desahucio falta de pago cantidades asimiladas
9855 resultados para desahucio falta de pago cantidades asimiladas
-
La regulación del contrato de arrendamiento rústico en la ley 49/2003, de 26 de noviembre
La Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, modificada mediante la Ley 26/2005, de 30 de noviembre, es la norma estatal por la que quedan regulados los contratos de arrendamiento rústico y aparcería en aquellas comunidades autónomas que carecen de un Derecho civil propio escrito en la materia. En este trabajo se analiza su ámbito de aplicación y las especialidades de los...
... En concreto, el artículo 14, regulador del pago de la renta, establece que esta se abonará en ... valor sin consentimiento de sus padres y, a falta de ambos, sin el de su curador ... El menor ... “Falta de pago de las rentas y de las cantidades asimiladas a la misma, sin perjuicio del derecho de enervación de la acción de desahucio en los mismos términos previstos en las leyes ... -
Demanda de desahucio y reclamación de rentas contra arrendatario y avalista sin enervación
Escrito de demanda de juicio verbal ejercitando la acción de desahucio y reclamación de rentas contra arrendatario y avalista sin enervación actualizada de conformidad con la Ley 12/2023 de 24 de mayo por el derecho a la vivienda, y redactado de conformidad con los arts. 437, 439, 440, 441, 549 y 703 de la Ley de Enjuiciamiento Civil
... VERBAL, ACUMULANDO ACCIÓN DE DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO DE LA RENTA Y RECLAMACIÓN DE RENTAS ... CANTIDADES ASIMILADAS : La renta mensual quedó establecida ... -
STS 416/2010, 7 de Julio de 2010
DESAHUCIO. El contrato objeto de examen se celebró el 1 de diciembre de 1947, lo que supone, en aplicación de la Disposición Transitoria Segunda, apartado C) 10.3 y 10.5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, que el arrendador podrá repercutir en el arrendatario el importe de las obras de reparación necesarias para mantener la vivienda en estado de servir para el uso...
... , promovió demanda de juicio verbal de desahucio y reclamación de cantidad, turnada al Juzgado de ... el demandado Don Florian por la falta de pago completo de la renta y otras cantidades a ella asimiladas. 2.- El desalojo o lanzamiento del demandado, ... -
STS 173/2010, 31 de Marzo de 2010
NEGLIGENCIA PROFESIONAL. ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. La valoración probatoria es facultad de los Tribunales, sustraída a los litigantes, que sí pueden aportar las pruebas que la normativa legal autoriza, pero en forma alguna tratar de imponerla a los Juzgadores; y cabe añadir que el Juzgador que recibe la prueba puede valorarla de forma libre, aunque no arbitraria, transfiriendo la...
... A." ... »Condeno al demandante al pago de las costas procesales causadas en la presente ... en dos extremos: En primer lugar, en la falta de aportación por el letrado de documentos ... imposibilidad de enervar la acción de desahucio, al existir un requerimiento previo de pago, ... , al encontrarse pagadas las rentas y cantidades reclamadas en concepto de IVA, pudiendo además ... ; IVA e IBI, no son cantidades asimiladas a la renta en contratos anteriores a 1985 y, por ... -
El juicio verbal y ordinario para el ejercicio de las acciones arrendaticias, tras la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil por la disposición final tercera de la ley 23/2003, de 10 de julio, de garantías en la venta de bienes de consumo
I. Introducción. II. Jurisdicción. III. Competencia objetiva. IV. Competencia territorial. V. El juicio verbal. 5.1. Orden de Señalamientos. 5.2. Solicitud de reconocimiento del derecho a la asistencia jurídica gratuita. 5.3. Determinación de la cuantía de la demanda. 5.4. Postulación. 5.5. Reconvención. 5.6. Excepción reconvencional de crédito compensable. 5.7. Acumulación objetiva y subjetiva...
