demanda resolucion compraventa inmueble
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Resolución de 17-5-2021 ... BOE 4-6-2021 Registro de la ... alojamientos para la constitución de un inmueble en régimen de aprovechamiento por turnos, sea en ... de la misma mediante la oportuna demanda judicial, momento en el que se pone en juego un ... que quedo pendiente de forma que la compraventa queda perfeccionada, lo que supone la salida ...
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Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... superior 124 , y con alguna resolución judicial que lo fundamenta en tal enriquecimiento ... una finca adquirida en virtud de compraventa, inscrita a su nombre en el Registro, casando la ... -dentro del mismo negocio jurídico- un inmueble de su propiedad. Al respecto manifiesta el Centro ... el cónyuge superviviente interpone una demanda ... -
Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... casos del propietario o arrendador del inmueble, pero no necesariamente, ya que en otros casos, ... ón número 6 de Getxo, en su resolución de 19 de agosto de 2004, decretaba unas ... de la adquisición anulando luego la compraventa en sentencia judicial penal por este delito” ... en Cataluña debido al “contexto de demanda reivindicativa que no se habría producido si el ...
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Anexo documental
... de la imposición de otras causas de resolución contractual ... II. MODELOS CONTRACTUALES ... Modelode escrow inmobiliario ... COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE CON INSTRUCCIONES ... PARA EL ... Vendedor no tiene conocimiento de ninguna demanda inminente con respecto del inmueble; ... (d) El ...
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Fiducia cum amico, compraventa de acciones e inaplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil
En dos recientes sentencias del Tribunal Supremo de 2016 se niega la aplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil en negocios no atributivos del derecho de propiedad (fiducia cum amico) procediéndose por tanto a la restitución de las prestaciones por ambas partes.
... Calixto y Enma» ... En la demanda que dio inicio al presente procedimiento, Calixto ... , en su modalidad cum amico , y la resolución del referido negocio al darse la causa extintiva ... -
STS 236/2015, 30 de Abril de 2015
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. PACTA SUNT SERVANDA. No procede la resolución contractual porque el retraso no se produjo en el cumplimiento del contrato, sino en el otorgamiento de la escritura. Se desestima la casación.
... Raúl interpuso demanda de juicio ordinario contra "TASSARA DE LEÓN, ... del comprador el contrato de compraventa de 4 de octubre de 2007 cuyo objeto lo constituye ... en poder de la demandada tras las resolución del contrato sin reembolsar su importe al ... privado de compraventa del referido inmueble, tal como se establece en el contrato y como se ... -
Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... y su incidencia en la carga de la demanda.—3. UN ANÁLISIS DINÁMICO DE LAS MEDIDAS DE ... y los mecanismos extrajudiciales de resolución de conflictos o de aseguramiento de la ... Gascón Inchausti: En un contrato de compraventa" se pacta que « a) la entrega se efectuará el d\xC3" ... el que las partes acuerdan que el bien inmueble hipotecado se realice extrajudicialmente 31 ...
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Registro de la propiedad
Resolución de 18-7-2016 ... ( BOE 19-9-2016) ... Registro ... es una copia de la interposición de demanda con el fin de que se extienda la anotación ... , en defensa de su derecho al inmueble. Dicha decisión, en cuanto se encuadra en las ... En este expediente se trata de una compraventa de bienes inmuebles situados en España, ...
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STS 161/2018, 21 de Marzo de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. Los acuerdos del banco con otros compradores no le vinculaban frente a la sociedad compradora precisamente porque tales acuerdos podían depender de muy diversas circunstancias, tales como el coste que podían representar para el banco en comparación con el de un eventual litigio, la condición de los respectivos compradores o, en fin, la forma en que se...
... - El 8 de abril de 2013 se presentó demanda interpuesta por Hermanos Doroteo Reyes S.L ... , debemos revocar y revocamos dicha resolución en el sentido de dejar sin efecto la condena en ... , suscribieron un contrato privado de compraventa que tuvo por objeto siete viviendas ... -
Derecho Civil
... y la Audiencia Provincial desestimaron la demanda por caducidad de la acción de protección del ... menor no acompañado, como expresa la Resolución del Parlamento europeo de 12 de septiembre de ... a escritura pública los contratos de compraventa de locales y de plazas de garaje suscritos entre ... disposición que se refería a un bien inmueble, respecto del cual los actores señalaban que el ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... 2. la Extinción o rEsolución dE la obligación dE pagar El canon por ... al propietario realizar sobre el inmueble determinados actos, bajo amenaza de sanción y ... debatió la posible ineficacia de la compraventa llevada a cabo… En este sentido, esta ... dar servicios a los 43 solares que en la demanda se dice que quedó dividida la finca, y ninguna ... -
Finalización arrendaticia y cesión
... 1.572 CC) ... 3. Resolución del contrato ... Como efecto de la ... pago o expiración del término), cuyo inmueble al ejecutar el lanzamiento aparece ocupado por ... directo de la pretensión contenida en la demanda principal. Se trata, por ejemplo, de los procesos ... sea titular o posea otra vivienda por compraventa, arrendamiento o cualquier otro título, en la ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... el arrendador podría pedir la resolución del contrato, recuperando la propiedad de la ... pago o cualquiera otra distinta de la compraventa ... La expresión «transmisión» se refiere ... el derecho a percibir sobre el mismo inmueble una pensión anual que deba pagar el censatario, ... como requisito para admitir la demanda de retracto. El artículo 129 Ley 83/1980 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Resolución de 2-1-2019 ... BOE 5-2-2019 Registro de la ... mediante determinada escritura de compraventa. Y es que el principio de tracto sucesivo, que se ... demandados en el procedimiento o si la demanda había sido objeto de anotación preventiva en el ... transmita o grave la propiedad del mismo inmueble o derecho real», por lo que no le resulta ...
