demora entrega vivienda
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Derecho de la persona
... , Henar: «Los plazos para realizar la entrega a los consumidores de bienes adquiridos tras la ... , la expropiación temporal de uso de la vivienda habitual», en RJNot, núm. 88-89, 2014, pp ... Lanzarot, Ana Isabel: «Los intereses de demora en los préstamos hipotecarios y la Sentencia del ...
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STS 218/2014, 7 de Mayo de 2014
CONTRATOS. GARANTÍAS. AVAL INMOBILIARIO. El demandante reclama la devolución de las cantidades entregadas en concepto de aval por retraso en la entrega de una vivienda. En la reclamación de las cantidades entregadas a cuenta al avalista es suficiente acreditar que no se ha cumplido el plazo de entrega de la vivienda adquirida, resultando indiferente si el incumplimiento del plazo ha sido más o...
... haber terminado el p terminación de la vivienda, sin que se le hubiese entregado. Naturaleza au ... ón por incumplimiento del plazo de entrega de la vivienda, siendo suficiente el cumplimiento ... por el aval, no podemos entrar en si la demora es excesiva o no, porque nada de ello permite el ... -
Novedades jurisprudenciales sobre condiciones generales de la contratación
... de recurso - LMV - derecho a vivienda - control de transparencia ... Sentencia ... ía, sin más, sumar a los intereses de demora otra cantidad a modo de sanción por el mismo ... en los que se hubiera producido la entrega de la vivienda al adquirente: a. Los procesos en ...
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Sentencias
... de información, en concreto mediante la entrega de copia de esas actas o el acceso a los libros ... no es equiparable al pago de intereses de demora que procede en caso de incumplimiento de la ... comprador acuerden la sustitución de la vivienda inicialmente adquirida por otra de la misma ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... OBRA NUEVA: CAMBIO DE USO DE LOCAL A VIVIENDA POR ANTIGÜEDAD ... Forma parte del derecho ... no permite la consignación por no haber entrega alguna de cantidad. En todo caso, es fundamental ... HIPOTECA: INTERESES DE DEMORA CONFORME AL ARTÍCULO 25 DE LA LEY 5/2019 ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... en los que la finca afectada sea una vivienda que forme parte de un edificio en régimen de ... del préstamo y los intereses de demora que se vayan produciendo a lo largo del ... permite dejar constancia fehaciente de la entrega de la misma (resolución de 18 de febrero de ...
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La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... — Entrega de la cosa con utilidad para su destino, cuyo ... un contrato con condiciones generales de vivienda sobre plano excluido del ámbito de la ... o el plazo de pago, el tipo de interés de demora o la compensación por costes de cobro cuando ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a) Las que incluyan un tipo de interés de demora superior a tres veces el interés legal del ... con la hipoteca es la adquisición de la vivienda habitual de los prestatarios, como expresamente ... beneficio propio de bienes sociales, en entrega de acciones o derechos de opción sobre las ...
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Procesal Civil
... el caudal relicto a finalidades de vivienda social o para su reparto entre entidades e ... Ley establece, además, que el interés de demora será el triple del interés legal del dinero, ... Sin embargo, antes de la construcción y entrega de la vivienda, la empresa promotora fue ...
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Procesal Civil
... con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual, que surgen fruto de esta modificación ... En particular, se recoge la entrega preceptiva, con siete días de antelación al ... establece, además, que el interés de demora será el triple del interés legal del dinero sin ...
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Despegue y crecimiento (1901-1922)
... E., con la liquidación efectuada para la entrega del préstamo. Museo Nacional del Romanticismo ... de capital, por intereses ordinarios, de demora y por costas y gastos ... Intereses de Demora: ... a resolver el problema de la vivienda, principalmente en las grandes ciudades a las ...
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La liquidación del contrato resuelto. El remedio restitutorio
Nuestro CC no regula de forma unitaria y diferenciada la resolución como remedio general a disposición del acreedor que sufre un incumplimiento grave del contrato. Su construcción es obra de nuestra doctrina y jurisprudencia, inspirada por los textos armonizados –CISG, PECL, DCFR, PICC–. Pese a este notable esfuerzo, persiste la oscuridad y el debate sobre alguno de los aspectos o consecuencias...
... casos en que no es razonable exigir la entrega del objeto recibido por resultar excesivamente ... generados? ¿al tipo de interés de demora? ... El lector acostumbrado a leer casos de ... Se trataba de una permuta de vivienda a cambio de apartamentos y de dinero. Los ... -
Impuestos y cierre registral
... de las deudas (venta a carta de gracia o entrega fiduciaria de bienes) y en caso de incumplimiento ... y discutido, en relación con una vivienda construída en suelo rústico, y con relación a ... reducción practicada y los intereses de demora, excepción hecha de los supuestos de fuerza ...
