desahucio cesion inconsentida

220 resultados para desahucio cesion inconsentida

  • La situación jurídica del cónyuge del arrendatario a raíz de la atribución judicial del uso de la vivienda arrendada en los supuestos de nulidad, separación o divorcio
    ... porque con la ley de 1994 no cabe ya la cesión intervivos sin el consentimiento del arrendador, ... ón a la resolución por cesión inconsentida ... No obstante, entiende el autor que el ... provisionalmente enervar la acción de desahucio pagando directamente. La ley actual es más ...
  • Derecho Civil - Arrendamientos
    ... porque entiende que no se ha probado la cesión ilegal. Apoyó la inexistencia de la subrogación ... ÓN EN LA EXISTENCIA DE CESIÓN INCONSENTIDA, ES IRRELEVANTE EL ERROR SUFRIDO EN LA FECHA DE ... @DESAHUCIO POR PRECARIO.-EN EL PROCEDIMIENTO SUMARIO DE ...
  • Del procedimiento en el ejercicio de acciones dimanantes de la propiedad horizontal, después de la entrada en vigor de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil de 7 de Enero de 2000
    ... la expiración del arrien do, ya sea por cesión de la propiedad del inmueble, en cumplimiento de ... necesidad de arrendar, o se impida el desahucio por fallecimiento sin notifi cación previa, como ...
  • Derecho civil-Arrendamientos
    ... cesión ilegal que autoriza la resolución del contrato ... @@DESAHUCIO. - LA CAUSA DE PEDIR FUE EL DESAHUCIO POR ... , bien por cesión del local inconsentida. El recurrente atribuye a estas personas ...
  • Derecho civil-Arrendamientos
    ... -AUNQUELA LAR EXCLUYE DE SU APLICACIÓN LA CESIÓN" DE USO POR MAS DE DOCE AÑOS A PLANTACIONES DE VI\xC3" ... un subarriendo, traspaso o cesión inconsentida de derecho local, ya que todo comerciante ha de ... de que no cabe apelar a motivos de desahucio no establecidos en el artículo 114 LAU, aunque ...
  • SAP Granada 159/2007, 13 de Abril de 2007

    ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. De igual modo es criterio reiterado aquel que establece, como principio general presuntivo, que la introducción en el local arrendado de una persona extraña al arrendatario, sin la debida justificación que la legitima, determina la resolución del contrato añadiendo que dicha regla quiebra cuando la presencia en el local se debe a una relación de parentesco,...

    ... DON Gregorio Y DON Juan Ramón , por cesión INCOSENTIDA, a dejar y libre y a disposición de ... de local de negocio por cesión inconsentida es en la asunción por el demandado, D. Gregorio ... Prueba de ello fue la demanda de desahucio" por falta de pago interpuesta la que se dirigió \xC3" ...
  • SAP Huelva 98/2007, 9 de Mayo de 2007

    OCUPACIÓN PRECARIA DE INMUEBLE. LANZAMIENTO. INEXISTENCIA DE LEGITIMACIÓN PASIVA. La Comunidad de Propietarios no puede estar legitimada pasivamente para responder de la conducta de sus socios, sin que conste tampoco que haya procedido a cerrar la parcela ni a colocar unos sistemas de acceso con llave o cualquier otro procedimiento restrictivo y que luego la entrada y disfrute del aparcamiento se

    ... ser demandada en un procedimiento de desahucio por precario ... 2/ En el presente supuesto ... renta o merced, que en su origen tuvo una cesión consentida de la posesión que se pretende ... u ocupe su propiedad de forma inconsentida" para que cese tal actividad y se le indemnicen da\xC3" ...
  • SAP Barcelona 247/2006, 18 de Abril de 2006

    "CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. FALTA DE PAGO. RENTAS. ENERVACIÓN. Se presenta demanda de resolución del contrato de arrendamiento por falta de pago en las rentas. El primer intento de pago (giro de 29.12.2004), sin que conste ninguno anterior, es posterior a la presentación de la demanda rectora de este procedimiento (17.12.2004); y la existencia de un procedimiento...

    ... - Instada la resolución y consiguiente desahucio por falta de pago de la renta correspondiente a ... anterior procedimiento de resolución por cesión inconsentida y del expediente de consignación de ...
  • SAP Madrid 651/2007, 22 de Noviembre de 2007

    DESAHUCIO POR PRECARIO. En estas condiciones no puede decirse que exista precario, pues mientras exista contrato vigente con el arrendatario y no se pruebe su extinción, o el fallecimiento, o abandono del inmueble, no puede utilizarse el precario para desahuciar al familiar que convive con el inquilino. Se estima la apelación.

