demanda retracto comunero
3677 resultados para demanda retracto comunero
-
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... á además haber contribuido como un comunero más al participar de la cotitularidad sobre los ... ón invertida si lo que se solicitó en la demanda fue una acción reivindicatoria, pues a pesar del ... en la Ley 74 de Toro ya se recogía el retracto del superficiario o del allí llamado " ... -
Retracto de comuneros
... ón o vinculación jurídica de permanecer en la comunidad (el comunero por el simple hecho de serlo no está obligado a continuar siéndolo), se ... 29 de abril de 2009 [j 13] que considera adecuado presentar la demanda el primer día hábil siguiente a aquel en el que finaliza el plazo para ...
-
Retracto convencional: generalidades
... es siempre indivisible, así las cosas, del mismo modo que cada comunero puede actuar por sí y con relación a su cuota parte, conforme lo ... a los gastos de compra de los hechos en la finca antes de la demanda, sino su rembolso ... e) En el retracto del dominio directo sobre ...
-
El retracto legal en el Código Civil.
I. El derecho de retracto legal: introducción, antecedentes, fundamento y clases.-II. Naturaleza y objeto: A) Naturaleza del retracto legal. B) Objeto del retracto legal.-III. Negocios jurídicos generadores del derecho de retracto legal.-IV. Ejercicio de los retractos ex lege.-V. Efectos.
... proceda) la cosa arrendada; o no hay un derecho de retracto de comunero o de colindantes, sino que el derecho de propiedad encierra como una de ... 266.3.º y 403.3 LEC), habrán de acompañarse a la demanda como requisitos para su admisión» 136 ... La acción judicial ... -
Venta con pacto de retro según el Código Civil
... En este tema se estudia el retracto según el Código Civil. El examen de la venta ... , no podrá hacer uso del retracto un comunero mientras otro condueño no enajene la cosa o en ... como requisito para el ejercicio de la demanda y ello es aplicable con las especialidades del ...
-
Escritura de venta de finca rústica arrendada (pago al contado)
Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario. Distintos supuestos de arrendamientos rústicos.
... inscripción de la venta que da lugar al retracto: 3.5 Adquisición por extranjeros 3.6 ... de finca rústica, retracto del comunero, etc.) si se enajenan varias fincas caben dos ... 266 LEC dice que debe acompañarse a la demanda cuando la consignación del precio se exija por ... -
Concepto de división de cosa común
1. La división económica y la división material. 1.1. Introducción. 1.2. Supuestos de división económica. 1.3. Requisitos de la división económica. 1.4. Enajenación de la cosa común y enajenación de la cuota: el derecho de retracto. 1.4.1. Consideraciones generales. 1.4.2. Presupuestos. A) Existencia de una comunidad de bienes. B) Enajenación de una cuota a un extraño. C) No enajenar durante...
... la citada adjudicación, ya que si un comunero solicita la venta se sobreentiende que no ... por la parte actora en el petitum de la demanda, al pedir la subasta sólo entre los condueños ... el todo, si éste quiere hacer uso del retracto » ... Este artículo trata el siguiente ... -
El incumplimiento y sus consecuencias
... mismos en los términos impetrados en la demanda» ... En idéntico sentido, la Sentencia ... de reNo podrá ejercitarse el derecho de retracto legal sino dentro de nueve días contados desde ...
-
Los derechos subjetivos
... comenzará desde la interposición de la demanda ante el órgano judicial 647 , e incluso la ... ón ganada por un copropietario o comunero aprovecha a los demás» 659 , en beneficio de ... 4) las acciones derivadas del retracto legal, entre ellas, la del retracto de ...
-
STSJ Cataluña 6/2020, 17 de Febrero de 2020
RETRACTO. FINCA RÚSTICA. CADUCIDAD. Se obliga a no declarar caducada la acción de retracto arrendaticio rústico en la medida en que la parte actora alegó en su demanda que conoció la compraventa el día 29 de marzo de 2017, cuando recibió la nota simple del Registro de la propiedad, y la Sentencia de la Audiencia no declara probado el conocimiento real de las condiciones de la venta en una fecha...
... y representación de Romulo formulando demanda de 310/2017 Procedimiento ordinario - Juzgado ... ejercer el derecho de retracto obre la finca NUM000 de Selvanera, municipio de ... -
La legítima del cónyuge viudo: aspectos prácticos de la satisfacción y conmutación de su derecho
... tratado como un extraño en materia de retracto entre coherederos 11 ... Debe observarse ...
-
Derecho Civil
... HECHOS.-La actora formuló demanda en defensa de su derecho al honor y a la ... de retro: si en tal plazo no ejercita el retracto (real-mente, no devuelve el dinero que se fijó ... Cada comunero puede salir de la comunidad, y el Código Civil ...
-
El precio a pagar por el retrayente para ejercitar su derecho de adquisición preferente
Es doctrina general de nuestro Tribunal Supremo que el precio que el retrayente debe reembolsar por el bien retraído, en casos de divergencia probada entre el consignado en la escritura de compraventa y el realmente satisfecho por el comprador, es este último. El presente artículo pretende, de una parte, hacer una exposición detallada y sistemática de dicha doctrina, desglosada por grupos de...
