desistimiento unilateral contrato arrendamiento local
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STS 366/2010, 15 de Junio de 2010
Responsabilidad contractual. Daño moral indemnizable. Perjuicio patrimonial. Incumplimiento del contrato
... del negocio, los derechos arrendaticios del local en el que se asienta y la franquicia por diez ... , con unos derechos de franquicia y arrendamiento que se extinguieron al poco tiempo, habiendo ... luego desistido de la apelación el desistimiento fue rechazado por el Juzgado, por lo que dicho ... perjudicado demuestre la realidad de un contrato y la existencia y cuantía de los daños ... función de enjuiciar la introducción unilateral de una cuestión distinta de los puntos y ... -
Revistas Españolas
I.Derecho Civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la Persona. Persona Jurídica. 3. Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Inmobiliario Registral. 5. Derecho de Familia. 6. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Mercantil: 1. Parte General. Empresa. 2. Derecho de Sociedades. 3. Instituciones y Agentes Auxiliares del Tráfico. 4. Contratos Mercantiles. 5. Títulos...
... BAÑULS, Francisco-Alexis: «El contrato de cesión de créditos en la jurisprudencia», ... ÍA, Gema alejandra: «derecho de desistimiento y otras fórmulas contractuales», en diario La ... de Bienes inmuebles (iBi) en arrendamiento de local con contrato celebrado con anterioridad ... resolución unilateral injustificada e indemnización. infracción de ... - Vigente Ley de Derecho Civil Vasco. (Ley 5/2015, de 25 de junio)
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Verdera Izquierdo, Beatriz: Los elementos definitorios de las arras en el Derecho Patrimonial, ed. Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Madrid, 2005, 252 pp.
... monográfico sobre Los arrendamientos de local de negocios celebrados con anterioridad al 9 de ... - en el momento de perfección del contrato, mediando un acuerdo entre el tradens y accipiens ... de 1882-1888 que impedían el desistimiento. Como por todos es sabido, el actual artículo ... , pueden también estimarse como unilateral teniendo en cuenta que la obligación de ...
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La ejecución forzosa: su realización mediante el procedimiento de apremio
1.1. Delimitación del objeto de estudio -1.1.1. Concepción del Procedimiento de Apremio en la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881 -1.1.2. Diferencias substanciales y trascendentales que respaldaron la reforma del Procedimiento de Apremio -1.1.3. La reforma procesal relativa a la ejecución de bienes -1.2. Contenido de la regulación introducida en ley 1/2000 del 7 de enero -1.3. Ejecución dineraria
... 1.571); si el arrendamiento era sometido a la Ley de Arrendamientos ... se requería pacto expreso dentro del contrato para que el acreedor pudiera encargarse de la ... allanamiento del ejecutante o de su desistimiento de la ejecución, así como la participación ... se tendrá necesariamente por domicilio el local en que estuviera instalado el establecimiento que ... vencimiento anticipado por la voluntad unilateral de la entidad crediticia tiene su fundamento en ... -
Supuestos específicos de compraventa
Sección primera: venta a plazos de bienes muebles .I. Facultades atribuidas al comprador. 1. Facultad de desistimiento . 1.1. Causa de la atribución: finalidad del desistimiento. 1.2. Naturaleza jurídica del desistimiento. 1.3. Caracteres del desistimiento en la ley de venta a plazos . 1.4. Requisitos y efectos del desistimiento . 1.4.1. Efectos derivados de la concesió
... puede suponer la extinción del contrato. Estas facultades concedidas por la ley tienen ... Las facultades de carácter unilateral que la ley dibuja y concede al comprador son dos, ... , y consisten en la facultad de desistimiento y de cancelación anticipada ... 1 ... ón comercial de productos (leasing, arrendamiento, etc.). No obstante, no puede mantenerse ... -
Artículo 1.565
I. Extinción del contrato por transcurso del tiempo pactado: 1. Abandono de la cosa antes del vencimiento del plazo y prolongación de la posesión más allá de él. 2. El fallecimiento del arrendatario y su incidencia en el contrato de arrendamiento.-II. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial: 1. La extinción del contrato por transcurso del plazo contractual y sus prórrogas. 2....
