desistimiento unilateral contrato arrendamiento local
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Teoría general de la mediación
... es iniciado cuando una comunidad local u organización necesita tomar una decisión ... no se manifiesta solamente en el contrato de mediación por el cual las partes deciden ... , la posibilidad de solicitud unilateral del carácter ejecutivo para el acuerdo de ... ón no podrán evaluar si el desistimiento parcial de la indemnización prevista en el ...
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STSJ Comunidad de Madrid 712/2012, 7 de Septiembre de 2012
Despido objetivo por causas económicas. Extinción de contratos de trabajo. Salarios de trámite. Indemnización por despido improcedente
... QUINTO.- Que en la actualidad el local donde prestaba servicios la demandante se ... SEXTO.- En 31-7-11 se resolvió el contrato de arrendamiento de local de negocio establecido ... 56,2 ET (Desistimiento empresarial). Es algo seguro para los empresarios ... Nótese el despido en cuanto acto unilateral del empresario resolviendo el contrato de trabajo ... -
SAP Barcelona, 16 de Mayo de 2000
ARRENDAMIENTOS. DESISTIMIENTO. Se valora que el local arrendado reunía las condiciones físicas adecuadas para el desarrollo de la actividad propia de la arrendataria. No puede imputarse al arrendador un incumplimiento contractual previsto en el Art.. 1101 CC. Se aprecia una renuncia unilateral de contrato por parte de la arrendataria, que fue aceptada como tal por la arrendadora. Se acredita que...
... 164 ptas como indemnización por desistimiento unilateral de la demandada del contrato de amiento del local de negocio sito en la c/ Rasellas 23.25 de esta ... a la celebración del contrato de arrendamiento que tiene el importe de 370.000." ... SEGUNDO.- ... -
Contratación y régimen de responsabilidad
... de la fase previa a la formación del contrato (información, publicidad), pasando por la ... por el Derecho civil (contrato de arrendamiento), pero puede existir normativa administrativa que ... , disentimiento de las partes o por desistimiento unilateral en determinados casos y condiciones ... /1985, reguladora de les Bases del Régimen Local" ... 2. Jurisprudencia ... - STSJ Navarra n\xC3" ...
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Versión original
LEY 9/2019, de 23 de diciembre, de la Generalitat, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat. [2019/12433]
... Sección segunda. Régimen local" ... Sección tercera. Turismo ... Secci\xC3" ... de duración de los contratos de arrendamiento establecida por Real Decreto ley 7/2019, de 1 de ... 10. El incumplimiento de contrato o de las condiciones pactadas, respecto del ... que acredite la inadmisión, el desistimiento" o la desestimación de la solicitud por la comisi\xC3" ... la atribución, por imposición unilateral de los poderes adjudicadores de los que depende ...
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Algunas cláusulas abusivas en los contratos de compraventa de vivienda
Este artículo tiene por objeto el análisis de alguna de las cláusulas abusivas que más frecuentemente se incluyen en los contratos de adhesión de primera venta de vivienda. El análisis se hace desde una perspectiva práctica, teniendo en cuenta las últimas decisiones jurisprudenciales sobre la materia y proponiendo nuevos criterios para la abusividad de claúsulas que actualmente resultan...
... en la redacción del contenido del contrato, solamente tenga presente sus intereses y sus ... deba realizar el vendedor de manera unilateral para cumplir con su obligación principal ... arrendamiento de viviendas, obliga al promotor en su art. 6.4 a ... al comprador una posibilidad de desistimiento en el supuesto de que el precio final llegara a ... -
La causa en los contratos de compraventa de acciones. A propósito de la sentencia del tribunal supremo, de 21 de diciembre de 2009
La sentencia del Tribunal Supremo, de 21 de diciembre de 2009, trata la cuestión de la causa subjetiva o motivos incorporados a la causa del contrato en un contrato de compraventa de la totalidad de acciones de una sociedad anónima, cuyo activo principal era un hotel con aluminosis. En este trabajo se lleva a cabo una valoración de los argumentos de dicha sentencia en relación con la referida...
... los esenciales, son sujetos del contrato de compraventa una serie de personas, los ... jurídicas para ello (compraventa, arrendamiento, usufructo, etc.) eligió una, que fue la ... es, efectivamente, una declaración unilateral de voluntad, un negocio jurídico unilateral ... ó ante un posible adquirente que en ese local" podía instalarse un restaurante, lo que constitu\xC3" ... ío Diéguez Oliva, El derecho de desistimiento en el marco común de referencia (Indret 2/2009); ... -
Condena a la emisión de declaraciones de voluntad: Aspectos sustantivos y procesales
Ejecución forzosa La nueva Ley de Enjuiciamiento Civil (LEY 1/2000 DE 7 DE ENERO) ha venido a satisfacer los deseos de gran parte de los operadores jurídicos sustituyendo la vieja normativa encarnada por la anterior Ley de Enjuiciamiento de 1881. Entre los preceptos aparentemente más novedosos se encuentra el artículo 708 que disciplina la ejecución de resoluciones que condenan a...