    ... de MADRID, los Autos de VERBAL DESAHUCIO FALTA PAGO 989/2006, procedentes del JDO. PRIMERA ... de las hipótesis, podría haber una cesión de contrato, o cualquier otro mecanismo de ... legales necesarias, o por la cesión inconsentida o por el precario según las circunstancias ...
  • La fusión de sociedades como supuesto de hecho determinante de la elevación de la renta arrendaticia

    1. Introducción.-2. Antecedentes del articulo 32.3 LAU: 2.1. Precedentes legislativos. 2.2. Doctrina jurisprudencial.-3. Supuesto de hecho del articulo 32.3 LAU. 3.1. Sentido de la expresión: no se reputará cesión. 3.2. Ejercicio de una actividad empresarial o profesional: 3.2.1. Concepto de actividad empresarial o profesional 3.2.2. Régimen jurídico. 3.3. Alcance de la expresión el...

    ... Arrendamientos Urbanos («No se reputará cesión el cambio producido en la persona del ... arrendamiento por traspaso o cesión inconsentida cuando la entidad arrendataria perdía su ... de julio de 1989 ... , la procedencia del desahucio por traspaso inconsentido sería indudable; pero ...
  • SAP Barcelona 16/2008, 17 de Enero de 2008

    ARRENDAMIENTO URBANO. RESOLUCION. DESOCUPACION. En este sentido, es doctrina comúnmente admitida (Sentencias del Tribunal Supremo de 23 de junio de 1960 y 26 de junio de 1963;RJA 2103/1960 y 3496/1963 ) que no puede estimarse causa justificada la desocupación o el cierre por la enfermedad o las circunstancias personales del arrendatario que determinen la desocupación definitiva de la vivienda o...

    ... à y, en consecuencia, haber lugar al desahucio solicitado, condenando a los demandados a dejar ... del contrato de arrendamiento, por cesión inconsentida, con fundamento en el número 5º ...
  • SAP Asturias 145/2008, 12 de Junio de 2008

    ARRENDAMIENTOS. LOCALES DE NEGOCIO. RESOLUCIÓN. Lo determinante para la resolución del contrato de arrendamiento es la introducción en el local arrendado de una tercera persona en connivencia con el arrendatario. Es indiferente que la ocupación por el tercero tenga lugar de manera exclusiva y excluyente o compartida con aquél. Lo esencial es su injerencia en el vínculo arrendaticio; o si se...

    ... por Don Alberto , bien por subarriendo o cesión inconsentida, bien por subrogación improcedente ... hijos interesando la declaración de desahucio fundada en que, de un lado, con carácter ...
  • Derecho civil-Arrendamientos
    ... @DESAHUCIO.-EXISTE UN CONSENTIMIENTO DEL PROPIETARIO A LA ... No procede la casación. No existe una cesión inconsentida de la aparecería del padre al hijo, ...
  • STC 101/1992, 25 de Junio de 1992

    1. El hecho de que los hoy demandantes de amparo no solicitaran aclaración de la Sentencia de casación, conforme a lo dispuesto en el art. 267 de la L.O.P.J., no supone el incumplimiento de la exigencia prevista en el art. 44.1 a) de la LOTC, pues el cauce no utilizado, aunque en este caso hubiera podido ser eficaz, evitando en consecuencia el presente recurso de amparo, no era exigible

    ... de amparo formularon demanda de desahucio contra la Entidad arrendataria «Cecotac, ...
  • Artículo 47

    Sumario: I. Consideraciones generales.-II. Impago de renta.-III. Incumplimiento de pacto sobre el destino de la finca.-IV. La falta de explotación de la finca.-V. Incumplimiento de obligaciones, contractuales.-VI. El daño a la finca.-VII. Subarriendo y cesión no consentida.-VIII. La extinción del derecho del arrendador.

    ... A efectos del desahucio, exige la jurisprudencia que el incumplimiento ... VIL SUBARRIENDO Y CESIÓN NO CONSENTIDA ... La Ley de Galicia, en el ... 47 imponen al subarriendo o cesión inconsentida es la resolución del contrato base. Como quedó ...
  • Artículo 1.565

    I. Extinción del contrato por transcurso del tiempo pactado: 1. Abandono de la cosa antes del vencimiento del plazo y prolongación de la posesión más allá de él. 2. El fallecimiento del arrendatario y su incidencia en el contrato de arrendamiento.-II. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial: 1. La extinción del contrato por transcurso del plazo contractual y sus prórrogas. 2....