... , con el fin de agilizar los juicios de desahucio urbanos ... Como consecuencia de la citada ... falta de pago, o en la extinción del plazo de la ... ón de reclamación de rentas u otras cantidades debidas, independientemente de su cuantía (art ... falta de pago de la renta o cantidades asimiladas, no cabrá reconvención por ser un juicio ... -
Demanda de desahucio por falta de pago y reclamacion de rentas de vivienda con facultad de enervacion
Demanda de desahucio por falta de pago y reclamacion de rentas de vivienda con facultad de enervacion, en aplicación de los artículos 27 y 35 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y artículo 220 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
... TERCERO.- Rentas impagadas y cantidades asimiladas: ... Desde el mes de ………….., éste incluido, el ... -
Cuestiones procesales prácticas relativas al juicio de desahucio por impago de rentas
1 - La legislación arrendaticia en los siglos XIX y XX 2 - La regulación en la ley de enjuiciamiento civil 3 - Las reformas posteriores 3.1 - La Ley de Garantías en la Venta de Bienes de Consumo 3.2 - Las Oficinas de Señalamiento Inmediato 4 - Las reformas que se están tramitando en la actualidad 5 - Problemas prácticos en la tramitación del juicio de desahucio 5.1 - La cuantía en los juicios de...
... ían a disposición del arrendador las cantidades impagadas por razón del contrato de ... el momento mismo del lanzamiento mediante el pago de las cantidades debidas ... Con el tiempo ... destacar que, en caso de desahucio por falta de pago, la sentencia que se dicte no tendrá ... -
STS 735/2008, 15 de Julio de 2008
CONTRATO DE COMPRAVENTA. OPCIÓN. PRECIO ALZADO. CONSECUENCIAS. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de recurso de apelación y de demanda sobre contrato de compraventa. La arrendataria en ningún momento ha solicitado la resolución del contrato de opción pese a conocer la no coincidencia de la extensión de aquél y la realidad registral, o desistir de su ejercicio con indemnización de daños
-
Desarrollo de la vista
XIII.1. Excepciones que pueden oponerse. Cuestiones complejas . XIII.2. Prejudicialidad civil . XIII.3. Prueba . A. Proposición de prueba. Actos preparatorios . B. Admisión e inadmisión de prueba. Recursos . C. Práctica de la prueba. Prueba antes o fuera de la vista . XIII.4. Conclusiones en el juicio verbal . XIII.5. El problema de la falta de grabación de la vista o de su deficiente...
... El juicio de desahucio por falta de pago se circunscribe a los términos ... al acreedor a recibir parcialmente las cantidades en que consista la obligación ... No obstante, ... -y por exten-sión las cantidades asimiladas- es necesario hacer operaciones de liquidación, ... -
El arrendamiento de vivienda. Enervación del desahucio y rehabilitación del contrato al amparo del artículo 70 de la Ley Concursal
El artículo 70 LC prevé que la administración concursal podrá enervar la acción de desahucio ejercitada contra el arrendatario concursado antes de la declaración de concurso, así como rehabilitar el contrato hasta el momento mismo de practicarse el efectivo lanzamiento. Se pretende estudiar si estas facultades pueden ser ejercitadas por la administración concursal, no solo en el caso de que el...
... que permitiese acreditar su constancia, de pago al arrendatario con cuatro meses de antelación a ... desahucio y este no hubiese pagado las cantidades adeudadas al tiempo de dicha presentación ... procesos de desahucio de finca urbana por falta de pago de las rentas o cantidades debidas por el ... , el impago de la renta o cantidades asimiladas a la renta 26 ... En este sentido se pronuncia el ... -
La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... crecimiento económico para hacer frente al pago de los mismos 1 ... Una crisis económica que ... de los bienes hipotecados y que, a falta de este pacto, se aplicará siempre la regla de ... ón a la cuenta vivienda, ya que las cantidades ahorradas era insuficientes para cubrir, aunque ... podrá iniciar el procedimiento de desahucio del arrendatario. Igualmente, si transcurrido el ... ías reales y acciones de recuperación asimiladas ... -
Sentencias
... Al no haber pago del precio, hay una falta de causa en el contrato ... les vinculaba y la devolución de las cantidades abonadas a cuenta del servicio comprometido y no ... del concepto de «cantidades asimiladas a la renta» del artículo 114.1 LAU de 1964.– ... demandó al arrendatario, para el desahucio y resolución de contrato de arrendamiento ...
-
STS 877/2008, 26 de Septiembre de 2008
Juicio verbal en ejercicio acumulado de acciones consistentes en la resolución del contrato de arrendamiento celebrado por el anterior propietario por impago de cantidades asimiladas a renta (Impuesto de Bienes Inmuebles) solicitando el desahucio de la misma, así como el pago de las cantidades debidas. Se declara como doctrina jurisprudencial que el impago por el arrendatario del Impuesto de...
