demanda incumplimiento compraventa
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El leve retraso en la entrega de la vivienda justifica la resolución del contrato de compraventa y la devolución de las cantidades entregadas a cuenta, siempre y cuando el comprador no haya sido requerido para otorgar la escritura publica de forma previa a instar la resolución
... las cantidades entregadas a cuenta, los compradores presentaron su demanda el 26 de enero de 2010 dirigiéndola contra ambas entidades, solicitando ue se declarase resuelto el contrato por incumplimiento de la vendedora y que, en consecuencia, se condena a pagar a los ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... CP demanda la existencia de violencia o intimidación en las ... del otro y de su propio incumplimiento (STS núm. 684/2004, de 25 de mayo). Para llegar ... , con la celebración del contrato de compraventa se pierde la facultad dispositiva sobre el bien, ...
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STS 71/2016, 17 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. RESOLUCIÓN. Si no se entregó la vivienda a los demandantes a partir de que estaba en disposición de ser entregada fue solo por causa imputable a ellos mismos, ya que no atendieron el requerimiento de la vendedora para que comparecieran a escriturar, y que ningún perjuicio demostraron haber sufrido por la no entrega de los inmuebles en plazo, pues con...
... , sobre resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidad. Ha sido parte ... - El 17 de septiembre de 2010 se presentó demanda interpuesta por D. Juan Miguel y D.ª María ... recurrida, con fundamento en el incumplimiento del plazo de entrega previsto en el contrato ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... se fija el plazo, la problemática se plantea en torno a su incumplimiento y la facultad del comprador de resolver el contrato. La STS de 30 de abril ... és del plazo pactado, salvo que exista una anotación anterior de demanda por parte del comprador (en este caso, la afección se cancela de oficio, ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... concretarse sobre un ámbito en el que la demanda básica es casi perfectamente inelástica: todo ... -; tampoco podría afirmarse que el incumplimiento de tales deberes supusiera necesariamente la ... los términos de los contratos de compraventa ... de energía eléctrica que suscriban, ... -
Configuración del activo
... jurídico, como el contrato de compraventa, se perfecciona en un momento dado, la escritura ... de los bienes a que se contrae la demanda inicial deviene de haber sido adquiridos a plazos ... de trabajador por causa de incumplimiento imputable al empresario- se ... sienta el ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... cuerpo legal, que se refiere al Incumplimiento de obligaciones ... Del tenor literal del ... ser óbice para la formulación de la demanda contra los ignorados ocupantes. Respecto a la ... encierra un verdadero contrato de compraventa, en el que adquirente hubiese cumplido la ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... CP) que se sustituye por delito de incumplimiento de deberes familiares (STS 12/07/2011): «El ... reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado ... cuando fue desestimada finalmente la demanda. Y esta Sala argumentó para descartar la ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... sus obligaciones, porque el previo incumplimiento de la parte afectada impedirá la posible ... ó la resolución del contrato de compraventa [STS de 26 de abril de 2013 (RJ 2013, 3268)] ... en 1914 respecto del que, ante la demanda exigiendo el cumplimiento del mismo, la demandada ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
@I. Introducción ... La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de ... y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a ... Así, ante el incumplimiento del comprador, permite la LVP ( ex art. 10) al ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... en presencia de varios contratos de compraventa, no se cumple el requisito del vendedor único, ... de Figueras estimó íntegramente la demanda y declaró la nulidad de la adjudicación llevada ... consecuencias jurídicas que el incumplimiento de la obligación de pagar el precio pueda ... -
Sentencias
... HECHOS.-Por el actor se interpuso demanda de protección del derecho al honor y a la ... B, S.A., firman un contrato de compraventa de participación en la citada plan-ta ... incumplimiento y se resuelva el contrato. Finalmente, y también ...
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El Dieselgate y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (Reflexiones a propósito de tres pronunciamientos de 14 de julio de 2022)
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea se ha pronunciado sobre tres peticiones de decisión prejudicial planteadas por tres órganos judiciales austriacos relativas al Dieselgate. Este último consistió en la manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, desde 2008...
... Incumplimiento esencial. Resolución contractual. Principio de ... contrato de compraventa basada en la contravención de una prohibición ... El comprador interpone entonces una demanda ante el Tribunal Regional de Linz ( ... -
Sentencias
... de Primera Instancia Número 13 de Bilbao demanda contra don G., doña A. Y la herencia yacente de ... Anulabilidad del contrato de compraventa.- La jurisprudencia -entre otras, SSTS 12 de ... incumplimiento de las obligaciones de la mediadora de informar ...
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Derecho Civil
@Parte general ... 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ... El Juzgado estimó la demanda interpuesta por la compradora, declarando la ... cantidad al contratista por incumplimiento", cuando es hecha, como en el presente caso, como \xC3" ...
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Transporte terrestre
... riesgo de la contraprestación en la compraventa internacional por tipo de mercancía y modelo de ... ón de las personas y en la escasa demanda de servicios turísticos ante un horizonte de ... Indemnización por incumplimiento del plazo de preaviso para resolver el contrato ...
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Jurisprudencia Civil
... ón del Registro, fundada en el incumplimiento por la asociación de sus deberes, tiene un ... los momentos de la interposición de la demanda y de la sentencia de primera instancia, supone en ... de tracto único, como es la compraventa (SSTS 10-2-1997, 15-11-2000, 22-4-2004 y ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... ón al fiador, tras el previo incumplimiento del deudor principal. De la misma deriva la ... doctrina jurisprudencial: «La compraventa de un despacho para el ejercicio de una actividad ... ón previo a la interposición de la demanda. Así, este sistema se diseña de modo que, una ... -
STS 398/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que ya se ha dicho, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... »Desestimo la demanda interpuesta por el Sr. Procurador D. Diego ... acción de resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidad frente a Marbella ... licencia está en situación de incumplimiento aunque entregue físicamente la vivienda porque ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y subasta pública para concluir con una ... motivo del recurso para sostener que la demanda de retracto está interpuesta fuera del plazo de ... ón por perturbación, pérdida o incumplimiento del precio aplazado, respectivamente ... 46 ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... medida, ni las consecuencias de su incumplimiento (a pesar del contenido de la parte dispositiva al ... Y luego hace lo mismo al hablar de la compraventa de las plazas de garaje ... Por otra parte, ... fuera necesario, como se propone en la demanda, la reproducción del debate público y la ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato ... 16ª Con ocasión de la demanda en el mercado para comprar naves industriales en ... Por tanto, en caso de incumplimiento del pagador, se legitima una reclamación para su ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... De forma que lo que se pretende con la demanda ejecutiva es la realización del bien sobre los ... por no modular la gravedad del incumplimiento en función de la duración y cuantía del ... unidad familiar, y (ii) escrituras de compraventa ...
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Legislación extractada y actualizada
... o a otra parte en caso de incumplimiento total o parcial, o de cumplimiento defectuoso de ... En particular, en la compraventa de viviendas: a) La estipulación de que el ... será el que haya hecho constar en la demanda o en la petición o solicitud con que se inicie ...
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Sentencias
... Éste interpuso una demanda por incumplimiento contractual, en la que exigía ... la calificación de los contratos de compraventa litigiosos ... ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II ...