desahucio cesion inconsentida

217 resultados para desahucio cesion inconsentida

  • Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
    ... fenómeno social de la "okupación" inconsentida por el propietario, bien sea en vía penal o ... consistiría en asimilar el proceso de desahucio en precario o del previsto en el artículo ...ón contractual (falta de pago, obras, cesión inconsentida…) para apelar, el arrendatario ...
  • Las distintas diligencias preliminares
    ... las oportunas acciones judiciales de desahucio, bien por precario, bien por expiración del ... penales especiales, quedando excluida la cesión" para promover un procedimiento civil por infracci\xC3"... de fonogramas), por la realización inconsentida de copias digitales de las obras protegidas, sin ...
  • Configuración de la expropiación temporal de viviendas
    ... lo extiende a los procedimientos de desahucio por impago de rentas y lo reduce, en el caso de ... de uso solo sería susceptible de una cesión a favor del beneficiario de la expropiación, ... LÓPEZ, «Cesión y subrogación inconsentida en arrendamiento urbano. Consentimiento ...
  • La subrogación arrendaticia mortis causa y la buena fe como principio basilar del conocimiento efectivo del fallecimiento y de la voluntad de subrogación: comentario a la STS, Pleno, de 20 de julio de 2018
    ...ó el 11 de abril de 2014 una acción de desahucio por expiración del término y, subsidiariamente, ... a los solos efectos de excluir que exista cesión o subrogación cuando, conforme a lo establecido ... de entablarse demanda por cesión inconsentida. . Pero dicha doctrina constitucional no puede ...
  • Clases de procesos en materia arrendaticia. Suspensión ordinaria y extraordinaria por el Covid-19
    ... caso, de la posibilidad de autorizar la cesión de sus datos a estos, a efectos de que puedan ... de los juicios verbales de desahucio por seis meses. @@A - Requisitos de admisibilidad ...
  • Sentencias
    ...ó el 28 de noviembre de 2008, juicio de desahucio y de reclamación de cantidad por rentas debidas ... esencial; en el caso del arrendatario, la cesión de la cosa por el arrenda-. . dor en condiciones ...ó que se había producido la cesión inconsentida alegada, la transformación señalada y la ...
  • El arrendatario de vivienda protegida
    ... advenida durante la posesión misma (cesión y subarriendo total) debe determinar la ... de un procedimiento administrativo de desahucio, d) La carencia de ánimo de lucro en la ...ón del arrendamiento por cesión inconsentida...
  • De la suspensión, resolución y extinción del contrato
    ... c) El subarriendo o la cesión inconsentidos. d) La realización de daños .... Desde luego, privar del desahucio al arrendador de viviendas o locales anteriores ...27.2 C) EL SUBARRIENDO O LA CESIÓN INCONSENTIDA . Estos hechos estaban (y siguen estando) ...
  • STS 602/2015, 28 de Octubre de 2015

    ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Se considera que la demandada ha actuado antijurídicamente, al arrendar un local del que ella era arrendataria, fingiendo ser la propietaria, por un precio muy superior al que ella abonaba. Existe enriquecimiento injusto ya que esto le produjo un cuantioso beneficio económico, al tiempo que provocaba el correlativo empobrecimiento de la parte...

    ...se presentó demanda de desahucio frente a dicha entidad y la hoy demandada, en la ... antes citada, la sentencia acordó la cesión inconsentida y declaró resuelto el contrato y ...
  • Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)

    Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que

    ... debidas por el arrendatario o el desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de ... finca o fincas cuyo uso es objeto de la cesión temporal, se celebra con la finalidad de que ...
  • Arrendamientos con prórroga convencional

    Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...

    ... expiración del plazo contractual y el desahucio del arrendatario, a lo que éste opone la ... entre tres partes dirigida a lograr una cesión de arrendamiento sometido a prórroga forzosa ...
  • Apuntes jurisprudenciales sobre la incidencia de la PAC en los arrendamientos rústicos
    ... ciertos condicionamientos– objeto de cesión a otros agricultores (en general, del mismo ...ón del arrendamiento por cesión inconsentida no tiene por qué afectar a los derechos ... 46/2015), que resuelve una demanda de desahucio por impago de rentas, contempla un supuesto en el ...
  • Disposiciones transitorias
    ..., así como a la desaparición de la “cesión inter vivos ” del art. 24 TR 1964. . 366 ... citado arrendatario, incluso acudir al desahucio, será el arrendador quien tenga que satisfacer o ... coarrendatarios no supone cesión inconsentida, pues se produce una subrogación automática del ...
  • Bibliografía citada
    ...ATIENZA LÓPEZ, J. I., «Cesión y subrogación inconsentida en arrendamiento ...
  • STS 838/2010, 9 de Diciembre de 2010

    SENTENCIAS. INCONGRUENCIA. Esta Sala ha reiterado que el deber de congruencia exige una correlación entre los pedimentos de las partes oportunamente deducidos y el fallo de la sentencia, teniendo en cuenta el petitum (la petición) y la causa petendi (causa de pedir) o hechos en que se fundamente la pretensión deducida ( SSTS de 20 de mayo de 2009 y 4 de febrero de 2009, entre las más recientes)....

    ... y don Eusebio como arrendatarios, por cesión inconsentida entre los demandados y se proceda al desahucio y desalojo del local objeto de arrendamiento en ...
  • Régimen jurídico del desahucio administrativo (II). Requisitos objetivos: supuestos en que es aplicable la potestad de desahucio administrativo en el ordenamiento jurídico español

    I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...