I. Extinción del contrato por transcurso del tiempo pactado ... Se ... que contempla el precepto es la del arrendamiento que -se ha hecho por tiempo determinado-. Esto ... que en el contrato se le permita el desistimiento del arriendo en cualquier momento. En otro caso, ... conste la manifestación de voluntad unilateral del arrendador sobre obligación de cultivo ... o subarrendatario, lo sea de vivienda o de local de negocio, vendrá obligado al pago de la renta, ... -
Ley concursal (exposición sistemática y comentarios)
PRESENTACIÓN Este trabajo demanda una presentación, y casi diría que una justificación. En verdad puede decirse que se ha escrito sin querer, pues el propósito inicial no era darle forma de libro. En la humilde Notaría de tercera que desde hace diez años sirvo (justo hoy se cumplen, y tampoco es mala celebración de aniversario ponerle punto final a un libro) hace ya algún tiempo tuve la...
... ésta no hubiera prosperado, por desistimiento, incomparecencia o falta de ratificación —en ... , cuotas de préstamo cuando se trataba del local de negocio), que finalmente no se han recogido en ... 50.1.b) ET (extinción del contrato por voluntad del trabajador, en los casos de ... , los créditos por cuotas de arrendamiento financiero; esta falta de correspondencia, ... pactarlo, o haya previsto la denuncia unilateral, v. infra ... Incumplimiento: ... -
Alternativas a la subasta judicial: A) convenio de realización, judicialmente aprobado; B) realización por entidad o persona especializada
3. A. Convenio de realización, judicialmente aprobado -3. A.1. Introducción -3. A.2. Solicitud -3. A.3. Comparecencia y aprobación -3. A.4. Crítica en torno a la Resolución de la Dirección de los Registros y del Notariado de 19 de septiembre de 2003: cancelación de cargas posteriores en el convenio de realización -3. A.5. Incumplimiento -3. A.5.1. Destino de la cantidad consignada en función del...
... ad cautelam que se inserta en algún contrato con fundamento en la autonomía de la voluntad ... la correspondiente declaración unilateral de voluntad. Es decir, que en este caso los ... local, plazas de garaje y trastero, superficie y precio ... ón de arras penitenciales o de desistimiento" (art. 1.454 del CC) 709 durante un plazo de 70 d\xC3" ... es aplicable para el caso de arrendamiento para uso distinto del de vivienda, por la ... -
Concepto y caracteres del contrato de alimentos
Definición y caracteres - Constitución del contrato de alimentos
... alimentos, las posibles causas de desistimiento unilateral de cada una de las partes, dónde se ... solo para el caso de venta de vivienda o local arrendados, por lo que no proceden en el caso de ... -
Pago por adelantado de cuota de abono telefónico
... un consumo mínimo, determinado en el contrato. Son «consumos mínimos garantizados» que se ... a la renta del contrato de arrendamiento de cosas con las consecuencias que después se ... adhiere el cliente [autonomía privada unilateral 24 ] ... (iii) La adhesión a cláusulas ... práctica aplicada en supuestos de desistimiento a petición del usuario, conforme a la cual se ...
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Del procedimiento en el ejercicio de acciones dimanantes de la propiedad horizontal, después de la entrada en vigor de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil de 7 de Enero de 2000
... , si no fue el que formalizó el contrato de arrendamiento ... c') Legitimación del ... a toda la comunidad en general, al ser el local uno más del edificio ... Por su parte, la de 8 ... , en cumplimiento de una pro mesa unilateral de venta, o bien por adquisición directa o ... , se entenderá que ha habido desistimiento salvo que el demandado se opusiere, en cuyo caso ...
