demanda resolucion contrato compra venta
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... su exponente natural constituido por el contrato de compraventa. De este modo, expondremos el ... , en el lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago » ... 116 Rev. Crítica de ... lo 1518 del Código Civil: precio de la venta, gastos del contrato o cualquier pago legítimo ... inscrito perdura en los supuestos de resolución del derecho arrendador contenidos en el artícu ... el actor a la fecha en que presentó la demanda con el fin de ejercitar del derecho de retracto, ... -
Retracto en la cesión de un crédito litigioso
... derechos incorporales del Título IV Del contrato de compra y venta) prevé la venta del crédito ... Es decir, siguiendo la resolución antedicha, no es suficiente que se subrogue en ... se ha verificado la contestación a la demanda, aunque también encontramos alguna ...
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Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... 7. INTERPOSICIÓN DE DEMANDA. 8. DAR Y TOMAR DINERO A PRÉSTAMO Y PRESTAR AVAL ... Civil, la autoridad judicial en la resolución en la que ... 2622 Rev. Crítica de Derecho ... decide formalizar ante notario una venta de un inmueble de su propiedad, podría realizar ... si la duración del plazo previsto en el contrato excede o no de los seis años y, por tanto, si es ... excepción de autorización judicial la compra con subrogación en el préstamo hipotecario o la ... -
Derecho Civil
... y la Audiencia Provincial desestimaron la demanda por caducidad de la acción de protección del ... menor no acompañado, como expresa la Resolución del Parlamento europeo de 12 de septiembre de ... el banco, antes de la perfección del contrato, de los riesgos que comporta la operación ... , antes de la suscripción de la orden de compra, un folleto, documento o explicación escrita que ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas, tenía por finalidad, ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o ... para construcción y venta de pisos; en compra de inmuebles ya edificados para su ... , el promotor del proyecto realiza un contrato de cuentas en participación con cada inversor ... del gestor, podría pedirse la resolución del contrato al amparo del artículo 1124 del ... espacio para que se conozcan la oferta y demanda, optimizar su búsqueda y la casación de las ... - Apuntes procesales sobre la carga del actor de identificar al demandado
- Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera ... no se aquiete o no consienta la resolución, y sin necesidad de obtener el refrendo judicial ... ”, y “se impugna resolución del contrato de compraventa que se pretende por … …. … ... el precio, cuando ya no le interesa la compra por otras razones, como el deterioro posterior de ... requerimiento es requisito previo a la demanda, y es mediante esta, cuando no existe conformidad ... -
La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... el planteamiento de la correspondiente demanda que interrumpe la prescripción 3 , pero para la ... título, por ejemplo, el arrendatario compra a un tercero esa cosa), en ese mismo momento ... Si hay un contrato válido, podría usucapirse de forma ordinaria, ... tal punto de vista; las transmisiones por venta que hizo el señor L. A los compradores serán ... Con esta resolución, el Alto Tribunal aprovecha para hacer un repaso ... -
Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... : “Los modelos colaborativos y bajo demanda en plataformas digitales” de adigitaL y sharing ... objeto bienes ajenos relativos a: …la compra, la venta, la búsqueda, el intercambio, el ... web un enlace con la plataforma de resolución de litigios en línea (rLL) fácilmente accesible ...
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Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
... La acción de remoción. 5.4. La resolución del contrato.—6. MECANISMOS DE REFUERZO DEL ... políticos “ no hace inválida la venta, porque aparece como “garantía” del pago ... y contra la calificación se planteó una demanda ante el correspondiente Juzgado de lo Mercantil ... y el establecimiento de una opción de compra ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... posibilidad de inscripción no solo del contrato de arrendamiento inicial sino de las ... de la vivienda arrendada o de resolución del derecho del arrendador ... En el ... 2.5.º LH), el contrato de opción de compra (art. 14 RH) y el derecho de retorno de los ... vendedor ha manifestado en la escritura de venta, so pena de falsedad en documento público, que ... cancelación del asiento registral, si la demanda ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 2-1-2020 ... BOE 23-9-2020 Registro de la ... , en la facultad de configuración del contrato que tienen las partes, siempre dentro de los ... , puede considerarse válido el acuerdo de venta aunque en el orden del día no figurara ... , mediante la venta de los actuales y la compra posterior de otros inmuebles destinados a ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: RECLAMACIÓN DE CANTIDAD ... Lo primero que ...
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El caso «Valores Santander». A la espera de la casación tras la doctrina contradictoria de las Audiencias Provinciales. (I)
Dentro de la clara doctrina contradictoria de las Audiencias Provinciales en el caso «Valores Santander», existe cierta «jurisprudencia menor» que ha sostenido la inexistencia del error vicio del consentimiento ya que en el proceso correspondiente constaba, siendo suficiente al respecto, la existencia de una orden de suscripción estereotipada y preconstituida en la que el contratante declaraba...
