derecho de propiedad y urbanismo
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Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... de ciertos principios rectores del Derecho privado como la seguridad jurídica en la ... es coherente con el derecho a la propiedad privada reconocido en el artículo 33 CE 1 ... El ... - está superada por el desarrollo del urbanismo y de la protección ambiental. Sin embargo, se ... -
La división en volúmenes en el ámbito urbanístico
... del dominio útil y la cesión plena del derecho de propiedad ... Ampliando las posibilidades de ... El urbanismo comporta un cambio en el sistema jurídico ...
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La intervención del Ministerio Fiscal en los procedimientos de expropiación forzosa a propósito de la circular 6/2019, de 18 de marzo, de la Fiscalía General del Estado
3. URBANISMO ... La intervención del Ministerio Fiscal en ... o persona que les represente, o la propiedad fuera litigiosa, cuestión igualmente relevante ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 775, págs. 2677 a 2694 2677 ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... que haya afectado materialmente el derecho a la libertad del sujeto. Y ello porque no es ... por el acusado que como gerente de urbanismo era el competente para acordar la misma y el ... caso ahora enjuiciado no concurre, la propiedad de un solar del que es dueño, mientras que el ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... más por parte de los estudiosos del derecho urbanístico que por los estu-diosos del derecho ... La ejecución de los planes de urbanismo es en nuestro ordenamiento jurídico una función ... ón y delimitación del derecho de propiedad por las normas urbanísticas, que determinan el ...
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Las cesiones obligatorias. Especial referencia a su inscripción unilateral a favor de la Administración
La posibilidad contemplada en el Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, de inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística, en orden a la inscripción de los terrenos de cesión obligatoria por certificación administrativa sin que haya de mediar el consentimiento del titular registral, la cual ha quedado reflejada tanto en la doctrina de los Tribunales de Justicia de...
3. URBANISMO ... Las cesiones obligatorias ... Especial ... , de inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística, en orden a ... 1656 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 767, págs. 1656 a 1673 ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... para una eficiencia jurídica y económica en el acceso a la propiedad», DER2014-55033-C3-2-P, cuya investigadora principal es Esther Muñiz ... que se ha ido orientando hacia la tendencia conocida como «urbanismo concertado», cuya cúspide se encuentra en el convenio urbanístico; sin ... -
El planeamiento urbanístico como instrumento para el desarrollo sostenible
... desde una triple óptica: desde un Derecho reactivo, que haga frente a los daños que ya se ... , desde la consideración de que el urbanismo es un asunto de interés local sobre el que los ... ón de licencias en el Registro de la Propiedad, ya sea de forma específica -Andalucía, art ...
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Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Planificación y gestión
En la actualidad, la preocupación por el medio ambiente está generalizada; y en su evolución ha surgido el concepto del desarrollo sostenible, que implica avances en materia económica, social y ambiental. Este concepto, junto a los efectos de la crisis económica de 2007, principalmente, ha traído consigo un nuevo Urbanismo Sostenible, que se ha plasmado, a nivel nacional, en el nuevo Texto...
... ISSN: 2254-3805 ... HACIA UN URBANISMO SOSTENIBLE EN CASTILLA Y LEON ... Prof. Titular de Derecho Administrativo. Facultad de Derecho Universidad ... ómico y social (basado en el derecho de propiedad y en la libertad de empresa, en el marco de una ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... LH establece que: “ El Registro de la Propiedad tiene por objeto la inscripción o anotación de ... considera que lo que se inscribe es el derecho real, por eso el RP es un registro de derechos ... Julio 1997) y otros casos en materia de urbanismo (actas de ... Diego Vigil de Quiñones Otero ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... normas en apoyatura de sus fundamentos de Derecho, por lo que no cabe concluir que haya incurrido ... Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Navarra —que sustituye a la Ley Foral ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... ño los propietarios no ejercitaban un derecho ilimitado sobre los inmuebles. Este, al contrario ... actuaciones conservacionistas sobre la propiedad privada. Así la Ley 10, título 32, Partida III, ... y las Comisiones Provinciales de Urbanismo, también podrán ordenar por motivos de interés ...
