando a la misma la devolución de la suma de 2.000.000 pesetas que le habían entregado, en concepto de fianza, al formalizarse entre los mismos, con fecha 23 de Mayo de 1992, un ... -
SAP Granada 20/2006, 13 de Enero de 2006
ARRENDAMIENTO URBANO. Es razonable la apreciación del Juzgado, tanto en lo relativo al incumplimiento del arrendatario como en los perjuicios que dicha conducta injustificada ha ocasionado a la actora. En el contrato se preveía que al finalizar, los inmuebles deberían volver al estado anterior si el propietario así lo exigiera, pero dicha cláusula no posibilita que éste unilateralmente, sin...
... efecto, proceda a actuar como lo ha hecho, aplicando para ello la fianza ... Lo mismo acontecerá respecto de posibles desperfectos que pudieran ... de estos en el momento de finalización del contrato y devolución de la cosa arrendada, era carga de prueba que pesaría sobre el ... -
SAP Barcelona 102/2007, 20 de Febrero de 2007
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DEMANDA DE NULIDAD DE CONTRATO. , El contrato es válido y la explotación del local se inicia, desarrollándose con normalidad, al menos durante tres meses, sin reserva, hasta que por los demandados ""se decide"" no continuar la relación, sin que en dicha decisión tenga nada que ver la demandada. Ello supone un incumplimiento por la arrendataria, y el contrato...
... pagadas de marzo y abril del 2004; 2.018 #, en concepto de fianza constituida; ... 18.000 # en concepto de fianza prestada como cláusula ... , pues, "tal como lo recibió" - en defecto de pacto sobre la devolución - expresión que debe entenderse en el sentido de "tal y como debe ... -
SAP Barcelona 207/2007, 23 de Abril de 2007
ARRENDAMIENTO. OBLIGACIÓN DE PACÍFICO GOCE. Se declara que es improcedente solicitar indemnización alguna basada en incumplimiento de la actora, cuando lo que existió fue una resolución injustificada por su parte. En primera instancia se estima en parte la demanda. Se desestima el recurso de apelaci?
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SAP Barcelona 819/2004, 30 de Noviembre de 2004
ARRENDAMIENTO URBANO. CLAUSULA PENAL. Con ello, para que proceda su exigibilidad : 1)Es necesario que subsistan los mismos supuestos en base a los cuales se pactó, sin variaciones trascendentes. 2)que no se haya renunciado a ella, expresa o tácitamente. 3)que se de el supuesto previsto (retraso respecto del tiempo pactado). 4) que debe existir un daño, probado en su existencia, aunque no en su...
... 6º, por la actora se interesa se declare su derecho a retener la fianza de 5.000.000 pts. constituida (que, en realidad fue de 9.631.260 pts) para ... realización de obras (2.700.000 pts), interesando asimismo la devolución del importe de la renta del mes de julio 2000, abonado en contra de sus ...