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Contratación transnacional y acceso a la justicia: mecanismos de resolución electrónica de disputas
Las tecnologías de la información y de la comunicación (en adelante, TIC), aplicadas a las relaciones económicas, están revolucionando el comercio tradicional
... global y, sin embargo, su penetración es local, depende de la adaptación de su contenido al ... la formación o el cumplimiento de un contrato entre partes que tengan sus establecimientos en ... de modo unilateral —v. gr., a través de contrato tipo, con ... informado, derecho de desistimiento, etc.— permita disponer de un cuerpo único de ... con vistas a su venta, alquiler, arrendamiento financiero o cualquier otra forma de ... -
Versión original
Ley 6/2018, de 3 de julio, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2018.
... Escala de funcionarios de Administración Local con habilitación de carácter nacional ... de Garantía Juvenil que suscriban un contrato para la formación y el aprendizaje y se prevé ... clase de mejoras salariales de tipo unilateral, con carácter individual o colectivo, aunque se ... los rendimientos procedentes del arrendamiento o subarrendamiento de bienes inmuebles urbanos, ... la propuesta de allanamiento o desistimiento una memoria con la estimación de sus ...
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STS 744/2002, 15 de Julio de 2002
RECURSO DE CASACIÓN. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. LITISCONSIRCIO PASIVO. NECESARIO. Se interpuso recurso de casación contra la sentencia estimatoria del recurso de apelación. El motivo, sobre la excepción de litisconsorcio pasivo necesario, debe desestimarse porque la acción ejercitada es la dimanante del contrato de arrendamiento existente entre demandante y demandada y no una de responsabilidad
... ándose un plazo de duración del arrendamiento de cuatro años, desde el 1 de junio de 1991 ... ó al actor su intención de abandonar el local en el mes de enero de 1994, siendo que, según el contrato de arrendamiento, faltaban diecisiete meses para ... del arrendamiento por decisión unilateral de la Sociedad arrendataria ... El motivo no ... venta vino motivada por el desistimiento unilateral del contrato por parte del hoy ... -
Versión original
Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal.
... Reforma de la Ley de Contrato de Seguro ... af) Disposición final ... consecuencia del allanamiento o del desistimiento autorizados por el juez tendrán la ... a recuperar los bienes cedidos en arrendamiento financiero mediante contratos inscritos en los ... ejercicio de la facultad de denuncia unilateral del contrato en los casos en que así se ...
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SAP Zaragoza 398/2006, 16 de Junio de 2006
ARRENDAMIENTO. PLAZO PACTADO. DESISTIMIENTO DE LOS CONTRATOS. DAÑOS Y PERJUICIOS EN CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE DURACIÓN DETERMINADA. ALTERACIÓN DE LA CONFIGURACIÓN DEL INMUEBLE. Como en el caso se había pactado un plazo de duración determinado, y la parte arrendataria manifestó su voluntad de desistir de los dos contratos antes del transcurso del tiempo pactado, tal situación se rige por el...
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El marco común de referencia para el Derecho privado europeo (cuestiones valorativas y problemas legislativos)
A comienzo del año 2008 se ha presentado el Proyecto de un marco común de referencia para el derecho privado europeo (Draft Common Frame of Reference>-DCFR). El texto es resultado del trabajo de un amplio número de especialistas en derecho privado europeo de los países miembros de la unión Europea y se plantea como una propuesta académica, queriendo responder exclusivamente a criterios...
... la regulación sobre la perfección del contrato, la representación, la invalidez -en particular, ... jurídico -tales como la promesa unilateral, la concesión de un poder de representación, ... ahora cuenta de la compraventa, el arrendamiento de bienes muebles, los contratos sobre ... no solicitados, derechos de desistimiento (todo ello en el libro ii), las reglas sobre ... , no coinciden con el criterio meramente local para su concesión («fuera de establecimiento ... -
Hipoteca inversa y otros instrumentos financieros afines.