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Bibliografía
... ALENZA GARCÍA. JF.: Derecho de los bienes públicos I: el Patrimonio, ... propiedad constitucional. El estatuto jurídico del suelo ... – “Siglo y medio del urbanismo en España, CyTet, nº 107-108, 1996 – “El ...
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Expediente de dominio para inmatricular: título de propiedad.
Resolución de 10 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Carlet n.º 1, por la que deniega la inscripción de un acta de expediente de dominio para la inmatriculación de una finca.
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Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... : Mauricio Ruiz Ceniceros, Doctor en Derecho, Profesor Asociado de Derecho Administrativo ... ísticos tradicionales de nuestro urbanismo, que eran su decidida vocación expansionista, ... definida a efectos de contenido de la propiedad y valoración, así como la clasificación ... -
El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... b) El carácter temporal de la propiedad del superficiario. El superficiario tiene un derecho de duración ... Martín, Tratado técnico-jurídico de la edificación y del urbanismo , vol. III, Madrid-Pamplona, Civitas-Thomson-Reuters, pp. 345-370 ... DE ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... coactiva expropiatoria de un bien o derecho patrimonial, a cambio de una compensación del ... no conlleva la negación del derecho de propiedad privada, sino solamente su sacrificio ante ... con la ordenación del territorio y el urbanismo con un análisis específico de la Ley catalana ...
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Elementos objetivos del tipo básico
... todo caso, ser demolidas las obras, sin derecho a indemnización alguna, cuando así lo acuerde ... a su constancia en el Registro de la Propiedad de conformidad con la legislación hipotecaria ... la ordenación del territorio y el urbanismo a veces invocan que en un futuro se modificará ...
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La conservación iuspublicista del patrimonio inmueble como categoría administrativa. Una manifestación de la protección jurídica de la estética
... ández Carballal 1 Profesora Titular de Derecho Administrativo ... Universidade da Coruña ... como límite interno del derecho de propiedad y de su papel como verdadera institución de todo ... de la comunidad que se plasma en el urbanismo ... Como ha declarado la STS 9.II.1998 (Ar ...
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Constitucionalidad del arrendamiento forzoso de vivienda
... LA COMPATIBILIDAD DEL DERECHO DE PROPIEDAD CON EL ARRENDAMIENTO FORZOSO ... otra parte, la regulación referente al urbanismo y al derecho a la vivienda es de competencia ...
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La resolución municipal para la constancia registral de la situación urbanística de la obra antigua
3. URBANISMO ... La resolución municipal para la constancia ... hacerse constar en el Registro de la Propiedad por nota al margen, a cuyo fin, al detenerse en ... 638 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 777, págs. 638 a 649 ... La ...
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El laberinto de la invalidez: algunas pistas para no perderse
El presente trabajo pretende ofrecer una construcción conceptual y funcional de la invalidez de los actos administrativos que destaque de forma adecuada sus elementos estructurales y ofrezca una explicación plausible de la supuesta escisión que parece existir entre la teoría y la praxis de la categoría. Tras justificar el concepto de invalidez del que se parte y destacar las diferencias de...
... confusos y escurridizos de la teoría del Derecho en general y de la dogmática jurídica en ... indemnización por la pérdida de la propiedad" superior al justiprecio) 16 ... Por lo dem\xC3" ... », en Revista Aranzadi de Urbanismo y Edificación, núm. 35 ... González ... -
Capítulos de monografías
... Estudios de derecho agrario en homenaje al profesor D. Ramón Herrera ... 341-358 ... Propiedad privada: ... VÁZQUEZ OTEO, Alfonso J. Derecho dministrativo económico y urbanismo. Contenido económico de la propiedad en los ...
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La evolución del sistema legal urbanístico español
... bre la de 1950-1955 3 ) 4 , el urbanismo actual nace con la Ley sobre régimen del suelo y ... régimen jurídico de este (incluida su propiedad), la ejecución de aquella ordenación conforme a ... ón que al titular del suelo concede su derecho. Es, pues, la ordenación urbanística la que -al ...
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Artículo 10
... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de ... ón Pública, competente en el tema de urbanismo y construcción (los propios Ayuntamientos), ... 10.1 a) ... En realidad, de hecho y de derecho, la Comunidad siempre ha estado obligada a llevar ...