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Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... plurilateral; además del laudo o resolución judicial, dice la Sentencia de 30 de marzo de ... referidas a la alteración del uso de un inmueble en el ámbito de la propiedad privada exige, para ... ejemplo: mención en el contrato de compraventa, etc. (lo cual deberá demostrar aquel quien lo ... provincial y afirma que: «ja que la demanda s’ha estimat perquè la sala d’apel lació ... -
Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... una dualidad contractual (contrato de compraventa y pacto aleatorio y ... LA NOTARIA | | ... normal-mente tendrá por objeto un bien inmueble, se otorgará en escritura pública. (59) ... Será suficiente la interposición de la demanda de nulidad, de divorcio o de separación para que ... con pacto de sobrevivencia y la Resolución de la DGRN de 29 de diciembre de 1977. Ideas ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... posterior propuesta de Reglamento de compraventa europea del Common European Sales Law —, y ... de la comprensión del contrato, una demanda también contenida en la jurisprudencia 41 ... señalar que queda pendiente de resolución la cuestión prejudicial formulada por el ... limitativas de la disponibilidad del inmueble gravado con hipoteca, el Tribunal Supremo las ... -
Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... relativa a una normativa común de compraventa" europea. 3.3 Propuestas de modernización en Espa\xC3" ... ículos 1290 y siguientes CC; ni la resolución del artículo. 1124 CC ... Aunque también es ... de buena fe y de una consideración de la demanda del acreedor, como ejercicio abusivo del derecho ... el goce o uso de un bien, mueble o inmueble, por tiempo determinado y precio cierto». Sin ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 17-5-2017 ... ( BOE 9-6-2017) ... Registro de ... ácter ganancial, es imprescindible que la demanda se haya dirigido contra ambos esposos, o que, ... posición del deudor, del propietario de inmueble, así como de los terceros afectados (véase ... derecho de opción que el precio de compraventa en ejercicio del derecho de opción, habría de ...
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Cosa juzgada material o sustancial
... material es el efecto externo que una resolución judicial firme tiene sobre los restantes órganos ... el que todos los documentos incluida la demanda, la contestación, las pruebas y la sentencia se ... forzado de un contrato de compraventa, los efectos de esa sentencia no impedirán, en ... prescripción adquisitiva el dominio del inmueble de una cabida determinada. Luego, la causa de ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... que no iba a gozar el arrendatario de inmueble para uso distinto del de vivienda, en relación ... 13.1 LAU 1994, en relación con la resolución del derecho de propiedad del arrendador (por ... un pacto incluido en el contrato de compraventa en virtud del cual el comprador renuncia al ... judicial o extrajudicialmente, mediante demanda de desahucio o requerimiento, sin que este, y en ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... existe o se adquiere por «accesión (de inmueble a inmueble)». Lo importante es que esta ... el ejercicio de una acción de resolución de un arrendamiento de una casa cueva, ... en la segunda instancia, consideran la demanda formulada fuera de plazo ... Por otro lado, en ... , en la escritura pública de compraventa que aporta como fundamento de su pretensión y de ... -
Sentencias
... C (demandados) transmitieron mediante compraventa sus bienes en tres partes. Una primera parte la ... Z interpusieron en marzo de 2009 demanda frente a B, C y la sociedad K en reclamación de ... Contra la anterior resolución la sección 4.ª de la Audiencia Provincial de ... vendían sus cuotas en la propiedad del inmueble. Se pactó un pago inicial a cada comunera ...
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STS 619/2016, 10 de Octubre de 2016
COMPRAVENTA. RESCISIÓN. FRAUDE DE ACREEDORES. RESPONSABILIDAD. No procede declarar la nulidad de la escritura de compraventa de los inmuebles al no haberse solicitado por ninguna de las acusaciones; efectivamente, la parte apelante no lo solicitó al considerar que dicha nulidad de los negocios no hubiera conseguido resarcir a la recurrente desde el punto de vista civil, porque dada la actual...
... sobre rescisión de contrato de compraventa por fraude de acreedores. Ha sido parte recurrida ... - El 2 de septiembre de 2010 se presentó demanda interpuesta por D.ª Ascension contra las ... resolución en los siguientes términos: ... »1.- Que ... el mes de septiembre de 2005 vendió el inmueble sito en la CALLE001 número NUM003 de la ... -
Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... aparente ser titular dominical del bien inmueble ... La previsión del precepto limita ... voluntades — v.gr., el contrato de compraventa 13 —. Ello es, precisamente, el fundamento de ... ar tícu lo 13, lleva por rúbrica «resolución del derecho del arrendador», por lo que hemos de ... arrendatario comunique al arrendador la demanda de evicción a los efectos de hacerlo responder ...