desahucio falta de pago cantidades asimiladas
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La terminación de la relación arrendaticia rústica y sus efectos a la luz de la Ley de Arrendamientos Rústicos
Terminación arrendamiento rústico La terminación de la relación arrendaticia rústica y sus efectos se hayan regulados en los artículos 24 a 27 de la LAR, distiguiendo tres figuras jurídicas distintas: terminación, resolución y rescisión. Hemos analizado las causas determinantes de cada una de ellas, a las cuales hay que a&nti
...Las demandas de desahucio por extinción del plazo de la relación ...En tal caso, a falta de designación expresa efectuada por el ...1. Falta de pago de renta y de las cantidades asimiladas a la ... -
SAP Madrid 506/2005, 14 de Octubre de 2005
DESAHUCIO. CANTIDADES ASIMILADAS A LA RENTA. Se impugna sentencia desestimada. El impago de gastos de comunidad, agua y derramas no puede conducir al desahucio ya que no constituyen cantidades asimiladas a la renta. Si corresponde el reclamo de lo adeudado. La demanda fue desestimada. La apelación fue estimada.
... Madrid, los Autos de Juicio Verbal de desahucio por falta de pago nº 987/2003, procedentes del ... el desahucio ante la falta de pago de cantidades asimiladas a la renta, con independencia de lo ... -
Revistas Españolas
I.Derecho Civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la Persona. Persona Jurídica. 3. Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Inmobiliario Registral. 5. Derecho de Familia. 6. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Mercantil: 1. Parte General. Empresa. 2. Derecho de Sociedades. 3. Instituciones y Agentes Auxiliares del Tráfico. 4. Contratos Mercantiles. 5. Títulos...
...discusión sobre la procedencia del pago del iva y de su repercusión al comprador. ...: «sentencia de 3 de Octubre de 2008: desahucio por falta de pago del impuesto de Bienes ... de viviendas en construcción, cantidades anticipadas y resolución del contrato», en ... -
Resolución del contrato de arrendamiento de local de negocio
I. Resolución a instancia del arrendador. -II. Resolución a instancia del arrendatario. -III. Causas de resolución del subarriendo. -IV. Causa de resolución común al arrendamiento y al subarriendo. -V. Causa de suspensión del contrato.
... 1ª. Falta de pago de las rentas o cantidades que a ésta se ... falta de pago de renta o de cantidades asimiladas, también lo es que en esta Audiencia Provincial ... efectos de que su impago de lugar al desahucio. Esta Sala es conocedora de las posturas ... -
Sentencias
... de condenar también a los demandados al pago de las costas. El Tribunal supremo declaró haber ...Es por ello que la falta" de información relativa al alcance y a la difusi\xC3"... comprende varios meses de renta y las cantidades correspondientes a contribución, tasa de basuras ... artículo 114 se refiere a cantidades asimiladas a la renta está aludiendo a aquéllas cuyo pago ... casación dimana de un juicio verbal de desahucio en ejercicio de acción de resolución de un ...
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Revistas Españolas
...82, 2010, pp. 515 ss. - «Las cantidades anticipadas a cuenta del precio en la compraventa ... del ayuntamiento organizador: falta de imputación objetiva; riesgo y omisiones. ...: «Sentencia de 15 de junio de 2009: desahucio por falta de pago del impuesto de Bienes ... y suministros como cantidades asimiladas a la renta a los efectos resolutorios del ...
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SAP Las Palmas 375/2007, 4 de Octubre de 2007
DESAHUCIO. FALTA DE PAGO. RETRASO EN EL PAGO. Teniendo en cuenta el carácter restrictivo que la interpretación de las causas de resolución tienen, es claro que el arrendatario no incidió en un incumplimiento grave o en conducta rebelde, renuente u obstativa al cumplimiento de su obligación de pago de la renta pactada, sino en un mero retraso o demora que no puede ser sancionada con la grave...
