desistimiento compraventa vivienda
20672 resultados para desistimiento compraventa vivienda
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Incumplimiento parcial
... de 1997 13 , en un contrato de compraventa de inmuebles entendió que ni la disminución de ... óbice para entrar en posesión de la vivienda, y no puede utilizar ahora esta circunstancia, ... tipo de contratos es la facultad de desistimiento que tiene el consumidor, concediéndole un plazo ...
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Vigente
Ley del Código de Consumo de Cataluña (Ley 22/2010, de 20 de julio)
... posibilidad de gozar del derecho de desistimiento. Además, se establece la obligación de los ... ARTÍCULO 123-9 Vivienda ... Las personas consumidoras tienen ... bien que sea conforme al contrato de compraventa formalizado y que necesariamente: ... a) Se ...
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Elementos configuradores del contrato
... ellos podría obligarse a proporcionar vivienda, manutención y asistencia de todo tipo a otra ... entendimiento, se podía acudir al desistimiento por el cedente o los nuevos obligados con las ... un contrato de vitalicio sino uno de compraventa, esto es, un intercambio de cosa por precio ...
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Sentencias
... que hay prescripción porque el desistimiento no fue forzoso, sino atribuible al actor ... ón de nulidad del contrato de compraventa. El Juzgado de Primera instancia número doce de ... se celebró contrato de compraventa de vivienda, en el que figuraba como vendedora B.H., s.l. Y ...
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La protección jurídica del comprador de vivienda
... Emisión del consentimiento.—A) Contrato privado de compraventa de vivienda.—B) Elevación a escritura pública.—C) Inscripción del ... clara; más bien creo que se ha querido hacer referencia al desistimiento para cuando el consumidor tiene por ley o por pacto dicho derecho, aunque ...
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Elementos del delito
... a lo largo del tracto de la citada compraventa. Sin embargo, olvida el recurrente que con tal ... resaltan que el invocado desistimiento obedeció a móviles, accidentes o circunstancias ... pura y simple de la nuda propiedad de la vivienda en la que ambas residían, estableciéndose en la ...
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Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... en años anteriores, cuando el problema de la falta de la vivienda y los abusos de los arrendadores motivó una modificación profunda en ... penales, son aquellas que castigan el incumplimiento; o de desistimiento, que autorizan o permiten incumplir perdiéndolas. Cuando se establece que ... -
Saneamiento por vicios ocultos
... que padece el animal objeto de la compraventa ... Por lo que respecta al contenido del ... luces y vistas de las que disfrutaba una vivienda objeto de compraventa no es consecuencia de ... la acción redhibitoria o de desistimiento del mismo o la rebaja del precio según el art ...
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Régimen jurídico general de la vivienda protegida
... expresamente en los títulos por los que se lleve a cabo la compraventa, la adjudicación o la obra nueva. Cuando dichos actos se formalicen en ... éstamos convenidos a tipo de interés efectivo f jo, sea por desistimiento o por riesgo de tipo de interés, a que se ref eren los arts. 7 a 9 de la ...
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Contrato de arras penitenciales en aplicación del Código Civil de Cataluña
Modelo de contrato de arras penitenciales con base en el artículo 621-8 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña. El apartado segundo de este artículo establece 2 que las arras penitenciales deben pactarse expresamente. Si el comprador desiste del contrato, las pierde, salvo que el desistimiento esté justificado de acuerdo con lo dispuesto por el artículo 621-49. Si quien desiste es el...
... - Vivienda/local sito/a en ... , ... - ... EUROS a cuenta del precio total de la compraventa ... De conformidad con el CCCat, las partes ... la vendedora, salvo que exista un desistimiento previo justificado, de conformidad con el ... -
II. El contrato de opción de compra
... compra prepara o configura una futura compraventa, y contiene los requisitos reales y el ... para autorizar el lícito desistimiento o como multa del arrepentimiento, son compatibles ... objeto de la opción de compra sea una vivienda sometidas a esa normativa e incluso aunque la ...
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Sentencias
... es la habitabilidad y el disfrute de la vivienda, por un lado, y, por otro lado, no conlleva ... que prevé sanciones en caso de desistimiento" por cualquiera de las partes del contrato de opci\xC3" ... la nulidad y resolución de la compraventa de una de las fincas y la rescisión de la ...
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Demanda de juicio verbal de resolución de contrato de arrendamiento vivienda por vicios ocultos con acumulación de acción de reclamación de cantidad
... oculto, o reclamar una rebaja proporcional en el precio de la compraventa, a juicio de los peritos. “Si el vendedor conocía los vicios o defectos ... pronunciarse sobre la resolución de contrato dado el desistimiento del inquilino. En el caso de autos, no se trata de un desistimiento, sino ...
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Cumplimiento e incumplimiento de los contratos en el concurso de acreedores
... por las partes, a la de simple compraventa, con efectos concursales distintos al ... la escritura pública de compra de su vivienda no se otorgara. En definitiva, dado que no medió ... Engloba los derechos de desistimiento, denuncia o revocación unilateral 80 ... El ...
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Efectos de la resolución
... , que impone, desde el paradigma de la compraventa, la necesidad de reintegrar a la otra parte ... caso de que la resolución afecte a una vivienda, conviene estar a la norma del art. 13 de la Ley ... , se hallan sujetos a un derecho de desistimiento unilateral, que lógicamente podrá ser empleado ...