-
SAP Baleares 317/2012, 4 de Julio de 2012
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Al respecto señalar que el requerimiento no es sino una declaración de voluntad de carácter receptivo, que en supuesto que nos ocupa, no exige ni una forma solemne, ni establece un modo concreto de puesta en conocimiento, y resulta que en el caso, nos hallamos ante una relación familiar, entre el arrendatario y la codemandada, quien como avalista de la relación...
... los presentes autos de Juicio Verbal de Desahucio seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia ... a razón de 380 euros al mes, así como al pago de las costas del procedimiento ... SE DESESTIMA ... la parte actora acción de desahucio por falta de pago de la renta y con fundamento al contrato ... requerida previamente de pago de las cantidades adeudadas ... Contra éste último ... el pago de la renta y cantidades asimiladas y con la demanda se alegó que se efectuaron ... -
La formación histórica del concepto de propiedad pública. Un esbozo sobre el origen civilista del desahucio en el Derecho Administrativo
I. Origen etimológico del vocablo desahucio - II. Antecedentes históricos del desahucio. La propiedad pública y la propiedad privada en la evolución del Derecho común: del Derecho Romano al Código Civil - 1. Introducción - 2. La propiedad pública y los arrendamientos en el Derecho Romano - 2.1. La propiedad pública y la clasificación de los bienes - 2.1.1. Clasificación de los bienes - 2.1.2. El...
... justa causa reconocida por la Ley, como la falta de pago del alquiler, el destino del local a ... por falta de pago de rentas o cantidades debidas y los procesos de desahucio por ... se reieren a la ren-ta y cantidades asimiladas a la misma ... En materia de arrendamientos ... -
STS 933/2008, 8 de Octubre de 2008
Recurso de casación por interés casacional en relación a si el IBI puede ser considerado cantidad asimilable a la renta a los efectos de fundamentar el correspondiente juicio de desahucio. Esta cuestión ha sido resuelta por la sentencia de pleno de la Sala Civil del Tribunal Supremo de 12 de enero de 2007, que fija como doctrina jurisprudencial que el impago por el arredatario del IBI en...
-
Versión original
Ley 16/2022, de 5 de septiembre, de reforma del texto refundido de la Ley Concursal, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, para la transposición de la Directiva (UE) 2019/1023 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de junio de 2019, sobre marcos de reestructuración preventiva, exoneración de deudas e inhabilitaciones, y sobre medidas para aumentar la eficiencia de los procedimientos de reestructuración, insolvencia y exoneración de deudas, y por la que se modifica la Directiva (UE) 2017/1132 del Parlamento Europeo y del Consejo, sobre determinados aspectos del Derecho de sociedades (Directiva sobre reestructuración e insolvencia).
... : los acuerdos extrajudiciales de pago han tenido un uso escaso y el concurso tiene unos ... En el primer caso, y junto con la falta de concurrencia de los presupuestos para su ... de cada operación liquidativa, las cantidades obtenidas, así como el momento y las cuantías ... ón de contratos o de enervación de desahucio y en los demás previstos en esta ley, ... de crédito o entidades legalmente asimiladas a ellas, empresas de servicios de inversión y ...
-
ATS, 1 de Abril de 2014
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Consta que la recurrente no se opuso en ningún momento a las actualizaciones de la renta que se le comunicaban, limitándose a dejar de pagar a partir de marzo de 2010 lo que entonces estimó que debía. Así, del comportamiento anterior de la recurrente, consistente en satisfacer, sin formular oposición alguna, la cantidad girada en concepto de obras, la sentencia...