...Juan Manuel, no habiendo lugar al desahucio por entender que las cantidades han sido ... la parte actora acciones de desahucio por falta de pago y de reclamación del importe de las as y cantidades asimiladas, la sentencia de primera instancia desestima ... -
La ejecución forzosa: su realización mediante el procedimiento de apremio
1.1. Delimitación del objeto de estudio -1.1.1. Concepción del Procedimiento de Apremio en la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881 -1.1.2. Diferencias substanciales y trascendentales que respaldaron la reforma del Procedimiento de Apremio -1.1.3. La reforma procesal relativa a la ejecución de bienes -1.2. Contenido de la regulación introducida en ley 1/2000 del 7 de enero -1.3. Ejecución dineraria
...ón de su valor para después destinarlo al pago de su deuda o crédito con el acreedor-ejecutante ... mostraba, y no dejaba lugar a duda, la falta de regulación introducida en la reforma, toda ... de una forma ordenada, repartiendo las cantidades obtenidas a prorrata de la cuantía entre ...ón de resoluciones judiciales o asimiladas "no suspenderá el curso de la ejecución" que ... -
Análisis y valoración de la actual Ley de Arrendamientos Urbanos
...Por lo que hace al tiempo y lugar de pago de la renta, la Ley remite también a la libertad de pacto, si bien prevé que, a falta del mismo, el pago de la renta será mensual y ... o, en su caso, de cualquiera de las cantidades cuyo pago haya asumido o corresponda al ... de cualquiera de las cantidades a ella asimiladas y que corresponda al arrendatario. Estos ... norma general, se remiten al juicio de desahucio", ex artículos 1.570 y siguientes de la LEC, adem\xC3"...
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Supuestos prácticos (64 a 155)
a) Concepto de local de negocio. -b) Arrendamientos excluidos de la LAU. -c) Derechos de tanteo y retracto. -d) Excepciones prórroga. -e) Subarriendo, cesión o traspaso ilegales. -f) Extinción del contrato y subrogación. -g) Actualización de la renta. -h) Resolución del contrato arrendaticio a instancia del arrendador. -i) Resolución del contrato...
... convenido el uso y disfrute, mediante el pago de la renta correspondiente, de una vivienda o ... de otra que estime la pretensión de desahucio por no prórroga del contrato de arrendamiento, ... local de negocio, con que se acredite la falta de contacto con el público, sino que es preciso, ... en este momento incrementada en las cantidades asimiladas a la renta. En el supuesto de que al ... -
SAP La Rioja 207/2012, 30 de Mayo de 2012
RESOLUCION ARRENDAMIENTOS RUSTICOS
...Procedimiento de origen : VERBAL DESAHUCIO FALTA PAGO 0002176 /2010. RECURRENTE : OASIS ... arrendamiento del año 2010 y rentas asimiladas devengadas hasta el momento del efectivo pago o ntrega de la posesión. Todas las cantidades a las que ha sido condenado el demandado se ... -
Ley concursal (exposición sistemática y comentarios)
PRESENTACIÓN Este trabajo demanda una presentación, y casi diría que una justificación. En verdad puede decirse que se ha escrito sin querer, pues el propósito inicial no era darle forma de libro. En la humilde Notaría de tercera que desde hace diez años sirvo (justo hoy se cumplen, y tampoco es mala celebración de aniversario ponerle punto final a un libro) hace ya algún tiempo tuve la...
... a la masa activa, sólo lo necesario para el pago de los créditos (concursales y contra la masa, ... jurídica, respecto de las situaciones de falta de ésta, lo procedente es el concurso individual ... sus solicitudes, deberá consignar las cantidades adeudadas a todos ellos (en el Proyecto, sólo ...desahucio ejercitada con anterioridad a la declaración de ... de crédito o entidades legalmente asimiladas a ellas, empresas de servicios de inversión y ... -
Selección de textos
... parcela para cultivo mediando un canon como pago. Liber Iudiciorum, X, 1, 11, Antiqua. . Ut, qui ... lo al ygual, en las tierras do ay gran falta de dinero, todas las cosas vendibles, y aun las ...á a la porción que exceda de tales cantidades. . Base 3ª. La ejecución de esta ley quedará ... plazo, que les garanticen contra el desahucio injustificado y les aseguren la amortización de ...
