derecho de retorno arrendatario
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Vigente
Real Decreto por el que se regulan las inspecciones técnicas en carretera de vehículos comerciales que circulan en territorio español. (Real Decreto 563/2017, de 2 de junio)
... , correrán de cuenta del titular o arrendatario a largo plazo del vehículo ... ARTÍCULO ... ÓN FINAL TERCERA. Incorporación de derecho de la Unión Europea ... Mediante este real ... b) Retorno del freno inadecuado ... Afecta a su ...
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Artículo 1.565
I. Extinción del contrato por transcurso del tiempo pactado: 1. Abandono de la cosa antes del vencimiento del plazo y prolongación de la posesión más allá de él. 2. El fallecimiento del arrendatario y su incidencia en el contrato de arrendamiento.-II. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial: 1. La extinción del contrato por transcurso del plazo contractual y sus prórrogas. 2....
... de que el arrendador notifique al arrendatario su voluntad de dar por extinguido el contrato ... arrendamiento su extinción de hecho y de derecho sin necesidad de requerimiento, según el ... demora en el derribo permite exigir el retorno inmediato a la vivienda y local (art. 80) por ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... y a ciencia y paciencia de sus padres).O también cuando el arrendatario realiza obras que tienen el concepto de accesiones en el piso o finca ... bilateral ", " lease-back ", retroleasing, leasing de retorno o " sale and lease back " , y que es el contrato mediante el que el ... -
SAP Salamanca 288/2006, 8 de Junio de 2006
ARRENDAMIENTO. DERECHO DE RETORNO. El artículo 4. 1º, de la L. A. U. de 1.964, aplicable al contrato de arrendamiento objeto de autos señala que ""el contrato de inquilinato no perderá su carácter por la circunstancia de que el inquilino, su cónyuge o pariente de uno u otro hasta el tercer grado, que con cualquiera de ellos conviva, ejerza en la vivienda o sus dependencias una profesión, función...
... sobre cumplimiento y extinción de derecho de retorno y arrendamiento urbano y otros ... la profesión de odontólogo por su arrendatario; ... 2º.-) el contrato sobre el local sito en la ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
@I. Derecho Civil ... @@1. Parte general ... 1. Contrato de ... Manifestó que había remitido al arrendatario un burofax, en el que le manifestaba su voluntad ... la doctrina de que para acordar el retorno del menor desamparado a la familia biológica no ... -
Aspectos tributarios de las cooperativas de viviendas: ¿están suficientemente protegidas a nivel fiscal?
En tiempo de crisis económica como en la actualidad, los poderes del Estado deben impulsar políticas fiscales y de fomento de empresas de economía social, como las cooperativas de viviendas, que incidan en la reducción de la especulación inmobiliaria y el favorecimiento de un bien al que constitucionalmente tienen derecho todas las personas y que tanta repercusión tiene en variables económicas,...
... la constitución española, como es “el derecho de todos los españoles a disfrutar de una ... obtención de beneficios calificados como retorno cooperativo no sólo tienen que venir de la ... -
El objeto de la publicidad en nuestro sistema inmobiliario registral: la situación jurídica de los inmuebles y las limitaciones dispositivas y de capacidad de obrar del titular
Advertencia preliminar: propósito y limites de este trabajo. I. Delimitación del objeto principal de la publicidad registral: la situación juridico-real de las fincas: 1. La distinción entre los derechos reales y los derechos personales como línea demarcadora, necesaria pero incompleta, de dicho objeto. 2. Inclusión en él de las limitaciones y afecciones que, resultantes de los actos y contratos...
... que la misma reviste en nuestro Derecho frente a los habituales modelos latino (francés) ... ño, que se limita a proporcionar al arrendatario, mediante obligación personal, su propio jus ... de los arrendamientos y del derecho de retorno arrendaticio ... @@1. Planteamiento y ... -
El encaje del sale and lease back de edificios públicos en el Derecho español y comunitario
Dada la complejidad de este tipo de operaciones, ¿procede aplicar, sin más, el régimen legal y jurisprudencial de las figuras contractuales típicas que fácilmente se identifican en ellas, o está justificada la modulación de dicho régimen en determinados aspectos? Desde un punto de vista de Derecho público, ¿es jurídicamente viable que la administración recurra a este tipo de operaciones en...
