derecho tanteo retracto local negocio
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Inembargabilidad y conclusión del concurso por insuficiencia de la masa activa (Unseizable assets and termination of insolvency proceedings due to an insu¡cient insolvency estate)
El presente trabajo se concentra en el análisis de la inembargabilidad de bienes y derechos en el ámbito de la persona física, con el objetivo de comprobar si dicha inembargabilidad actúa como un mecanismo útil de protección de los derechos individuales. Las dos primeras partes del estudio se dedican a una aproximación, tanto de la fi gura de la insufi ciencia de la masa activa como causa de...
... Profesora Agregada de Derecho Procesal Universitat Autònoma de Barcelona ... pago de algún crédito, los derechos de tanteo y retracto legales, las servidumbres, o el ... -
Preámbulo
... de la Ley 8/2010, de 2 de diciembre, de Derecho civil patrimonial, y previa encomienda de su ... el tráfico habitual de la profesión o negocio de cada cónyuge, acompañada en la nueva ... ón del derecho de abolorio como tanteo y no solo como retracto, de modo que los ...
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Marco jurídico de la mezquita catedral
... ócesis y del Cabildo han sido conforme a Derecho ... El tema de la propiedad de este monumento ... efectos del ejercicio de los derechos de tanteo y retracto regulados en el artículo 17, la ... entre el pastor y los i eles en la Iglesia local, que la catedral simboliza. El Código de ... ón de los mismos, acreditativa del acto, negocio o modo de su adquisición y fecha del acuerdo del ...
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Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios
Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio. Ley 4/2013 de 4 de junio.
... arrendada 3.3 Normas prácticas sobre tanteo y retracto en materia de arrendamientos urbanos ... ón estatal o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la ... temporada, los tradicionales de local de negocio y los asimilados a éstos (art. 31 de la LAU) ... -
La notificación para el tanteo en la Ley de Arrendamientos Rústicos
La notificación constituye el núcleo vital del derecho de tanteo que el artículo 22.2 de la LAR de 2003 concede al arrendatario rústico. La realización de la notificación para el tanteo, además de dar lugar al nacimiento de este derecho, según tiene declarado el Tribunal Supremo, pone en marcha el plazo de caducidad al que está sometido el ejercicio de la preferencia adquisitiva por el...
... de partida para el ejercicio de este derecho la notificación fehaciente de la venta ... fundamentación causal del tanteo y del retracto, en definitiva, la razón de ser de estos ... ejercicio del tanteo en caso de traspaso de local de negocio -art. 47.2 LAU de 1964- la arrendadora ... -
Urbanismo inteligente del suelo urbano
... mejora la calidad de vida y la economía local, avanzando hacia un futuro bajo en emisiones de ... entender, de un Principio General del Derecho, como no lo son, por ejemplo, los llamados ... para la determinación de áreas de tanteo y retracto — Criterios de modificación del ...
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Informe anual sobre la situación jurídico-pública de la Comunidad Autónoma de Extremadura en 2021
El Informe de la Comunidad Autónoma de Extremadura constituye una crónica de la situación jurídica y político-institucional de la región en el año 2021. Las cuestiones principales que se analizan en este Informe son: en primer lugar, las principales circunstancias que rodean la actividad político-institucional de la región; en segundo lugar, las líneas centrales de su actividad normativa –legislat
Anuario de la Facultad de Derecho. Universidad de Extremadura 37 (2021): 885-922 ... a buen puerto este proceso, la entidad local resultante alcanzaría la cifra de unos 63.000 ... créditos, así como a los derechos de retracto y tanteo en contratos de créditos o préstamos ... cacereña), que representan un volumen de negocio estimado en 2018 de entorno a los 103 millones de ... -
La renuncia al dominio en un régimen de propiedad horizontal
En este trabajo se va a analizar la posibilidad de renunciar a la propiedad de un piso o local en un edificio en régimen de propiedad horizontal. En concreto, nos planteamos esta posibilidad, a raíz de la RDGRN de 30 de agosto de 2013, que analiza la inscripción de la renuncia abdicativa de dominio de un local por su propietario. La dificultad de admisión de esta renuncia puede encontrarse en la...