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El contrato de franquicia
I.-El contrato de franquicia como contrato de distribución en sentido estricto. II.-Origen y utilidad económica. III.-El tratamiento de la franquicia por las instituciones comunitarias. Justificación de las exenciones. IV.-Clases de franquicia. V.-Naturaleza del contrato de franquicia. Concepto y caracteres. 1. Naturaleza del contrato de franquicia. 2. Concepto del contrato de franquicia. 3....
... económica se halla más cercana a la compraventa que a la distribución, agotándose su ... arrendamientos para uso distinto de la vivienda se rigen en primer término por la voluntad de ... ón incorporan la cláusula de desistimiento libre (ad nutum) que permite a las partes ... -
STS 241/2017, 18 de Abril de 2017
REVISIÓN. DOCUMENTOS RECOBRADOS. DOCUMENTO FALSO. Los documentos que obren en un protocolo, registro o archivo público de los que se pueden obtener fotocopias, testimonio o certificación no pueden ostentar la condición de documentos recobrados que hubiesen estado retenidos por fuerza mayor o por malicioso proceder de la parte favorecida por la sentencia impugnada. La falsedad documental no ha...
... Juzgado en el que no se aceptaba el desistimiento formulado por la demandante y se acordaba la ... dominical en base a su escritura de compraventa, inscripción en el Registro de la Propiedad que ... que la demandada se ha apropiado de la vivienda que existía en la finca registral NUM004 , y que ... -
Algunas ideas sobre las arras. Un estudio abierto
Las arras aparecen con frecuencia en la vida diaria, en concreto cuando dos personas pactan la suscripción de un contrato de compraventa, con frecuencia de un bien inmueble, acuerdan el precio del mismo, y firman un documento más o menos sencillo, donde plasman precisamente dicho precio, y la cantidad que se entrega en dicho acto; el problema vendrá cuando hay que interpretar
... la suscripción de un contrato de compraventa, con frecuencia de un bien inmueble, acuerdan el ... penitenciales, que no permiten el desistimiento del contrato ... Hay quien ha considerado ... las gestiones de compra de una nueva vivienda, había comprobado los elevados precios, que ... -
STS, 11 de Junio de 2012
VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. CALIFICACIÓN PROVISIONAL. Los principios constitucionales, principios generales del derecho, y los de procedimiento administrativo, resultan de aplicación a todos los ordenamientos jurídicos, tanto el estatal como los autonómicos, y con carácter general a todos los ámbitos sectoriales. Su proyección, se concreta en las diferentes normas autonómicas, de cuya...
... de Marzo de 2009 del Director General de Vivienda y Rehabilitación de la Consejería de Medio ... integran la promoción, contratos de compraventa u opción de compra o títulos de adjudicación o ... nada, diremos respecto del supuesto desistimiento en casación de la Administración, que alega la ... -
STS, 11 de Junio de 2012
VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. CALIFICACIÓN PROVISIONAL. Los principios constitucionales, principios generales del derecho, y los de procedimiento administrativo, resultan de aplicación a todos los ordenamientos jurídicos, tanto el estatal como los autonómicos, y con carácter general a todos los ámbitos sectoriales. Su proyección, se concreta en las diferentes normas autonómicas, de cuya...
... de 2008 del Director General de Vivienda y Rehabilitación de la Consejería de Medio ... integran la promoción, contratos de compraventa u opción de compra o títulos de adjudicación o ... nada, diremos respecto del supuesto desistimiento en casación de la Administración, que alega la ... -
La incorporación del arrendamiento al marco de seguridad jurídica
... , en España, el acceso a la vivienda se ha producido con la incorporación de los ... ón de resolución del contrato de compraventa prevista en el art. 1504 CC— no contempla qué ... 41 LH ... @4. Duración y desistimiento del contrato ... La duración del contrato ...
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STS 750/2014, 16 de Diciembre de 2014
CONTRATO DE COMPRAVENTA. Cumplimiento, con otorgamiento de la escritura pública y pago del precio. No resolución, ya que no se acredita incumplimiento por la vendedora.
... correspondiente escritura pública de compraventa y consiguiente pago del precio pendiente de la ... de 2007 y acordar no haber lugar al desistimiento ni a la resolución contractual si bien con la ... y recurrentes ante esta Sala, una vivienda unifamiliar que construirá conforme a un ... -
ATS, 11 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO. PACTO DE ARRAS PARA CASO DE INCUMPLIMIENTO. IMPOSIBILIDAD DE APLICAR DE FORMA AUTOMÁTICA LAS ARRAS PACTADAS. NECESIDAD PARA APLICAR LA SANCIÓN PREVISTA DE UN ABANDONO VOLUNTARIO DEL COMPROMISO DE CUMPLIR O DESISTIMIENTO. Procede a aplicar en su literalidad la cláusula segunda del contrato conforme a la cual la parte compradora perderá las cantidades...
... pretende la resolución del contrato compraventa en su día suscrito con la demandada por ... , de 28 de diciembre del Derecho a la Vivienda de Cataluña, ha sido objeto de inadmisión por ... del compromiso de cumplir o desistimiento con lo que no procede aplicar el pacto de arras ... -
Índice progresivo 1990-2013
... 87/10 ... Vivienda ... Derecho adquirido al uso de vivienda oficial ... Naturaleza de un contrato de compraventa: Actos separables ... 74/02 ... 195/05 ... Desistimiento de un contrato de asistencia técnica por la ...
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STS 92/2014, 19 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCION
... que ACUERDE: 1.- La resolución de la compraventa por incumplimiento en el plazo de entrega de la ... - El retraso en la entrega de la vivienda unifamiliar al comprador es, como en tantos otros ... a otra situación diversa - desistimiento voluntario de las partes- sí procede sin embargo ...