... ón bancaria para efectuar la compra, se aseguran un determinado retorno de su inversión mediante la firma de contratos de arrendamiento a largo ... al inmueble son habitualmente asumidos por el vendedor-arrendatario (concepto triple net ). En materia de distribución de riesgos, la ... -
SAP Girona 65/2001, 12 de Febrero de 2001
ARRENDAMIENTO. La consignación, en cuanto subrogado del pago, requiere no sólo el ofrecimiento de pago sino, para extinguir la obligación y liberar al deudor, que éste sea aceptada por el acreedor, lo que no aconteció en el presente caso o que recaiga la resolución judicial que la considere bien hecha, lo que tampoco acaeció, pues si bien se dictó providencia donde se remitía la resolución de la...
... declarativo de menor cuantía, sobre derecho de retorno, y daños y perjuicios. Asimismo, debo ... ón jamás fue comunicada al arrendatario. En cuarto lugar, una vez desestimada la ... -
Mujer y patrimonio (el largo peregrinaje del siglo de las luces a la actualidad)
Este estudio analiza la capacidad y el poder sobre su patrimonio que se reconocen a la mujer casada. Se investiga, a través de los textos legales, la situación jurídica de la mujer casada, sobre la que han pesado importantes limitaciones, desde el siglo xviii, pasando por la codificación española, las dos Repúblicas, el siglo xx, la dictadura para acabar en la situación actual. Las normas...
... ver con la manera en que se produce el Derecho como ciencia social; otro, más técnico ... mismas condiciones que el consorte arrendatario, con comunicación al arrendador de la ... cónyuges comportaría prácticamente el retorno del divorcio sanción ya superado en nuestro ... -
STS, 12 de Septiembre de 2014
URBANISMO. La finalidad administrativa en el presente caso deberá ser la promoción del interés público, y la discrecionalidad que le confiere la L.A.U. hará que su decisión esté sometida a dicho interés, considerando que este punto queda contestado con lo enunciado en párrafos anteriores, en lo que se justifica que lo que se ha tenido en cuenta en la resolución recurrida ha sido el interés...
... Arrendamientos Urbanos (LAU), no tendrá derecho el inquilino o arrendatario a la prórroga legal, ... norma pretende garantizar el derecho de retorno arrendaticio, lo que requiere de la existencia de ... -
Los derechos subjetivos
@1. Concepto y naturaleza del derecho subjetivo ... 1.1. Concepto. En el lenguaje ... nuevo derecho subjetivo a favor del arrendatario, perdiendo el propietario la facultad de goce y ... de derechos secundarios –retractos y retorno– 687 ... @10. Objeto los derechos ...
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Derechos reales y titularidades reales
El artículo tiene por objeto contribuir a perfilar el concepto de derecho real. Sostiene que para que un derecho pueda ser calificado de real es necesario que pueda ser protegido de forma efectiva por una regla de propiedad en todos sus aspectos, incluida la titularidad sobre el mismo. En este sentido, puede afirmarse que un derecho no es propiamente real si la titularidad sobre el mismo no es...
... La distinción entre derecho personal —ius in personam— y derecho real ... asignación de recursos, posibilitando el retorno a la amortización de los bienes ... El ... celebrado entre su transmitente y el arrendatario. La inscripción convierte el derecho del ... -
SAP Pontevedra 21/2001, 23 de Enero de 2001
ARRENDAMIENTO. A efectos de lo que previene el art. 87.2 de la LAU, no puede decirse que la falta de suscripción del documento a que dicho precepto se refiere, a efectos del derecho de retorno, sea imputable al arrendador. Desde luego, si algo ha quedado patente del resultado de la prueba es que por su parte ha habido siempre buena disposición, incluso más allá del plazo de tolerancia que puede...
... de que quedase sin efecto el derecha de retorno. Todo ello sin hacer condena en costas ... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- Falta de firmeza de la ... 78-2°. Luego de hecha, son los arrendatario los que deberán actuar y expresar a aquél su ... -
Sentencias
@Derecho Civil ... @@Parte general ... 1. Culpa ... back está dirigido a financiar al arrendatario la adquisición de un bien destinado, por ... del leasing inmobiliario, leasing de retorno o lease-back y su relación con la prohibición ...