... abdicativa del dominio de un piso o local en un edificio sometido a régimen de propiedad ... queda sin efecto, al renunciar el derecho a favor de nadie ... De este modo, en primer ... inclina por decir que la renuncia es un negocio jurídico, mientras que otros 10 niegan ese ... venderlo, no existe ningún derecho de tanteo o retracto a favor de los otros copropietarios ... -
La propietat horitzontal
... situats, la seva destinació (vivenda o local), i, en el seu cas els drets que en constitueixen ... ser estos estatutos (citando a SAPENA) un negocio relativo a una especial forma de dominio que ... CAMPO VILLEGAS, E., «El tanteo ... CAMPO VILLEGAS, E., «El tanteo y retracto ... VENTURA-TRAVESET, A., Derecho ...
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Bibliografía
... 2000 ... ALBALADEJO GARCÍA, M., Derecho Civil II, Derecho de Obligaciones, Ortega ... , J., "La actuación Notarial en el negocio inmobiliario". Derecho Notarial. PÉREZ ... ÍGUEZ DOMÍNGUEZ, R., "El cambio de uso de local a vivienda". Feapen Inter Nos. Federación ...
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Incidencia de la actividad energética renovable en los espacios naturales protegidos
... y otorgará a la empresa autorizada el derecho a realizar una instalación concreta en ... ónoma para el ejercicio de los derechos de tanteo y de retracto respecto de los actos o negocios ...
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Período 1971-1981: nueva liberalización del sistema financiero: Ley 13/1971, de 19 de junio, sobre Organización y Régimen del Crédito Oficial
... de Crédito Oficial, como entidad de Derecho Público dependiente del Ministerio de Hacienda ... de Crédito Agrícola, el Banco de Crédito local, el Banco de Crédito a la Construcción y el ... por inquilinos en base al derecho de tanteo o retracto. Se concede hasta el 50% del valor de ... a) Locales de negocio de los inmuebles destinados a vivienda de V.P.O ...
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El paisaje agrícola como patrimonio cultural: bases legales para un análsis crítico
Desde finales del S.XX se introduce del paisaje como elemento del patrimonio cultural, como expresión de la interacción hombre-naturaleza, y una de las manifestaciones más antiguas y trascendentes de esa interacción es la agricultura. Se analiza el concepto de paisaje agrícola como paisaje cultural y su regulación legal, desde un punto de vista crítico, destacando sus carencias y dificultades,...
... Profª Titular Derecho" civil ... Universidad de Granada ... Email:\xC2" ... y reglamentarias de ámbito nacional y local garantizarán la supervivencia del bien y su ... competente al ejercicio de los derechos de tanteo y retracto “respecto de los actos o negocios ... y Ordenación del Territorio, sobre el negocio de la venta de olivos y otros árboles de cierta ... -
El derecho a la vivienda
... úblico, competencias de la Administración local, autonómica y estatal, y aspectos inmobiliarios ... según la naturaleza del objeto y del negocio jurídico que lo haya originado 510 ...
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Autonomía y legislación durante la segunda república en Cataluña
... Derecho público: 3.1.1. Estatut Interior de Catalunya ... 5. LEGISLACIÓN DE RÉGIMEN LOCAL (16) Llei municipal de Catalunya. (17) ... 43-56); los derechos de tanteo y retracto del agricultor y también el derecho ...
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Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... La Administración tendrá siempre el derecho de entrar a comprobar el valor declarado por las ... , implicaba que la realidad económica del negocio fuese la cesión de un terreno edificable por ... el concreto supuesto analizado, de un Ente Local. Señaló concretamente el citado Centro ... áusulas y pactos relativos a derechos de tanteo ... y pactos relativos a derechos de tanteo, retracto ...
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Estudio jurídico civil de la explotación agraria de titularidad compartida y de la compensación por colaboración efectiva en la explotación agraria desde la perspectiva del régimen económico matrimonial
La Ley 35/2011, de 4 de octubre, sobre titularidad compartida de las explotaciones agrarias, regula en su articulado, como medidas para promover la igualdad entre mujeres y hombres en el medio rural, la explotación agraria de titularidad compartida y el derecho a la compensación a favor del cónyuge o conviviente que colaboró efectivamente en la explotación sin recibir contraprestación; a ellas...