... elementos no esenciales del negocio o contrato sobre el que deba recaer la declaración de ... no puede distinguirse entre la promesa unilateral y la opción ... Según sus palabras: "los ... ], como bilaterales (compraventa, arrendamiento, etc.) o plurilaterales (sociedades en sus ... Éste es, por ejemplo, el caso del desistimiento unilateral; el propio FLUME 111 , seguidamente, ... , ni el préstamo del Banco a la entidad local ni la compraventa entre éste y un particular ... -
Vigente
Reglamento Hipotecario (Decreto de 14 de febrero de 1947)
... periódicas, la constituida por acto unilateral y la de responsabilidad limitada, tendiendo en su ... naturaleza, así como cualquier acto o contrato de trascendencia real que, sin tener nombre ... , tácita o legal, del contrato de arrendamiento ... ARTÍCULO 15 ... Los inquilinos y ... que tengan derecho de retorno al piso o local arrendado, ya sea por disposición legal o por ... Tal desistimiento, cuando sea total, deberá formularse en ...
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Régimen jurídico general de la vivienda protegida
... , o incluso mun-dial, al nivel puramente local. Asume servicios prestados sobre bases muy ... que sea en compra o arrendamiento. No hay otra forma de reconducir el rapidísimo ... ón, revocación o resolución del contrato con la gestora, la adquisición del suelo, el ... en el convenio» y sobre rescisión unilateral por el Ministerio de Vivienda en caso de «insuf ... de interés efectivo f jo, sea por desistimiento o por riesgo de tipo de interés, a que se ref ...
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LEY 18/2021, de 27 de diciembre, de medidas fiscales y administrativas.
... de consorcios y convenios y el nuevo contrato de gestión pública ... Se modifica la Ley ... ón a través del Fondo de Cooperación Local. En ese sentido, resulta necesaria la ... la aptitud de la finca para su arrendamiento en los destinos y actividades previstos en la Ley ... , o del ejercicio del derecho de desistimiento, revocación, inexistencia de relación de ... que esté permitida la modificación unilateral por la empresa de un contrato con un consumidor, ...
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Los derechos voluntarios de adquisición en el Código civil de Cataluña: clases y funcionamiento
El Código civil catalán regula dentro del título dedicado a los derechos reales limitados los derechos voluntarios de adquisición opción, tanteo y retracto. El presente trabajo se centra sólo en algunos aspectos de su regulación, en concreto trata de explicar el funcionamiento de los derechos de adquisición una vez se han ejercido, es decir, qué efectos jurídicos obligacionales resultan de su...
... transmisión hemos de entender el mero contrato de enajenación o la transmisión de la ... hace en el caso de la opción o del arrendamiento. El preámbulo de la lssad 19 consideraba que ... partes pacten el denominado ejercicio unilateral de la opción, sin ... intervención del ... ón celebrado con el tercero y desistimiento del mismo ... Si se ejercita el tanteo y luego se ... (aranzadi 4949): se había arrendado un local comercial con opción de compra. El arrendatario ... -
Procesal Civil
... (ii) La duración del arrendamiento, reduciendo de cinco a tres años la prórroga ... el primer año de duración del contrato y sin necesidad de que se haya previsto ... nueva regulación del derecho de desistimiento en los contratos a distancia y los celebrados ... , pero ello no obedece a una decisión unilateral del suministrador -en el caso de un contrato de ...
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STS 76/2002, 11 de Febrero de 2002
"INDEMNIZACIÓN. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. ARRENDAMIENTO. CAUSA JUSTIFICADA. Se interpone recurso de casación contra sentencia recaída en grado de apelación que estima el mismo y revoca la sentencia de instancia que hacía lugar parcialmente a la demanda. El presente recurso de casación dimana de un juicio de menor cuantía sobre las consecuencias derivadas del cese de una relación arrendaticia entre
... por resolución anticipada de contrato de arrendamiento. Ha sido parte recurrida la ... ón de las obras necesarias para dejar el local arrendado en las mismas condiciones en que se ... parte del arrendatario, a modo de desistimiento unilateral del contrato, no el forzoso por razón ... -
Revistas Españolas
... áximo permitido en los contratos de arrendamiento de vivienda de protección oficial. Calificación ... 83, 2010, pp. 1147 ss ... - «El contrato de vitalicio en la jurisprudencia y en la ley de ... de 10 de junio de 2009: arrendamiento de local de negocio celebrado antes del 9 de mayo de 1985; ... El desistimiento unilateral del cliente en contratos pactados por ...
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El oferente
... Esta parte en el contrato ofrece la conclusión de un negocio, y dicha ... o mediado tiene la facultad de desistimiento, y que ninguna obligación se viola con dicho ... principal, para después de forma unilateral y por tanto apartando al corredor, concluir el ... arrendamiento de viviendas, que en su artículo 3.1 afirma que: ... por ejemplo en quien pretende comprar un local para instalar allí un negocio de bar, cuando lo ...