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El fin de los contratos de arrendamiento y subarriendo. Viviendas y locales de negocio
28.1 - Introducción. 28.2 - Arrendamientos celebrados antes del 1° de enero de 1995. 28.2.1 - Final en el caso de viviendas y locales corrientes. 28.2.2 - Final en los arrendamientos de viviendas y locales de negocio por temporada y los de casinos exclusivos para sus asociados, de industria con local incluido y de solar. 28.3 - Los subarriendos celebrados antes del 1° de enero de 1995. 28.
... sanciona de esta forma, por ejemplo la falta de pago de la renta, realizar obras prohibidas, ... Por falta de pago de la renta o de sus cantidades asimiladas (gastos de comunidad, servicios de la ... estado no se dará este motivo de desahucio, si las obras no debilitan la construcción y su ... -
STS 1117/2004, 11 de Octubre de 2004
ESTAFA. FALSEDAD. El elemento central de este delito es la existencia de un engaño, o maniobra falaz del autor del delito, que por sus circunstancias ha de considerarse bastante para obtener la defraudación pretendida. En primera instancia se absuelve a los acusados. Se desestima casación.
... mediante el ejercicio de una acción de desahucio recuperó la SAT ACOSA la posesión de las ... letras de cambio libradas por ACOSA para el pago de las rentas debidas en total importe de ... entre la empresa y los trabajadores por falta" de abono de los salarios, en fecha anterior al d\xC3"... S.A.", por más que lo hayan sido en cantidades realmente importantes. Simplemente hubo un ... -
SAP Baleares 186/2012, 2 de Mayo de 2012
DESAHUCIO. Así las cosas, vemos que la sentencia de instancia no desciende a analizar el argumento, ya esgrimido por la defensa de la demandada en el acto del juicio y reiterado en esta alzada, relativo a la impugnación de los gastos de comunidad de propietarios que se reclamaban en la demanda, " no por que no constase en el contrato de arrendamiento que mis representadas habían de abonarlos,...
... los autos de juicio verbal sobre desahucio y reclamación de cantidad, seguido ante el ... NUM001, de la localidad de Ibiza, por falta de pago de las rentas correspondientes los años ...5.211,51.- euros en concepto de cantidades asimiladas a la renta (comunidad de propietarios, ... -
SAP Baleares 62/2009, 20 de Febrero de 2009
DESAHUCIO
... los autos de JUICIO VERBAL DE DESAHUCIO Nº 905/07, procedentes del JUZGADO DE PRIMERA ...TERCERO.- En el juicio de desahucio por falta de pago de las rentas y cantidades asimiladas ... -
SAP Madrid 744/2005, 22 de Noviembre de 2005
ARRENDAMIENTOS. GASTOS DE CONSERVACION. Desestimada la demanda y condenado en costas el actor. Este apela. La aplicación de la doctrina de los actos propios a la conducta de la apelante, respecto de los gastos repercutidos correspondientes a los años 1997 y 1998 y coincidentes con los de los años 1999, 2000 y 2001 no infringe precepto alguno. El hecho del pago constituiría prueba de la...
... de aquélla conducta, el hecho del pago constituiría prueba de la aceptación de la ... en la existencia de un previo juicio de desahucio por falta de pago de las cantidades asimiladas ... -
La renta o alquiler en los arrendamientos. El precio en los subarriendos. Las cantidades asimiladas
...En su defecto, a falta de norma, rige la voluntad de las partes, y en ...Lugar y moneda de pago de la renta. A falta de otro acuerdo de las ...En los juicios de desahucio por falta de pago de la renta, de las cantidades ...
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Vigente
Ley de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social (Ley 24/2001, de 27 de diciembre)
... plazo de prescripción de la obligación de pago de las cotizaciones al Instituto Social de las ... de investigación y desarrollo las cantidades pagadas para la realización de dichas ...4. La falta de los acuerdos a los que se refieren los ... las exportaciones y a las operaciones asimiladas a las mismas. Está exenta del Arbitrio la ... expediente administrativo de desahucio, que se ajustará al procedimiento señalado en ...
