devolucion fianza lau
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SAP Asturias 529/2003, 14 de Junio de 2003
Contrato locativo. Entrega en concepto de fianza. Contrato de arrendamiento. Vicio del consentimiento
... se identifica, mejor dicho, se asimila por la recurrente con la fianza prevista en el artículo 36 de la LAU., por eso, como ha finalizado el ... a taller de chapa y pintura, se reclama su restitución, su devolución (artículo 36.4 de la LAU.). La parte demandada, los arrendadores, se alza ... -
SAP Valencia 711/2009, 7 de Diciembre de 2009
CONFESIÓN JUDICIAL. ARRENDAMIENTO. El juez de instancia valoró las manifestaciones del demandante, en relación a los documentos aportados, y las manifestaciones de varios testigos, y todos ellos indicaron, sin lugar a dudas, el conocimiento de las obras a realizar para la adecuación del local, su alcance, y sobretodo el consentimiento del arrendador. Por todo lo cual el recurso de apelación no...
... Bernardino a restituir la fianza dada por la entidad MUEBLES Y DECORACION GARCÍA MEDIANO S.L., por importe ... en el local, por lo que mi representado no viene obligado a la devolución de la fianza ... D).- En el último párrafo del fundamento de derecho ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
... fijado a la compraventa, con la consiguiente obligación de devolución cuando el contrato se resuelve por incumplimiento atribuido al vendedor, ... @CONTRATO DE FIANZA. RELACIONES ENTRE COFIADORES: ACCIÓN DEL COFIADOR QUE PAGA LA DEUDA ...
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Notas sobre la duración de los contratos de arrendamiento de vivienda surgidos con posterioridad a la LAU de 1994
... manifestación de ello el artículo 36 cuando establece que la fianza establecida al iniciarse el contrato no está sujeta a actualización en ... ños y perjuicios y la imposibilidad de volver a solicitar la devolución de la vivienda en un plazo de tres años ... El artículo 9.3.2.° ...
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El testimonio notarial de legitimación de firmas
I. Introducción, a) Escritura-testimonio; Notariado latino-notariado anglosajón, b) Documentos notariales: escrituras, actas y testimonios. - II. Regulación del testimonio de legitimación de firmas, a) Requisitos fiscales, b) Requisitos sustantivos, c) Efectos. - III. Los documentos públicos y la nueva ley de enjuiciamiento civil. - IV. Conclusiones.
... al Impuesto de Transmisiones o de Donaciones, con derecho a devolución si la transmisión se frustra, pero las Sentencias del TS de 26-12-90 y ... cuya firma está legitimada notarialmente pues por mucho que la fianza sea un contrato accesorio del principal(59), lo cierto es que genera una ... -
STC 77/1992, 25 de Mayo de 1992
Caducidad de la acción de retracto. Consignación. Demanda de amparo. Lesión del derecho a la tutela judicial efectiva
... al demandante consignar 1.260.000 pesetas como precio conocido y de fianza para garantizar el precio definitivo, con indicación de que tal ... devolución del aval prestado, con fecha 27 de marzo. La providencia de admisión de ... -
SAP Castellón 77/2007, 12 de Febrero de 2007
ARRENDAMIENTO. No se ha entendido acreditado que el contrato de arrendamiento hubiera estado suspendido y ha sido la propia Juez de instancia la que ha moderado la cláusula penal, ya que de acuerdo a lo dispuesto en el contrato y a tenor de lo pactado en el párrafo final de su estipulación segunda antes trascrita, se estaba reclamando el doble de la renta diaria y la resolución dictada en primera
... en el particular de que no procede devolver o compensar la fianza y por tanto procede la desestimacin de la demanda reconvencional con ... -
SAP Barcelona, 18 de Septiembre de 2000
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. EXPIRACIÓN DEL PLAZO CONTRACTUAL. DESAHUCIO. La realidad social constata que muchos de los contratos actuales se han convertido en verdaderos contratos de adhesión, de forma que los pactos referidos a los plazos han de ser claros y sin favorecer a la parte que hubiere ocasionado la oscuridad, debiendo evitarse situaciones de fraude al amparo de la nueva legislación, al
... con máximo de 20 años sin más prórrogas", e) Se constituye una fianza de 168.000 pesetas f) en las condiciones complementarias impresas, consta ... (sin que aparezca devolución o compensación por las 350.000 pesetas entregas con anterioridad, por ... -
Aproximación al régimen de pago a proveedores: artículo 17 de la Ley de Ordenación del Comercio Minorista
I. Introducción. 1. Explicación del contexto del artículo, tanto en lo que respecta a la ley en la que se inserta, como en lo que se refiere al ámbito de relaciones jurídicas y comerciales en el que se pretende su aplicación. 2. Carácter de la norma: Determinación de su imperatividad, renunciabilidad y funcionalidad tuitiva. II. Análisis del supuesto de hecho. 1. Los sujetos que se contemplan en...