    ... a una ordenanza municipal que contempla la tradicional fórmula de cesión a los vecinos de parcelas mediante el pago de un canon. El Ayuntamiento, ... (…) Todo ello sin tener en cuenta que la cesión inconsentida de la vivienda a un tercero (al cuñado del beneiciario), hubiera también ...
  • Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida

    Tras la explosión de la burbuja inmobiliaria y en un escenario de crisis económica, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A., con una vocación marcadamente social desde sus orígenes, pone en marcha dos proyectos de viviendas destinados a los sectores más desfavorecidos: Red de Viviendas Solidarias y programas de viviendas para discapacitados (en colaboración con la Fundación...

    ... causa de resolución del arrendamiento no es la cesión inconsentida del contrato, sino la cesión inconsentida del uso de la cosa arrendada. ...ícil negar al subarrendatario la personación en el proceso de desahucio, aunque la misma se produzca en calidad de coadyuvante, es decir, de ...
  • Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 14 de enero de 2010

    Resumen de los hechos - 1. Las posiciones jurisprudenciales sobre el uso de la vivienda familiar atribuido judicialmente a uno de los cónyuges - 1.1. La posición favorable a la consideración como un derecho de eficacia real oponible a terceros - 1.2. La posición favorable a la consideración como un derecho de carácter familiar del cónyuge a quien se atribuye la custodia - 1.3. Aplicación a la...

    ... Cuarto y Quinto) prospera la acción de desahucio por precario. Así acaece también en la ... para que vayan a habitar en ella, y esta cesión del uso y disfrute de la misma, sin exigencia de ... existencia o no de cesión ilegal o inconsentida o si el demandado tiene o no derecho a la ...
  • Derecho Civil
    ... a la intimidad ante la difusión inconsentida de imágenes facilitadas por el propio titular: a ...Acción de desahucio por precario», en Diario la Ley, núm. 8363, ...
  • Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
    ... al ayuntamiento, dueño de la obra, de la cesión del crédito del contratista a un tercero . . ... procederá enervación de la acción de desahucio si no se paga en el plazo preceptivo. ...Captación inconsentida de fotografías en lugares públicos y en ...
  • SAP La Rioja 120/2012, 30 de Marzo de 2012

    DESAHUCIO. FALTA DE PAGO. En el presente caso se declaró la resolución del contrato de arrendamiento por cesión inconsentida. No consta que los arrendatarios hubieran puesto el local a disposición del arrendador con anterioridad a la sentencia recurrida, en la que se decretó el desahucio, de modo que han venido disfrutando durante todo este tiempo y durante el procedimiento del uso de dicho local,

    ... Gonzalo de Berceo n° 18 planta baja, por cesión inconsentida decretando el desahucio de los ...
  • STS 266/2011, 8 de Abril de 2011

    CONTRATO DE COMPRAVENTA. OBLIGACIÓN DE VENDER. SIMULACIÓN DE CONTRATO. No se pueden considerar infringidas las normas legales sobre interpretación de los contratos cuando, lejos de combatirse una labor de interpretación abiertamente contraria a lo dispuesto en dichas normas o al derecho a la tutela judicial, el recurrente se limita a justificar el desacierto de la apreciación realizada por el

    ... falta de pago de las rentas, así como la cesión o subarriendo inconsentido. »Décimo.- ... cabida a un subarriendo o cesión inconsentida, pues necesariamente uniendo ambas premisas ...ón de dicho contrato y consecuente desahucio sí que debe ser estimado, porque el artículo 27 ...
  • La prueba documental

    1. Introducción - 2. La prueba documental - 2.1. Naturaleza jurídica - 2.2. Notas características - 2.3. Las nuevas fuentes de prueba y su acceso al proceso como prueba documental - 3. El documento - 3.1. Las diversas nociones de documento - 3.2. Elementos del documento - 3.3. Funciones del documento - 3.4. Tipología de documentos - 3.5. Diferencias entre documento e informe - 4. Tipología legal...

    ... para verificar la reproducción inconsentida de libros de autor (SAP Zaragoza, 2 de diciembre ... ejemplificativo, en las demandas de desahucio por falta de pago, se impone al actor la carga de ... o comunicados a terceros, salvo que la cesión tenga por objeto: a) La protección de los ...
  • Cesión gratuita de vivienda y crisis matrimoniales a la luz de la jurisprudencia

    Tradicionalmente ha resultado muy habitual la cesión gratuita del uso de una vivienda a un descendiente, con el propósito de que este establezca en ella su hogar familiar junto con su cónyuge. La configuración jurídica que se otorgue por las partes a esta cesión es de capital relevancia, pues de ella se desprenden importantes efectos jurídicos, de tal forma que la posición de los propietarios del

    ... del dominio sobre la vivienda suelen plantear una acción de desahucio con el propósito de obtener su restitución. Como respuesta a tal ... forma que su falta no puede integrar un supuesto de cesión inconsentida, como tampoco puede consistir en un requisito imprescindible para ...
  • SAP Murcia 71/2005, 10 de Marzo de 2005

    ARRENDAMIENTO. CESIÓN INCONSENTIDA. INTERPRETACIÓN: La arrendadora ya manifestó expresamente al interponer la primera demanda de desahucio su voluntad expresa e inequívoca de no asumir ni aceptar una cesión y si bien en aquella ocasión se desestimó su pretensión lo fue por considerar que la salida del arrendador de la vivienda lo fue con carácter temporal y porque los hijos que permanecían en la...

    ..., debo declarar y declaro resuelto, por cesión inconsentida, el contrato de arrendamiento ... encima del otro, que desde el anterior desahucio han transcurrido 12 años, la muerte de uno de ...

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