demanda resolucion arrendamiento
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STS 558/2015, 13 de Octubre de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR. En el supuesto de un contrato de arrendamiento, el Tribunal declara que no hay una obligación legal de que el arrendador asesore al arrendatario en relación al contrato, sino que la obligación que tiene es a requerir el pago de la cuota convenida. Se reitera jurisprudencia de que el arrendador no tiene la obligación de comunicar la...
... Modesto y Dª Guillerma , interpuso demanda de juicio verbal de desahucio el 27 de abril de ... 2. Declare haber lugar a la resolución del contrato por falta de pago de dichas ... de pago respecto del contrato de arrendamiento suscrito en fecha 1 de marzo de 1981 sobre la ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... judicialmente queda integrado en la resolución judicial del proceso matrimonial o de medidas ... vivienda en propiedad o régimen de arrendamiento, pero si en el Convenio Regulador no se liquida ... instará ante los tribunales (acaso una demanda de ejecución interpuesta por el otro progenitor) ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... acompañaren ... 4. Esta resolución judicial se notificará a los organismos y a ... 2. Antes de presentar la demanda ante el juez del concurso, ... las personas ... arrendamiento financiero, a la demanda se acompañará ...
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Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... ífica la jurisprudencia que acepta que la demanda puede dirigirse frente a ignorados ocupantes, y ... traslado a Servicios Sociales de la resolución que fije una fecha de lanzamiento. Habitualmente ... a poseer, como son la propiedad, el arrendamiento o el usufructo, entre otros, pero también se ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... pidiere presente la correspondiente resolución judicial ... 2º. Venir el otro cónyuge ... én el hecho de que en la muy posterior demanda de separación judicial ninguna referencia ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... anticipadamente un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda tras aprobarse por ... eventual lucro cesante dimanado de la resolución unilateral de un contrato de distribución. Así, ... de los hechos constitutivos de la demanda conforme al art. 217.2 LEC 539 – que acredite, ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... DE MERCADO RESIDENCIAL TENSIONADO, ARRENDAMIENTO, ... DESAHUCIO, HIPOTECA, EJECUCIÓN ... ños, siempre que así se recoja en la resolución del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda ... 7 Por ejemplo, los “ámbitos de demanda residencial fuerte y acreditada” a que se ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... se produzcan cambios, entre otros, en la demanda de los productos o servicios que la empresa ... y 32 LIRPF (reducción del 50 % en arrendamiento de vivienda, reducción del 40 % en rendimientos ... renta, por encontrarse pendiente de resolución judicial la determinación del derecho a su ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... que rige los nuevos contratos de arrendamiento celebrados a partir de la entrada en vigor de la ... cuanto a la competencia territorial, la demanda deberá interponerse, con carácter imperativo, ... de los Minusválidos, aprobada por la Resolución 3447, de 9 de diciembre de 1975 de dicha ... - Señalamiento de la diligencia de lanzamiento en los desahucios por expiracion del plazo fijado contractual o legalmente
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
- Clases de procesos en materia arrendaticia. Suspensión ordinaria y extraordinaria por el Covid-19
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los requisitos de licación de uno u otro sistema de resolución de confiictos ... Antes de entrar a analizar la ... "a primer requerimiento" o "primera demanda", con expresa renuncia a los derechos de ...
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Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... de un contrato de hospedaje o de arrendamiento, que son las opciones principales que se han ... , sino más bien ante un supuesto de resolución derivado de un hecho imprevisible o ... acuerdo, la arrendataria interpuso una demanda donde solicitó que se declarase producida una ...
- Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Resolución de 22-12-2021 ... BOE 4-1-2022 Registro de la ... pasivo necesario) no exigiendo demanda del embargo al cónyuge no titular, pero sí que ... Respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... ón del contenido contractual o de resolución del vínculo jurídico cuando circunstancias ... en 1914 respecto del que, ante la demanda exigiendo el cumplimiento del mismo, la demandada ... la resolución del contrato de arrendamiento de servicios instada por el propietario de la ... -
STS 95/2021, 23 de Febrero de 2021
NULIDAD DE VENTA. VENTA DE CONTRATOS. ARRENDAMIENTO DE PROMOCIÓN Y PROTECCIÓN PÚBLICA. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL. Al declarar improcedente un desahucio y desestimar el recurso interpuesto por una empresa que previamente había comprado contratos de arrendamientos de viviendas de promoción y protección pública, el TS asienta jurisprudencia sobre la nulidad de los mismos. Dicha resolución se...
... Instancia n.º 88 de Madrid sobre resolución de contrato de arrendamiento de vivienda por ... Francisco Marín Castán ... PRIMERO.- Demanda ... El 23 de junio de 2017 se presentó demanda ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... PALABRAS CLAVE: Arrendamiento. Rústico. Arrendatario. Tanteo. Retracto ... el arrendador podría pedir la resolución del contrato, recuperando la propiedad de la ... como requisito para admitir la demanda de retracto. El artículo 129 Ley 83/1980 ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... a la víctima que está cediendo en arrendamiento una maquinaria, cuando en realidad el autor ... de un abogado sobre la viabilidad de una demanda, etc ... En mi opinión, se trata de saber ... o tribunal y llevándole a dictar una resolución que perjudique los intereses económicos de la ... -
Demanda sobre extinción de contrato de arrendamiento de vivienda por causa de necesidad
Modelo de demanda contra la resolución del contrato de arrendamiento por causa de necesidad del arrendador, en base al art. 9.3 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos, instada por el arrendatario por la no ocupación de la vivienda por el arrendador.
... cantidad equivalente a una mensualidad por cada año que quedara por cumplir hasta completar cinco, más los intereses legales desde la resolución y los que correspondan desde la firmeza de la Sentencia. c) Con expresa imposición de costas a la parte demandada. OTROSÍ DIGO que, al amparo del ... -
Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... atender a las nuevas modalidades de arrendamiento que han surgido en la práctica o que han tenido ... derecho que tenga por consecuencia la resolución del derecho del arrendador ... Asimismo, a ... La evolución y aumento de la demanda de este tipo de arrendamiento se debe a que la ... -
El contrato de arrendamiento de buque, con especial referencia a las cláusulas sobre seguro: a propósito del nuevo «BARECON 2017»
En 2017, el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz de una sentencia de la Corte Suprema inglesa en el caso Gard Marine and Energy Ltd. & Anor v. China National Chartering Company Ltd. & Anor, modificó, además de otras cláusulas, la relativa a los seguros. En el presente trabajo se estudiará el...
... dentro del plazo estipulado, se prevé una cláusula de resolución contractual — cancelling clause — (cl. 5) 30 , que ... deberá ... de OLH y OVM, tras abonar la indemnización a estas, interpuso demanda contra Sinochart —quien, a su vez, inició procedimientos contra ... -
El contrato de hospedaje: residencias de estudiantes y coliving
El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un encaje claro en la regulación actual. En el presente artículo se examina el contrato de hospedaje como alternativa que el ordenamiento jurídico proporciona para suplir la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ventajas de este tipo de contratos frente a los...
... El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de ... se permite pactar las causas de resolución o desistimiento que las partes estimen ... sujeto a la ley de la oferta y la demanda. Nos aventuramos a pensar, en estos tiempos de ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... texto digno de ser destacado, es la Resolución del Consejo de 14 de abril de 1975, relativa a un ... a la evolución de la técnica y la demanda de la sociedad" ... La sociedad demanda cada vez ... arrendamiento de viviendas en Andalucía de 2005 (LAN 2005, ...