demanda retracto comunero
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ácter ganancial, es imprescindible que la demanda se haya dirigido contra ambos esposos, o que, ... : ADQUIRIDOS POR EJERCICIO DEL DERECHO DE RETRACTO ... Como ha puesto de relieve este Centro ... Ej. Un comunero vende a otro comunero), poniendo fin de ese modo ...
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Sentencias
... Z interpusieron en marzo de 2009 demanda frente a B, C y la sociedad K en reclamación de ... M.) ... 12. Contrato de compraventa. Retracto de comuneros. Subrogación del retrayente en la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el principio de tracto suce - sivo, la demanda ha de ser dirigida contra el titular registral, ... todas las cuotas en una sola persona (comunero o no), en virtud de los corres - pondientes ... : PARTICIÓN CUANDO SE HA EJERCIDO EL RETRACTO DE CO - HEREDEROS. Hay que distinguir entre la ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Hipotecaria) la anotación preventiva de demanda que se practicó al inicio del proceso ... adquiridos en ejercicio de un derecho de retracto privativo, aunque la adquisición se haya ... ordinaria (en el sentido de que cada comunero tiene la propiedad total sobre la cosa, limitada ...
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Sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña
... roiedad este uede ejercitar el retracto dentro de los tres eses siguientes a la ... a de la inscri ción registral ‘a demanda de retracto se resenta antes de transcurridos ... seguridad £urídica el interés del comunero en oder e£ercitar eectivamente tal dereco ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... de propiedad exclusiva a favor del comunero que se adjudica el bien o cada una de las ... no podrán ejercitar el derecho de retracto que prescribe el ar tícu lo 1522 del Código ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: OBJETO ... Se considera anotable la demanda ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... práctica de una anotación preventiva de demanda de disolución y liquidación de una sociedad de ... que el arrendatario tendrá derecho de retracto ... -Si el arrendamiento se inscribió tras la ... del artículo 397 Cc, que prohíbe a un comunero, sin el consentimiento de los demás, hacer ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... La demanda se interpone el 21 de septiembre de 2012, por los ... cada comunero ostenta una «cuota» en los bienes objeto de la ... 1026), enajenación y retracto (arts. 1531, 1533, 1534 y 1067), o las normas ... -
El régimen económico matrimonial de la Comunidad de Gananciales
... por subrogación, o por derecho de retracto de carácter ganancial y las empresas o ... matrimonial, por tanto, la condición de comunero no es separable de la de cónyuge y es ... herencia de su fallecido esposo y en esta demanda, representa una actitud totalmente desacorde con ...
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Concepto
... del tribunal de instancia que estimaba la demanda interpuesta en reclamación de gastos ... comunes; la exclusión del derecho de retracto" de comuneros, así como la fi jación de un coe\xEF\xAC" ...
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Sentencias del Tribunal Supremo
... el sucontratis ta Estimación de la demanda Nulidad de la cláusula que estalecía un ... ‘S ija doctrina sobre la acción de retracto de couneros ... riunal Supremo Sala .ª, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... RETRACTO DE COLINDANTES: REQUISITOS ... Tiene razón la ... en el momento de interposición de la demanda fueran emplazados en el procedimiento en una fase ... consecuencia, con lo anterior, cualquier comunero es titular de la acción de división de los ...
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Las cotitularidades por cuotas negociales
... ) o una comunidad solidaria (donde cada comunero puede disponer de la totalidad) (v. Leyes 377 y ... la acción de división y del derecho de retracto de los comuneros» (Cons. 1). Esta doctrina es ... 42 RN que demanda la auto-rización de la Junta directiva del ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... Civil de 1881, es decir, tras la demanda del titular registral y la adopción por el ... Por tanto, el comunero diligente suple la pasividad de los demás, pues ... , medidas cautelares y prueba anticipada, retracto" ... También los siguientes escritos y exhortos: R\xC3" ...
