demora entrega vivienda
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La liquidación del contrato resuelto. El remedio restitutorio
Nuestro CC no regula de forma unitaria y diferenciada la resolución como remedio general a disposición del acreedor que sufre un incumplimiento grave del contrato. Su construcción es obra de nuestra doctrina y jurisprudencia, inspirada por los textos armonizados –CISG, PECL, DCFR, PICC–. Pese a este notable esfuerzo, persiste la oscuridad y el debate sobre alguno de los aspectos o consecuencias...
... casos en que no es razonable exigir la entrega del objeto recibido por resultar excesivamente ... generados? ¿al tipo de interés de demora? ... El lector acostumbrado a leer casos de ... Se trataba de una permuta de vivienda a cambio de apartamentos y de dinero. Los ... -
STS 220/2018, 9 de Mayo de 2018
ASESINATO. El vicio procesal consistente en que la sentencia no exprese clara y terminantemente cuales son los hechos que se consideran probados, requiere que el relato fáctico sea impreciso por el empleo de términos o frases ininteligibles, por omisiones que lo hagan incomprensible, por el empleo de juicios dubitativos, por absoluta carencia de supuesto fáctico o por la mera descripción de la...
... de Roque quien también habitaba esta vivienda, le atacó mientras estaba dormido en el sofá ... se dictó orden europea de detención y entrega de Landelino " por error en el apellido ... Por ... indebidas, pues, según su criterio, la demora fundamental del procedimiento vino determinada ... -
Efectos económicos de las bajas
... 60.4 de la LSCAnd establece que la posible demora en la devolución de las aportaciones ... 4.2.2. Cooperativas de vivienda ... Cuando la baja de un socio sea calificada, ... que se determine, el retraso en la entrega, así como la modificación sustancial de las ...
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Hipoteca. Calificación de tratos preliminares y deber de transparencia. Intereses de demora. Cláusulas de vencimiento anticipado.
Resolución de 9 de marzo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Barcelona nº 17, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de préstamo hipotecario de la citada entidad.
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STS 82/2018, 14 de Febrero de 2018
COMPRAVENTA DE INMUEBLE. INCUMPLIMIENTO DE COMPRADOR. RESOLUCIÓN. La cláusula contractual litigiosa, para el supuesto de incumplimiento del comprador, permitía al vendedor resolver el contrato y retener las cantidades entregadas por el comprador hasta ese momento. El Juzgado, partiendo de la condición de consumidor del comprador y de la consideración de empresario del vendedor, la consideró...
... 1.- Tras un una primera entrega como «señal» de 6.000 euros, el 14 de junio de ... compraventa que tenía por objeto una vivienda cuya construcción estaba promoviendo la segunda, ... cantidades adeudadas más un interés de demora del 10% calculado sobre las cantidades adeudadas ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... para financiar la adquisición de una vivienda. En garantía del mismo se constituye hipoteca ... suelo y fijación de los intereses de demora en el tipo pactado más tres puntos, de acuerdo ... LEGADO: NECESIDAD DE ENTREGA POR PARTE DE LOS HEREDEROS ... En cuanto la ...
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El impacto de la directiva 2014/17/UE sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial
... de hipotecas en el espacio europeo para vivienda distaba mucho de estar integrado, lo cual se ... , en cuyo caso habrán de comunicar sin demora dichos requisitos a la Comisión. A primera vista ... principio caben dos opciones posibles: la entrega de la FEIN o, en su caso, la existencia de una ...
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El control de abusividad y transparencia: caracterización y alcance
En el ámbito de la contratación de préstamos hipotecarios resulta usual el establecimiento de un interés de demora desproporcionado y de cláusulas suelo/techo. En relación con esta última, el Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo, en sentencia de 8 de septiembre de 2014, se ha pronunciado de nuevo sobre la nulidad de la cláusula suelo en relación con el ejercicio de una acción de nulidad...
... reducido la cuantía de los intereses de demora ante la nueva tendencia jurisprudencial que los ... o créditos para la adquisición de vivienda habitual, garantizados con hipotecas constituidas ... , se impone a las entidades de crédito la entrega al cliente de un ejemplar en el que se haya ... -
Sentencias
... precio pendiente de pago, los intereses de demora fijados en el contrato, los gastos e impuestos ... fecha de finalización de la obra y entrega de la vivienda, por lo que el contrato carecía ...
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Procesal civil
... doméstica, esto es, al servicio de una vivienda); o ... - la concesión de un préstamo (con o ... de la obligación de información y de la entrega con antelación de toda esa documentación. Sin ... (viii) La cláusula de intereses de demora (art. 25). En este punto se modifica también el ...
- Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo y empresa
- Campaña de la declaración de la Renta 2020
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La cláusula suelo a debate: análisis crítico del control de consentimiento y contenido en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En el presente trabajo realizamos un análisis pormenorizado de los controles de consentimiento y contenido de las condiciones generales de la contratación para, seguidamente, examinar, desde una perspectiva crítica, la aplicación que de los mismos ha hecho nuestro Tribunal Supremo con relación a las cláusulas suelo.