... /2011 , dimanante del juicio verbal de desahucio nº 860/2010 del Juzgado de Primera Instancia nº ... , incurre en la causa de inadmisión por falta de concurrencia de los presupuestos que ... juicio que había venido pagando las cantidades repercutidas por obras desde hacía más de un ... percepción e incumplida esa obligación de pago de cantidad asimilada a la renta, procede la ... -
Vigente
Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, para la transposición de la Directiva (UE) 2019/1023 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de junio de 2019, sobre marcos de reestructuración preventiva, exoneración de deudas e inhabilitaciones, y sobre medidas para aumentar la eficiencia de los procedimientos de reestructuración, insolvencia y exoneración de deudas, y por la que se modifica la Directiva (UE) 2017/1132 del Parlamento Europeo y del Consejo, sobre determinados aspectos del Derecho de sociedades (Directiva sobre reestructuración e insolvencia). (Ley 16/2022, de 5 de septiembre)
... : los acuerdos extrajudiciales de pago han tenido un uso escaso y el concurso tiene unos ... En el primer caso, y junto con la falta de concurrencia de los presupuestos para su ... de cada operación liquidativa, las cantidades obtenidas, así como el momento y las cuantías ... ón de contratos o de enervación de desahucio y en los demás previstos en esta ley, ... de crédito o entidades legalmente asimiladas a ellas, empresas de servicios de inversión y ...
-
Demanda de desahucio por retraso continuado en el pago de vivienda
De conformidad con lo dispuesto en los apartados 1 y 2.a del artículo 27 de la Ley de Arrendamientos Urbanos que establecen el derecho a exigir el cumplimiento de las obligaciones asumidas y la posibilidad de instar la resolución contractual por falta de pago de la renta. Así como en virtud de lo dispuesto en los arts. 35 de la LAU y 220 de la LEC.
... de Arrendamientos Urbanos se refiere a la falta de pago de la renta o de las cantidades que a ... Rentas impagadas y cantidades asimiladas ... Desde el mes de ... , incluido, el ... -
Inmuebles 2011
... los Bienes Inmuebles, los justificantes de pago de la comunidad de propietarios y los estatutos ... de consecuencias que afectan a las cantidades entregadas por cada uno de ellos, dependiendo de ... resolución del contrato, especialmente la falta de pago del precio cuando el mismo esté ... 13. Desahucio de una vivienda ocupada en precario ... En ... bien por cualquiera de las cantidades asimiladas (mejoras, gastos generales, tributos, ... ) Para ...
-
Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida
Tras la explosión de la burbuja inmobiliaria y en un escenario de crisis económica, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A., con una vocación marcadamente social desde sus orígenes, pone en marcha dos proyectos de viviendas destinados a los sectores más desfavorecidos: Red de Viviendas Solidarias y programas de viviendas para discapacitados (en colaboración con la Fundación...
... ón de dependencia debe entenderse como la falta de autonomía que, en ocasiones, no procede tanto ... de recibos mensuales correspondientes al pago de la renta por persona distinta de la del ... concepto de “cantidades asimiladas a la renta” incluyen el importe del ... la personación en el proceso de desahucio, aunque la misma se produzca en calidad de ... -
Artículos 1.569 y 1.570
I. Noción del desahucio.-II. Naturaleza y caracteres de la acción de desahucio.-III. Quién puede ejercitar la acción de desahucio.-IV. Contra quién debe ejercitarse la acción de desahucio.-V. Causas de desahucio: 1. Haber expirado el término convencional o el que se fija para la duración de los arrendamientos en los artículos 1.577 y 1.581. 2. Falta de pago en el precio convenido. 3. Infracción...
I. Noción de desahucio ... Cuando concurre una causa de extinción ... obligaciones pactadas, ya con relación al pago del precio o merced estipulada, ya respecto de ... Alegándose por el arrendador la falta de pago de la cuota mínima del canon ... de falta de pago de la renta o cantidades asimiladas. Se sustanciará, conforme a las ... -
Impago de cantidades debidas por el arrendatario: mecanismos legales a favor del arrendador
I.1. La procedencia del Juicio Monitorio para reclamar rentas arrendaticias. I.2. El Arbitraje en materia arrendaticia .
... án por el juicio verbal las demandas de desahucio por falta de pago de la renta o cantidades ... rentas arrendaticias o cantidades asimiladas, cualquiera que sea su cuantía, el procedimiento ... -
Bibliografía
... resueltos legalmente en los desahucios por falta de pago (I)". Sepín Net Revista. Núm. 272 ... ejecución forzosa de las sentencias de desahucio por falta de pago y soluciones prácticas (I)" ... ídica: "Cuando se dejan sin satisfacer cantidades complementarias, como gastos de comunidad, ... falta de pago de la renta o cantidades asimiladas, haciendo uso de lo previsto en el artículo ...