I. Consideraciones previas. II. Antecedentes. III. Concepto. IV. Naturaleza. V. Presupuestos. VI. Finalidad. VII. Régimen jurídico - VIII. Plazo. IX. Vencimiento y exigibilidad de la deuda hipotecaria - X. Cancelación y uso. XI. Costes. XII. Aspectos fiscales. Exenciones. XIII. Aplicación supletoria. XIV. Otros productos financieros afines a la hipoteca inversa - XV. Ejemplos de hipoteca inversa -
... la presencia de una persona con contrato laboral, como es el caso de actuar como cobrador ... 2% del valor del bien, sujetas a un límite local. La cuantía del préstamo es una proporción ... realizar –eventualmente, ante un arrendamiento o cesión del uso-; o, se opta por hacer mención ... norma es admitir la posibilidad de desistimiento unilateral del cliente-titular del crédito, sin ... -
Las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores.
I. Introducción.-II. Concepto y requisitos para la consideración de una cláusula como abusiva: la cláusula de equilibrio: 1. Que se trate de una cláusula no negociada individualmente, sin que sea preciso que sea una condición general. 2. «Que en contra de las exigencias de la buena fe causen, en perjuicio del consumidor, un desequilibrio importante de los derechos y obligaciones de las partes que
... ía como requisitos para la licitud de un contrato de adhesión, «la buena fe y justo equilibrio de ... , como por ejemplo la facultad de desistimiento en la adquisición de un derecho de ... que en el Derecho español la oferta unilateral no tiene carácter vinculante, salvo que así lo ... arrendamiento de viviendas. Su fundamento se encuentra, más ... -
Sentencias
... sobre el incumplimiento o no del contrato celebrado entre las partes. Confir- ... adC, ... para promocionar en un periódico local un establecimiento emblemático de la ciudad, ... ículo 1154 CC; procedencia.– El desistimiento del que se trata en el caso hay que entenderlo ... que alcanzara a los contratos de arrendamiento, facturación, cobro de rentas, limpieza, ... una parte, se imponga con carácter unilateral que haga imposible o muy difícil una real ...
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Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... b) y la entidad C suscribieron un contrato de arrendamiento financiero con opción de compra ... indemnización derivada de la ruptura unilateral de un contrato de agencia. los demandados ... cantidades invertidas en cada vivienda o local tratándose, como ocurre en el presente caso, de ... (M. C. B.) ... 39. Desistimiento unilateral en el contrato de obra. Indemnización ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... , sin posibilidad de alteración unilateral ... Exclusión jurisprudencial de la ... elusión en el cumplimiento de un contrato así como la burla de la Ley como protectora de ... otorgaron escritura pública de traspaso de local de negocio referido al total local comercial ... locales resuelven el contrato de arrendamiento y los diversos contratos objeto del traspaso ... (L. Z. G.) ... 14. Desistimiento unilateral de contrato oneroso y ejercicio de la ... -
Escritura de venta por promotor de vivienda protegida o de protección oficial con hipoteca
Modelo de venta de vivienda de Protegida, con hipoteca a subrogar. Normas autonómicas.
... la descripción de la finca/s objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... a suministrar en la Compra-venta y arrendamiento de Viviendas, prohibió los pactos que impongan ... el plazo convenido se equipare a un desistimiento unilateral del comprador que faculte al vendedor ... -
STSJ Asturias 1813/2016, 13 de Septiembre de 2016
DESPIDO. La competencia tiene que venir determinada necesariamente por el ámbito territorial del conflicto y ello lo determinará en todo caso el puerto base que podrá ser el de Registro u otro, según las pruebas que en cada caso se aporten, pero entiende que, a defecto de pruebas sobre ese puerto base no existe otra opción que la del puerto de registro marítimo, y por ello considera adecuada la...
... que en autos constan, subscribió contrato de trabajo temporal modalidad obra o servicio ... correspondiente a la cuota de arrendamiento de su vivienda habitual ... - Al trabajador se ... contrato debe incorporar una voluntad unilateral" del trabajador, un mutuo acuerdo sobre la extinci\xC3" ... fecha el actor ya manifestaba su desistimiento de la relación, renunciado -con una antelación ...