... de las Audiencias Provinciales en la resolución de los determinados asuntos que se les han ... para obtener recursos destinados a la compra del Banco Holandés ABN Amro a través de una ... del operativo, con la consumación del contrato, la obligación de convertir los Valores en ... que quede pendiente después de realizar la venta, y sus intereses al tipo publicado por la entidad ... 2 de la demanda se indica que el ordenante ha recibido y leído ... -
Cuentas bloqueadas en garantía
... A este objeto, el contrato de escrow, en sus diferentes modalidades, ha ... comprador pague inicialmente el precio de compra a la cuenta de un depositario, generalmente de un ... del depósito de cosa mueble, cuando la demanda pretenda la condena a su entrega y se encuentre ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas, a la que se hará referencia en ... la cuen-ta bloqueada a expensas de la resolución de la Comisión sobre si tal cantidad podía ser ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... (fincas rústicas con opción a compra), fue el marido, separado judicial y ... se confirma la eficacia obligacional del contrato ... ABSTRACT: The purpose of this study is to ... La demanda se interpone el 21 de septiembre de 2012, por los ... Contra dicha resolución se interpone el recurso de casación ... , en la más que probable dificultad de su venta. En consecuencia, el acto se incardina en el ... -
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... , con los derechos y obligaciones del contrato existentes, por lo que, salvo pacto expreso, el ... nuevo propietario tiene capacidad de resolución, aunque el plazo no haya pasado? ... Pues ... venido ejerciendo una ctividad comercial de venta al público, dará al arrendatario derecho a una ... que considerar solo “público” al que compra al detalle, sino a todos los contratos donde el ... 249.1.6.º LEC), tanto si la demanda la presenta el arrendador como si lo hace el ...
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Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... De acuerdo con lo establecido en la Resolución 2/2004, de 16 de julio, de la Dirección General ... Con carácter general demanda el legislador la existencia de una relación de ... de obras y servicios, de un contrato de empresa, etc., por el que una persona o ... o urbanos y su explotación en régimen de venta o arrendamiento y los estudios de mercado, ... ídico, fiscal y contable y la gestión de compra de bienes inmuebles para la construcción de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Resolución de 2-1-2019 ... BOE 5-2-2019 Registro de la ... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir») como el artículo ... los linderos de la finca que fue objeto de venta a la Asociación de Cabezas de Familia de la ... demandados en el procedimiento o si la demanda había sido objeto de anotación preventiva en el ... ENTIDADES LOCALES: EJERCICIO DE OPCIÓN DE COMPRA CONCEDIDA POR UN AYUNTAMIENTO ... Ciertamente, ...
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La problemática de la generalización de la nulidad de contratos revolving y tarjetas con motivo de la aplicación de la antiquísima Ley de Usura
... - "crédito revolving" es un contrato a través del cual la entidad financiera ... y plazos de amortización fijos, o para compra de vehículos, o incluso crédito a tipo cero que ... noviembre de 2015 a la que se refiere la demanda el contrato de crédito fue anulado dado que no ... del mercado y consecuentemente la resolución. La Sala de casación no podía disponer en esa ... , préstamos de bienes muebles en puntos de venta, muchas veces gratuitos, etc) ... Asimismo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 18-1-2018 ( BOE 1-2-2018) ... Registro de ... COMPRA: CANCELACIÓN DE CARGAS POSTERIORES Y ... se discrepe de la forma en que el acto o contrato a inscribir haya sido objeto de reflejo tabular y ... con anterioridad anotación preventiva de demanda ... Resolución de 31-1-2018 ( BOE ... obligación de notificar su propósito de venta de los inmuebles a que alude (los incluidos en el ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... en el apartado séptimo de la Resolución Conjunta de la DGRN y DGC 26 octubre 2015: debe ... práctica de una anotación preventiva de demanda de disolución y liquidación de una sociedad de ... escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico sobre dos ... inscrito un derecho de opción de compra a favor de una sociedad, los titulares del ... caso de puja fallida, se procedería a la venta directa “al mejor precio posible, acorde a las ...
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Derecho Civil
... Contrato de sociedad civil. Momento de valoración del ... Antón Juárez, Isabel: «Problemas de la venta on line de productos de marca», en RDCD , ... de local fuera de ordenación urbana; resolución por incumplimiento; incidencia de las ... de las cantidades anticipadas para la compra de vivienda directamente imputable a los ... é Francisco: «Anotación preventiva de demanda sobre finca perteneciente a sociedad en concurso ...
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Sentencias
... y la Audiencia Provincial desestimaron la demanda. El Tribunal Supremo desestima el recurso de ... resolución administrativa en materia de protección de ... la declaración de nulidad del referido contrato de compraventa de acciones, así como el acuerdo ... en el caso, estamos en presencia de una «venta en garantía» (SSTS 77/2020 de 4 de ... de 1996 los cónyuges adquirieron, por compra, una vivienda unifamiliar por iguales partes ...
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La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... en el tiempo, se lleva a cabo a demanda, han generalizado la compensación o ... la Directiva 2013/11/UE relativa a la resolución alternativa de litigios en materia de consumo ... Por ejemplo, en el caso de una venta en línea: los elementos esenciales de la ... ón por el comprador, la celebración del contrato, y, en la mayoría de los casos, el pago se ... constituye la base de sus decisiones de compra. La evaluación y calificación en línea de los ...