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Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... El retracto de comunero excluye al de colindante" ... De conformidad al contenido de este ... , es preciso que la acción se dirija contra los dos; la demanda de retracto debe dirigirse no sólo contra el primitivo comprador, sino ... -
STS 198/2016, 30 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. ACCIÓN DE RETRACTO COMUNERO. Lo que se declara en la sentencia de apelación es que durante el procedimiento de retracto, ya conocía que el proyecto no se aprobaba, que pese a ello mantuvo la acción de retracto hasta el dictado de la sentencia estimatoria del mismo, que en lugar de instar la resolución desarrolló gestiones para la aprobación del proyecto o venta
... ía Belén Hospido Lobeiras, interpusieron demanda de juicio ordinario en reclamación de cantidad, ... élla en los autos de Juicio Ordinario de Retracto n° 268/2006 de dicho Juzgado; subsidiariamente, ... -
Sentencias
... HECHOS.-Por el actor se interpuso demanda de protección del derecho al honor y a la ... : Frustración de la acción judicial de retracto urbano: Viabilidad: Cuantía de la ...
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¿El Tribunal Supremo legislador? (El valor normativo de la Jurisprudencia y de los Acuerdos no jurisdiccionales de la Sala Primera)
Se examina en el trabajo el pretendido valor de la Jurisprudencia como fuente de Derecho, poniendo de relieve la tensión existente entre «Jurisprudencia vinculante/ libertad enjuiciadora». Se parte de la indiscutible idea de que la Jurisprudencia no es fuente de Derecho en nuestro sistema jurídico; pero tiene una evidente influencia psicológica sobre el Juez inferior. Se analizan los derechos y...
... susceptible de ser reclamada mediante demanda si el justiciable entendieran que le tal ... • Ratificar la doctrina que en caso de retracto excluye el reembolso al comprador de los gastos e ... por la Comunidad de Propietarios al comunero que haya ejecutado unilateralmente obras en zonas ... -
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... , no tendrán derecho de tanteo ni de retracto (véase Disposición Transitoria Primera LPH) ... Puede cualquier comunero instar asimismo tales pretensiones, o el ... razones ya expuestas, debe estimarse la demanda para restablecer al demandante en el uso ...
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Estatuto jurídico de la cotitularidad en Cuba. Una visión desde el Código Civil cubano
Las situaciones de cotitularidad no son derecho real, están presentes en todos los derechos reales desde el momento en que comparten dos o más personas un derecho sobre un bien indiviso. Su desarrollo práctico en Cuba hoy se ha diversificado y en muchas ocasiones no se valora con profundidad la complejidad del instituto. Las modificaciones legislativas radicales acaecidas desde el 2011 en materia
... supuesto la titularidad atribuida a cada comunero se verificará respecto de cada elemento ... entre copropietarios: tanteo y retracto 41 ... Importancia de la cuota o valor ... El ... naturaleza no basta con consignar en la demanda la relación de los bienes con relación a los ... -
STS 724/2013, 18 de Noviembre de 2013
RETRACTO DE COMUNEROS. La verdadera consumación se produce cuando una parte, la compradora, hace el pago aunque éste no sea total en el caso del pago aplazado, se entrega la finca y el Juzgado libra el mandamiento para la inscripción de la compraventa que se entiende consumada y se produce el dies a quo para el ejercicio de la acción de retracto que exige la consignación del precio ( artículo 151
... Torcuato , interpuso demanda de juicio ordinario contra D. Jose Daniel , D ... : 1º) declare haber lugar al derecho de retracto ejercitado. 2º) Condene a los demandados a estar ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... opción de compra, derechos de tanteo o retracto convencional, etc.); considerándose que el ... de acudir a los tribunales de Justicia en demanda dirigida contra el titular registral de la ... existente y modifica el derecho del comunero y su posición de poder respecto del bien (según ...
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La presunción registral de existencia de derechos: prueba y legitimación
... será la desestimación de fondo de la demanda ... El tratamiento procesal de la ... : reclamación de alimentos, demandas de retracto y posesión de bienes adquiridos por sucesión ...
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Unión Europea, España y Portugal
... definitivo, esa misma parte presentó demanda ante el Tribunal Superior de Justicia de Madrid ... ón preferente y los derechos de tanteo y retracto ... (iii) Ampliación de la regulación de los ...
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... , reconoció un derecho de tanteo y retracto del resto de propietarios y plasmó la ... como cómputo hacia atrás el de la demanda. Pero, a efectos registrales, la configuración ... y legitimación individual del comunero en la propiedad horizontal. Barcelona: Bosch ...