desahucio no uso
- Síntesis de las leyes más relevantes sobre desahucios y arrendamientos
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... cancelación de una inscripción de arrendamiento financiero en virtud del testimonio de un decreto judicial dictado en un procedimiento de desahucio dirigido exclusivamente contra el arrendatario, cuando el derecho de arrendamiento se encuentra gravado con dos anotaciones de embargo. Debe ...
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STS 731/2011, 10 de Octubre de 2011
Recurso extraordinario por infracción procesal: defectos formales de la sentencia e incongruencia por omisión de pronunciamiento. Recurso de casación: oposición de la sentencia impugnada a la doctrina fijada en la STS del Pleno, de 12 de enero de 2007, RC n.º 2458/2002. El incumplimiento de la obligación del arrendatario del pago del IBI, como cantidad asimilada a la renta, en un contrato de...
... de apelación, rollo n.º 7993/2007, por la Audiencia Provincial de Sevilla, Sección 6 .ª, dimanante de procedimiento de juicio verbal de desahucio n.º 195/2007, seguido ante el Juzgado de Primera Instancia n.º 16 de Sevilla. Habiendo comparecido en calidad de parte recurrida la procuradora ... -
La cláusula de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios
La cláusula de vencimiento anticipado ha sido siempre una cláusula discutida en cuanto a su viabilidad, su validez y su inscripción en el Registro de la Propiedad. El hecho de que estas cláusulas den por vencido el préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el perjuicio que ello supone para el deudor y la ventaja que supone para el acreedor, ha hecho que se consideren en determinados...
... arrendamiento y desahucio, resolución por incumplimiento…— y por tanto, no se ha producido un abuso con respecto al deudor consumidor. No puede inferirse que el acreedor ... -
Es necesario 'repensar' la contratación de préstamos hipotecarios entre empresas (autónomos y pymes)
... 8088, Sección Columna, 22 de mayo, pp. 1-8 ... BALLUGERA GÓMEZ, C. (2015). Nulidad de juicio de desahucio por tener la hipoteca tres cláusulas abusivas, disponible en www.notariosyregistradores.com ... BERCOVITZ RODRÍGUEZ-CANO, R. (2000). Comentarios ...
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Agresiones y abusos sexuales a menores de dieciséis años
... amenaza a una menor con echar a su familia de la vivienda, tratándose de una familia desestructurada y en situación próxima al desahucio; y SSTS 210/2003, de 17 de febrero, y 23/2017, de 24 de enero, en las que se amenaza con hacer públicos vídeos y fotografías de las actividades ...
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Mujeres sin hogar: un estudio entre Brasil y España
El objetivo de este trabajo fue realizar un estudio teórico sobre madres en situación de sin hogar de Brasil y España. Los resultados muestran que, a pesar de las diferencias históricas, económicas, geográficas y sociales entre ambos países, el número de mujeres sin hogar está aumentando en los últimos años, dada su mayor vulnerabilidad a las crisis económicas; consecuencia de las desigualdades...
... diurnos o nocturnos; en vivienda insegura, cuando se convive temporalmente con familiares o amigos, o en alojamientos, amenazados por desahucio, en alquileres precarios o bajo amenazas de violencia; o en vivienda inadecuada, cuando el alojamiento es ilegal, no apto reglamentariamente para su ... -
Comentario a la sentencia del tribunal supremo de 24 de mayo de 2016 (339/2016)
... Tras producirse el impago de la renta, el 28 de noviembre de 2008 la arrendadora promovió un juicio de desahucio y de reclamación de cantidad por rentas debidas, y el 29 de abril de 2009 ejecutó el aval bancario por importe de 21.000 euros, que le había sido ...
- Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
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Parte primera. La intervención judicial en el proceso de formación de los negocios jurídicos de derecho privado de naturaleza patrimonial: el negocio jurídico procesal
... consentimiento del otro, y de que el adquirente tenga la condición de adquirente de buena fe, el cónyuge no titular podría oponerse al desahucio instado por aquél en su calidad de poseedor con título justo que le legitima para seguir poseyendo cualquiera que fuera el titular real de la ...
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Aspectos generales
... ículo del profesor BONET NAVARRO 1 , con el título de este primer epígrafe queremos poner de relieve que la importancia del proceso de desahucio por falta de pago, objeto de nuestro estudio, desborda con creces el puro interés académico o intelectual por desentrañar en todo su alcance la ...