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Vigente
Ley de Presupuestos Generales del Estado para el año 2018. (Ley 6/2018, de 3 de julio)
... Escala de funcionarios de Administración Local con habilitación de carácter nacional ... de Garantía Juvenil que suscriban un contrato para la formación y el aprendizaje y se prevé ... clase de mejoras salariales de tipo unilateral, con carácter individual o colectivo, aunque se ... los rendimientos procedentes del arrendamiento o subarrendamiento de bienes inmuebles urbanos, ... la propuesta de allanamiento o desistimiento una memoria con la estimación de sus ...
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STSJ Asturias 1813/2016, 13 de Septiembre de 2016
DESPIDO. La competencia tiene que venir determinada necesariamente por el ámbito territorial del conflicto y ello lo determinará en todo caso el puerto base que podrá ser el de Registro u otro, según las pruebas que en cada caso se aporten, pero entiende que, a defecto de pruebas sobre ese puerto base no existe otra opción que la del puerto de registro marítimo, y por ello considera adecuada la...
... que en autos constan, subscribió contrato de trabajo temporal modalidad obra o servicio ... correspondiente a la cuota de arrendamiento de su vivienda habitual ... - Al trabajador se ... contrato debe incorporar una voluntad unilateral" del trabajador, un mutuo acuerdo sobre la extinci\xC3" ... fecha el actor ya manifestaba su desistimiento de la relación, renunciado -con una antelación ... -
Obligaciones con cláusula penal
... Es aplicable tanto a una obligación unilateral como a la concertada para cada parte en las ... carácter accesorio, establecida en un contrato, con la finalidad de asegurar el cumplimiento de ... lado la función penitencial o de desistimiento, esto es, la posibilidad de que el deudor se ... unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la ... anticipado de contratos de arrendamiento de local comercial. Análisis de la sentencia del ...
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El arrendamiento vacacional por tumo: una alternativa legal a la multipropiedad
Introducción I. La ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico (LAT) II. Posible justificación en la delimitación de los dos tipos de aprovechamiento por turno permitidos en la LAT Capítulo primero Calificación y fuentes reguladoras del arrendamiento vacacional por turno I. El arrendamiento vacacional por turno como especie sui
... del propio régimen constitutivo O del contrato de cesión del derecho-tumo en su totalidad ... ículo 3 LAU, el antiguo arrendamiento de local de negocio es el que en mayor medida subyace, ... ahí que hoy sólo quepa la creación unilateral, porque, como ya vimos, según el artículo 4. 1 ... el transcurso de los plazos de desistimiento y de resolución del artículo 10 LAT 112 : ... -
Sentencias
Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. -Derecho Mercantil. -Derecho Procesal.
... reclamación sobre la finca objeto del contrato, tanto tácita como expresa: es renuncia tácita ... de impugnación, revocabilidad o desistimiento unilateral. más bien esta doctrina podría ... de una imprenta demanda a un periódico local exigiéndole indemnización por los daños y ... ó todos sus derechos derivados del arrendamiento de bares y restaurantes del Complejo Romana ... -
Los servicios financieros y las nuevas tecnologías de la información y la comunicación: la directiva 2002/65/ce, de 23 de septiembre de 2002, relativa a la comercialización a distancia de los servicios financieros destinados a los consumidores
El objeto de este trabajo es analizar el régimen jurídico de la comercialización a distancia de los servicios financieros prestados a los consumidores, establecido por la Directiva 2002/65/CE, de 23 de septiembre de 2002, aún no incorporada al ordenamiento jurídico español. Con tal finalidad, se exponen los siguientes aspectos: el ámbito de...
... y en la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro (LCS), con la finalidad de dar ... propia, tendrá la facultad unilateral de resolver el contrato sin indicación de los ... 3. Arrendamiento financiero ... 4. Transferencias ... desistimiento» (éste es el nomen por el que se inclina el ... -
STSJ Comunidad de Madrid 1085/2013, 20 de Diciembre de 2013
Contrato de prestación. Contrato de arrendamiento de servicios. Accidentes de trabajo. Resolución
... de 2.005 al 22 de abril de 2.010, contrato de agencia ... 2.- Juan Pedro, Desde el 16 de ... 26 de mayo de 2.008 con contrato de Arrendamiento de Servicios ... 7.- Fermín, desde el 1 de ... Si la resolución se produce por desistimiento del trabajador autónomo económicamente ... , reconociendo la empresa la extinción unilateral operada y ofreciendo una indemnización de 24000 ... -
Causas de extinción
... , a la que ya se ha hecho referencia, el contrato de enseñanza no reglada se extingue por otro ... De acuerdo con el art.1583 C.c, el arrendamiento de servicios puede pactarse "por cierto tiempo" o ... @3.- El desistimiento ... Es posible que el contrato se extinga ... la denuncia o declaración de voluntad unilateral de una de las partes, dando por terminada la ... O cuando se destruye el local en el que se imparte la enseñanza debido a ...
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Los Principios del Derecho contractual comunitario
... conjunto de reglas que las partes de un contrato podrán elegir para regular su relación ... 4); el derecho de desistimiento (Cap. 5); las cláusulas no negociadas (Cap. 6); ... (1) Una promesa unilateral válida o los compromisos adquiridos vinculan a ... inmuebles, con excepción del arrendamiento, ... (d) contratos sobre alimentos, ...