    ... , y el arrendador podrá instar el desahucio: ... a) Por haber expirado el período ... de 1964, en cuanto ello no supone una cesión o traspaso o subrogación inconsentida. Partimos ...
  • Derecho Civil-Arrendamientos
    Arrendamientos rústicos ... @DESAHUCIO.-LA LEY DE 1980 CONSAGRA LA COMPETENCIA DEL JUEZ ... ÓN DE ARRENDAMIENTO.-NO HA HABIDO CESIÓN INCONSENTIDA YA QUE FIGURABA IMPLÍCITAMENTE EN ...
  • SAP Granada 469/2001, 11 de Junio de 2001

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DESAHUCIO. EXPIRACIÓN DEL PLAZO. La entidad accionante ejercita la acción de desahucio por terminación de plazo. Al tratarse de un arrendamiento para uso distinto del de vivienda la duración es la que se pacta de acuerdo con la Ley 29/1994, debiéndose estar, pues, a las normas del CC. Lo que se discute es la vigencia del segundo contrato de arrendamiento, ya que el...

    ... Ascasibar, debo declarar y declaro el desahucio de estos últimos del inmueble de la litis; ... íamos estar incluso ante la figura de la cesión parcial inconsentida. En definitiva, debe ser ...
  • SAP Madrid 96/2008, 29 de Febrero de 2008

    DESAHUCIO. PRECARIO. El precario ha venido siendo caracterizado por la doctrina científica y la jurisprudencia desde la propia dicción literal del art. 1750 CC, que se inserta dentro del comodato, cuando afirma que: si no se pactó la duración del comodato ni el uso a que había de destinarse la cosa prestada, y éste no resulta determinado por la costumbre de la tierra, puede el comodante...

    ... de Madrid y seguidos sobre desahucio en precario, que han dado lugar en esta alzada al ... de la cuestión cuando primero lanza una cesión inconsentida de los derechos que pudieran derivar ...
  • SAP Cádiz 32/2001, 24 de Enero de 2001

    RECURSO DE APELACIÓN. ARRENDAMIENTO. CESIÓN. El cesionario del arrendamiento no puede entrar en la posesión de la finca sin previa notificación fehaciente del arrendatario al arrendador de la cesión. Se estima el recurso.

    ... acreditada la relación arrendaticia y la cesión inconsentida ... La parte apelada impugna el ... Filomena , declarando haber lugar al desahucio por la causa invocada y condenando a los ...
  • El Derecho a una buena administración: manifestaciones en la Constitución de 1978

    I. La buena administración como elemento aglutinante de los principios constitucionales de actuación y funcionamiento de la administración - 1. En el constitucionalismo histórico español - 2. En la Constitución española de 1978 - 3. En los ordenamientos constitucionales de nuestro entorno - 3.1. Diversos grados de reconocimiento constitucional del derecho a una buena administración - 3.2....

    ... norma reglamentaria pueda autorizar la cesión de datos entre Administraciones Públicas para ... (es decir, la cesión de datos inconsentida autorizada por una norma infralegal), soslayaría ... para dictar Sentencia en un juicio de desahucio" para verificar un trámite de avenencia ante un \xC3" ...
  • Derecho Civil-Arrendamientos
    ... SIRVA PARA DEJAR SIN EFECTO EL DESAHUCIO SI HAY CAUSA DE RESOLUCIÓN COMO ES LA DE HABER ... @RESOLUCIÓN DE ARRENDAMIENTO.-LA CESIÓN DEL ARRENDAMIENTO FUE CONSENTIDA POR EL ...
  • Derecho civil-Arrendamientos
    ... @@DESAHUCIO.-NO SE ADMITE LA CASACIÓN EN LOS DESAHUCIOS POR ... Leído el documento de cesión de las instalaciones por la parroquia al club que ...
  • De la suspensión, resolución y extinción del contrato
    ... c) El subarriendo o la cesión" inconsentidos ... d) La realización de da\xC3" ... Y asimismo en lo que respecto al desahucio por falta de pago lo que decimos al comentar el ... «c) El subarriendo o la cesión inconsentida» ... b') Concordancias. Ver art. 8 ...
  • La comunidad de propietarios como parte activa en el proceso
    ... ; también cabe la acción de desahucio contra un tercero que posee sin título un ... independiente destinado a su cesión a terceros, bien en virtud de su relación ...

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