... El derecho a una compensación económica, cuando se ha ... comercial o industrial, casa de comercio, negocio, tienda, industria, hacienda, explotación ... 14 ... preferencia para ejercer el derecho de retracto, en caso de venta de las fincas colindantes cuya ... la Administración estatal, autonómica, local o comunitaria, relativas a la ejecución del ... pone de manifiesto Domínguez Luelmo, A.: Tanteo y retracto de colindantes en la Ley 19/1995, de ... -
Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... que: "El retracto legal es el derecho de subrogarse, con las mismas condiciones ... se fundamenta en la preexistencia de un negocio jurídico que nace entre el comprador y el ... , sin que previamente haya se intentarse un tanteo, correspondiendo a los propietarios colindantes ... reconocido al condueño de la vivienda o local (art. 25.4), y ello significa necesariamente que ... -
Anexo legislativo
... jurídicos acreditativos de un título o derecho sobre esos bienes que, a juicio de la autoridad ... é sometido a un régimen de derechos de tanteo y retracto a los efectos de que se practiquen las ...
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STS 121/2011, 25 de Febrero de 2011
ARRENDAMIENTO. ACCIÓN DE RETRACTO. La alegación fundamental que hace la recurrente es la relativa a que el local arrendado está ocupado por otras personas jurídicas, cuestión que, sin embargo, no debe afectar a lo que es el verdadero objeto de este pleito, o sea, el ejercicio del derecho de retracto por el arrendatario que resulte como tal del contrato de arrendamiento, por cuanto la otra...
... »1.º Debo declarar haber lugar al retracto instado respecto al local comercial ubicado en ... ón de quiebra en el momento de ejercer el derecho de retracto, no es la única ocupante del local ... o arrendatario utilizar el derecho de tanteo sobre el piso o locales que ocupare, en el plazo ... solutoriamente la vivienda o local de negocio arrendado, el precio ofrecido por cada piso o ... -
Déficits y retos de la red natura 2000 en el contexto de la estrategia europea de biodiversidad 2030
... Profesora Titular de Derecho Administrativo ... Universidad de Murcia ... del medio ambiente y adminis tración local , Aranzadi, 2006, pp. 711-726. Véase , ... ellas, la imposibilidad de ejercitar el tanteo y retracto por parte de la Administración y, lo ...
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Escritura de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial entre particulares en segunda transmisión
Modelo de venta, segunda o ulterior transmisión, de vivienda de Protección Oficial o Vivienda protegida, sin Hipoteca formalizada entre particulares. Normas legales: precios máximos y tanteos y retracto de la Administración.
... 1 Precios máximos 3.4.2 Derechos de tanteo y retracto de la Administración 3.4.3 Ley /2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda 4 Normas Autonómicas ... ón de la Comunidad Autónoma y a la entidad local donde radiquen, en tanto se mantenga el régimen ... de promoción pública, locales de negocio y suelo de promoción pública regulaba los ... -
Elementos configuradores del contrato
... Igual que la normativa común, la Ley de Derecho civil de Galicia habla de «alimentista» como la ... configurar la obligación a través del negocio jurídico —indivisibilidad subjetiva— 36 ... de un contrato de alimentos y derecho de retracto ... El intuitu personae del contrato ... de 1994, en caso de venta de vivienda o local de negocio arrendados, tendrá el arrendatario ... el artículo 9.2, tendrá derecho de tanteo y retracto» ... El supuesto que nos ...
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Artículo 3
I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho
... del CC corresponde al dueño de cada piso o local: ... a) El derecho singular y exclusivo de ... este solo título, no tendrán derecho de tanteo ni de retracto (véase Disposición Transitoria ... de poner en comunicación los locales de negocio integrados en dos fincas urbanas bien ... -
Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... o sociedades de crédito territorial con derecho a emitir cédulas hipotecarias, quedando así ... sus inquilinos, ejercitando la acción de tanteo o retracto previsto, así como la exigencia de ...