... de que existiera mercancía defectuosa que fuera objeto de devolución para su reemplazo, podría tenerse en cuenta la posibilidad de expedir un ... manifiesto que su naturaleza es discutida, por su semejanza con la fianza. Para este autor, «aunque es claro que se trata de un auténtico contrato ... -
SAP Valladolid, 1 de Enero de 2002
ARRENDAMIENTO URBANO. Al confesar el apelante en el anterior juicio de desahucio, que había dejado el piso a la aoelada, por lo que no la debía nada, pudo y debió en tal acto o a continuación del mismo hacer entrega de las llaves del piso a su propietaria-arrendadora consignándolas en el Juzgado, en lugar de interesar que aquella se pusiera en contacto con él para entregarle la fianza y él las...
... en la sentencia no se encontraba condicionada tal entrega a la devolución de la fianza por la actora, y d) que ésta en fecha 30 de octubre de 1997, ... -
SAP Granada 170/2005, 9 de Marzo de 2005
Extinción del negocio. Pago de la renta. Contrato de arrendamiento para uso distinto. Resolución
... representada por su hijo, no aceptó ello, ya que reclamaba la devolución de ciertas cosas que habían sido retiradas del local, sin su ... Por ultimo, y en cuanto a la fianza, se dice que: la misma ( artículo 36.1 de la L.A.U .), es en realidad una ... -
SAP Madrid 221/2006, 29 de Marzo de 2006
ARRENDAMIENTO. RESOLUCION ANTICIPADA. El punto álgido del objeto del proceso se halla en el hecho de si la arrendataria entregó la posesión del local y las llaves con aquiescencia del actor. Si se rechaza la resolución anticipada del contrato no hay por que acudir a una reunión a celebrar en el propio local, y una vez comunicada la decisión del demandado de dar por resuelto el contrato, reunión...
... b) la suma de 3.065,16 euros, en concepto de devolución de la fianza. Ambas cantidades devengarán el interés legal desde la ... -
SAP Barcelona, 21 de Diciembre de 2001
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR DESISTIMIENTO. En el caso de autos el simple hecho de que la arrendataria, cuando apenas se había cumplido el tercer mes de arrendamiento de los cinco años convenidos, ofreciera al arrendador la entrega de las llaves del local arrendado, de ninguna manera produce la extinción y resolución automática del contrato, y menos aún la liberación de pagar la...
... a que le sea devuelto el importe de 75.729.- pesetas respecto de la fianza legalmente constituida y el importe de la fianza voluntariamente prestada ... , n° NUM000 , de Hospitalet de Llobregat, y reclama la devolución de la cantidad de 1.700.000 pesetas que obran en poder del arrendador en ... -
SAP Girona 163/2006, 18 de Abril de 2006
ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO AL DE VIVIENDA. Igualmente debe rechazarse la petición de que se le tenga por confeso. Como ya ha indicado esta Sala, el artículo 304 de la LEC contempla la ""ficta confessio"" como una simple posibilidad, y no como una imposición en materia de valoración probatoria para el juzgador. La ausencia del demandante al juicio no altera el principio general en materia de...
... condenar y condeno a la parte demandada al pago en concepto de devolución de fianza de 2.802'53 euros y al pago de los intereses legales, y ello sin ... -
Reclamación de cantidad
... fianza en tanto no se lleve a efecto la devolución de la cosa (Sentencia de 7 de ...
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SAP Málaga 132/2007, 7 de Marzo de 2007
PRUEBA. INTERÉS DE LAS PARTES. Se impugna sentencia que condena al pago de cantidad. En la apreciación de las pruebas no puede prevalecer el particular interés de las partes sobre el criterio objetivo e imparcial del Juzgador a quo, salvo que sus resultados sean ilógicos o absurdos. La demanda fue estimada. La apelación fue desestimada.
