desistimiento compraventa vivienda
20113 resultados para desistimiento compraventa vivienda
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La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...
... - También se facilita el desistimiento del contrato por parte del arrendatario y se reconoce la posibilidad de ... Edersa, pág. 148, considera que la enajenación comprende la compraventa de la vivienda arrendada y la permuta de la misma, que son actos de ... -
STS 356/2018, 13 de Junio de 2018
CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACIÓN. CONDICIÓN LEGAL DE CONSUMIDOR. Quien financia una inversión como es la adquisición de una vivienda para su arrendamiento en un marco no profesional o empresarial sino de inversión (alquiler a terceros por temporadas), tiene la condición de consumidor. Que el cliente sea ingeniero de telecomunicaciones nada aporta sobre la posible existencia de...
... al prestatario que no destina la vivienda adquirida a su consumo personal, aunque la misma ... al Consumo, o en la regulación de la compraventa mercantil - art. 326 CCom .-. Y más ... sobre los requisitos del derecho de desistimiento en un caso de un contrato de crédito para ... -
Justicia en off
... comerciante que celebre contratos de compraventa o de prestación de servicios en línea de ... continuación del procedimiento, el desistimiento de la demanda con expresa condena en costas. En ... un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier discrepancia al ...
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STS 314/2016, 12 de Mayo de 2016
CONTRATO DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA. RECLAMACIÓN DE LA COMISIÓN O CORRETAJE. La validez o nulidad de esos contratos ni siquiera fue objeto de controversia, por lo que el juez no podía introducir de oficio una cuestión no alegada ni debatida por las partes. No se trata de que apreciara de oficio una nulidad contractual, sino de la introducción de oficio de hechos no invocados o alegaciones no...
... máximo de 120 viviendas en régimen de vivienda protegida, y un máximo de 460 viviendas en ... correspondiente contrato privado de compraventa", o bien en el momento de otorgarse la escritura p\xC3" ... mutuo acuerdo de las partes o por desistimiento o renuncia de cualquiera de ellas ... 2.- En ... -
Procesal Civil
... , incluidas aquellas no adquiridas por compraventa mercantil, y mediante comunicación pública, ... la cláusula penal en caso de desistimiento unilateral de una de las partes ... Toda vez que ... ón mensual hasta la entrega de la vivienda. La sentencia de primera instancia consideró que ...
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STS 322/2016, 18 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. Los compradores alegaron la resolución cuando ya habían sido convocados para el otorgamiento (tardío) de la escritura pública. Pero a ello supone que esto no restringe la facultad de resolución cuando concurre la causa que la prevé por cualquier causa. Tanto más cuando hubo dos reuniones previas en que no se pactó un aplazamiento de la entrega ni una rebaja del precio. Se
... cumplimiento íntegro del contrato de compraventa de fecha 12 diciembre 2006 y por ende, al ... escritura pública de compraventa de la vivienda de la planta NUM000 , puerta NUM001 y garaje ... 1454 del Código civil en caso de desistimiento, en estos términos: ... «Esta señal se ... -
STS 75/2016, 18 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA DE FINCA. INDEFINICIÓN DE FECHA DE ENTREGA. El comprador, cuyo interés fue determinante para la indefinición del plazo de entrega de la finca, no ha cumplido con su obligación de ofrecer el pago del precio convenido, ni se presta a ello, optando directamente por el ejercicio de la acción de resolución, sin tan siquiera haber compelido al vendedor al cumplimiento obligacional. Tampoco...
... : " ... declare resuelto el contrato de compraventa entre el demandante y mi representado y, condene ... En el presente caso, el comprador de una vivienda, en documento privado, ejercita una acción de ... al comprador de un derecho de desistimiento contractual con base a la dinámica resolutoria ... -
Nuevos horizontes en la enseñanza universitaria. Especial referencia al derecho civil
... , como pueden ser: la atribución de la vivienda familiar, la pensión alimenticia, la pensión ... Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías, celebrada en Viena ... efectos y son: el mutuo disenso, el desistimiento unilateral, la resolución por incumplimiento, la ...