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Ley de contratos de crédito inmobiliario: aspectos notariales y registrales de su aplicación práctica
... cuya comercialización, oferta y entrega al consumidor de la información se han ... , y por tanto, no necesariamente una vivienda: también trasteros o garajes, es decir, ... INTERÉS DE DEMORA ... Queda ijado en tres puntos porcentuales ...
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Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... destinados a la adquisición de la vivienda habitual del prestatario -intereses moratorios ... y presupuestos para la disposición o entrega del préstamo (condiciones suspensivas) ... adicionales al tipo de los Intereses de Demora que resulte aplicable. Además, los Intereses de ... -
Información precontractual al prestatario: algunas notas sobre las exigencias de la Directiva 2014/17/UE en este ámbito
En este trabajo se trata de analizar uno de los principales aspectos en los que incide la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014 (que debió haber sido objeto de transposición en marzo de 2016): la necesaria información que con carácter previo a la celebración del contrato debe facilitarse al prestatario en aras a conseguir una toma consciente de...
... Estados miembros para determinar que la entrega de la FEIN sea obligatoria con carácter previo a ... ón precontractual para créditos vivienda" en el que se incluye la FEIN; y en la Recomendaci\xC3" ... del consumidor por contrato u oferta y sin demora injustificada una vez que el consumidor haya ... -
STS 399/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. ENTREGA DE LA COSA. Los riesgos de la entrega no los puede soportar la parte compradora. Era obligación esencial de la vendedora entregar el inmueble con todos sus elementos esenciales y en condiciones de ser usado y disfrutado plenamente. Aunque en su incumplimiento no haya habido voluntad dolosa, lo cierto es que objetivamente no puede entregar la cosa...
... modalidad de "venta sobre plano" de la vivienda n.º NUM000 - NUM001 , bloque NUM002 , portal ... Que a la firma del contrato se hizo entrega de 96.326,78 euros como parte del precio que ... meses de solicitarse, lo que implica una demora de más de diez meses respecto a la fecha en que ... -
Fiscalidad de la reducciones de capital con devolución de aportaciones a socios y partícipes
Las reducciones societarias de capital con o sin devolución de aportaciones a los socios o partícipes son muy habituales en el ámbito mercantil porque las sociedades adaptan sus estructuras mercantiles a las vicisitudes económicas y a las preferencias y requerimientos de los socios o partícipes que, en cualquier caso, deben conciliarse con los intereses de los acreedores. El hecho de que las...
... impositivo del 10 por ciento si es una vivienda o al 21 por ciento si es un terreno urbano o un ... Este precepto distingue si la entrega del bien de inversión está sujeta y exenta o no ... sino también a los intereses de demora ... En el supuesto de que los valores coticen ... -
Efectos de la declaración del concurso
... de la AC, salvo que se acredite que la demora en la aplicación de las medidas pueda ... ejemplo: las facturas de proveedores por entrega de bienes y servicios como telefonía, materias ... 123 del TRLC ... 3. La vivienda habitual del concursado cuando se den las ...
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STS 635/2013, 21 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. En el presente caso estas circunstancias, sentadas por la AP de forma no revisable en casación y que se asemejan en lo sustancial a las tomadas en consideración por esta Sala, justifican la pretensión resolutoria de la parte compradora en la medida que, aunque el vendedor formuló solicitud de licencia ante el Ayuntamiento de...
... los intereses legales desde la fecha de entrega a cuenta (16 de octubre de 2003), incrementado en ... , en la falta de entrega efectiva de la vivienda, por ausencia de licencia de primera ocupación ... la vivienda estaba concluida), que no hubo demora en la entrega puesto que la vivienda se concluyó ... -
Control judicial de condiciones generales en contratos bancarios. Una visión jurisprudencial
... por otras cláusulas relativas a la entrega del préstamo, de forma que un consumidor pueda ... de préstamo para la adquisición de vivienda habitual, de manera que no pueden ser superiores ... cláusulas que establecen el interés de demora, cuya supresión solo conlleva la minoración de ...
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Jurisprudencia seleccionada diciembre 2022
... VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. REINTEGRO DE CANTIDADES ... de la vendedora de su obligación de entrega, sino que lo realmente pretendido por los ... sujetos a la obligación de notificar sin demora sus obligaciones de comunicación de información ...
- Análisis de la Sentencia del Pleno del Tribunal Supremo 463/19, de 11 de septiembre. Vencimiento anticipado. Consecuencias
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Responsabilidad civil
... la medida establecida por el Tribunal, de entrega a los padres con una duración de siete meses ... llevado a los padres a poner en venta su vivienda, dado que los acosadores y sus familias viven en ... de precios al consumo más intereses por demora en aplicación del art. 141.3 de la Ley 30/92, de ...
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Derechos individuales
... ón pública y el implícito compromiso de entrega de por vida del funcionario al servicio del ... no invalidantes; Necesidad de vivienda; Cargas económicas por estudios universitarios; ... ón jurídica del empleado público que demora, por tanto, la efectividad del cambio ...