... de seis mil euros (6.00000 ), en concepto de devolucin de la fianza del contrato de arrendamiento de vivienda firmado por ambas partes en ... -
SAP Castellón 145/2001, 16 de Marzo de 2001
Reclamación de cantidad por los conceptos de rentas. Contrato de arrendamiento sobre la vivienda. Resolución. Indemnización de daños y perjuicios
... importe de la fianza depositada por los arrendatarios al firmar el contrato de arrendamiento y ... deben hacer frente a dichos gastos hasta la fecha de entrega y devolución a la arrendadora de la vivienda ... QUINTO.- Respecto a la última ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
... en vista de las circunstancias, a petición del recurrente, dando fianza y oído al Ministerio Fiscal, ordena que se suspendan las diligencias de ...
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STSJ Comunidad de Madrid 1308/2003, 5 de Diciembre de 2003
Procedimiento administrativo sancionador. Contrato de arrendamiento urbano. Resolución del recurso. Fianza
... fianza omitida por importe de 7.384.000 ptas., así como el depósito del ... a dos mensualidades de arrendamiento" que garantiza la devolución de los locales al finalizar el contrato en las mismas condiciones en las ... -
SAP Pontevedra 456/2007, 30 de Julio de 2007
ARRENDAMIENTO. El principio general de que en segunda instancia no cabe favorecer la situación de quien no apela ni se adhiere a la apelación, ni es dable entrar en cuestiones consentidas por el litigante, quiebra en los supuestos de que los pronunciamientos deban ser absolutos e indivisibles por su naturaleza, y en aquellos otros en que haya solidaridad procesal por ejercitarse conjuntamente la...
... 7946 y el importe de las rentas que vaya devengando el nuevo local,fianza,luz,recogida de basauras e IBI,as como los gastos que origine la mudenza ... -
SAP Zaragoza 245/2008, 8 de Mayo de 2008
ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL. Es cierto que la demandada ha acreditado que el local en que se lleva a cabo la industria objeto de arriendo presentaba en su día deficiencias que justificaron el informe de fecha 18-7-2006 desfavorable a la solicitud de apertura presentada por la recurrente en 2004; pero no es menos cierto que la actora ha acreditado haberlas subsanado pues mediante documental...
... los que tal sólo reclama 978'50 pues aplica al pago del resto la fianza de 2.000 € que percibió a la conclusión del contrato ... Por su ... y conceder los 810'78 € que se solita con IVA y gastos de devolución" (documento nº ... 29), así como los 298'03 € en concepto de IBI de los a\xC3" ... -
SAP Castellón 378/2005, 11 de Julio de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. ARRENDAMIENTO URBANO. PLAZO. La duración del arrendamiento es librementepactada por las partes y para el caso de que éste fuera inferior a cinco años, se establece que llegado el día del vencimiento ser debe prorrogar obligatoriamente. Se estima el recurso.
... el contrato, sin abonar el último mes, por aplicar a tal fin la fianza entregada ... Se solicitaba en la demanda la condena a pagar la cantidad ... instancia la del primer mes por no poder imputar su abono a la devolución de la fianza, y es un hecho incontrovertido que el arrendatario con un mes ... -
SAP Barcelona, 27 de Junio de 2000
Fiador solidario en el contrato de arrendamiento de vivienda. Prórroga forzosa sin perjuicio. Indemnización por desistimiento unilateral. Arrendatario del pago de la renta siendonecesario
... la entrega de tales bienes, el actor no vendrá obligado a la devolución de la fianza prestada al tiempo del contrato. Todo ello con imposición de ... -
SAP Huesca 191/2007, 11 de Septiembre de 2007
RECURSO DE APELACIÓN. LOCACIÓN. PAGOS. Se interpone recurso de apelación contra sentencia de instancia que estima parcialmente la demanda y estima parcialmente la reconvención realizada por la parte demandada. En definitiva, tras aceptar que, además de las cantidades reconocidas adeudadas entre las partes en la sentencia de instancia y no discutidas en esta apelación, lo debido por el...
... una deuda de 200 euros a favor del Don Jose Miguel por la devolución de la fianza del contrato, cuando en realidad es una cantidad a compensar, ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
... El acreedor no acciona contra él en razón de las normas sobre la fianza solidaria, sino por la vulneración de sus legítimas expectativas de ... alemana de la cantidad pactada se hace contra la entrega o devolución por ésta a aquélla de los elementos frigoríficos suministrados ...