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SAP Madrid 43/2008, 6 de Febrero de 2008
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. DESAHUCIO. Se presenta demanda peticionando la resolucíón del contrato de arrendamiento y el desahucio. La repercusión se hará, cuando sean varios los arrendatarios, de forma proporcional a la superficie de la finca afectada y no en proporción a la renta, como señalaba el referido artículo, dado que así lo dispone la mencionada transitoria...
...ROLLO: RECURSO DE APELACION 31 /2008. DESAHUCIO 315 /2004. JDO. PRIMERA INSTANCIA N. 67 de ...ón, los autos de juicio de desahucio por falta de pago y reclamación de cantidad, seguidos en ... venía obligado al pago de las cantidades que se le repercutían por obras, y aun que no ... falta de pago de la renta o cantidades asimiladas y otra de reclamación de esa cantidad, por lo ... -
SAP Baleares 155/2012, 30 de Marzo de 2012
DESAHUCIO. En la sentencia de esta Sala de 3 de junio de 2.004 se dice:" En cuanto a la doctrina jurisprudencial relativa a la inadecuación de procedimiento por cuestión compleja, cabe recordar que, este Tribunal en sus sentencias de fecha 3-junio-2003, 31-julio-02 y 23-junio-2003 : "Con todo, no cabe además complejidad según la actual Ley de Enjuiciamiento Civil, y tal como se indicaba en la...
... PALMA DE MALLORCA, los Autos de VERBAL DESAHUCIO FALTA PAGO número 2171/2011, procedentes del ... (19.925,80#), en concepto de rentas y cantidades asimiladas, adeudadas al tiempo de celebración ... -
SAP Zaragoza 40/2001, 23 de Enero de 2001
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. No puede instarse el desahucio por el impago de luz, IBI o servicios y suministros que no son renta ni cantidad asimilada, sino meros gastos cuyo pago se había pactado fuera de cuenta del arrendatario, y ello también deberá tenerse en cuenta a efectos de una futura revisión de renta y de la confección de los recibos, lo que supone que el arrendador no puede negarse a
...ón de la parte actora, a la que condeno al pago de las costas que se hayan generado.". SEGUNDO.- ...PRIMERO.- En el presente juicio de desahucio por falta de pago de las rentas de alquiler de ivienda y cantidades asimiladas por los meses de Enero a Marzo del ... -
SAP Barcelona 279/2005, 27 de Abril de 2005
DESAHUCIO. MALA FE. Y en este sentido, debemos decir que la demandada por su conducta extrajudicial, conociendo sobradamente su obligación de pago mensual de la renta, al tratarse de una prestación periódica, habiendo mediado un desahucio anterior que hacía escasamente dos meses había finalizado por auto de enervación, paga el mes de abril y deja de pagar de nuevo el mes de mayo. Esta actitud...
... acción puesto que hubo un proceso de desahucio anterior, que sólo adeudaba una mensualidad de ..., que la parte demandante no le requirió de pago y que la sentencia de primera instancia no razona ...ÑA Dolores juicio verbal de desahucio por falta de pago de las rentas y de las cantidades ... -
4. La subrogación en los distintos derechos, obligaciones, acciones y responsabilidades
4.1. La subrogación en el contenido legal del contrato y sus modificaciones 4.1.1. Duración del contrato y derecho de prórroga 4.1.2. La subrogación en la obligación del pago de la renta 4.1.2.1. Actualizaciones 4.1.2.2. Aumento de renta en casos de cesión de local para uso empresarial o profesional 4.1.3. Obras de conservación y mejora 4.1.4. Gastos generales y de servicios individuales 4.1.5....
...ás, tiene el arrendador la obligación de pago de los gastos generales de sostenimiento del ... a los medios admitidos en Derecho, o bien a falta de dicha prueba si se acredita el conocimiento ... para realizar la actualización otras cantidades que corran a cargo del arrendatario (las es asimiladas del T.R. de 1964, como el pago del agua, ...Acciones de resolución del contrato y desahucio. Concede la Ley a las partes del arrendamiento ...