derecho de retorno arrendatario
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El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... arrendada esté destinada a residencia permanente del arrendatario. b) Que la vivienda arrendada esté situada en un área que haya sido .... DE LOS MOZOS Y DE LOS MOZOS, J.L. (1994). Retorno a la galaxia de la función social de la propiedad. En El sistema ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... TORRUBIA CHALMETA Profesora agregada de Derecho mercantil de la Universitat Oberta de Catalunya ... financiero (propietario) cede al arrendatario financiero o usuario, por tiempo determinado, el ... del leasing inmobiliario, leasing de retorno o lease-back , y su relación con la ... -
Las parejas estables tras la inconstitucionalidad parcial de la Ley Foral 6/2000, de 3 de julio: el retorno de la unión de hecho
El presente trabajo analiza la situación jurídica de las parejas estables tras la sentencia 93/2013, de 23 de abril, que deroga parcialmente la Ley Foral navarra reguladora de esta materia. Estamos ante una sentencia que si bien ha respetado la competencia autonómica para legislar sobre la convivencia extramatrimonial, lo ha hecho sustituyendo el concepto de pareja estable por el de unión de...
...ía adentrarse en algunas materias procedimentales y en otras de Derecho público que exceden del objeto de este trabajo. Lo que pretendo es ...12.4) de la persona «que hubiera venido conviviendo con el arrendatario de forma permanente en análoga relación de afectividad a la de cónyuge, ... -
Jurisprudencia seleccionada enero 2019
...INTERÉS DEL MENOR. RETORNO DE LA MADRE A ESPAÑA. No se cuestiona la ... en grado de tentativa es conforme a derecho. STS nº 609/2018 Penal 29/11/2018. ... a dicha explotación, aunque el arrendatario continúe realizando la actividad del arrendador ...
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... del «Grupo valenciano de estudio del Derecho Privado Europeo» (GEVDPE), inscrito en el ... necesidad de vivienda permanente del arrendatario -arrendamiento de vivienda- o atender otras ... de opción de compra, y al derecho de retorno. El régimen que acabo de describir era aplicable ... -
Monografías de derecho romano y cultura clásica
... la Antigüedad, su derrota y la amenaza de su retorno (2021). Jakob Fortunat Stagl. Prólogo de Antonio Fernández de ...• A evolução da protecção do arrendatário...
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Título III. De las relaciones tutelares
...” que rige –con matices– en Derecho aragonés. Así, en su aptdo. 1º atribuye al ...62.1.b), para el caso que el retorno familiar se revele impracticable o inconveniente ... estos efectos el plazo por el que el arrendatario tenga derecho a prorrogar el contrato. f) ...
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Monografías de derecho romano y cultura clásica
... la Anti-güedad, su derrota y la amenaza de su retorno (2021). Jakob Fortunat Stagl. Prólogo de Antonio Fernández de ...• A evolução da protecção do arrendatário. O direito à permanência nas ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 790, págs. 1001 a 1062. Año .... En cuanto a la reversión o retorno de los bienes afectos, el principio básico que ...
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Facultades del acreedor para velar por la conservación del patrimonio del deudor
En nuestro Ordenamiento jurídico, el deudor responde sus deudas frente al acreedor con todo su patrimonio, el cual se compone de todos sus bienes (derechos y acciones). Al acreedor, por su parte, le interesa que el patrimonio del deudor no se vea perjudicado y disminuido, bien porque el deudor decide no hacer uso de algún derecho que le pueda reportar bienes, o bien porque el deudor transmita a...
... , frente a la inactividad del deudor, el Derecho concede a los acreedores, con carácter general, ... la cosa enajenada, ya que en caso de retorno al patrimonio del deudor podrán igualmente verse ... muy beneficioso para el arrendatario..) o incluso, los actos procesales (allanamientos ... -
De las lesiones (arts. 147 a 156 ter)
... oponer dolo eventual a fin de evitar el retorno de épocas pretéritas y al baldón ignominioso ... la significación constitucional del derecho a la propia imagen, la deformidad se debe ...j) Incumplir el titular o el arrendatario del vehículo con el que se haya cometido la ...
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Desarrollo y sostenibilidad de nuestro Código Civil
... Ana Lambea Rueda . El Derecho Civil como piedra angular del ordenamiento ... (1993): El derecho de propiedad: crisis y retorno a la tradición jurídica. EDERSA, Madrid 1993. ... línea con la justifi cación del arrendatario...