... ón con el ejercicio del derecho de retracto sea la que me propongo analizar en estas ... Enjuiciamiento Civil exige acompañar la demanda de retracto con «el documento que acredite haber ... -
Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil
... Don A interpone demanda afirmando incumplimiento del contrato, ... Retracto del arrendatario: resolución por no respetar ... concediendo legitimación a cualquier comunero para actuar en cuestiones que afectan a elementos ...
-
STS 297/2009, 30 de Abril de 2009
COSA COMUN. INDIVISIBILIDAD JURIDICA. En conclusión, se trata de un Monumento Artístico del siglo XVII con propiedad única a lo largo de su historia, considerándose el conjunto monumental como una unidad en lo que afecta al terreno y a la edificación; la división material, incluso en la forma parcial que sostienen los demandados como posible, no resultaría adecuada por producir demérito para el...
-
STS 746/2007, 18 de Junio de 2007
LITISPENDENCIA. Analizando las circunstancias concurrentes y el momento en que se ejercitaron los sucesivos retractos, la interconexión de los pleitos, en que se basan los recurrentes para solicitar la estimación de la litispendencia impropia, no responde a una situación objetiva, sino que resulta buscada de propósito por uno de ellos con el fin de negar a la entidad hoy recurrida, legitimación...
... , como consecuencia de autos, juicio de retracto de comuneros, seguidos ante el Juzgado de Primera ... Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... ALIMENTICIOS adquirió la condición de comunero en el año 1992, al comprar en Escritura a Gaspar ... -
Tanteos y retractos legales en el Código Civil y en la legislación estatal
... concede el derecho de tanteo y/o de retracto y cuales son los efectos del ejercicio de estos ... tenga derecho a ello (arrendatario, comunero, colindante, etc.) mediante la subrogación en la ... un crédito desde que se conteste a la demanda relativa al mismo. El deudor podrá usar de su ...
-
Retracto de colindantes en finca rústica
... que no admite interrupción alguna, al ser obligado presentar la demanda y hacer la consignación dentro del citado plazo, aunque esos trámites no ... del retracto por quien tenga derecho a ello (arrendatario, comunero, colindante, etc.) mediante la subrogación en la deuda hipotecaria que ...
-
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... de Primera Instancia estimó en parte la demanda de la cooperativa arrendadora y condenó a la ... @Retracto de comuneros ... Día inicial del cómputo del ...
-
Capítulo XXVII
La comunidad hereditaria: su naturaleza - A) Comunidad romana especial - B) Comunidad germánica - C) Institución hibrida - D) Categoria jurídica intermedia - E) Unidad patrimonial - F) Posición de Vallet de Goytisolo - Fuentes de la comunidad hereditaria - Objeto de la comunidad - Derechos de los partícipes - A) Derechos de los coherederos sobre la herencia indivisa (facultades de uso de las...
... ) es la restricción que para el comunero indica la carencia de la facultad de disponer de ... 051 y siguientes) y a la enajenación y retracto del derecho hereditario (arts. 1.531, 1.533, ... , retrae, y el Tribunal da lugar a la demanda ... d) ¿Qué significa « ... antes de la ... -
Derechos de preferente adquisición nacidos de contratos
... voluntario (en especial la opción y el retracto convencional). Contenido 1 ... de la enajenación de la parte de un comunero sobre una cosa, al estimarse poco conveniente ... ón preferente En formularios Demanda de juicio declarativo ordinario promoviendo la ...
-
Tanteos y retractos legales en Cataluña
... 1 Supuestos 1.1 Tanteo y retracto en los censos 1.1.1 Normas 1.1.2 ... No impide la escritura, teniendo el comunero para ejercitar el retracto el plazo de tres ... impugnada y desestimemos íntegramente la demanda. Derecho de tornería: aplicable únicamente ...
-
STS 316/2008, 2 de Mayo de 2008
Arrendamientos urbanos. Resolución de contrato por haber transcurrido el plazo de dos años de ocupación tras la segunda subrogación prevista en la Ley de arrendamientos urbanos. Contrato celebrado con anterioridad a la LAU 1964, por parte del marido, debido a las limitaciones en la capacidad de obrar existentes en ese momento para la mujer. Se considera primera subrogación la que se produce por...
-
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... como única salida la formulación de la demanda para la obtención de sus pretensiones ... (R. G. S.) ... 28. Retracto arrendaticio urbano .-El artículo 25.3 LAU ... de propietarios para reclamar a un comunero los gastos comunes, aun existiendo una ... -
Contestación a la demanda de retracto de comuneros
Contestación a la demanda de juicio ordinario de reclamación de retracto de comuneros, por lo que una de las partes ejerce su derecho de retracto legal (art. 1522 CC y ss) contra su copropietario por haber vendido su cuota de la finca a un tercero.