... Sin más demora, nos adentramos en el examen de los distintos ... , al menos, diez días naturales desde la entrega de la ficha al cliente 29 ... 2. La FiAE, en ... P. Murga Fernández (dir.), Vivienda, préstamo y ejecución. Cizur Menor: Aranzadi ... -
Jurisprudencia seleccionada diciembre 2022
... VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. REINTEGRO DE CANTIDADES ... de la vendedora de su obligación de entrega, sino que lo realmente pretendido por los ... sujetos a la obligación de notificar sin demora sus obligaciones de comunicación de información ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el destino de su local a vivienda afecte a elementos comunes del inmueble, ... a) Las que incluyan un tipo de interés de demora superior a tres veces el interés legal del ... contratos en que haya mediado precio o entrega de metálico, se hará constar el que resulte del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... OBRA NUEVA: CAMBIO DE USO DE LOCAL A VIVIENDA POR ANTIGÜEDAD ... Forma parte del derecho ... no permite la consignación por no haber entrega alguna de cantidad. En todo caso, es fundamental ... HIPOTECA: INTERESES DE DEMORA CONFORME AL ARTÍCULO 25 DE LA LEY 5/2019 ...
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Sentencia del Tribunal de Justicia (Sala Quinta) de 7 de agosto de 2018: Se admite que los intereses remuneratorios subsisten al declararse abusivos los moratorios, pero no resuelve completamente la cesión de créditos hipotecarios
... la adquisición y inanciación de la vivienda habitual por los consumidores, que conviene ... pueden apreciarse en los intereses de demora (art. 23 PLCCI), junto a que poco se avanza con ... disponer [no que sea obligatorio] que la entrega de la FEIN sea obligatoria antes de que se haga ...
- Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
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El resarcimiento de daños morales por cláusulas abusivas en contratos bancarios con consumidores: presente y ¿futuro?
En estos últimos años se han dictado numerosas sentencias relacionadas con productos financieros que contenían cláusulas abusivas, no negociadas y no comunicadas a los clientes con suficiente transparencia. En tales casos se ha declarado la nulidad de las cláusulas y, conforme a su eficacia ex tunc, los bancos han tenido que devolver las cantidades indebidamente cobradas, pero nada más. ¿Es...
... ; de 22 de noviembre de 2007: abandono de vivienda por obras defectuosas graves, entre otras)» ... , en incumplimiento tardío en cuanto a la entrega de una vivienda [SSAP de Asturias (Sección 1.ª) ... y molestia producidas por una demora" importante de un vuelo, que carece de justificaci\xC3" ... -
STS, 14 de Noviembre de 2013
IMPUESTO DE SOCIEDADES. En el procedimiento de tasación pericial contradictoria, el perito tercero dirime la controversia entre las partes y, por tanto, conoce previamente los datos respecto de los que aquél se pronuncia. Y en el caso presente, el nombrado para tal efecto expone en su informe el objeto de la pericia y acoge los criterios valorativos consignados en los informes de ambas partes, de
... por importe total, incluidos intereses de demora, de 335.798,89 ... Sin embargo, habiéndose ... "Si se pacta la entrega de un terreno a cambio de una construcción a ... que el valor medio ponderado para uso de vivienda es de 948,42 /m2, siendo el correspondiente a ... -
Consignación o aseguramiento de las cantidades objeto de condena
... 449 LEC en relación al lanzamiento de vivienda en contratos de alquiler y cantidades debidas por ... la sentencia cuantificaba o no la mora por demora contractual. Y aunque es cierto que, tras la ... cuando la entrega monetaria se haya realizado una vez transcurrido ...
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Registro de la propiedad
... como propiedad del «Instituto de la Vivienda de Madrid» -embargo cuya anotación, de acuerdo ... demora que suponga un incremento de más de dos puntos ... cobra al cliente, no obstante no existir entrega efectiva de dicha cantidad hasta el término de ...
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Inmobiliario y urbanismo
... Servicios Sociales y con el acceso a la vivienda en la Comunidad Autónoma de Aragón (BOA de 12 ... (proyecto técnico, dirección de obra y entrega de un manual de usuario) ... Decreto 143/2016, ... una hipoteca pueda garantizar intereses de demora, como indemnización por el retraso en el pago de ...
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Las diligencias de investigación practicada por las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad
... , habitualmente, mediante la exhibición o entrega del Documento Nacional de Identidad por el sujeto ... entregada tras el acto declarativo y sin demora indebida, la declaración escrita de derechos en ... por la Policía del interior de una vivienda utilizando unos prismáticos desde la vía ...
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La aceptación como fase del proceso de formación del contrato (Análisis de los problemas que suscita con apoyo en textos internacionales y europeos de Derecho contractual)
La aceptación del contrato plantea numerosos problemas y en este trabajo se analiza el modo en que se resuelven en diferentes Códigos europeos y en numerosos textos de Derecho contractual (Convención de Viena, Principios Unidroit , Principios de Derecho contractual europeo, Marco Común de Referencia, Código de Pavía, Propuestas de modificación del Código Civil y del Código de Comercio). En lo...
... y cuando no medie rechazo expreso sin demora injustificada por parte del oferente ... e) ... silencio o permanece inactivo ante la entrega de bienes o servicios no demandados 41 ... Cabe ...