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La intervención del trabajo social en un contexto de vivienda protegida
En el presente trabajo analizaremos el papel y tareas que desempeñan los trabajadores sociales de vivienda en Andalucía en relación a los ámbitos problemáticos y dificultades más importantes detectados en los procesos de gestión de las viviendas públicas. En primer lugar, examinaremos los problemas relacionados con el acceso a la vivienda y los derivados del (mal) uso de las mismas y de los...
... El concepto de urgencia ante una situación de crisis (sirva como ejemplo una situación de desahucio) no es valorado de la misma manera por ambos. Cuestión que termina por evidenciar que la no coordinación de los tiempos introduce nuevas ... - Análisis del artículo 449 lec como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. principales dudas prácticas que plantea
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... En este último caso, nos referimos a la falta de pago del arrendatario, y el riesgo del inicio de un procedimiento de desahucio. Lo mismo ocurrirá en los casos en que el titular posee el inmueble en calidad de usufructuario. También tienen cabida aquí los procedimientos de ...
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STS 194/2021, 12 de Abril de 2021
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. ACCIÓN RESOLUTORIA POR FALTA DE PAGO DE LAS CANTIDADES DEBIDAS EN CONCEPTO DE IBI. ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN. PROCEDENCIA.
... Carlos Miguel, como tutor de D. Luis Angel, interpuso "demanda de procedimiento monitorio sobe desahucio por falta de pago de las cantidades asimiladas a renta y reclamación de cantidad" contra D.ª Candelaria, en la que solicitaba al juzgado: ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
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De los derechos y obligaciones de las partes
... judicial, con la posibilidad de solicitar las medidas cautelares oportunas, pero nunca dejar de pagar la renta, pues ello podría llevar al desahucio, en cuyo proceso especial no cabe discutir otras cuestiones ... REPARACIONES URGENTES ... Este precepto permite al arrendatario hacer frente, ...
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Los efectos de la declaración de concurso sobre los contratos en el texto refundido de la ley concursal
En el presente trabajo se estudian las principales novedades introducidas en el Texto refundido en esta materia (excluidos, por su especialidad, los contratos laborales y administración) . En particular, se estudian los cambios de sistemática introducidos por dicho texto legal, los efectos generales de la declaración de concurso sobre los contratos, y en particular sobre aquellos con obligaciones
... art. 150 TRLC de conformidad con el párrafo 2º del art. 56.1 LC) ... 2. Enervación del desahucio ... -
Guía de Protección de la Abogacía Española ante la COVID-19
... ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19, en su artícu lo 1, establece una s uspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables sin alternativa habitacional. Esta suspensión se producirá a la finalización del estado ...
- Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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Delitos contra la libertad. Detenciones ilegales y secuestros. Amenazas. Coacciones. Delito de matrimonio forzado. Delito de acoso
... condición, porque, aunque se tenga derecho a realizar el mal (por ejemplo, denuncia de un delito en verdad existente, demanda legítima de desahucio, cese de unas relaciones comerciales o amorosas no exigibles) y el sujeto pasivo también esté autorizado a hacer aquello que se le exige (por ...
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La impronta de la inteligencia artificial en el proceso
... estilo literario que hoy se emplea todavía para solicitudes tan simples como la reclamación de una cantidad de dinero no discutida o un desahucio por falta de pago. Habría que seleccionar los procedimientos en que algo así podría ser posible —la enorme mayoría de los que se sustancian sin ...
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Los derechos del menor en la obsolescencia de las medidas de divorcio o paternofiliales y en el despliegue de las constelaciones familiares
La norma española sobre medidas relativas a los menores en caso de separación de sus progenitores, tanto en su aspecto sustantivo como procesal, surgió en un momento social y políticamente muy distinto del actual. Consecuencia de ello es que dichas medidas relativas a los menores se concibieran con una intención de permanencia en el tiempo que colide con la naturaleza líquida de la actual...
... la familia extensa, que puede instar la revocación de la cesión de uso en cualquier momento mediante el correspondiente procedimiento de desahucio por precario ... Cualquiera de las tres situaciones precitadas puede dar lugar a la revocación de facto de la atribución de uso acordada por ... -
Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... será título suficiente para la cancelación del derecho de arrendamiento inscrito “el testimonio firme por el que se decrete el desahucio ...
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La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... en las instalaciones de la propiedad durante semanas, meses o incluso años, aun cuando este haya dejado de pagar, debido a un proceso de desahucio ineficiente ... Por esa razón he recalcado que al menos dos de los aspectos más relevantes para un propietario son la existencia de un sistema ...