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STS 67/2016, 8 de Febrero de 2016
INSOLVENCIA PUNIBLE. El error debe tener directa relación con lo que es objeto principal del juicio, aunque también hay que tener en cuenta que si sobre el punto respecto del cual se alega el error se hubieran llevado a cabo otras pruebas, similares o distintas, con resultado diferente, se reconoce entonces al Tribunal la facultad de llegar a una conjunta valoración que permite estimar que la...
... la ciudad de Bremerhaven, contrato de compraventa de la embarcación " DIRECCION000 " con el ... y previéndose un derecho de desistimiento por parte del comprador si el valor de los ... Propiedad (fº 500-501) referente a la vivienda triplex (ático con cinco aparcamientos y dos ... -
Editorial
... ET, los despidos disciplinarios, el desistimiento durante el periodo de prueba o el libre ... en la determinación de su derecho a la vivienda digna y adecuada (art. 47 CE), a la protección ...
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El irresistible ascenso de la licencia para despedir
... apoyo textual al admitir el libre desistimiento del arriendo de inmuebles para uso de vivienda ... tanto, entre contrato de trabajo y compraventa existe una "identidad estructural": "la ...
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STS 710/2014, 3 de Diciembre de 2014
COMPRAVENTA. CLÁUSULA PENAL. OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA PÚBLICA. Para justificar el carácter abusivo de la penalización se argumentaba su falta de reciprocidad, es decir, que no se daba un mismo tratamiento al incumplidor porque, de serlo el comprador, el vendedor podía retener las cantidades anticipadas mientras que, de serlo el vendedor, no se contemplaba que estas se devolvieran dobladas. Se
... , primer párrafo, del contrato de compraventa resuelto, en cuanto establece en caso de ... un contrato de compraventa de inmuebles (vivienda más garaje) ubicados en el término municipal de ... para resolver el contrato ante el desistimiento unilateral e injustificado de los compradores, ... -
Vigente
Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras Leyes Complementarias (Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre)
... , el régimen común del derecho de desistimiento en aquellos contratos en los que se prevé tal ... protección del consumidor adquirente de vivienda cuando se precisa el carácter abusivo de las ... es quien interviene en un contrato de compraventa, en el caso de esta ley, actuando en el marco de ...
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STC 13/2019, 31 de Enero de 2019
Interpuesto por el Presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 24/2015, de 29 de julio, de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética.
... la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética. Ha sido ponente el ... de 2018, formula solicitud de desistimiento de la impugnación de los artículos 2.2, 5 ... -
El derecho de separación de los socios por modificación del objeto social
... 6.2 del Código Civil, ya que el desistimiento, como acto abdicativo unilateral no puede ... Aquella tiene por objeto social «la compraventa de productos para heladería y su maquinaria, ...
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STS 452/2013, 10 de Julio de 2013
COMPRAVENTA. INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS. Sentado cuanto precede, hay que acceder a la resolución del contrato, ex art. 1124 Cc , con las previsiones resolutorias contractuales previstas en el mismo que, difieren totalmente de las solicitadas subsidiariamente en la reconvención . La Estipulación SEPTIMA del contrato de compraventa prevé una condición resolutoria a favor de la vendedora y a...
... recibidas por el contrato privado de compraventa, más una cantidad igual en concepto de ... que concretó y determinó el tipo de vivienda que pretendía realizar, como así lo hizo al ... , la actora razona las causas del desistimiento de la pretensión principal y se acoge a las ... -
Consideraciones a propósito del interdicto de recobrar por despojo judicial. El caso en que el predio lanzado pertenece a otra persona
En la presente entrega, el autor aborda un tema relacionado a la efectivización de la restitución judicial del derecho de posesión, a través del interdicto de recobrar, con la particularidad, que es interpuesto, en razón a que el predio lanzado es correspondiente a otra persona
... contractuales —v.gr.: un boleto de compraventa— siendo su objeto, ... Revista Crítica de ... para concluirlo por transacción o desistimiento, si las partes son incapaces mediante licencia ... -
Contratos
... Compraventa con pacto de retro (contrato simulado) que ... de publicación las decisiones de desistimiento y renuncia de los contratos. La publicación de ...