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Tipificación de las sucesiones, interna y transfronteriza. Legislación aplicable
... de una sucesión «nacional» o de puro derecho interno o se refiera a una sucesión ... que sujetan la subrogación del arrendatario a las previsiones especiales contempladas en su ... del tribunal, hablamos de un reenvío de retorno o de primer grado, si es un tercer ordenamiento, ...
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Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común
El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que
... en su tiempo significó la LAR de 1935, fue la concesión al arrendatario de fincas rústicas del derecho de retracto que le permitía acceder a la ... el Código Civil, a juicio de este autor, no se repara en que el retorno a un sistema de tradición causal hacía posible y necesaria la ... -
STS 151/2014, 14 de Marzo de 2014
ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESALOJO. PLAZO. La arrendataria pretendía prolongar su estancia en la vivienda a la vista del retraso que pudiera producirse como consecuencia de las impugnaciones administrativas, pero esto no interrumpen el proceso de desalojo, sin perjuicio de que si el arrendador no iniciara las obras en el plazo establecido, podrían aplicarse, en su caso, las consecuencias previstas...
... y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó ... demandados su legítimo derecho de retorno, conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos, y ... el artículo 87 y si al inquilino o arrendatario, implicará la pérdida de su derecho a ... -
La reputación de las plataformas como motor de confianza en la economía colaborativa
... Investigadora postdoctoral de Derecho Civil . Universidad de Barcelona ... 3. estándares de un sistema de retorno reputacional ( reputational feedback ) para una ...
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Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
...- 1 ROJO ALVÁREZ-MANZANEDA, R.: “El Derecho Mercantil ante la expansión del consumo ... anfitrión/arrendador como huésped/arrendatario conciertan un contrato con Airbnb Ireland para la ... BARCELÓ COMPTE, R.: “Los sistemas de retorno reputacional como mecanismo de confianza en la ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
...El retorno automático de la propiedad al vendedor se justificaría en el carácter ... por […] el ejercicio de un derecho de opción de compra, el arrendatario tendrá derecho, en todo caso, a continuar en el arrendamiento hasta que ... -
Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... Abogados del Área de Derecho Inmobiliario de Uría Menéndez (Madrid) . ...14 RH; (iii) el derecho de retorno de aquellos arrendatarios que se vean obligados a ... RH prevé la posibilidad de que el arrendatario solicite la inscripción de una nota marginal ... -
La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... MESSÍA DE LA CERDA Profesor titular de Derecho civil. Universidad Rey Juan Carlos . RESUMEN: ... de la plena propiedad si el arrendatario ejerce su derecho de opción de compra .... DE LOS MOZOS, J.L., Retorno a la «galaxia» de la función social de la ... -
Las cooperativas de explotación comunitaria de la tierra
... Prof. Titular interino de Derecho Mercantil. Universidad de Vigo . 1. ... que cede su explotación, o bien un arrendatario, usufructuario o cualquier otro titular de un ... en dos cuestiones: el régimen del retorno cooperativo y la imputación de pérdidas. . ...
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Monografías de derecho romano y cultura clásica
... la Anti-güedad, su derrota y la amenaza de su retorno (2021). Jakob Fortunat Stagl. Prólogo de Antonio Fernández de ...• A evolução da protecção do arrendatário. O direito à permanência nas ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... calidad de vida y la efectividad de su derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. . ... existirá derecho de realojamiento, ni de retorno. e) El derecho de usar, disfrutar y disponer de ... determinado a cambio de pago por el arrendatario o cesionario del pago de todos o de alguno de los ...
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Transporte aéreo y multimodal
... c) Cuestiones laborales.—E. DERECHO DE LA COMPETENCIA: I. Comisión Europea: 1. ...ón laboral, profesional o empresarial, el retorno al lugar de residencia habitual, la concurrencia ... propiedad el arrendador y siendo el arrendatario su poseedor, si bien podrá convertirse en ...
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El periódico ¿obra colectiva?
La obra colectiva como configuración jurídica del periódico ha servido para el editor, al ser considerado autor, como forma de obtener cierto retorno de su inversión. Sin embargo, si lo que se pretende es proteger la inversión empresarial basta con considerar al editor como titular de un derecho conexo o vecino. En el Derecho español esto puede acaecer entendiendo que aquél es fabricante de una...
... 22 de abril de ese mismo año, sobre el Derecho de autor, es decir, la consideración de "obra ... conexo o vecino para asegurar cierto retorno de la inversión realizada. @II. Reflexión ..., el comprador, el licenciatario, el arrendatario o cualquier persona que actúe por encargo de ...