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Derrogado
Ley de Arrendamientos Urbanos (Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre 1964)
... , con o sin muebles, de fincas cuyo arrendatario las ocupe únicamente por la temporada de verano, ... de Educación Física, Corporaciones de Derecho público y, en general, cualquier otra que no ... de esta Sección para el derecho de retorno, pero con la modificación siguiente: ... a) Los ...
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Ley 29/1994, de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos
... , favorable a los intereses del arrendatario ... Ambas circunstancias determinaron un ... en el artículo 47, de reconocimiento del derecho de todos los españoles a disfrutar de una ... Octava. Derecho de retorno. El derecho de retorno regulado en la ...
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STC 172/2020, 19 de Noviembre de 2020
Interpuesto por más de cincuenta diputados de los grupos parlamentarios Socialista, La Izquierda Plural, Unión Progreso y Democracia y Mixto del Congreso de los Diputados en relación con diversos preceptos de la Ley Orgánica 4/2015, de 30 de marzo, de protección de la seguridad ciudadana.
... 9/1983, de 15 de julio, reguladora del derecho de reunión (en adelante, LODR), no puede ... la voluntad de su propietario, arrendatario o titular de otro derecho sobre el mismo, cuando ... Son los siguientes: i) el retorno al punto de origen (art. 60 LOEx), como efecto ... -
La doctrina alemana de la base del negocio
... quedó fuera del BGB, en la reforma del derecho de obligaciones del año 2002 fue finalmente ... BGB se había convertido en "el punto sin retorno en la historia del Derecho alemán" 524 : todo el ... , para resolver un caso en que el arrendatario de una vivienda en una ciudad de Prusia oriental ...
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Negocios fiduciarios y usucapión
La usucapión constituye una magnífica piedra de toque para calibrar la funcionalidad de las distintas tesis acerca del negocio fiduciario. Una vez superada la teoría del doble efecto, que supone la transmisión plena de la propiedad, y, en consecuencia, hace innecesario recurrir a la usucapión, la pretensión del fiduciario de haber usucapido la cosa dada en fiducia sería admisible tanto desde la...
... general del negocio fiduciario en el Derecho civil común ha provocado que todo respecto de ... en escritura pública en calidad de arrendatario. A la muerte del fiduciario, sus herederos ... de venta y arrendamiento financiero de retorno. La STS 10 febrero 2005 considera ... -
Vigente
Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre)
... calidad de vida y la efectividad de su derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada ... existirá derecho de realojamiento, ni de retorno ... e) El derecho de usar, disfrutar y ... determinado a cambio de pago por el arrendatario o cesionario del pago de todos o de alguno de los ...
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Introducción
Interdicto de adquirir. Interdicto de retener o recobrar. Interdicto de obra nueva. Interdicto de obra ruinosa. Legitimación activa. La legitimación pasiva.
... las cosas, no debemos olvidar que el arrendatario es un poseedor inmediata cuya posesión puede ... del juicio y hacer valer su derecho a la ocupación; pudiendo reclamar en el propio ... de las obras, y el de recobrar el retorno a la situación anterior a aquél, y es evidente ... -
STS, 4 de Septiembre de 2008
Casación ha lugar porque la sentencia ha incurrido en incongruencia omisiva y el recurso contencioso-administrativo debió ser estimado porque la Administración, para hacer un uso correcto de su discrecionalidad, debió recabar de la Administración competente el dato relativo a la compatibilidad del nuevo uso residencial del edificio reedificado con el uso industrial a que se venía destinando el...
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Los orígenes de la judicial review
... caso seminal que no sólo estableció el derecho a la revisión judicial sino que, drásticamente, ... El 14 de abril del siguiente año Bonham retornó al examen, calificándosele esta vez sus ... arrendada en caso de que el arrendatario hubiera dejado de cumplir fielmente el servicio ...
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STS 679/2008, 16 de Julio de 2008
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA O LOCAL. RUINA. RESOLUCION DE CONTRATO. PRUEBA DE LA RUINA. RECONSTRUCCION. VALORACION DE LA PRUEBA. Se reclama contra la sentencia estimatoria de recurso de apelación contra sentencia desestimatoria de demanda sobre resolución de contrato de arrendamiento. Para la determinación de la ruina técnica de un edificio es preciso computar las reparaciones que exija el inmueble,