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Las plataformas de financiación participativa en la Ley de Fomento de la Financiación empresarial. Aproximación a la regulación del crowdfunding en España
Las plataformas de financiación participativa (PFP) son empresas que operan en red creando un entorno digital para que promotores de proyectos empresariales, de formación o de consumo soliciten financiación para los mismos mediante la oferta de suscripción de préstamos o valores, a cambio de otorgar al inversor profesional o consumidor que presta financiación, un rendimiento dinerario. Estas...
... las normas del Código Civil sobre la compraventa (arts. 1445 y sigs. del Código Civil) 15 ... empresario, salvo en lo referente a la vivienda habitual (art. 74.2 LFFE). En efecto, como ... existencia o ausencia de derecho de desistimiento y de reembolso anticipado. Pienso que estos datos ... -
STS 550/2016, 22 de Junio de 2016
ESTAFA. No constan en los hechos probados activos patrimoniales consolidados o suficientes de donde poder deducir que la sociedad tuviera algún tipo de regularidad financiera para acometer sus compromisos con los inversores. Tampoco en la concreta operación analizada los tenía: ni las letras soportaban un negocio cambiario lícitamente transferido como garantía al inversor, ni las cargas reales...
... de 1997, siendo su objeto social la compraventa de todo tipo de inmuebles y las inversiones ... y con muchas facilidades para el desistimiento y la recuperación inmediata del capital ... Era una vivienda unifamiliar con cuatro dormitorios que, por el ... -
Revistas extranjeras
... consigo la nulidad del contrato de compraventa por defecto de uno de sus requisitos esenciales ... del contrato de arrendamiento de vivienda escrito e inscrito. Los autores del citado ... Estudio sobre el derecho de desistimiento unilateral del socio en las sociedades de capital ...
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La menor migrante víctima de delito sexual
... Datos del 2015 indican que la compraventa de seres humanos genera más de 35.000 billones ... de las ayudas vinculadas a la vivienda del programa de ayuda a las víctimas de ... su idioma o su cultura implica un desistimiento a la hora de denunciar. A este miedo se le suma ...
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STS 539/2014, 14 de Enero de 2015
DERECHO ARRENDATICIO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE Y FENÓMENO ADQUISITIVO. Determinado de este modo el efecto jurídico adquisitivo se comprende que el alcance del reconocimiento judicial que recaiga al respecto se limite a declarar la transmisión dominical que, ya se ha producido materialmente con la consumación del contrato de compraventa y la correspondiente consignación realizada por el...
... que posteriormente fue objeto de desistimiento. Asimismo también interpuso demanda de desahucio ... a ocupar la posición de dueño de la vivienda alquilada, frente a la interpretación que ha ... se infiere del originario contrato de compraventa realizado por el arrendador, en cuya estructura y ... -
STS 366/2015, 18 de Junio de 2015
CONTRATO CIVIL. MODERACIÓN DE LA CLÁUSULA PENAL. La cláusula penal se establece para un determinado incumplimiento del contrato, aunque fuera parcial o irregular, no puede aplicarse la facultad moderadora del artículo 1154 del Código civil si se produce exactamente la infracción prevista. La moderación procede cuando se hubiera cumplido en parte o irregularmente la obligación para cuyo...
... ) y declaro resueltos los contratos de compraventa suscritos por las partes respecto a las viviendas ... -
STS 502/2018, 19 de Septiembre de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS A PLAZO. ACUERDO DE TRANSACCIÓN Y MODIFICACIÓN DEL PRÉSTAMO. La entidad de crédito avalista no responde si no consta que conociera los ingresos de los compradores en una cuenta que el promotor tuviera en ella, como sucedía en el supuesto de hecho donde las entregas de dinero la realizaban los compradores a través de una sociedad interpuesta en una cuenta distinta a la...
... Las partes declararon que el desistimiento de los procedimientos judiciales se realizaba ... promociones y la construcción de la vivienda personal del administrador de las sociedades ...